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項目投資意向書

時間：2023-07-06 14:58:44 意向書我要投稿

（精選）項目投資意向書

　　在社會發展不斷提速的今天，意向書使用的情況越來越多，一般的意向書內容中都含有導致其喪失約束力的條款，相信很多朋友都對擬意向書感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的項目投資意向書，歡迎大家分享。

（精選）項目投資意向書

項目投資意向書1

　　甲方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法人代表：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發展的原則，就乙方在福建省xx城西街道投資建設xx項目事宜，為明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：

　　一、項目名稱

　　xxx項目

　　二、投資規模及要求

　　項目總投資萬元，生產項目，投資強度每畝達萬元以上，容積率達到以上。新建生產車間、倉庫、廠房及其配套工程。項目生產。建成投產時用地開發強度應達到80%以上，投產滿一年內用地開發強度應達到90%以上。年產值達萬元以上，稅收達萬元以上。

　　三、建設周期

　　項目簽約后，于年月日正式開工建設，年月底前建成投產。

　　四、項目位置及面積

　　項目建設位于xx城西街道區，規劃占地面積為畝，具體位置及四至、面積以實際測量結果，并經雙方簽字蓋章確認為準。

　　五、土地性質

　　本投資合同書下的土地性質為工業用地，土地出讓年限為。

　　六、土地出讓方式及價格

　　1、本投資合同書下的土地實行“招、拍、掛”出讓，工業用

　　地掛牌出讓價格為每畝萬元（不低于工業基準地價），在年月日之前乙方先預交付每畝萬元作為購買土地預約金（如在年月日前未繳納每畝萬元的預約金，則出讓地款調為每畝萬元以上）。剩余土地價款在乙方競得土地后月內一次性付清土地總價款。

　　七、注冊登記

　　乙方在正式簽訂合同個月內必須在xx境內注冊成立新公司，新公司應是獨立的法人企業，而非外地企業的分支機構，實行獨立核算，并將其工商、稅務注冊地登記在xx境內。

　　八、優惠政策

　　乙方達到合同第二條規定的投資強度、開發強度時限進度、稅收等要求，可享受中共xx委、xx人民政府出臺的《進一步加快工業發展的暫行規定》（xx[ ]6號）文件規定的優惠政策。

　　九、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道區內土地，具體以甲方提供的紅線圖為準。

　　2、甲方負責該項目的土地地表附著物的拆遷工作，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據乙方建設、生產進度需求完成該集中區配套工程，以上費用由甲方承擔。

　　3、甲方承諾在該項目籌建及生產經營期間，全程一站式協助乙方辦理政府有關部門關于該項目的基礎設施建設所需的相關審批手續，相關費用由乙方承擔，并維護乙方企業的正常生產經營和生活秩序。

　　4、甲方負責協助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費并提交申請辦證報告后，甲方個月內負責協助辦理土地證交給乙方，辦證費用由乙方承擔。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、在本投資合同書簽訂后，乙方將該項目的可行性研究交付甲方。

　　2、乙方項目建設必須符合國家產業政策，所采用的設備和工藝技術必須符合相關行業準入條件的規定，不得使用淘汰的設備和工藝。乙方項目投產前，必須完成環境影響評價、安全評估。確保項目竣工投入使用后其污水排放、噪音、煙塵等達到國家環保標準，并全面負責安全生產、安全施工等勞動保護“三同時”工作

　　3、乙方的建設應符合甲方提供的場地總體規劃要求，并提供經有資質單位設計的該項目總體平面規劃設計圖紙和圖審機構審查合格的施工圖紙等材料，向相關部門辦理規劃許可證和施工許可證等相關手續。

　　4、乙方在國家批準的經營范圍內，根據國家有關法律法規，依法自主經營，自負盈虧，自主用工，并自覺承擔在投資所在地的納稅義務。

　　5、乙方必須按合同規定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。

　　十、違約責任

　　1、本投資合同書經雙方簽字后共同遵守，甲乙雙方各自承擔責任和義務。如有違約，根據有關法律法規的規定，追究違約方的違約責任，并賠償受損方的`經濟損失。

　　2、乙方達不到合同第二條規定的投資強度、開發強度時限進度、稅收等要求，不享受中共xx委、xx人民政府出臺的xx[20xx]6號文件所規定的所有優惠政策。

　　3、如乙方未按本合同約定的時間繳納土地預約金，甲方有權終止本合同。

　　4、如乙方未按競得土地合同約定的時間支付土地價款或未按本投資合同書約定的時間開工、竣工，甲方將依法予以處罰。

　　5、乙方在取得土地所有權證2年內用地開發強度未達到50%，甲方將依法無償收回閑置的那部分土地。

　　十一、其他規定

　　1、本投資合同書訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護。

　　2、因執行本投資合同書發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成時，可向xx人民法院提起訴訟。

　　3、本投資合同書一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　4、本投資合同書未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議約定，補充協議與本投資合同書具有同等的法律效力。

　　5、本投資合同書自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：（簽字、蓋章）

　　法人代表：（簽字、蓋章）

　　或授權代表：（簽字）

項目投資意向書2

　　項目投資意向書

　　甲方：（被投資方）

　　乙方：（投資方）

　　經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資項目，經過初步協商，達成如下合作意向：

　　一、項目名稱

　　項目

　　二、投資方

　　有限公司

　　三、公司基本情況及投資規模

　　有限公司成立于年，公司注冊

　　資金萬美元，員工多人，主要從事業務，年銷售量套，市場覆蓋個國家和地區，20xx年實現銷售額萬元，創利稅萬元。（改成雙港的介紹）項目總投資萬元。項目建設期限為個月，項目建成后，（預期達成目標）

