工程質量保修責任書
在社會一步步向前發展的今天，我們每個人都可能會接觸到責任書，責任書可以更好地明確我們的責任。那么擬定責任書真的很難嗎？下面是小編整理的工程質量保修責任書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工程質量保修責任書1
發包人：
承包人：
為保證在合理使用期限內正常使用，發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，簽訂工程質量保修書，承包人在質量保修期內應按照有關規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、質量保修范圍
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱、供冷系統工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質量保修范圍，雙方約定如下：
1、
2、
3、
4、
二、質量保修期
1、質量保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
2、雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程質量保修期如下：
（1）、地基工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限；
（2）、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻面的防滲漏工程為 年；
（3）電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為 年；
（4）供熱、供冷系統工程為 個采暖期、供冷期；
（5）裝飾裝修工程為 年；
（6）其他項目 年。
三、質量保修責任
1、屬于保修范圍的項目，承包人應在接到通知后的7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發包人可自行或指派第三方保修。
2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即達到現場搶修。
3、在國家規定的工程合理使用期內，承包人應確保地基基礎工程和主體結構的安全和質量。凡出現質量問題，應立即報告當地建設行政主管部門，由設計單位提出保修方案，承包人應立即實施保修。
4、質量保修完后，由發包人組織驗收。
四、質量保修費用
質量保修費用及相關的損害賠償費，由造成質量缺陷的'責任方承擔。
五、質量保證金
1、質量保證金的用途和限制。質量保證金是用于承包人對工程質量的擔保。承包人未按約定及有關法律法規的規定履行質量保修義務的，發包人權從質量保證金中扣留用于質量返修的各項費用。
2、約定質量保證金。質量保證金為合同價款的5％，發包人將按該比例從
每次支付給承包人的工程款中（或工程結算時）扣留。
3、質量保證金返還。工程竣工驗收合格滿二年后的28天內，發包人應將剩余的質量保證金返還給承包人。剩余質量保證金的返還，并不能解除承包人按合同約定應負的質量保修責任。
六、其他
1、雙方約定的其他工程質量保修事項：
2、本工程質量保修書，由發包人承包人在工程開工前簽署，作為建筑安裝工程合同附件，其有效期至保修期滿。
發包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
年 月 日 年 月 日
工程質量保修責任書2
一、工程質量保修范圍和內容
具體質量保修范圍和內容雙方約定如下：主合同載明的工程范圍和內容，即為乙方保修范圍和內容，因乙方原因造成的質量責任，由乙方負責保修。
二、質量保修期
質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程驗收合格分別計算質量保修期。
雙方根據國家有關建筑工程質量管理規定及《建設工程質量管理條例》中第39、40、41、42條的規定，結合具體工程約定質量保修期為年。
其它約定：
三、質量保修責任
1、屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知后24小時內派人維修。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員維修，保修費用從質量保證金內扣除。
2、發生須緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。若因乙方施工質量引起的事故，搶修費用由乙方承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保工程的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方承擔全部損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
工程質量保證金一般不超過施工合同價款的10%，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款5%，甲方從乙方結算中扣押，不計利息。五、質量保修金的返還
甲方在質量保修期滿后60天內，將剩余保修金返還乙方。六、其他
本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同遵守。
建筑工程完工之后對于工程質量保修責任涉及哪些問題小編在上面給大家簡單的找了幾個涉及法律方面的相關問題供大家參考，記得在涉及到工程建筑質量問題上在保修期內如果出現質量不符合的情況或者是與合同標準質量不一致時，施工方是有責任的，要重新進行修復。
五、關于分項工程施工分包安全管理的暫行規定
第一條為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據建設部和省市政府的有關指示精神，總包單位和分項施工分包都必須為安全生產負責，加強對分項工程的安全管理，特制定本規定。
第二條總包單位監督分包單位對國家有關安全生產方針、政策、法規、制度的貫徹落實，各分包單位必須服從總包單位的安全生產管理，因分包單位不服從管理導致安全事故發生的，由分包單位承擔主要責任（不低于80%）。
關于分項工程施工分包安全管理的暫行規定
第一條為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據建設部和省市政府的有關指示精神，總包單位和分項施工分包都必須為安全生產負責，加強對分項工程的安全管理，特制定本規定。
第二條總包單位監督分包單位對國家有關安全生產方針、政策、法規、制度的貫徹落實，各分包單位必須服從總包單位的安全生產管理，因分包單位不服從管理導致安全事故發生的.，由分包單位承擔主要責任（不低于80%）。
第三條在同分項施工分包簽訂經濟分包合同之前，必須由本單位質安部門會同其他有關部門對分項施工分包進行安全資格審查，合格后方準簽訂經濟分包合同，進行施工。
第四條對分項施工分包承擔的工程項目，總包單位自代分項施工分包編制單項安全技術措施，由分項施工分包簽證認可后執行。第五條總包單位提供的機械設備、防護設施、腳手架具、臨時電氣線路等，必須符合安全要求，在使用前要經雙方檢查驗收，并輸交接使用手續。由分項施工分包進行管理。
第六條總包單位提供的機械設備，在使用過程中，發生問題，要立即報告總包單位解決，分項施工分包不得冒險作業。
第七條分項施工分包自行負責的腳手架具、防護設施、機械設備，電氣線路等必須符合安全技術要求。
為了保障我們的合法權益，雙方協商在規定的期限內簽署一份工程質量責任書，這樣可以更加有益于我們之后如果出現質量方問題的話，能夠有足夠的證據去維護我們的權益，這樣對我們更加有保障。
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發包人：（全稱）
承包人：（全稱）
為保證上海飛龍新能源汽車部件有線公司辦公室（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內應按照有關規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
1 質量保修范圍
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱、供冷系統工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質量保修范圍，雙方約定如下：
（1）本次裝修工程涉及的電氣、電路部分包含管線
（2）本次裝修工程涉及的水路部分包含供水及排水部分
（3）本次裝修工程涉及的裝飾主體部分包含隔墻地面等裝飾材料（不包含頂部）
2 質量保修期
2.1 質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日起計算。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
2.2 雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程質量保修期如下：
（1）地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程為： 年；
（3）電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為：壹年；
（4）供熱、供冷系統工程為：叁個采暖期、供冷期；
（5）裝飾裝修工程為壹年；
（6）其他項目壹年。
3 質量保修責任
3.1 屬于保修范圍的項目，承包人應在接到通知后的7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發包人可自行或指派第三方保修。
3.2 發生緊急搶修事故的`，承包人在接到通知后，應立即到達事故現場搶修。
3.3 在國家規定的工程合理使用期限內，承包人應確保地基基礎工程和主體結構的安全和質量。凡出現其質量問題，應立即報告當地建設行政主管部門，由設計單位提出保修方案，承包人應立即實施保修。
3.4 質量保修完成后，由發包人組織驗收。
4 質量保修費用
質量保修費用及相關的損害賠償費，由造成質量缺陷的責任方承擔。
5 質量保證金
質量保證金的使用、約定、支付、返還與本合同的質量保證金中賦予的約定一致。
6 其它
6.1 雙方約定的其它工程質量保修事項：
6.2 本工程質量保修書，由發包人承包人在工程竣工驗收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。
發 包 人 （公章）： 承 包 人 （公章）：
法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字）：
年 月 日 年 月 日
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