房屋產權的協議書

　　在現在社會，很多場合都離不了協議，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的房屋產權的協議書，希望能夠幫助到大家。

房屋產權的協議書1

　　為了保證雙方當事人的合法權益，，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

　　一、協議雙方當事人

　　甲方：原房屋所有人：（以下簡稱甲方）

　　聯系電話：

　　身份證：

　　乙方：購房人：（以下簡稱乙方）

　　聯系電話：

　　身份證：

　　二、住宅基本情況

　　1、住宅為**小區，六樓東戶。該房是“*房權證城字第*****號”。土地使用權號：*集用（20xx）第*******號。

　　2、該房建筑面積***平方米。其中套內面積***平方米，公共分攤面積**平方米。地下室建筑面積**平方米。

　　3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。

　　4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

　　三、房款

　　按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋和地下室總金額（人民幣）**********。

　　四、繳款期限

　　1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款（人民幣）****。

　　2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款（人民幣）****。

　　五、交房期限

　　甲方必須在20xx年**月**日前，將房屋、房權證（原證）、土地證復印件（土地所有權歸**戶居民所有）及所有鑰匙交付乙方。

　　六、甲方違約責任

　　1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的'房款，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

　　3、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的20xx年*月**日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

　　七、乙方違約責任

　　1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

　　3、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的20xx年*月**日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　八、雙方約定的其他事項

　　1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

　　2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

　　3、該住宅共用部分歸**戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

　　4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

　　九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有**縣人民法院判決。

　　十、本協議簽字蓋章有效。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　十二、本協議自簽訂之日起生效。

　　中介人：

　　甲方乙方

　　XX年XX月XX日XX年XX月XX日

房屋產權的協議書2

　　甲方：XX

　　身份證號碼：XXXXXXXX

　　乙方：XX

　　身份證號碼：XXXXXXXX

　　丙方：XX

　　身份證號碼：XXXXXXXX

　　經甲乙丙三方協商一致，依據《合同法》、《物權法》等法律，現訂立如下共有協議，以維護三方權利。

　　鑒于歷史原因，甲乙丙三方共同繼承父母一處房產，位置處于XX小區XX棟XX單元XX號，由于辦理房產證時只登記辦理了XX方的名字（原因：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）但是，根據法律的規定，該處房產應當歸甲乙丙三方共同擁有，三方都享有該房屋使用權、收益權、處分權。

　　甲乙丙三方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協議。

　　一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙丙三方共同擁有，且各享有三分之一的產權，三方對于該房屋享有共同的.使用及處分權。

　　二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人三方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由處分人進行賠償。

　　三、房屋共有產權人的繼承人可繼承該共有房產，且擁有對此處共有房產的共有權，繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。

　　四、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發生爭議，應由三方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　五、本協議一式

　　份。

　　房屋產權共有人簽字：

　　甲方（簽名)XX

　　乙方（簽名)XX

　　甲方（簽名)XX

　　簽訂日期：XXXX年XX月XX日

房屋產權的協議書3

　　轉讓方(下稱甲方)：_______________

　　受讓方(下稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

　　一、事項

　　甲方自愿放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位于_____________________________________________民房。

　　注：結構：_________

　　戶型：_________

　　樓層：_________

　　面積：_________

　　二、支付款項

　　乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項。

　　三、其他

　　1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　2、凡因本合同引起的`或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。

　　轉讓方(簽字按手印)：_________受讓方(簽字按手印)：_________

　　________年________月________日________年________月________日

房屋產權的協議書4

　　房屋所有權人(以下簡稱甲方)：

　　乙方：

　　為了確保甲(房屋所有權人)、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下以資共同信守執行：

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于徐州市號25棟4單元4樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為平方米，實用面積為平方米;車庫、雜物房建筑面積為平方米，實用面積為平方米。

　　第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥160，000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

　　(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

　　(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的'《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權。

　　注：鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

　　第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

　　(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方雙倍購房款的違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。