　　四、投資條件

　　（雙港方面與隊伍協商達成的投資合作計劃）

　　五、保密約定

　　在雙方認可（或否決）投資許諾之前，雙方有關人士及其代理人負有保密責任，不對外泄露談判內容及進展。如果現行法律或法院認為確實有必要，披露信息的一方在此情況下需

　　預先通知另一方，并盡可能把披露內容限制在最小范圍內。

　　六、免責聲明

　　雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的.企圖和權力。

　　七、無約束力聲明

　　本投資意向書不是（投資方名稱）的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。

　　八、適用法律

　　本投資意向書適用中華人民共和國法律。

　　甲方：（被投資方）委托代理人：

　　乙方：（投資方）有限公司

　　法定代表人：

　　時間：年月日

項目投資意向書3

　　甲方：（以下簡稱甲方）公司地址：

　　乙方：（以下簡稱乙方）公司地址；

　　甲、乙雙方經友好協商，就_________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：一、公司名稱：

　　（共同出資注冊）

　　二、公司注冊地址：

　　三、項目總投資萬，注冊資本萬。

　　四、甲方投資萬，占股份37%。乙方投資萬，占股份63%。

　　五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的.合同中細化）。

　　六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。

　　七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

　　八、合作項目由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包干成本（包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用）為人民幣元整（￥元）。

　　九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

　　十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

　　十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入萬保證金。

　　十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。

　　十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表（簽字）：代表（簽字）：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

項目投資意向書4

　　合作方：貴州六盤水盤縣昌禾生物液體燃油廠（以下簡稱甲方）

　　合作方：________________________________（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》第二十三章四條、第二十六條及相關法律法規之規定。本著平等協商、互惠互利、誠信合作的基本原則，并結合甲、乙雙方的各自優勢與經濟實力，為發展區域鄉鎮經濟，造福于國于民經過雙方友好協商達成經濟共體，共創利潤，特簽定此協議，具體條款如下：

　　一、項目概況。

　　1、項目名稱：貴州六盤水盤縣昌禾生物液體燃油項目

　　2、項目地點：貴州六盤水特區盤縣坪地鄉

　　3、項目內容：該項目、三通一平、地面強化，廠房建設，生產設備，原料購進及其它建廠生產所需一切物質，材料等等。

　　4、項目立項預算資本：約需2—3億元人民幣。

　　二、甲乙雙方權利義務

　　1、甲方提供該項目立項的專利技術各相關的一切手續和政府的一切相關文件，確保該項目能夠正式立項，批準建設并順利生產。

　　2、甲方在整個建設全程中和正式生產后主導該項目的所有管理工作。

　　3、乙方決定向該項目注入建設資本總金額________________元人民幣，分________期劃入，每期________元人民幣，（此資本過能專款專用）。

　　4、乙方在項目的.建設全程和建成投產。在管理上具有監督協助共同管理的地位。

　　三、甲、乙雙方股權分配

　　1、甲方經歷二十余年終將此生物能源技術研究完善，并已申請國家專利。甲方在該項目中所占股權比例為：________________。

　　2、乙方深具經濟實力，決定精誠合用，投入巨額資本。乙方在該項目中所占股權為：________________。

　　四、財務銷售管理

　　1、自乙方資本注入甲方公司專用賬戶，乙方即可安排一位專職財會協助甲乙對公司的財務進行監督審核管理。

　　2、大額度款項支出原則上雙方主管人員簽字方可予以以支付（暫規定為：________元以上）。

　　3、在項目建設之中，款項支付必須安工程進度，以國家建設部門相關文件規范進行審核，雙方確認并簽字方可支付。

　　4、建設完工開始生產，雙方共同管理營銷工作。

　　5、甲、乙雙方密切合作，嚴格遵守執行雙方協定的財務制度。

　　五、違約責任

　　1、協議生效，三至五日內乙方必須注資入甲方公司專用賬戶，否則視為違約，乙方要承擔________萬元違約金。

　　2、乙方注入甲方資金必須專款專用，不得挪為它用。

　　六、本合同經雙方友好、自愿協商簽定，合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具同等效力。

　　七、協議條款如有不盡事宜，雙方共同協商再協定補充協議。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

　　代表人：代表人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　工商執照號：工商執照號：

　　銀行帳戶：銀行帳戶：

　　簽約日期：年月日

項目投資意向書5

　　我們擬在霞浦工業園內設立“霞浦××工業氣體有限公司”，投資5000萬元，經營工業氣體項目。該項目共需征地50畝。

　　一、項目必要性

　　(一)完善投資環境

　　隨著海峽西岸經濟區建設的全面推進，寧德利用環三都澳區域的區位和資源優勢，加大引進臨海重化石油、船舶修造、能源等產業項目。以鋼鐵工業基地、倉儲物流、農產品加工為重點，培育壯大臨海產業。

　　霞浦工業園依托海洋資源優勢，重點突破深水岸線開發，致力發展石化、冶金等臨港重化工業，加強合作建設大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產業鏈。目前，為工業發展、企業發展營造良好環境，提供優質服務是成為霞浦工業園的一項重要任務。而提供完善的基礎設施，整合園區資源，聚集產業群體，提高園區資源利用率，降低園區企業負擔，是園區提供優質服務的主要

　　(二)工業氣體是國民經濟基礎工業的三大要素之一

　　工業氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學特性，因此在國民經濟中占有舉足輕重的地位。氣體產品作為現代工業重要的基礎原料，應用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫藥醫療等部門，均被大量使用。因為氣體產品的應用覆蓋面大，一般將氣體的生產和供應與供電、供水一樣，作為工業投資環境的基礎設施，被視為國民經濟“命脈”而列為公用事業行業。

