購房意向書【推薦】

　　在學習、工作生活中，很多場合都離不了意向書，意向書的簽訂為進一步簽訂正式協議奠定了基礎，相信很多朋友都對擬意向書感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的購房意向書，歡迎大家分享。

購房意向書1

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：____________________

　　身份證號：________________________________________

　　住址：______________________________

　　郵編：__________

　　聯系電話：________________________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：____________________

　　身份證號：________________________________________

　　住址：______________________________

　　郵編：__________

　　聯系電話：________________________________________

　　第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________；房屋建筑面積__________平方米(其中套內建筑面積______平方米)，房屋用途為__________；該房屋附屬物(地下室)面積__________平方米;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號為__________。

　　第二條該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至______年______月______日止。

　　第三條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣__________元整。

　　第四條本意向書簽訂的同時，乙方應向甲方支付定金人民幣__________整。

　　第五條甲乙雙方約定于__________年__________月__________日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。

　　第六條房價款支付方式：乙方應于房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣__________元整，乙方根據本意向書支付的'定金轉作等額首付款;其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日后30個工作日內辦妥。

　　第七條房產過戶：甲方應于房地產合同簽訂之日起10個工作日內，將該房屋的房地產權過戶給乙方，并提供相關材料協助乙方辦理貸款手續。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及物業費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。

　　第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的簽訂房地產買賣合同截止日后5個工作日內返還給乙方雙倍定金。

　　第十二條本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十四條本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產買賣合同生效同時失效。

　　第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：____________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

　　簽于_________________

　　簽于__________

購房意向書2

　　甲方：

　　乙方： ， 身份證： 通信地址：

　　固定電話： ，手機號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達成如下條款：

　　第一條 乙方意向購買商品房位于 _______幢（號）_______單元_________層_________室（以下簡稱該房屋）�，F經 房產測繪有限公司預測，該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米。（實際面積，以交房實測為準，戶型圖見后附頁）

　　第二條 乙方意向購買的該房屋每平方米買賣單價（建筑面積單價）為人民幣 元（大寫： ），總房價款為 ）。 人民幣 元（大寫：

　　第三條 （大寫： 本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣 元），在乙方與甲方簽訂《商品房買賣購房意向書》后，該誠意金抵作乙方購房款。

　　第四條 乙方選擇以下第 種付款方式支付購房款：

　　1、一次性付款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》當日支付房款的.90%，領取鑰匙時支付剩余的10%房款；

　　2、分期付款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》當日支付房款的60%，主體完工時付至總房款的90％，領取鑰匙時付至100％；

　　3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。

　　第五條 乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣購房意向書》后，五日內到甲方售樓地點簽署《商品房買賣購房意向書》及其他相關文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣購房意向書》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂購房意向書的，視為放棄認購，甲方有權將該房屋銷售給他人。

　　第六條 《商品房買賣購房意向書》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權利義務轉讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權拒絕與其簽訂《商品房買賣購房意向書》及相關文件，并有權將該房屋另行出售。

　　第七條 乙方對認購房屋的位置、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結構、預計交付時間已經充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應當告知而未告知的事項。

　　第八條 乙方確認上述個人信息中聯系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。

　　第九條 本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規的規定，待正式購房意向書簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔相應部分的費用。

　　第十條 本意向書在正式《商品房買賣購房意向書》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

　　第十一條 本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：

　　_________ _________年____月____日_________ _________年____月____日

購房意向書3

　　委托方：

　　代理方：中視選房網（北京）房地產經紀有限公司

　　購房意向書

　　委托方： （簡稱甲方） 代理方： 中視選房網（北京）房地產經紀有限公司（簡稱乙方） 服務監督電話：400-881-5000

　　經甲乙雙方友好協商，雙方在自愿平等協商一致的基礎上簽定如下意向書，承諾共同遵守。

　　第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：

　　北京市區/縣（以下簡稱“該房產”），房屋建筑面積 平方米（以產權證為準），戶型為 ，成交價格為人民幣（大寫） 元整 （小寫 ）。

　　第二條 雙方責任：

　　1．甲方應于本意向書簽定時，向乙方支付該房產的購房定金人民幣（大寫）： 元整（小寫），雙方商定此款項在雙方簽定該房產的買賣購房意向書后計入甲方應付的首期房款（即首期房款金額含定金）。