　　第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　家庭住址：家庭住址：

　　身份證復印件：身份證復印件：

房屋產權的協議書5

　　甲方：_________身份證號碼：_________

　　乙方：_________身份證號碼：_________

　　經甲乙雙方協商一致，依據《合同法》、《 物權法》等法律，現訂立如下共有協議，以維護雙方權利。

　　于20xx年 12月10日，甲乙雙方共同出資購買 寧波市鎮海區招寶山街道茗園二區寶和路4號403室 。由于辦理房產使用權時只登記辦理了一方的名字，根據法律的規定，該房產應當歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協議。

　　一、 房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的

　　產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

　　二、 房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及

　　第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。

　　三、 房屋共有產權人的繼承人徐云聰 ，何洋琴共二人繼承該共有房產 ，且

　　擁有對此處共有房產的`共有權，繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。

　　四、 共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發

　　生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　五、 本協議一式2份，

　　房產共有簽名：

　　甲方（簽名或蓋章)乙方（簽名或蓋章)

　　簽訂日期： ______年____月____日

房屋產權的協議書6

　　甲方姓名:

　　性別:

　　出生日期:年月日

　　身份證號碼:

　　乙方姓名:

　　性別:

　　出生日期:年月日

　　身份證號碼:

　　為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協商，依據《物權法》，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。

　　鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣xx元（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（出資比例甲占、乙占），購買座落于xx市xx縣xx街xx小區xx房xx樓xx單元xx室(xx室xx廳xx平米，車庫xx平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

　　一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住，由經營方或居住方，承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業費

　　等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營，應給付另一方產權人相關費用，費用由雙方協商，具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協議。

　　二、共有房屋產權人，共同擁有在此處房產居住的權利，產生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協商。如一方產權人在此處居住，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。

　　三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產權人，不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。

　　四、如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產權人一方擁有優先購買權，如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有

　　房屋產權人（姓名：xx）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

　　五、在共有產權房屋經營、出租中，共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產權人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在

　　外地、國外或需共同辦理相關手續時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協議，應視為房屋共有產權人的真實意思表示。

　　六、房屋共有產權人的'法定繼承人，擁有對此處共有房產的繼承權，共有房屋產權人任何一方如發生意外，一方房屋共有產權人有義務協助另一方房屋

　　共有產權人，辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續，此訂立的協議繼續發生法律效率，不影響此協議的繼續有效執

　　七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住，另一方不在此經營、居住，任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必

　　須經共有房屋產權人雙方協商同意方可。

　　七、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在

　　地人民法院起訴。

　　因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續，房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產權人簽字有效，協議自雙方共有產權。房屋人簽字之日起生效，協議一經簽訂，終身有效。

　　房屋產權共有人簽字：

　　甲方（簽名或蓋章)

　　乙方（簽名或蓋章)

　　見證人簽字：

　　身份證號碼：

　　見證人簽字：

　　身份證號碼：

　　簽訂日期：

　　年月日

房屋產權的協議書7

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　丙方(中介方)：

　　根據有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致同意簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在 的房屋出售給乙方，乙方已對此房屋做了詳細的了解，并自愿購買。該房屋的現狀如下：

　　房產證號：

　　產權面積：

　　土地證號：

　　土地使用權類型：

　　房屋產權性質：

　　二、甲乙雙方經協商后決定該房地產的成交價為人民幣 元整(￥ )。

　　三、乙方支付給甲方的房款(含定金)共分 次付清。

　　1、第一期房款：(定金)人民幣 元整(￥ )在甲乙雙方簽訂本合同的當日由乙方支付給甲方;

　　2、第二期房款：人民幣 元整(￥ )于甲乙雙方到不動產局辦理網簽過戶當日，由乙方支付給甲方。(其中包含人民幣 元整(￥ )于甲乙雙方到房產局辦理資金托管手續，于出乙方不動產權證書的3個工作日，由房產局代乙方支付給甲方。)

　　3、第三期房款：人民幣 元整(￥ )由丙方協助乙方辦理銀行貸款手續，于銀行下款的當日，由銀行代乙方支付給甲方。

　　四、稅費承擔

　　1、在辦理此房屋轉讓手續過程中，所產生的所有稅費及手續費用由乙方負責承擔;