　　全球氣體工業產值增長率為12%，我國氣體產業增長率為65%，據統計到20xx年中國工業氣體產值可達1000億元。今后工業氣體的運輸、貯存的方式將以沿海經濟發達地區帶動中西部地區發展逐步實現低溫液體的運送和貯存液體化。

　　二、項目概況

　　我們擬在霞浦工業園內設立“霞浦××工業氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬元，經營工業氣體項目。第一期擬投資3000萬元，投產后，基本滿足霞浦工業園內相關企業對工業氣體的`需求;第二期擬投資xx萬元，投產后，基本滿足環三都澳區域相關企業的工業氣體需求。

　　(一)第一期規劃

　　第一期投資3000萬元，征地50畝。用于建設相關工業氣體的生產區、貯槽區、充裝庫區、設備區、辦公區等。

　　主要設備:

　　三、項目效益分析

　　項目收入

　　工業氣體均價1000元/立方，年銷售量5萬立方，年銷售額可達5000萬元;

　　費用與成本

　　直接物料成本:

　　工業氣體的生產成本(不包括人力成本)平均為700元/立方，年銷售量5萬立方，合計3500萬元。

　　固定資產折舊等:

　　項目總投資5000萬元。其中，土地1000萬元，房產等固定資產3000萬元，流動資產1000萬元。土地每年攤銷20萬元，固定資產每年折舊300萬元(折舊年限按xx年計)。

　　人力成本:

　　管理人員3名、銷售人員5名，操作人員25名，司機20名。工資(含福利)平均每人每年5萬元，合計265萬元。

　　三項費用及其他:

　　三項費用及其他不可預見的開支，按銷售額的10%計，約500萬元。

　　利潤

　　年銷售收入約415萬元。

　　年銷售收入5000萬元，扣除生產成本3500萬元、固定資產折舊300萬元、土地等無形資產攤銷20萬元、人力成本265萬元和費用500萬元，計稅前利潤415萬元。

　　5000-3500-300-20-20-265-500=415萬元

　　四、項目前景預測

　　隨著海西西岸經濟區規劃的落實和實施，隨著環三都澳區域的開發，尤其是大唐發電廠1、2期的開發、核電站的開工、三都澳石化基地的引進以及船舶基地的建設，工業氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業氣體項目的開展不但進一步完善了園區的內基礎設施，而且還將為環三都澳甚至海峽西岸經濟區的發展奠定重要的基石。

　　[篇五:項目投資合作意向書]

　　甲方:_______(以下簡稱甲方)

　　公司地址:_______

　　乙方:_______(以下簡稱乙方)

　　公司地址:_______

　　甲、乙雙方經友好協商，就______________________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下:

　　一、公司名稱:(共同出資注冊)

　　二、公司注冊地址:

　　三、項目總投資______萬，注冊資本______萬。

　　四、甲方投資______萬，占股份37%。

　　乙方投資______萬，占股份63%。

　　五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。

　　八、合作項目由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)為人民幣________元正(￥________元)。

　　九、甲、乙雙方在項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

　　十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

　　十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入萬保證金。

　　十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。

　　十三、本合作意向書一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商

　　____年__月__日

項目投資意向書6

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在----開發區投資建設_______________項目，經過初步協商，達成如下合作意向：

　　一、項目名稱

　　__________項目

　　二、投資方

　　__________有限公司

　　三、公司基本情況及投資規模

　　有限公司成立于_____年，公司注冊資金_____萬美元，員工_____多人，主要從事_____業務，年銷售量_____套，市場覆蓋_____個國家和地區，20__年實現銷售額_____萬元，創利稅_____萬元。

　　由于_____該公司計劃在----設立_____企業，建設_____項目，項目占地面積_____畝。__________建筑面積_____平方米，其中標準車間_____萬平方米，倉儲_____萬平方米，寫字樓面積_____平方米。

　　項目總投資_____萬元。項目建設期限為_____個月，項目建成后，年產__________臺套，年銷售額_____億元，實現稅金_____億元。

　　四、選址意向

　　項目選址方案一：項目選址方案二：

　　五、乙方提出：

　　(1)享受_________惠的土地價格;

　　(2)享受外資企業的優惠政策。

　　本意向簽署后，乙方應在15日內提供企業資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內經認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協議。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　時間：_____年_____月_____日

項目投資意向書7

　　甲方：法人代表：

　　乙方：法人代表：

　　為完善和提升**的旅游基礎設施及旅游接待能力，解決甲方行政區域內部分剩余勞動力的就業問題。乙方決定在甲方**投資開發旅游產業，區域為**片區。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經雙方協商確定達成投資意向協議，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》。

　　一、項目建設內容

　　乙方在**片區投資開發的旅游產業項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務建筑群組成，項目總投資約20xx萬元，項目具體建筑面積以規劃管理部門核準為準。

　　二、乙方職責及義務

　　1、由乙方聘請相關機構，在20xx年3月1日前完成該片區的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。

　　2、由乙方聘請具有資質的規劃設計人員，完成整個片區的規劃設計初稿送甲方；待甲方審查并提出修改意見后，在30日內將修改后的規劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查，待審查通過后應嚴格按照批準方案進行建設，費用暫時由乙方墊付。

　　3、乙方在簽署《投資意向書》3日內先付甲方人民幣叁拾萬元（￥300000.00元）作為甲方的前期工作經費，待正式規劃方案批準后，乙方在一次性預付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬元（1000000.00元），簽署正式《開發合同》后從乙方應付甲方的土地款中扣除。

