二手房購房意向書模板

　　在不斷進步的時代，我們用到意向書的地方越來越多，洽談過程中如果一方或雙方有合作意向，可以簽訂意向書，到底應(yīng)如何擬定意向書呢？以下是小編幫大家整理的二手房購房意向書模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　賣方(以下簡稱甲方)：姓名：________身份證號：__________________________

　　住址：__________________郵編：______________聯(lián)系電話：________________

　　買方(以下簡稱乙方)：姓名：__________身份證號：_________________________

　　住址：__________________郵編：______________聯(lián)系電話：_________________

　　第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________;房屋建筑面積______平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米)，房屋用途為__________;該房屋附屬物(地下室)面積______平方米;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號為______________。

　　第二條 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至_____年___月___日止。

　　第三條 該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣______元整。

　　第四條 本意向書簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣______整。

　　第五條 甲乙雙方約定于_____年___月___日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同 》或類似合同。

　　第六條 房價款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣______元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后___個工作日內(nèi)辦妥。

　　第七條 房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十條 如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。

　　第十一條 本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后___個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

　　第十二條 本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　第十四 條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。

　　第十五 條本意向書共___頁，___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

　　_____年___月___日 _____年____月___日

　　簽于____________ 簽于____________

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