物業防汛演練應急預案

　　在學校抑或是社會中，有時會突發一些不在預期的事故，為了避免事情更糟，很有必要提前準備一份具體、詳細、針對性強的應急預案。應急預案應該怎么編制呢？以下是小編收集整理的物業防汛演練應急預案，歡迎大家分享。

物業防汛演練應急預案1

　　為進一步強化應急預案保障措施的落實，提高公司應對安全生產事故和突發性事件的能力，教育員工如何正確、準備、迅速處理突發事件。特組織各部門開展防洪防汛應急演練，本次演練方案如下：

　　—、演練事件：

　　2022年5月28日早9點

　　二、演練目的

　　在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、有序的安全撤離受災區域，做好防洪防汛和搶險救災應急工作。通過這次演練，進一步提高領導和相關部門應對汛情的應急反應能力，提高員工的防災避災意識，一旦臨災能夠迅速有序安全撤離避讓，最大限度地減輕水災造成的損失，維護廣大員工和租戶生命財產安全。

　　三、演練規則

　　防洪防汛應急處置基本原則：

　　預防為主、全面規劃、常備不懈、全力搶險。保護人員安全優先，防止和控制事故蔓延優先。實行行政領導負責制，統指揮、分級分部門負責。任何單位和個人不得破、侵占、損毀防汛抗洪工程、設施設備、以及防汛備用的器材、物料等。

　　四、演練方案

　　應急預案演練背景：

　　因連日暴雨，引發水災事故，××水上漲，已蔓延到A5辦公樓門前，現場有人受傷。

　　五、演練領導小組

　　組長：××

　　副組長：××

　　組員：××

　　現場警戒組

　　組長：××

　　成員：××

　　職責：負責汛情發生后現場設備和防汛物資的保護及現場安全保護、管理、警戒，防止有人乘亂進行盜竊或破。

　　聯絡通信及善后工作組

　　組長：××

　　成員：××

　　職責：

　　1）、負責及時與客戶、上級主管部門、醫院及相關部門進行聯系，隨時報告事故發生的最新情況，及時請示、聽取上級主管部門的指示。

　　2）、主要對暴雨后的事宜進行妥善的安排，加強事后的經驗總結教訓和應對災害事故結果的處理。

　　3）、協調組織各部門的防汛搶險工作。 3。排水組疏通組

　　組長：××

　　成員：××

　　1）、組織檢查建筑物、特別圍墻、道路、湖水的`安全情況等。

　　4：搶險救援組

　　組長：××

　　搶險隊成員：安全部全體員工

　　職責：負責洪水來臨時現場搶險救人、協助維持秩序等工作。前兩個組根據安排，及時趕赴搶險地點。

　　六、應急救援演練準備工作

　　物資準備：

　　對講機10臺、手抬式消防泵1臺、排水管50米、沙袋50個、鐵鍬4把、擔架一副、各部門袖標、急救箱一個、警戒帶2盤、隔離墩8個。

　　防汛指揮小組應高度重視應急人員的安全，調集和儲備必要的防護器材、消毒藥品、備用電源和搶救傷員必備的器械等，以備隨時應用。同時各施工單位要準備必要的應急電源和防汛物資、車輛等。