　　2、甲方承諾上述不動產以家庭為單位的情況為名下為滿五年唯一一套住房，如情況不屬實由甲方承擔個人所得稅。

　　3、甲方不動產證辦理費由甲方承擔。

　　五、中介費用的承擔及支付

　　1、甲乙雙方一致同意本協議簽訂之日視為丙方促成交易之日。

　　2、本次房產交易，丙方收取中介費為人民幣 (￥ )，其中甲方承擔人民幣 (￥ )，乙方承擔人民幣 (￥ )，在簽訂該協議當日支付給丙方。

　　3、如支付方不按時支付中介費，丙方有權停止辦理該房屋過戶的相關手續，由此引起的一切責任由不按時支付中介費方承擔，且每天應按中介費的萬分之五承擔逾期付款的違約金。

　　4、無論甲方或乙方中途悔約或甲乙雙方協商解除本協議，丙方已收中介費不予退還，中介費仍需支付，支付方為：在一方悔約的情況下，中介費應由悔約方支付，在雙方協商解除協議的情況下，中介費由雙方協商支付，如未協商或協商不成則仍按第五條第2項的約定支付。

　　5、如因甲方或乙方隱瞞真實情況等原因造成本協議無效或被撤銷，丙方已收中介費不予退還，中介費應由責任方承擔。

　　6、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《房地產買賣契約》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產買賣契約》到房地產交易所交件，甲乙雙方應當承擔違約責任，丙方有權要求甲乙雙方連帶支付本協議約定的全部中介費用。

　　六、若乙方需辦理二手房按揭貸款，因貸款產生的評估費、抵押登記費、保險費等費用由乙方自理，丙方代理代辦服務費人民幣 元整(￥ )，簽訂本合同的當日由乙方支付給丙方，貸款金額和貸款利率以國家及銀行調控為準。乙方應本著積極配合丙方辦理和提供銀行貸款所需個人資料，在該房貸款中乙方不能惡意故意拖銀行貸款，以丙方三個星期為期約乙方三次,以錄音電話、短信或書面方式通知相關對方，超過三次視為乙方惡意拖延，惡意拖延視為乙方違約，則按第十條執行違約責任。如因乙方原因造成貸款不能批準或不能足額批準的，乙方需在 30個工作日 內將該房產未付款項補齊給甲方，如還未能補齊，甲方有權沒收乙方已支付的'所有款項。(如不貸款，本條作廢)

　　七、甲方在收取定金的當時將《房屋所有權證》 1 本、《土地使用證》 1 本交與丙方妥善保管至房地產變更日：保管期間證件遺失造成的損失由丙方負責。

　　八、權利擔保

　　1、甲方保證對所售不動產享有完整無瑕疵的所有權和處分權且未被查封，各項相關權屬證照齊全，可以辦理過戶手續，同時該不動產不存在任何產權糾紛和債權債務糾紛，若發生于甲方有關的產權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責清理并承擔相關民事責任，因此給乙方、丙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。甲方保證所售不動產內未發生自殺、他殺、意外死亡等重大事故，如有隱瞞，因此給乙方、丙方造成經濟、精神損失的，由甲方負責賠償。

　　九、上述不動產產權所有權人是否全部在場

　　□是

　　□否

　　上述房產房屋產權所有權人 身份證號： 因特殊原因無法到場簽訂該協議，特全權委托 身份證號： 代為簽訂該協議，且同意該協議的各項條款，若因該協議引起的任何糾紛由簽訂該協議的當事人承擔相關民事責任。

　　十、違約責任

　　1. 本次交易甲乙雙方約定違約金為人民幣 (￥ )。

　　2. 乙方中途悔約或未按本協議條款規定付清任何一期購房款時，均屬乙方違約，甲方有權按照下列步驟處理該房產：

　　(1)甲方暫保留該不動產30日，等候乙方付款，但在保留期間，乙方應支付延期利息，每天按應付甲方金額的萬分之五計息，由乙方支付給甲方。

　　(2)保留期限屆滿，乙方仍然延期未付應付款項，即視為自動放棄購置，如未進行產權登記過戶，甲方有權將該不動產轉賣他人，乙方不得有異議;乙方不得向甲方索還定金，定金視為違約金歸甲方所有，并按約定支付延期利息。

　　(3)甲方不動產所有權證過戶到乙方名下后，由于乙方原因無法支付該不動產所有購房款給甲方時，視為乙方違約，乙方應在3個工作日內，將乙方名下上述不動產所有權證重新過戶到甲方名下，過戶產生的所有稅費、中介費及相關費用由乙方承擔。

