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房地產項目合作意向書

時間：2023-09-04 06:56:09 意向書我要投稿

房地產項目合作意向書（錦集2篇）

　　隨著社會一步步向前發展，大家逐漸認識到意向書的重要性，為表達合作意向，洽談期間雙方一般會簽訂意向書，想寫意向書卻不知道該請教誰？以下是小編整理的房地產項目合作意向書，希望對大家有所幫助。

房地產項目合作意向書（錦集2篇）

房地產項目合作意向書1

　　協議雙方：

　　______有限公司（以下簡稱“甲方”）

　　_______________電話：__________傳真：__________

　　______有限公司（以下簡稱“乙方”）

　　_______________電話：__________傳真：__________

　　鑒于：

　　1、甲方子公司（以下簡稱“項目公司”）擬開發建設的__________項目（以下簡稱“項目”）占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內容為住宅和商業。項目公司注冊資金擬達到________萬元人民幣。

　　2、乙方經過考察，決定發揮自身優勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發進行合作。

　　綜上，為了更好地明確雙方的權利、義務，甲乙雙方經過友好協商，現達成如下協議，以茲雙方共同信守。

　　第一條關于雙方的出資額、股權比例和到位時間

　　1.1甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資萬元。

　　1.2在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權比例分配為：甲方占項目公司的股權比例為_____%；乙方占項目公司的股權比例為_____%。雙方按此股權比例行使股東權利和進行利潤分配。

　　1.3甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應于月日前到位。

　　第二條關于項目經營管理權和股權回購選擇權

　　2.1甲方全權負責項目日常運作的經營管理，作為對價，甲方承擔因項目經營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。

　　2.2乙方不參與項目日常運作的經營管理，為此乙方將獲得根據項目經營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權利。

　　2.3如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的`比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權；具體回購價格根據乙方實際投資時間據實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經營的具體盈虧狀況而改變。

　　2.4如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協議約定的利潤分配比例對項目公司的經營成果（或凈利潤）進行分配。

　　第三條關于乙方對項目公司財務和管理的監督

　　甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監督。該會計人員工資由項目公司參照當地薪金水平發放，補貼由乙方根據乙方標準自行發放，社會保險由乙方負責。

　　第四條甲方保證

　　4.1乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》，并到當地主管部門辦理相關登記手續。

　　4.2乙方出資到位后六個月內，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權；否則，甲方應當按照本協議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權。

　　4.3甲方以其所持項目公司的股權作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權的保證；若甲方屆時不能按本協議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權轉讓給乙方。

　　第五條其它

　　5.1甲乙雙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》后，雙方的合作內容以《股權轉讓協議》或《增資協議》為準；《股權轉讓協議》或《增資協議》沒有約定的，以本協議為準。

　　5.2本協議在執行過程中的爭議事項，雙方應首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。

　　5.3本協議簽署后，乙方的權利義務可以轉由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協議各項約定或削減本協議各項約定的效力。

　　5.4本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　5.5若乙方未能在___年___月___日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達項目公司賬戶，則本協議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

　　（以下無正文，為簽章欄）

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　授權代表_________

　　授權代表：_________

　　___年___月___日

房地產項目合作意向書2

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　根據中共___縣委“___委(_)____號文件”和___縣人民政府“___政發(_)___號文件”《關于在新農村建設中鼓勵支持小城鎮建設的實施細則》規定，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權。經本協議雙方當事人商定由甲方參加___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買，拍買購得__________號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。為確保投資開發的順利進行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。

　　一、土地安排

　　1、土地位置

　　初步確定項目建設地點位于__________占地約_____畝。確切位置坐標四至和土地面積為。

　　2、價款

　　為體現對本項目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。

　　3、付款方式

　　甲方與乙方將在甲方取得本項目土地使用權后簽訂正式《房地產開發合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清本條第二款價款。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的.基本建設條件，確保乙方順利進場。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。

　　2、工程進度