　　2．乙方根據甲方的.委托內容與該房產所有權人或產權單位進行洽談，并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書簽定后 日內與乙方簽定相關購房購房意向書，以確定付款.房屋交接日期及手續辦理等事宜，同時向乙方支付該房產實際成交價格 %做為代理費用，即人民幣（大寫）元整（小寫）。

　　3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的購房購房意向書，甲方有權解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。

　　4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本購房意向書第一條確定的價格的 %支付乙方報酬。

　　5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經乙方同意的情況下，與該房產所有權人（其委托代理人）或原產權單位等第三方簽定任何有關該房產的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

　　6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續履行時，雙方免責。

　　第三條 本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第四條 本意向書在雙方簽定該房產購房購房意向書時由乙方收回，如在雙方簽定該房產購房購房意向書時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。

　　第五條 補充協議：

　　甲方： 乙方：

　　中視選房網（北京）房地產經紀有限公司

　　身份證號： 經辦人： 電話： 電話： 地址： 地址：

　　本購房意向書于 年 月 日在北京簽署

購房意向書4

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：xxxxxx身份證號：xxxx

　　住址：xxxxxxxx聯系電話：xxxx

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：xxxxxx身份證號：xxxx

　　住址：xxxxxxxx聯系電話：xxxx

　　第一條甲方房屋坐落于xxxxxxxx；房屋建筑面積xxxxxx平方米（其中套內建筑面積xxxx平方米）；房屋用途為；該房屋附屬物xxxxx面積xxxx平方米。

　　第二條該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣xxxx元整。

　　第三條該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產權證尚未正式辦理下來，甲方保證在交易時該房屋產權明晰沒有產權糾紛。有關抵押債務、稅項及物業水電費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第四條甲方負責該房屋產權證辦理手續并承擔相關的辦理費用，該房屋的面積如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。

　　第五條甲乙雙方以誠意負責的態度進行該房屋的產權交易事宜，并為規避交易風險，就交易步驟作如下約定。

　　第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現場查看并由甲方就該房屋實際狀xxxx況向乙方說明。

　　第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產權及相關情況，并在確認后，由乙方向甲方支付定金人民幣元整，同時甲乙雙方簽訂本意向書。

　　第三步、甲方應在收取定金后，于xxxx年xxxx月xxxx日之前辦理完結該房屋的房屋產權證。

　　第四步、甲方在房屋產權證辦理完結后到所轄派出所辦理戶口遷出手續并知會乙方。然后，甲乙雙方約定時間辦理網簽和過戶手續，同時乙方向甲方支付人民幣元整先行款。

　　第五步、甲方應于收到乙方先行款后xxxx日內向乙方交房，乙方在收房查驗后將尾款人民幣xxxxxx元整支付給甲方。

　　第六條因本房屋所有權轉移所發生的'契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家交納，其他費用，依據政府規定各自承擔。

　　第七條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負擔。

　　第八條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日后5個工作日內返還給乙方雙倍定金。

　　第九條本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十條本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十一條本意向書經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：xxxxxx乙方（簽章）：xxxxxx

　　xxxx年xxxx月xxxx日xxxx年xxxx月xxxx日

購房意向書5

　　賣方（以下簡稱甲方）：姓名：xxxx身份證號：xxxxxxxxx

　　住址：xxxxxxxx郵編：xxxx聯系電話：xxxxx

　　買方（以下簡稱乙方）：姓名：xxxx身份證號：xxxxxxxxx

　　住址：xxxxxxxx郵編：xxxx聯系電話：xxxxxxxxx

　　第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xxxx；房屋建筑面積xxxx平方米（其中套內建筑面積xxxx平方米），房屋用途為xxxx；該房屋附屬物（地下室）面積xxxx平方米；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號為xxxx。