　　(4)由于乙方原因逾期辦理過戶各項相關事宜及貸款相關手續的，乙方支付延期利息，每天按不動產成交價的萬分之五計息，由乙方支付給甲方，并應支付所有中介費給丙方。

　　3. 如甲方中途悔約或未按本協議條款履行甲方義務時均屬甲方違約，乙方有權按以下步驟追究甲方違約責任：

　　(1)甲方應在悔約之日起三日內向乙方退還所交房款，逾期每天按所收房款的萬分之五計息支付給乙方。

　　(2)甲方應在悔約之日起三日內將定金退還給乙方，并按約定支付違約金。

　　(3)如該不動產過戶乙方名下，甲方要求恢復甲方名下，經乙方同意，過戶產生的所有稅費、中介費及相關費用由甲方承擔。

　　(4)由于甲方原因逾期辦理過戶各項相關事宜及貸款相關手續的，甲方支付延期利息，每天按不動產成交價的萬分之五計息，由甲方支付給乙方，甲方并負責支付所有中介費給丙方。

　　十一、丙方義務責任

　　本次房產交易，甲、乙雙方全權委托丙方辦理該不動產的過戶和貸款手續等事宜，甲、乙雙方應積極協助配合，否則丙方不承擔違約責任，該責任由不協助方承擔。丙方在國家或相關部門規定的日期內辦妥不動產權證過戶手續和銀行貸款手續(在相關部門正常履行職能的前提下)，甲乙雙方在不動產局過戶交件手續完畢后，丙方在35個工作日內應將乙方名下不動產權證辦理完畢(只限于不動產出讓土地)。如乙方需要辦理貸款手續，在甲乙雙方按時提供銀行貸款所需材料丙積極配合丙方辦理銀行按揭手續的情況下，丙方應在45個工作日內辦理好銀行貸款手續。如因銀行逾期放款，丙方無違約責任。如丙方逾期辦理，丙方應向中介費支付方支付逾期違約金，每天按已收取中介費金額的萬分之五計息，支付給中介費支付方。

　　十二、雙方約定的其他事項：

　　1、甲乙雙方約定于 辦理不動產局辦理過戶網簽交件手續。

　　2、甲乙雙方在房產交易所簽訂的《房屋買賣契約》只作為交稅的參考憑證，契約簽訂的付款方式和成交金額如與本合同不相符則以本合同為準，買賣雙方不得有異議。

　　3、甲方于收到全部房款的當日正式將移交該房屋的所有權利給乙方，交房前甲方應結清之前使用時產生的水電費、物業費等各種日常費用，并配合乙方辦理水電.天然氣，過戶手續(如有租賃另行協商)，如果該房屋內有戶口，甲方應在收取最后一期房款之前負責遷出。交房時甲方不得拆除地面、墻面及頂棚上的固定裝修設施，其中包括門、窗、水電管線、水表電表、水龍頭、燈具、廚衛內的固定裝修設施。

　　4、本合同的各項條款由丙方督促甲乙雙方執行，本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份;本合同在甲、乙、丙三方簽字之日起生效，待辦完《不動產權證書》產權變更登記過戶手續及與此房地產權相關的一切手續移交給乙方，且甲方收到全部房款及中介費結清后，合同自然終止。若不按合同執行發生的違約情況，經遵守的兩方或甲乙丙三方協商取消交易后此合同方可終止。

　　5、未盡事宜雙方另行協商補充，如需對本協議主要條款進行變更，應以書面方式進行。

　　鄭重聲明：桂林市南北房地產經紀有限公司在此聲明，禁止公司任何員工私下以任何理由向甲乙雙方收取該協議外的任何費用，如有任一方縱容此類事件發生，因此引起的一切糾紛、損失與桂林市南北房地產經紀有限公司無任何關系，如因此事導致證件逾期辦理由責任方承擔一切責任。

　　本協議一式三份(共4頁)，甲、乙、丙三方各執一份，自三份簽字蓋章并收到購房定金之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　丙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

房屋產權的協議書8

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商一致，依據《合同法》、《 物權法》等法律，現訂立如下共有協議，以維護雙方權利。