　　4、乙方在獲得《國有土地使用權證》后，需在60日內啟動項目建設，2年內完成所有項目建設工作。

　　三、甲方職責及義務

　　1、甲方安排一名領導干部組成的專職協調機構，負責協調處理該項目的征地、拆遷和群眾協調等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。

　　2、待正式規劃方案批準后，甲方在30個工作日內完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設。為縮短乙方的建設周期，甲方應協調好各職能部門辦理相關手續。

　　3、待正式規劃方案批準后，甲方在3個月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協助乙方在30日內辦理《國有土地使用權證》。

　　四、優惠政策

　　因乙方開發項目屬招商引資項目，其建設用地按照點征的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎配套設施，為支持乙方發展旅游產業及完善該片區群眾的基礎設施建設，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉凈收益部分）返還90%，及該項目所收繳的`城市基礎設施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎設施建設。

　　五、其他事項

　　1、該項目范圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。

　　2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。

　　六、違約責任

　　如雙方在執行上述約定的過程中，出現違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》后2年內未啟動項目建設，甲方可無條件收回土地。

　　本意向書為雙方前期的協議書，在雙方沒有簽署正式《開發合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執叁份，送市招商局壹份。本意向書經雙方簽字后生效，具《合同書》的同等效率。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　20xx年月日

項目投資意向書8

　　甲方：*******人民政府法定代表人：

　　乙方：********投資有限公司法定代表人：

　　甲方為加快民族社會事業發展，決定在***投資修建*****，并通過招商引資方式，引進乙方采取BT模式進行投資建設。本著平等自愿、互利互惠、加快建設的原則，經雙方友好協商，現達成如下投資建設意向。

　　一、項目建設規模、建設期限、投資方式

　　1、項目計劃投資******萬元左右。

　　2、建設期限***年（自正式開工建設之日起）。

　　3、投資方式：采取BT模式建設，即由乙方全額投資建設，經竣工驗收合格后，移交給甲方，甲方在對投資進行審計并作出結論后分期進行回購。

　　二、項目前期

　　4、甲方負責項目的立項、可研、環評等前置性工作。

　　5、乙方負責項目的規劃設計（含規劃設計方案的審查批準、初步設計、施工設計及其審定）

　　三、項目的組織實施

　　6、甲方協助乙方完成開工前的所有建設環節行政許可手續的辦理，并負責落實開工前的“五通一平”。

　　7、甲方負責施工建設過程中土地和房屋征收補償及矛盾糾紛的協調工作，成立專門的工程建設指揮部負責項目建設的總體指揮協調和調度，確保工程建設按節點完成。

　　8、甲方委托工程監理公司對工程建設進行監理。

　　9、乙方組織工程的招投標，甲方相應機構參與監督。

　　四、回購資金的支付和擔保

　　10、工程審計結論下達后，甲方分***期進行回購資金的支付。第一期在審計結論下達后的**個月內支付工程款總額的**%；***月后的十五日內支付**%比例的第二期資金；**個月后的'十五日內支付***%比例的第三期資金；***個月后的十五日內支付剩余的***%的第四期資金。

　　11、按年度分段計算乙方的資金占用費，資金占用費按8%的標準計算。

　　12、如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金，甲方同意將縣城主城區范圍內相應的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發，土地出讓款抵扣應支付乙方的回購資金。

　　13、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權，高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎設施建設。

　　14、如乙方未能摘牌，高于底價的溢價部份的80%返回乙方，同時土地出讓價款優先支付乙方的回購資金。

　　五、其他約定

　　15、甲方在完成項目前期工作，并按有關程序做好相應工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設合同書。

　　16、乙方正式簽訂合同之時應向甲方交納20xx萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元，三個月后退還800萬元，200萬元在竣工時退還（不計息）。

　　17、簽訂本意向書時，乙方應墊資項目前期經費200萬元（結算時由甲方返還，不計息）。

　　18、未盡事宜在正式合同文本中完善。

　　19、本意向書一式六份，甲乙雙方各執三份。

　　甲方：*******人民政府乙方：******投資有限公司

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽訂日期：****年**月**日

項目投資意向書9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在青菱鄉投資建設服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額為;4000萬元人民幣)訂立本意向書

　　(一)擬建項目名稱：項目

　　(二)項目地址：洪山區青菱鄉(張家灣玻璃廠北側延伸部分)

　　(三)項目占地：甲方同意乙方在青菱鄉投資建設服裝產業項目，項目總占地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。(四)土地價格：15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經雙方協商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業用地)。

　　(五)出讓土地達到的條件

　　1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。

　　2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。(時間定一個月)

　　(六)項目建設期限

　　1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續辦理完畢后，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須于20__年前作出安排。

　　2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。

　　(七)對項目的優惠支持：按中共青菱鄉委發[20__]1號兌現給乙方。

　　(八)雙方責任和義務

　　1、甲方須確保乙方項目土地手續及權屬證以合法形式在3個月內取得。

　　2、乙方須在二郎鎮注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉內發生的'所有經營事項均納入到所注冊的獨立法人企業中并確保在經營期限內，年納稅不低于100萬元。

　　3、乙方應保證項目合理規劃，節約用地，充分發揮土地效益。

　　4、乙方須按照協議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經批準中止開工建設連續滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當理由在正式投資協議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協調確保工程順利進行。

　　(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。

　　二、相關說明

　　本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案并簽訂正式協議。正式協議簽訂后本意向書自動終止。

　　甲方：

　　簽字(章)