　　第二條該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至xxxx年xxxx月xxxx日止。

　　第三條該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣xxxx元整。

　　第四條本意向書簽訂的同時，乙方應向甲方支付定金人民幣xxxx整。

　　第五條甲乙雙方約定于xxxx年月xxxx日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。

　　第六條房價款支付方式：乙方應于房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣xxxx元整，乙方根據本意向書支付的定金轉作等額首付款；其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日后30個工作日內辦妥。

　　第七條房產過戶：甲方應于房地產合同簽訂之日起10個工作日內，將該房屋的房地產權過戶給乙方，并提供相關材料協助乙方辦理貸款手續。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及物業費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。

　　第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的`簽訂房地產買賣合同截止日后5個工作日內返還給乙方雙倍定金。

　　第十二條本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十三條本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十四條本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產買賣合同生效同時失效。

　　第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：xxxx乙方（簽章）：xxxx

　　xxxx年xxxx月xxxx日xxxx年xxxx月xxxx日

　　簽于xxxxxxxxx簽于xxxxxxxxxx

購房意向書6

　　甲方（賣方）：xxxxxx

　　乙方（買方）：xxxxxx

　　甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議：

　　第一條預訂房屋

　　1、該房屋坐落：xxxxxx市xxxxxx區xxxxxx路xxxxxxx號xxxx室（產權證號：xxxxxxxxxxx）

　　建筑面積：xxxx平方米，產權人：xxxxx

　　2、產權及限制狀況：

　�。�1）共有狀況：xxxxx

　　（2）抵押狀況：xxxxx

　�。�3）租賃狀況：xxxxxxx

　�。�4）其他限制狀況：xxxxxx

　　第二條預訂條件

　　1、房屋總價：人民幣xxxxx元；

　　2、付款方式：xxxxxx；

　　3、交房日期：xxxxx；

　　4、戶口遷移：xxxxxxxx；

　　第三條預訂期限

　　預訂期限為本協議生效之日起xxxx天。乙方應于xxxxx年xxxx月xxxxx日之前到廣緣房產超市（本市xxxx區xxxx路xxxxxx號）與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

　　第四條意向金條款

　　1、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣xxxxxx元，作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分；

　　2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產權人（包括共有人）拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

　　3、有下列情形之

　　一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的.責任：（1）乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；（2）本協議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　4、甲乙雙方若產生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。

　　第五條生效及其他

　　本協議一式xxxxxxx份。甲乙雙方各持xxxxxx份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：xxxxxxxx乙方（簽字）：xxxxxxx

　　經紀人（簽章）：xxxxxx

　　日期：xxxx日期：xxxxx

購房意向書7

　　甲 方:××房地產開發有限公司

　　乙 方:×××

　　甲、乙雙方經友好協商,就乙方選定甲方開發的××水岸二期房屋的有關事宜,經協商一致,達成如下條款:

　　一、乙方已選中并決定購買甲方開發的位于××市××路××號樓×××室房屋(以下簡稱“該房屋”),愿意與甲方簽訂本意向書,并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》。

　　二、該房屋建筑面積約為×××平方米,最終以房地產測繪機構測定的為準。

　　三、該房屋的單價為人民幣×萬元/平方米(建筑面積),暫定總價款為人民幣×××萬元(大寫:×××萬元整),最終以房地產測繪機構測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價計算為準,多退少補。

　　四、本意向書簽訂的同時,乙方應當向甲方交納房屋確認金人民幣×萬元。

　　五、乙方應于甲方××水岸二期項目開盤銷售之日起十五日內,攜帶本意向書、已交納確認金的收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處(××市××路××號樓×××)與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件,并按《商品房預售合同》支付購房款。乙方依據本意向書支付的確認金轉作等額購房款。

　　甲方項目開盤銷售日以在當地報紙即《文匯報》發布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準,敬請乙方自行注意。

