房產繼承協議書(通用)

　　在日新月異的現代社會中，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，協議協調著人與人，人與事之間的關系。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，以下是小編收集整理的房產繼承協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方（父母方）：_______________________________________

　　乙方（長子方）：_______________________________________

　　丙方（次子方）：_______________________________________

　　為了增進家庭成員之間的和諧關系，明確每個家庭成員的權利和義務，并避免不必要的爭執，我們根據現有的家庭房產狀況，經過母親和兩個兒子的共同商議，制定了如下分割協議，以便所有家庭成員都能遵守。

　　一、家庭目前擁有一套房產，位于某地。該房產的產權證明和土地使用權均歸父親所有，然而母親已經年老，因此子女們需要按照法律規定進行合理合法的分割。

　　二、房產分割的具體實施方法

　　1、位于________________________________其居住及房產權歸____________所有。

　　2、房產分割后，由______方出資_________萬元交付_______方，房屋所有權歸______方所有；出資款項協商事項：_______方可分期交付，每年按出資金額的30%交付一次，于______年______月____日前______年內交付完成。

　　三、違約責任

　　1、若______方沒有按期交付出資金，視為______方違約，簽署的房屋繼承權限分配協議等同失效。該房產房產的產權所屬證明及土地使用權歸________________共同所有。

　　2、違約生效，房產繼承分配將重新制訂。

　　四、相關事宜

　　父母的房產分割后，為了確保老人居住有保障，便于幸福地生活并不受任何影響，現有相關事宜，商定如下：倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房，以供父母無償地居住和使用，倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。

　　2、房產分割后，如遇房屋拆遷產生的經濟補償費用，均歸丙方所有，父母不享受經濟互補問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。

　　3、從明確產權之日起，父母可自由選擇居住地方。父母年邁，倆子對父母的贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。

　　五、所有由履行本協議有關的事務所產生的糾紛，雙方應通過友好協商解決，如協商不能達成一致意見，則通過法律訴訟程序在甲方所在地人民法院解決。

　　六、未盡事宜，再經三方共同商定解決。

　　七、本協議一經簽字后即時生效，任何一方均不得以任何理由更改本協議。

　　八、本協議各自均已經看過無異議。

　　本協議書一式_____份，由甲方、乙方、丙方各持_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（父母親）：_____乙方（長子）：_____丙方（次子）：_____

　　鑒證人：_____

　　日期：_____年___月___日

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