　　乙方：

　　簽字(章)

　　簽訂日期：

項目投資意向書10

　　立意向雙方：

　　投資方：________________以下簡稱甲方

　　接洽方：_________________以下簡稱乙方

　　經實地考察，甲方有意在乙方工業集中區投資新辦工業項目，雙方自愿，達成意向如下：

　　一、項目內容及規模：服裝生產線，設備____臺套，廠房____平方米，附房____平方米，總投入____萬元。

　　二、項目擬定企業名稱：

　　三、項目選址占地：約36畝（以紅線圖為準），位于鎮中工業集中區，公司南側。

　　四、土地使用方式：一次性出讓50年，出讓價50000元/畝，但必須在20xx年九月底前辦好土地出讓合同，逾期若遇上級政策調整，按調整價格執行。

　　五、企業設立方法：先設立內資，后進行外資并購，外資企業注冊資本每畝20萬美元。

　　六、相關優惠政策：按縣委出臺文件執行。

　　七、下步工作：

　　1、雙方協作在本月底前辦妥土地出讓手續。

　　2、乙方安排專人辦理注冊登記及土地出讓相關手續，乙方負責提供資料及承擔相關費用。

　　3、注冊登記期間擇日另行簽定正式協議。

　　本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，于____年____月____日在________由雙方代表簽訂。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　____年____月____日

項目投資意向書11

　　意向投資項目名稱：__________有限公司

　　意向投資情況需求說明：

　　需求承包（租賃）10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地，中間沒有村莊或農場，地理位置及周邊環境需交通便利靠近城市，最佳。

　　意向投資類型：發展生態農業及畜牧養殖。

　　欲投資地區：__________

　　預投資總金額（RMB）:700O萬—1.5億

　　意向投資期限: 50年—70年

　　投資方式：獨資或合作

　　意向投資項目前景描述：

　　生態農業具有經濟、高效、環保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規劃發展農業。建成后具有較大的經濟效益和社會效應。生態農業提倡環保、生態、文化三大主題。當前以自身發展壯大為主，近期以開荒開發種、養殖為主，遠期以規范化、生物化、產業化為主，倡導傳統耕作模式古為今用并與現代科學相結合的新興農業，并進一步開發周邊土地走一條農耕與文化相結合連鎖經營中國鄉村開發模式的新路子。

　　意向總體目標：

　　堅持開發科學化、耕作市場化、產品規模化及品牌化的原則，通過連鎖耕作模式推動其它產業鏈的發展，經過三到五年的.發展，把項目區建設成為集示范、科教為一體的有特色、高收益的農業經濟區，成為新疆知名、本地一流的文化生態休閑度假旅游目的地。

　　意向開發模式：

　　采用滾動開發的模式，先開發市場份額大、開發成本低（現代生態農業）再開發利潤空間大（畜牧養殖業），一邊發展一邊建設一邊壯大。

　　投資意向項目分析：

　　我國作為一個農業大國，全國有80％的人口是農業人口隨著現代工業經濟的高速發展，導致農業人口逐漸向城市發展。由于文化程度及其他的諸多因素影響，數千年的農業耕作方法幾乎同一模式。農作物種植粗放式的靠天吃飯模式，極大的影響農民耕種的積極性，這種單一的生產方式已難以適應現代經濟發展的需要，急需謀求新的發展模式和經濟增長方式來促進經濟發展。以求與市場經濟和諧平衡的發展。在符合國家有關法規政策的前提下，創新性的充分利用有關政策，結合當地的實際情況，建立無公害、生物鏈養殖，以無公害、生態平衡的養、種植模式，摸索出一條具有中國特色的農業致富道路。

　　投資方基本信息：

　　投資機構名稱：__________

　　投資機構資料：(詳見附件)

　　投資機構性質：獨資有限公司

　　投資人：__________

　　地址：__________

　　郵編：___________

　　電話：__________

　　網址：__________

　　電子郵箱：

　　__________公司

　　時間：__________

項目投資意向書12

　　甲方：___________________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方為滿足國內市場需要，發展外向型經濟，根據《中華人民共和國合作經營企業法》等相關法規，本著平等互惠互利的原則，經雙方友好協商，就合作經營“__________________”項目，達成如下意向，并共同遵守執行：

　　一、合作事項：

　　1、合作公司名稱暫定為：___________________________

　　2、合作地點：_________省_________市

　　3、項目投資：樓體亮化工程和廣告載體建設費

　　4、乙方所投入資金將進行甲方樓體亮化和廣告載體建設并取得廣告載體經營權。

　　二、合作內容：

　　1、合作期限

　　經雙方協商，合作期為______年，即自20____年____月____日至20____年____月____日。

　　雙方中任何一方均有權在本協議到期前向對方提出續約通知，否則協議到期后將自行續約處理。

　　2、合作方式

　　乙方按長春市管理部門相關批準文件要求出資建設、經營、管理該廣告牌。甲方分擔廣告審批及相關費用。雙方在簽訂協議后。雙方審批完廣告載體及亮化工程手續后視為協議成立，乙方進行甲方的樓體亮化和廣告載體建設。 3、樓體亮化及廣告載體范圍乙方進行甲方的樓體亮化樓體分別為1號、2號和6號;廣告載體在1號樓。 4、樓體亮化簡易說明樓體整體造型采用泛光照明;上海亞明投光燈;樓體輪廓照明;香港偉來幻彩燈。安后期效果圖為準。

　　三、甲方責任：

　　1、提交的相關文件材料必須真實、完整、合法、有效;