　　六、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預售合同》及相關文件時,代理人需出示已公證的授權委托書。

　　七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預售合同》及相關文件,并選擇一次性付款方式支付購房款,且在簽訂《商品房預售合同》的'同時全部付清購房款的,甲方在《商品房預售合同》約定的單價基礎上給予乙方每平方米××××元優惠,即優惠后的單價為人民幣×萬元/平方米(建筑面積)。

　　如乙方逾期簽訂《商品房預售合同》及相關文件或逾期付款的,則乙方不再享受甲方給予的任何房價優惠。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還,作為賠償金賠償甲方的損失。

　　如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的,則乙方不享受甲方給予的任何房價優惠。

　　八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件,視為乙方自動放棄該房屋,甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售,乙方依據本意向書已交納的確認金不予退還。

　　九、本意向書簽訂后,如乙方提出不購買該房屋,乙方已交納的確認金不予退還。

　　十、乙方已知××水岸二期的相關開發建設手續,包括《商品房預售許可證》等正在辦理之中。如因該項目規劃、設計變更,致使該房屋不再建設,本意向書失效;或因規劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的,本意向書失效。以上情況甲方應當無息退還乙方已交納的確認金,不再承擔其他責任。

　　十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋,除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。

　　十二、本意向書僅限于乙方本人享有,不得轉讓,《商品房預售合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致,否則,視為乙方放棄購買該房屋,甲方有權拒絕與其簽訂《商品房預售合同》及相關文件,并有權將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房,所繳納契稅按辦理該房屋產權時政府規定的契稅標準執行。

　　十三、乙方的通訊地址及聯系方式以本意向書記載為準,為甲方向乙方發出任何書面通知的唯一地址,乙方保證通訊地址、聯系電話準確無誤且長期有效,如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。否則,由此引發的一切責任由乙方承擔,與甲方無關。

　　十四、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效,在正式的《商品房預售合同》生效同時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

　　十五、本意向書一式叁份,甲方執貳份、乙方執一份,具有同等法律效力。

　　甲 方:××房地產開發有限公司

　　乙 方:×××

　　身份證號:×××

　　電話:×××

　　通訊地址:×××

　　郵編:×××

　　簽署日期:××××年×月×日

購房意向書8

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：________ 身份證號：________ 住址：________ 聯系電話：________

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：________ 身份證號：________ 住址：________ 聯系電話：________

　　第一條 甲方房屋坐落于；房屋建筑面積平方米（其中套內建筑面積______平方米）;房屋用途為；該房屋附屬物_____面積平方米。

　　第二條 該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣元整。

　　第三條 該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產權證尚未正式辦理下來，甲方保證在交易時該房屋產權明晰沒有產權糾紛。有關抵押債務、稅項及物業水電費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第四條 甲方負責該房屋產權證辦理手續并承擔相關的辦理費用，該房屋的面積如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。

　　第五條 甲乙雙方以誠意負責的態度進行該房屋的`產權交易事宜，并為規避交易風險，就交易步驟作如下約定。

　　第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現場查看并由甲方就該房屋實際狀況向乙方說明。

　　第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產權及相關情況，并在確認后，由乙方向甲方支付定金人民幣元整，同時甲乙雙方簽訂本意向書。

　　第三步、甲方應在收取定金后，于年月日之前辦理完結該房屋的房屋產權證。

　　第四步、甲方在房屋產權證辦理完結后到所轄派出所辦理戶口遷出手續并知會乙方。然后，甲乙雙方約定時間辦理網簽和過戶手續，同時乙方向甲方支付人民幣元整先行款。

　　第五步、甲方應于收到乙方先行款后日內向乙方交房，乙方在收房查驗后將尾款人民幣元整支付給甲方。

　　第六條 因本房屋所有權轉移所發生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家交納，其他費用，依據政府規定各自承擔。

　　第七條 如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負擔。

　　第八條 本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日后5個工作日內返還給乙方雙倍定金。

　　第九條 本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十條 本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十一條 本意向書經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_______ 乙方（簽章）：________