　　于 年月 日，甲方與 房地產簽訂購房合同，購買市奈曼旗 小區號樓單元樓號房，房屋結構為三室一廳一廚兩衛，建筑面積為 。甲方支付訂金 萬元，甲乙雙方協定，房款剩余部分由住房公積金貸款支付，兩人共同償還。結合有關法律條例，本著雙方公平自愿的原則，該房產協議歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協議。

　　一、 房屋產權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的

　　產權，雙方對于該房屋享有共同的`使用及處分權。協議簽訂后無論辦理房產所有權證件時登記哪一方的名字，另一方對于該房產的百分之五十產權不變。

　　二、 房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及

　　第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。

　　三、 共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發

　　生爭議，

　　應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　四、 本協議一式2份，

　　房產共有簽名：

　　甲方（簽名或蓋章） 乙方（簽名或蓋章）

　　簽訂日期： ______年____月____日

房屋產權的協議書9

　　甲方姓名：XX

　　性別：XX

　　出生日期：XXXXXX

　　身份證號碼：XXXXXXXXXX

　　乙方姓名：XX

　　性別：XX

　　出生日期：XXXXXX

　　身份證號碼：XXXXXXXXXX

　　甲乙雙方共同出資購買座落于邵陽縣中宏商業步行街1棟1107號臨街門面，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經營、管理、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的'基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

　　一、產權人一方在共有產權房屋單獨經營，由經營方承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、物業費等經營所產生的費用，并應給付另一方產權人相關費用，費用由雙方協商，具體給付金額、給付時間、給付方式，應單獨訂立協議。

　　二、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配各得50%。任何一方產權人，不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。

　　三、在共有產權房屋經營、出租中，簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產權

　　人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協議，應視為房屋共有產權人的真實意思表示。

　　四、任何一方產權人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。房屋共有產權人的法定繼承人由雙方婚內生育的兒子張騫所有。五、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋經營、出租、轉讓過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　該協議一式兩份，雙方產權人簽字有效，協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效，協議一經簽訂，終身有效。

　　房屋產權共有人簽字：XX

　　甲方（簽名或蓋章)：XX

　　乙方（簽名或蓋章)：XX

　　簽訂日期：XXXX年XX月XX日

房屋產權的協議書10

　　甲方： ，男，年 月 日出生，漢族，身份證號碼：xxxx，系乙方 之夫。

　　乙方： ，女，年月 日生，漢族，身份證號碼： ，系甲方 之妻。

　　甲乙雙方于 年 月 日登記結婚，現根據《中華人民共和國婚姻法》《物權法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規之有關規定，經雙方協商一致，自愿達成如下協議，供協議方共同遵守。

　　第一條 位于 號 幢 層 單元 號的房屋，系甲乙雙方以

　　夫妻共同財產購置的`房產，登記于名下，產權為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產權。

　　第二條 房屋處分。第一條所述房屋未經甲乙雙方同意并簽字，任何

　　一方及第三人不得擅自出賣該共有房產。任何人在未經共有人一致同意并簽字的情況下，出賣房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分人進行賠償。

　　第三條 房屋收益。甲乙雙方共有房產的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設置地役權等需經雙方協商同意并簽字。

　　第四條 房屋抵押。未經甲乙雙方協商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產抵押給第三方。

　　第五條 共有房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條 本協議一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。

　　第七條 房屋產權共有人簽字：

　　甲方： 乙方：

　　年月 日 年月日

房屋產權的協議書11

　　甲方： 乙方：

　　為便于開展工作，經過友好協商，甲方同意將房 屋提供給 ，甲乙方辦理如下移交手續：

　　一、該房間全部移交給乙方，房屋鑰匙共計 只，當面清點移交。

　　二、房屋鑰匙交接完畢，即作為房屋移交手續辦妥。

　　三、自房屋移交之日起，乙方須承擔房屋的使用、管理和維修責任。

　　四、房間的'水費、電費、電話費、上網費等由乙方承擔。

　　五、乙方在使用期間，需加強對火災的防范，如因自身原因發生火災等，由乙方負全部責任。

　　六、乙方對于該房間只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓。

　　七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。

　　甲 方：（公章） 甲方代表：（簽字） 甲方移交人：（簽字）

　　乙 方：（公章） 乙方代表：（簽字） 乙方移交人：（簽字）

　　20xx年月日

房屋產權的協議書12

　　甲方：** 乙方：**

　　甲乙雙方于 年 月 日履行結婚登記手續，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

　　一、婚前財產范圍：甲方的財產有，住房一套(**市**區**路***號**居民小區*號，面積100平方米)，家具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買長城牌40寸液晶彩電一臺，海爾冰箱一臺，LG中央空調一套，其 他生活用品一套。