　　2、負責落實該項目的前期工程基礎設施配套準備工作，負責辦理廣告載體相關手續。

　　3、本意向正式簽定后未經乙方許可，不得在本意向書有效期內尋求第三方進行合作。

　　四、乙方責任：

　　1、負責提供建立合作所需的相關文件材料;

　　2、負責亮化工程與廣告載體建設費用;

　　3、負責聘請或委托獨立的權威機構及專家對甲方提供的資料進行論證和審查，向乙方提出相關意見;

　　五、保密條款：

　　1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務;

　　2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數據、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的'一切言行均包括在保密范圍之內;

　　3、保密期限自本決向書生效之日起，至雙方合同正式簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;

　　4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;

　　5、如第三方確因項目進程而需向一方了解本協議的保密內容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款;

　　6、若雙方在此項目動作過程中一致同意終止該項目，則雙方應協商將對方提供的一切關于該項目的資料及復制品還給對方，接受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。

　　六、違約責任：

　　1、甲方應保證對該項目所提供的相關文件材料真實、完整、合法、有效，否則乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關賠償的權利，同時本決意向書自行終止;

　　2、在項目動作過程中，甲方違反本意向書第三條第2款的規定，而導致項目無法繼續動作時，乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止;

　　3、在項目動作過程中，乙方違反本意向書第四條2款的規定，而導致項目無法繼續運作時，甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止;

　　4、任何一方如違反本決向書第六條(保密條款)的規定，而給對方造成相關影響及損失的，則違反方承擔相關賠償責任。

　　七、其他：

　　1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應以書面形式進行與本新意向書有關的溝通，電傳、快遞一經發出，即被視為已送達對方;

　　2、甲乙雙方各自承擔項目動作過程相關人力、物力及財力的耗費，合作的具體方式與執行以雙方正式簽訂怕全同、章程及協議為準;

　　3、因不可抗力(如戰爭、騷亂、瘟疫)致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔責任;

　　4、雙方在項目動作過程中發生爭議，應友好協商解決，協商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;

　　5、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，有效期為四十五個工作日，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：代表(簽字)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　項目投資合作意向書篇三方：___________________________(以下簡稱甲方)

　　公司地址：____________________________________

　　乙方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　公司地址：____________________________________

　　甲、乙雙方經友好協商，就___________________________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：

　　一、公司名稱：_____________________________________________(共同出資注冊)

　　二、公司注冊地址：_____________________________________________

　　三、項目總投資_________萬，注冊資本_________萬。

　　四、甲方投資_________萬，占股份37%。

　　乙方投資_________萬，占股份63%。

　　七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。八、合作項目由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)為人民幣_________元整(￥_________元)。

　　九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

　　十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

　　十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入_________萬保證金。

　　十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。

　　十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：代表(簽字)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

項目投資意向書13

　　甲方：____縣____鎮人民政府

　　乙方：________服裝股份有限公司

　　甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在____鎮投資建設世界品牌服裝生產工廠項目一事，（擬投資總額為；5億元人民幣）訂立本意向書。

　　（一）擬建項目名稱：________服裝有限公司項目

　　（二）項目地址：________縣____鎮

　　（三）

　　1、項目占地：甲方同意乙方在____鎮投資建設服裝產業項目，項目總占地100畝，分二期建設。

　　2、項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設為6個月，即：自_____年6月始_____年12月竣工。第二期建設期為16個月，即：于_____年3月開始建設。從第一期開工建設起3年內達到設計產量。

　　（四）土地、房屋

　　甲方先期負責土地手續及土地證（工業用地80畝、住宅用地_畝）的辦理和房屋建設及房產證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額：萬元。乙方按照合同規定進行開工生產后該保證金轉入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的'監督和指導，建設完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續（證件戶名是乙方）、建設生產車間兩棟（約15000平方米）及配套設施（辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米），租給乙方做為服裝生產工廠，每年租賃費萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。

　　（五）、土地、房產

　　為減輕鎮財政的壓力、為乙方能長期安心穩定發展壯大，就甲乙雙方協商，土地、房產手續辦理完成后，由乙方購買。土地（工業用地80畝、住宅用地_畝）每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。

　　（六）達到的條件

　　合同期間甲方負責協調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院墻內，并不再收取乙方任何費用（包含配套費、開口費等），確保乙方投資項目的順利建設。

　　（七）稅收扶持

　　乙方生產經營期間上繳稅收，形成鎮財政收入可用財力部分，自鎮財政收回對乙方的房產租賃費扶持款后，剩余部分前4年有鎮財政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財政年度予以結算。

　　（八）配套費減免

　　免收乙方建設項目全部配套費。并由甲方負責協調解決。

　　（九）雙方責任和義務

　　1、甲方為乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序；協調兌現本地出臺的招商引資各項優惠和獎勵政策。

　　2、甲方負責協助乙方辦理立項、環評、工商注冊、稅務登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。并保證在1個月內完成。

　　3、甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。

　　4、甲方利用政府資源協助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產.