　　______年______月______日 ______年______月______日

購房意向書9

　　出 賣 方： （以下簡稱甲方）：

　　聯系電話：

　　購買意向人：（以下簡稱乙方）

　　身份證：

　　聯系電話：

　　購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就意向人自愿意向購買出賣人開發的商品房達成如下一致意見，簽訂本意向協議書。

　　第一條價款與付款方式

　　（一）乙方認自愿購買杭蓋小區 區 號樓 單元 層戶號房屋。

　　（二）、該商品房建筑面積為平方米，（該面積以房產局測繪面積為準）

　　第二條價款與付款方式

　　（一）該商品房單價為 元/平方米，總房價款為元人民幣（大寫） 。

　�。ǘ�）甲方同意乙方按照下列第 種方式付款：

　　一次性付款：簽訂《商品房購買意向協議書》之日付總房款

　　 甲方： 乙方：

　　 身份證號： 經辦人：

　　 電話： 電話：

　　 地址： 地址：

　　 本合同于 年 月 日在 簽署

購房意向書10

　　一、購房意向書有法律效益嗎

　　購房意向書是指開發商和購房人為將來正式簽訂房屋買賣合同而提前所簽訂的預約合同。具體而言，可能出現以下兩種情形：首先，在開發商已經取得《商品房預售許可證》的情況下，購房人與其簽訂的購房意向書是具有法律效力的，如果后續開發商違約，需要雙倍返還購房人已經支付的定金，如果購房人違約，開發商有權不予退還定金。第二，如果簽訂購房意向書時開發商沒有取得《商品房預售許可證》，那么此時購房意向書是無效的，購房人可以要求開發商退還已支付的定金。但如果起訴至法院，在開庭前開發商已經取得了《商品房預售許可證》，那么購房人不能因此理由主張購房意向書無效。此外，如果開發商沒有取得《商品房預售許可證》，若出現房屋爛尾等情況，購房者有可能遭受無法追回定金的損失的這樣一種情況。所以，購房人在和開發商簽訂購房意向書的時候，應該格外的慎重。

　　二、問題咨詢

　　我第一次買房，因父母工作繁忙所以自己看房，在中介的誘導下簽了個意向合同，付了一萬元，后來父母來看房覺得不滿意，中介不退意向金，現在還收到法院傳票，要求我支付4萬元中介費？

　　律師回復：

　　如果雙方在購房意向書中對意向金是否退還有約定，可以根據約定履行。如果沒有約定，可以要求對方予以返還。但是如果該筆款項是定金而不是意向金，雙方簽訂合同后您方因為自身原因違約不買房，對方可以拒絕退還定金。對于中介費的'繳納需要根據雙方簽訂的居間合同約定情況判斷。如果根據居間合同的約定以及中介的實際工作情況，中介方已經完成了相關的合同義務，您方需要根據合同約定承擔相應的中介費。如果對方沒有完成居間合同約定的義務，您方可以拒絕繳納中介費。

購房意向書11

　　 委托方：_____（簡稱甲方）

　　 代理方：_____（簡稱乙方）

　　 服務監督電話：_____

　　 經甲乙雙方友好協商，雙方在自愿平等協商一致的基礎上簽定如下意向書，承諾共同遵守。

　　 第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：

　　 北京市 區/縣 號（以下簡稱“該房產”），房屋建筑面積 平方米（以產權證為準），戶型為 ，成交價格為人民幣（大寫） 元整

　�。ㄐ�寫 ）。

　　 第二條 雙方責任：

　　 1．甲方應于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產的購房定金人民幣（大寫）： 元整（小寫 ），雙方商定此款項在雙方簽定該房產的買賣合同后計入甲方應付的首期房款（即首期房款金額含定金）。

