杭州房屋置換協議書

　　在現在社會，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議是提高經濟效益的手段。一般協議是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的杭州房屋置換協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　鑒于：

　　(甲方)與(乙方)就乙方現永久租賃居住的杭州_________房屋置換事宜，雙方曾于__年______月______日簽訂了《房屋置換協議書》，現經過雙方的進一步協商，一致同意對原合同進行變更，簽訂如下補充條款：

　　一、關于置換房屋的面積

　　乙方永久租賃居住的杭州_______室的房屋的建筑面積為______m，套內使用面積為____m，陽臺面積為_____m，對此，雙方已經一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內使用面積和陽臺面積不低于原面積。

　　二、關于置換房屋的價格

　　1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產權(即三證齊全)，乙方應當按照原房屋建筑面積以每平方米____元的標準向甲方補綜合差價。

　　2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎上增加10%的建筑面積，即____ m2，對于新增加的10%的建筑面積，按照_____元/ m2的1 / 3價格由乙方向甲方補差價。

　　3、新置換的房屋總建筑面積超過_____ m2的，超過部分的面積按照基準價_____元/ m2之內由乙方向甲方補差價。

　　4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價以及其他任何費用。

　　三、關于置換房屋的位置

　　1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。

　　2、用于置換乙方的新房屋樓層在____層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時由乙方自主選擇)，該房屋距離新風路不得大于____米。

　　四、關于拆遷過渡費用

　　1、過渡期限為簽訂本協議之日起30個月，30個月之內確保乙方回遷新房。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費_____元。以上過渡費于本協議簽訂之日一次性付清

　　2、如果超過30個月不能及時回遷的，每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費____元。

　　如果超過36個月不能及時回遷的，每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費____元。

　　如果超過40個月不能及時回遷的，甲方一次性向乙方賠償____萬。

　　五、此前__年______月______日簽訂的《房屋置換協議書》如與本協議有不一致的，以本協議為準。

　　六、本協議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎，對于本協議中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化，但不得違背。

　　如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中，提出違背本補充協議約定條款的，乙方有權拒絕簽訂。同時，乙方有權直接要求甲方一次性賠償____萬元。

　　七、本補充協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

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