　　5、本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。

　　6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。

　　（十）本意向經雙方法定代表人（或授權委托代理人）簽字并蓋章后成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。

　　二、相關說明

　　甲方：________簽字（章）乙方：________簽字（章）

　　____年____月____日

項目投資意向書14

　　甲方：xx縣xx鎮人民政府

　　乙方：xxxx服裝股份有限公司

　　甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在xx鎮投資建設世界品牌服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額為;5億元人民幣)訂立本意向書。

　　(一)擬建項目名稱：xxxx服裝有限公司項目

　　(二)項目地址：xx縣xx鎮

　　(三)、1、項目占地：甲方同意乙方在西鄉鎮投資建設服裝產業項目，項目總占地100畝，分二期建設。

　　2、項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設為6個月，即：自20xx年6月始20xx年12月竣工。第二期建設期為16個月，即：于20xx年3月開始建設。從第一期開工建設起3年內達到設計產量。

　　(四)土地、房屋：甲方先期負責土地手續及土地證(工業用地80畝、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設及房產證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額：萬元。乙方

　　按照合同規定進行開工生產后該保證金轉入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監督和指導，建設完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續(證件戶名是乙方)、建設生產車間兩棟(約15000平方米)及配套設施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做為服裝生產工廠，每年租賃費萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。

　　(五)、土地、房產：為減輕鎮財政的壓力、為乙方能長期安心穩定發展壯大，就甲乙雙方協商，土地、房產手續辦理完成后，由乙方購買。土地(工業用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。

　　(六)達到的條件

　　合同期間甲方負責協調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院墻內，并不再收取乙方任何費用(包含配套費、開口費等)，確保乙方投資項目的順利建設。

　　(七)稅收扶持：乙方生產經營期間上繳稅收，形成鎮財政收入可用財力部分，自鎮財政收回對乙方的房產租賃費扶持款后，剩余部分前4年有鎮財政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財政年度予以結算。

　　(八)配套費減免：免收乙方建設項目全部配套費。并由甲方負責協調解決。

　　(九)雙方責任和義務

　　1、甲方為乙方提供優質服務和良好的.發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序;協調兌現本地出臺的招商引資各項優惠和獎勵政策。

　　2、甲方負責協助乙方辦理立項、環評、工商注冊、稅務登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。并保證在1個月內完成。

　　3、甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。

　　4、甲方利用政府資源協助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產.

　　5、本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。

　　6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。

　　(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。

　　二、相關說明

　　甲方：簽字(章)乙方：簽字(章)

　　XXXX年XX月XX日

項目投資意向書15

　　一、投資意向概述

　　扶綏縣位于廣西壯族自治區西南部。地跨東經105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32′。東及東北部與靖西縣相連，南及西南部與越南社會主義共和國高平、河江兩省接界，西及西北部與云南省富寧縣接壤。東從坡荷鄉照陽關起，西至百都鄉白云山止，橫寬直線距離38公里；高平48公里，距越南首府河內200多公里。那坡縣有20萬人口，人們的基本生活蔬菜基本是靠田東田陽及其他縣份供給，那坡縣城附近沒有相當規模的蔬菜基地。其次那坡農民收割后進入冬天基本把土地閑置，我們有可把冬閑土地利用起來，把冬菜發展好。能夠滿足那坡縣城及各鄉鎮的蔬菜供應。

　　二、擬投資理由

　　（一）、扶綏縣有充足土地資源

　　扶綏縣有合適種植蔬菜的土地面積約60萬畝,有足夠多的良好土地為生產優質的蔬菜提供很好的保障，有近4-5個月的冬閑土地可以提供種植蔬菜。

　　(二)、扶綏縣有良好的氣候、溫度條件

　　那坡地跨東經105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32那坡縣屬于亞熱帶季風氣候。一年四季受極地氣團、熱帶氣團和赤道氣團的影響，天氣變化無常。有春、夏、秋、冬四季之分。如按五天滑動平均氣溫低于10℃為冬天，10℃至22℃為春、秋天，22℃以上為夏天，則歷年平均春天有89天，夏天95天，秋天118天，冬天63天。境內有兩個不同的氣候類型：南部的平孟、百合、百南等鄉鎮立春前后便可播種早稻和田玉米；北部的坡荷、龍合鄉和城廂鎮永靖、永平、合群、吞嶺、弄力等則要等到驚蟄前后才能春種，農事時間相差兩個節氣。按海拔高度不同，全縣大致可分為三個氣候區：

　　低山氣候區包括南部及北部定業一帶，海拔500米以下，年平均氣溫在20℃以上，日平均氣溫大于或等于10℃的積溫為6737℃至7539℃，夏長冬短，光照充足，極少霜，為炎熱河谷氣候。百南沿河一帶，1965年7月極端最高氣溫達43.6℃，1974年1月極端最低氣溫為零下1.5℃。

　　中山氣候區主要分布在城廂鎮、德隆鄉的一部分地區，海拔500米至1000米之間，年平均氣溫17℃至20℃，如平均氣溫等于或大于10℃的積溫為5720℃至6737℃，四季較分明，時有霜雪。1958年6月2日、1966年5月12日測得極端最高氣溫35.5℃，1975年12月30日，測得極端最低氣溫零下4.4℃。

　　高山氣候區主要分布在北部的坡荷、龍合鄉和城廂鎮的一部分地區，海拔1000以上，年平均氣溫低于17℃，日平均氣溫等于或大雨10℃的積溫為5065℃至5720℃，冬寒夏溫，霜雪常見。1979年7月測得極端最高氣溫31.6℃，1974年1月測得極端最低氣溫零下5.6℃。

　　（三）扶綏縣有良好的投資環境

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、中共扶綏縣委、扶綏縣政府、縣農業局等相關部門非常支持蔬菜項目的推進。

　　5、品牌及相應旅游產業的品牌。

　　三、扶綏縣及周邊城市的蔬菜情況

　　扶綏縣普遍不怎么種植蔬菜，沒有以商業性質的來種植蔬菜，更沒有以大棚形式來種植蔬菜，基本是農戶各家各戶自己種植自給。冬天收割完后也把土地閑置，沒有要把土地改種蔬菜的習慣。