　　 2．乙方根據甲方的`委托內容與該房產所有權人或產權單位進行洽談，并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書簽定后 日內與乙方簽定相關購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續辦理等事宜，同時向乙方支付該房產實際成交價格 %做為代理費用，即人民幣（大寫） 元整（小寫 ）。

　　 3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的購房合同，甲方有權解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。

　　 4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的 %支付乙方報酬。

　　 5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經乙方同意的情況下，與該房產所有權人（其委托代理人）或原產權單位等第三方簽定任何有關該房產的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

　　 6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續履行時，雙方免責。

　　 第三條 本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　 第四條 本意向書在雙方簽定該房產購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。

　　 第五條 補充協議：

　　 甲方： 乙方：

　　 身份證號： 經辦人：

　　 電話： 電話：

　　 地址： 地址：

　　 本合同于 年 月 日在 簽署

購房意向書12

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　通信地址：__________手機號碼：_______

　　甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方意向購買____商品房事宜，達成如下條款：

　　第一條乙方意向購買商品房位于_______幢(號)_______單元_________層_________室(以下簡稱該房屋)�，F經房產測繪有限公司預測，該房屋建筑面積為______平方米，其中，套內建筑面積_________平方米。(實際面積，以交房實測為準，戶型圖見后附頁)

　　第二條乙方意向購買的該房屋每平方米買賣單價(建筑面積單價)為人民幣___元(大寫：____)，總房價款為人民幣____元(大寫：____)。

　　第三條本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣____元(大寫：____)，在乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購房款。

　　第四條乙方選擇以下第種付款方式支付購房款：

　　1、一次性付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的90%，領取鑰匙時支付剩余的10%房款;

　　2、分期付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的60%，主體完工時付至總房款的.90%，領取鑰匙時付至100%;

　　3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。

　　第五條乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后，五日內到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購，甲方有權將該房屋銷售給他人。

　　第六條《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權利義務轉讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關文件，并有權將該房屋另行出售。

　　第七條乙方對認購房屋的位臵、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結構、預計交付時間已經充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應當告知而未告知的事項。

　　第八條乙方確認上述個人信息中聯系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。

　　第九條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規的規定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔相應部分的費用。

　　第十條本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

　　第十一條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方代表(簽字)：_______

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：___________

　　_________年____月____日

購房意向書13

　　甲方（賣方）：_____________________姓名身份證號：_____________________

　　電話地址：_____________________

　　乙方（買方）：_____________________姓名身份證號：_____________________

　　電話地址：_____________________

　　甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就位于_________房屋（地址暫以甲方所簽定的《商品房買賣合同》為準，以下簡稱該物業）轉讓事宜達成協議如下，并愿共同遵守之。

　　一、物業狀況：

　　1、甲方承諾已就該物業在____________公司辦理了合法的購買手續，并簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號為，甲方是該物業的唯一購買人，甲方保證該物業產權清晰、權屬明確，無第三人異議情況出現，且無自身原因辦理不出房產證、土地證、契證的情況出現，否則由甲方承擔違約責任。

　　2、根據該物業《商品房買賣合同》約定：建筑面積為_________平方米。

　　二、意向內容：

　　1、甲方同意在取得該物業房產證、土地證契證的條件下，以人民幣______元整（大寫______元整）購買該物業，甲方負有出售該物業給乙方的義務，不得將該物業出售與其他方，否則承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫______元整）。

　　2、乙方同意在甲方取得該物業房產證、土地證、契證的條件下，以人民幣______元整（大寫______元整）。的價格購買甲方該物業，否則承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：___________________________元整）。

　　3、本意向書確定的房款價格為甲方將此物業售于乙方的最終價格，甲、乙任何一方不得擅自提價、降價，否則視為違約，向守約一方支付違約金人民幣______元整（大寫：___________________________元整）。

　　4、甲，乙雙方于甲方取得該物業之房產三證之日起工作日內簽定正式的《房屋轉讓合同》，雙方應積極辦理該物業之過戶手續。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方于收到乙方定金之日將該物業交付乙方。