　　二、婚前財產的權利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。 甲乙雙方無其他財產爭議。 協議經公證機關公證后生效 立協議人：*** 甲方：** 乙方：**

　　甲方：**(個人詳細信息) 乙方：**(個人詳細信息)

　　甲乙雙方于xxxx年xx月xx日履行結婚登記手續，雙方愿共同一起生活。為防止今后可能出現的`婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

　　一、婚前財產范圍：

　　1、甲方的財產有：……;

　　2、乙方的財產有：……;、

　　3、為建立家庭，雙方共出資購買……。

　　二、婚前財產的權利歸屬：

　　1、甲方的xx財產歸甲方個人所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。

　　2、乙方的財產歸乙方個人所有。

　　3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

　　三、雙方各自財產增值……。 四、甲乙雙方無其他財產爭議。

　　五、協議簽字蓋章并經公證機關公證后生效。

　　立協議人：***

　　甲方：**

　　乙方：**

　　日期：xxxx年xx月xx日

房屋產權的協議書13

　　出賣人(甲方)：__________身份證號碼：__________

　　買受人(乙方)：__________身份證號碼：__________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于(建筑面積_________平方米)以人民幣的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

　　三、甲方于__________年__________月__________日前一次性向乙方支付房款__________元。

　　四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造

　　本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

　　五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、

　　抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

　　六、違約責任

　　1、日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過__________個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失_______元。

　　2、如果甲方出售的.房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

　　八、特別約定

　　本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失_______萬元。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

房屋產權的協議書14

　　甲方：________________________，身份證號：____________.

　　乙方：________________________，身份證號：____________.

　　丙方：________________________，身份證號：____________.

　　鑒于甲乙雙方系母女關系，乙丙雙方系夫妻關系，現甲乙丙三方根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規和司法解釋的規定，自愿達成如下協議：

　　一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預售商品房(以下簡稱“該房屋”)一套，該房屋位于鄭州市__區__路西、__路南3幢2單元16層北2戶，商品房買賣合同編號：____________.

　　二、該房屋總價款為311952.00元，其中房屋首付款為116952.00元，余款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當中丙方出資40000.00元，甲乙共同出資76952.00元;銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負責償還。

　　三、甲乙丙三方經友好協商一致約定，該房屋全部產權歸乙方一人所有，甲丙對該房屋的出資視為對乙方的個人贈與，甲丙在任何時候，任何情況下都不得主張該房屋的所有權。

　　四、違約責任：甲乙丙各方應當誠信履行本協議，如有一方違約，應向守約方承擔包括律師費在內的'賠償責任。

　　五、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力，協議自三方簽字后生效。

　　(以下內容無正文)

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期

房屋產權的協議書15

　　甲方姓名： 性別：

　　出生日期：年 月 日

　　身份證號碼：

　　乙方姓名： 性別：

　　出生日期：年 月 日

　　身份證號碼：

　　為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據《物權法》，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。

　　鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 (出資比例甲乙雙方 元整(大寫)各占百分之五十)，購買座落于 市 縣 街小區 房 樓 單元 室 室 廳 平米的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

　　一、房屋產權。

　　該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

　　二、房屋處分。

　　共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字， ) 即使是大多數共有人同意簽字也無效。，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

　　三、全部稅費由___________承擔并及時繳納。

　　全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住，由___________承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。

　　四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的`經營、管理權。

　　共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

　　五、對外出租或共同經營，需要裝修或改造。

　　應由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

　　六、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

　　本協議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　房屋產權共有人簽字：

　　甲方(簽名或蓋章)

　　乙方(簽名或蓋章)

　　簽訂日期： 年 月 日

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