　　七、演練地點

　　××

　　八、演練程序

　　1、4月28日早上9點整：各部門參加演練人員到園區A5門前集合待命。

　　2、9點10分：由演練總指揮武文勝宣布防汛應急演練活動開始。

　　3、演練開始

　　9點15分：巡邏保安報告中控室。巡邏保安標準話術：（中控室、中控室）中控室：（中控室收到請講）

　　巡邏保安（××）：（××水上漲，已蔓延到A5辦公樓門前，現場有客人在路面摔倒，腿部受傷不能行動）

　　中控室報告防洪防汛總指揮：中控室：（總指揮、總指揮）總指揮（××）：（收到，請講）

　　中控室：（××水上漲，已蔓延到A5辦公樓門前，現場有客人在路面摔倒，腿部受傷不能行動，請求啟動防汛應急預案）

　　總指揮（××）：（立即啟動防汛應急預案）

　　中控室：各部門人員請注意、我是中控室，立即啟動防汛應急預案（2遍）

　　9點20分：搶險組組長到達現場后，向現場總指揮報告汛情。

　　（××）：（總指揮同志，人員物資已準備到位，請求展開救援）

　　總指揮（××）：（開始救援）9點25分：搶險組得到救援指令后，迅速組織救援人員展開施救，將受傷人員用擔架抬出并進行緊急醫療處理。

　　9點25分：警戒組拉警戒線，負責汛情區域的安全保護管理。

　　9點27分：搶險組搬運防汛沙袋，沙袋不得低于30厘米，重疊擺放，在路面處建立第一道防線，阻止雨水繼續蔓延。

　　9點27分：通信聯絡組對A5辦公人員進行組織疏散離開危險區域。

　　9點30分：搶險組在A5門前利用防汛沙袋建立第二道防線。沙袋不等低于30厘米，阻止雨水進辦公樓，造成重大財務損失。

　　9點33分：排水疏通組打開雨水管道進行疏通，并且使用手抬式消防泵對湖區的雨水對下水井進行排放。

　　9點45分：全部人員檢查各處排水系統，對堵塞的排水系統進行疏通，排水。

　　9點50分：救援結束后，搶險組組長向總指揮匯報救援結果。

　　（××）：（總指揮同志，傷員已暫時得到治療送往醫院。A5辦公樓汛情已得到控制，請求指示）總指揮（××）：（救援已結束，各部門按順序進行退場）

　　10點：得到救援結束，可以退場的指令后，各部門組織救援人員離場。做好疏散人員的接待安置工作。

　　總指揮（××）：（宣布演練結束）

物業防汛演練應急預案2

　　一、目的

　　為建立健全物業管理中突發公共事件的預警和應急體制，確保物業公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，根據上級主管部門和公司領導的要求，為將搶險救災工作落到實處，保證今年安全度汛，結合我公司實際情況，制定本預案。

　　二、指導思想

　　認真貫徹落實各級防汛工作會議精神，堅持科學發展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險"的工作方針；統領導，精心部署，協調動作，分級管理，分工明確，科學調度，進一步強化防汛責任，切實抓好防汛工作的各個環節，完善、落實各項防汛預案，加強汛情監測和預警預報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶和公司帶來的損失。

　　三、主要任務

　　1、落實責任制。認真落實以項目經理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規章制度，明確工作職責，責任落實到人。

　　2、組織制定、實施防洪防汛應急預案。結合各部門、各項目實際情況，充分預見可能發生的問題，科學合理地制定防洪、防汛工作應急預案。

　　3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資充足，做到定點、定位，由專人負責管理。

　　4、各項目做到24小時有人值班，并有領導帶班，落實項目經理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發事件。

　　四、領導指揮及搶險救災機構

　　1、建立防汛工作小組

　　指揮長：XXX

　　副指揮：XX、XX、XXX

　　成員：XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XXX

　　2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊

　　各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經理（或秩序維護主管）擔任。

　　五、主要職責

　　1、防汛工作領導小組職責

　　（1）迅速接收與傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛救災的各項指令。

　　（2）部署和指揮實施防洪防汛救災行動。出現險情，各搶險突擊隊受防汛工作領導小組指揮。

　　（3）掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時上報。

　　（4）執行上級下達的其他任務。

　　2、防汛搶險突擊隊職責

　　（1）接收和上報防汛救災情況。

　　（2）直接參與防汛救災行動。

　　（3）協調受災住戶安置、轉運。

　　（4）執行公司防汛工作領導小組下達的其他任務。

　　六、前期準備工作

　　1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管接口，保證暢通。

　　2、檢查排污水泵，保證重要位置（發電機房、水泵房、配電房）等位置的污水泵能自動運行。

　　3、檢修備用發電機和控制線路，保證應急電源的安全可靠。

　　4、檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。

　　5、檢查小區避雷系統。

　　6、檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。

　　7、修剪小區大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。

　　8、確定應急情況車輛和人員的.疏散路線和位置。

　　9、項目固定專人，每天定時收看當地天氣預報，并將重要信息及時上報項目負責人。

　　七、項目重點位置和設備設施

　　1、對設備機房，及低于小區水平面標高的設備設施進行重點監控（地下室、電梯井）。

　　2、辦公電腦和監控主機、道閘設備等公共用電設備。

　　八、物資準備工作

　　1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。

　　2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。

　　3、應急照明如：手電筒、應急燈。

　　4、應急通訊如：對講機。

　　5、醫療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創可貼。

　　6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。

　　7、準備必要的資金。

　　8、應急保障車輛。

　　九、出現汛情后的應急措施

　　1、普通汛情應急

　　（1）加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監測預報。

　　（2）根據我公司各單位實際情況，對各部門、各項目提出防汛要求，對住戶有組織地進行疏散。

　　（3）采取措施，保障防汛系統的聯絡暢通。

　　（4）對搶險救災的各項準備工作進行督促，檢查落實情況。

　　（5）依據防汛部門的汛情趨勢判斷意見，加強對住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩定民心，保持正常的生產、生活秩序。

　　2、重大汛情應急

　　（1）在接上級領導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災突擊隊快速集中，投入防汛搶險工作。

　　（2）組織力量做好住戶疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶基本生活條件。

　　（3）組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。

　　（4）了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會穩定。

　　具體的應急措施參考以上流程，結合項目實際情況，按照項目的防汛應急工作方案實施。

　　十、信息匯總和報告

　　項目防汛指揮小組根據各自職責分工，負責收集、整理和研究對本轄區可能發生防汛信息的分析匯總，按照早發現、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領導。對于各類防汛突發事件及可能導致的各種隱患，任何個人都有權利和義務，向公司辦公室報告，并有權對相關部門的工作過失和不當處置行為進行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：

　　1、重要信息立即上報，因客觀原因難以準確掌握的信息，應及時報告基本情況，同時抓緊了解情況，隨后補報詳情。

　　2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。

　　3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。

　　十一、其他

　　當面臨重大、緊急、突發事件或涉及住戶正常工作、經營、生活秩序的情況，配合各項目客戶服務中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。

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