　　2、甲方在收到房地產公司提供的辦理房屋三證資料后，應于2個工作日內告知乙方，并去銀行辦理尾款還清事項

　　四、方權利義務：

　　1、乙方于之日支付定金人民幣______元整（大寫：_________________元整）定金于甲乙雙方簽訂該物業之《房屋子轉讓合同》之日轉為首付款的一部份。

　　2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業之《房屋轉讓合同》之日，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：________________元整）。余款人民幣______元整（大寫：__________________元整）辦理銀行商業按揭____。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣______元整（大寫：______________元整）于甲方。

　　五、違約責任：

　　1、如甲方在簽定該物業之《房屋轉讓合同》之前違約不賣的，則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣______元整（大寫：____________元整），并賠償乙方對該物業所投入的裝修費用以及損失。如乙方在簽定物業之《房屋轉讓合同》之前違約不買的，則乙方定金由甲方沒收不予返還，甲方無須就乙方對該物業所投入的裝修費用及損失予以賠償。

　　2、如該物業因甲方自身原因導致該物業之房產三證不能過戶至乙方名下的'，則甲方應承擔違約責任，甲方須向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：__________________元整）。

　　六、其他約定：

　　1、甲、乙雙方各自承擔在辦理該物業的過戶手續中產生的稅費。

　　2、乙方愿意承擔該物業的物業維修基金及物業管理費。

　　3、該物業所有真實情況，甲、乙雙方已清楚明確，風險預見。

　　4、雙方在履行本協議過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的向法院提起訴訟。

　　5、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　代理人：_____________________代理人：_____________________

　　日期：________年_________月_________日

購房意向書14

　　編號：

　　出售人（甲方）：

　　買受人（乙方）： 身份證號碼：

　　乙方在充分了解甲方承建的 小區的規劃、地理位置、戶型及單價后，就購房一事雙方達

　　成以下協議：

　　1、乙方自愿預購甲方承建的小區棟 單元 室，預購面積約為 ㎡ ，銷售價格為元/㎡，總房款為 元，大寫元。

　　2、住房面積最終以國家有資質的測繪部門出具的實際測量面積為準，總房款多退少補。乙方根據國家有關住房的相關政策辦理房產證。

　　3、乙方于本協議簽訂之日自愿向甲方交納意向金

　　大寫（人民幣） 元。

　　4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應于接到通知后日內與甲方簽訂合同。

　　5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預付款的'或未能在本協議第4條約定期限內與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權將乙方預定的房屋另行出售，并不承擔任何違約責任及相關經濟損失。甲方在一個月內退給乙方預購房意向金。

　　6、收取乙方預購房意向金后，如甲方原因將乙方預定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在十日內退給乙方購房意向金。

　　7、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內容執行。

　　8、協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，協議經雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方（出售人）：乙方（買受人）：

　　電話 電話：

　　年月日 年 月 日

購房意向書15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方意向購買 商品房事宜，達成如下條款：

　　第一條乙方意向購買中山·翠亨蘭溪谷 棟 層商業1100平方米， 棟 層公寓 平方米，上述面積均為為建筑面積，實際面積以交房實測為準。

　　第二條乙方意向購買的該商業每平方米買賣單價（建筑面積單價）為人民幣

　　元（大寫： ），公寓部分每平方米單價14800元（大寫： ）總房價款為人民幣 元（大寫：）

　　第三條乙方選擇以下第 1 種付款方式支付購房款：

　　1、一次性付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的90%，領取鑰匙時支付剩余的.10%房款；

　　2、分期付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的60%，主體完工時付至總房款的90％，領取鑰匙時付至100％；

　　3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。

　　第四條乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后，五日內到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購，甲方有權將該房屋銷售給他人。

　　第五條《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權利義務轉讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關文件，并有權將該房屋另行出售。

　　第六條乙方對認購房屋的位置、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結構、預計交付時間已經充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應當告知而未告知的事項。

　　第七條甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。

　　第八條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規的規定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔相應部分的費用。

　　第九條本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

　　第十條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

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