　　（四）我公司投資種植蔬菜的優勢

　　1、無公害種植，專業化種植、標準化種植。

　　2、在扶綏縣一定區域建設基地生產蔬菜，直接減少了從外地進購蔬菜的運輸成本費用，同時又帶動當地區域內農民工及相關產業一條龍式經營，堅固當地農業產業的穩定程度，完善市場經濟構成。

　　這也就意味著創造了更多的`就業崗位，有助于解決小范圍就業問題。

　　四、投資企業情況

　　（一）公司概況

　　合眾生物科技科技有限公司是一家集農業科研、農業技術推廣、現代農業技術實施、農業無公害技術推廣、蔬菜種植及實施、加工、保鮮、腌制、咨詢、服務、銷售為一體的現代農業企業。滴灌設計、施工。

　　公司堅持“綠色果蔬領潮流、創新創優永追求”的方針，狠抓現代農業技術改造和學習。擁有農業自動降溫系列的技術優勢。公司將采用“公司+科技+訂單基地+示范基地+農戶”的經營管理模式，建立符合扶綏縣的農業科技示范區和100以上畝的蔬菜基地。這些基地作為無公害蔬菜生產基地，通過專業化品種生產，基地良種覆蓋率達90%，無公害蔬菜生產商品率80%，無公害蔬菜加工率70%，基地的標準化生產率達到90%。

　　公司根據生態學和循環經濟原理，大力開展環境保護及資源的綜合開發，開發利用畜禽養殖、沼氣生產、智能化大棚、微滴灌節水技術等應用于一體，建成消耗最少，產出最多，物質多級循環利用，無廢棄物排

　　（二）、公司的基本做法

　　群眾把土地以租賃的形式流轉租給公司統一經營，公司聘請群眾參與種植經營，達到雙贏的目的。基地主要以生產高效、優質、無公害甜蔬菜、豆類、葉類菜、甜玉米等蔬菜為主，在充分尊重當地群眾的基礎上，按照“依法、自愿、有償”的原則，組織100-300畝良好土地，我公司采取“公司+基地+農戶”的模式，蔬菜基地采取行政推動、科技促動、市場拉動、龍頭企業帶動、加工技術服務等措施推動蔬菜基地的發展，以科學種植推動“放心菜”的生產。

　　首先是經營模式現代化。按照市場機制引導農民進行土地使用權流轉，從農民手中流轉土地。由公司出資投入基地基礎建設和農業現代化設備設施建設，實行統一經營管理，規模化、標準化生產，以生產高效、優質、無公害蔬菜為主，發展養殖業為輔，綜合利用玉米秸稈和蔬菜邊角料飼養水奶牛和肉豬，利用豬、牛糞生產沼氣，再利用沼氣液澆灌蔬菜，生產無公害蔬菜，實行生態循環生產，推廣農業高效立體種養模式。

　　其次是經營理念現代化。采用大棚建設、大棚防蟲、防蟲治病殺蟲燈、配方施肥、無害化生產等科學種植手段，倡導精品農業概念和用工業化理念經營管理現代農業生產，創新管理機制和運作模式，以基地帶農戶為形式，實現產前、產中、產后全程一體化服務，提高土地利用率。

　　第三是品種選擇優質化。以市場為導向，選擇青椒、甜菜心、甜芥菜、番茄、豆類、甜黃瓜、茄瓜、甜玉米等蔬菜品種種植，養殖類：以麻鴨、優質品種鵝和雞等有輔。以質量搶占市場份額，爭創名牌產品。

　　和諧企業的創建是推動企業持續、穩定、健康發展的有效途徑。在實際工作中，我們著力推進和諧企業創建工作與企業經營管理工作的有機融合，促進了創建工作與企業發展的良性互動、同步推進。

　　完善組織體系,基地以總經理任組長，各職能部門負責人為組員。并依據相關要求查漏補缺成立安全生產領導小組等、明確工作職責，并將創建工作納入公司年度整體工作目標。

　　（三）公司人才結構

　　公司管理體系設立部門6個，管理人員具有大學本科學歷以上。除此之外，我公司職工中高級技師5名，技師7名。設立專業的設計團隊、研發團隊、工程業務團隊、營銷團隊與宣傳團隊。

　　（四）公司文化

　　企業使命：為客戶提供優質產品和服務并影響他們的行為。

　　在此過程中，成為卓越的企業并創造機會。

　　企業核心價值觀：追求卓越人文精神研究精神信任/共贏企業家精神

　　企業經營管理原則：員工成長原則，客戶至上原則，創新原則，精英原則

　　（五）公司預計投資規模

　　扶綏縣合眾科技有限公司預計在扶綏縣建設蔬菜生產基地，預建規模300-500余畝，投資200-300萬元以上，招收員工50余人，第一期100畝，投資30萬元左右。預計在20xx年建成規模化得無公害蔬菜生產基地，作為公司在扶綏縣市場的新的核心基地。預計年生產2500噸-4000噸新鮮無公害蔬菜，銷售總額預計達到1000萬，年創稅預計50萬以上。

　　五、意向項目地塊初步分析

　　（一）、意向地塊基本情況

　　1、意向項目名稱

　　扶綏縣合眾科技有限公司無公害大棚蔬菜

　　扶綏縣合眾農業種養一體化合作社

　　2、地塊位置

　　意向項目地塊：在扶綏縣城附近

　　3、用地指標

　　性質：無公害蔬菜基地建設，農業種養一體化等農業發展。

　　計劃用地：初期100-300畝。公司規模化后用地要求500以上。

　　計劃用地時間：15-25年，以租憑形式或合股形式發展。

　　4、蔬菜基地要求：