電梯機房管理制度

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，人們運用到制度的場合不斷增多，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范或一定的規(guī)格。什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編為大家整理的電梯機房管理制度，希望能夠幫助到大家。

電梯機房管理制度1

　　為貫徹安全第一的方針，確保酒店電梯安全正常運行及服務(wù)質(zhì)量，特制定電梯機房管理制度。

　　1、 電梯機房門上有相應(yīng)的設(shè)備房標(biāo)識，并有“機房重地，閑人免進(jìn)”字樣。

　　2、 機房內(nèi)所有標(biāo)識安裝位置適當(dāng)、醒目，清晰、完整。

　　3、 機房內(nèi)的開關(guān)、單體設(shè)備等要有明顯的狀態(tài)標(biāo)志。

　　4、 機房門口安裝有從地面算起不低于50CM，且易跨過的金屬制防鼠板。

　　5、 電梯機房內(nèi)任何設(shè)備非維修保養(yǎng)工，電梯值班工或電梯公司專業(yè)人員禁止操作。

　　6、 非工作人員進(jìn)入電梯機房須經(jīng)工程部經(jīng)理批后，由維修保養(yǎng)工陪同，方可進(jìn)入。

　　7、 保持良好照明及通風(fēng)，常備手電管及應(yīng)急照明設(shè)施，門窗開啟靈活無破損。

　　8、 保持機房干凈整潔，不準(zhǔn)堆放雜物。

　　9、 消防器材齊備良好，機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

　　10、 電梯機房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯，應(yīng)在首層掛告示牌。

　　電梯操作規(guī)程

　　1、 電梯維修人員必須經(jīng)過國家相關(guān)部門的專業(yè)培訓(xùn)并取得上崗證后方可上崗工作；

　　2、 電梯維修人員應(yīng)按照《電梯維修保養(yǎng)計劃表》定期對電梯進(jìn)行檢查；

　　3、 開啟廳門進(jìn)入轎廂之前，需注意轎廂是否停在該層；

　　4、 嚴(yán)禁在電梯運行中開啟廳門；

　　5、 每日按照要求對電梯進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理；

　　6、 電梯因故停用時，必須將轎內(nèi)照明、風(fēng)扇開關(guān)斷開，必要時關(guān)斷電梯主電源；

　　7、 嚴(yán)禁在正常情況下用檢修檔來替代正常運行；

　　8、 手動盤車，必須先將電梯總電源斷開，同時注意轎廂位置，以免電梯沖頂或蹲底，盤車完畢將專用工具放回原處；

　　9、 維修時，如機房無人必須鎖上機房門；

　　10、檢修或進(jìn)入轎頂、底坑作業(yè)時，必須整機停用，并有兩人以上，同時穿戴好防護(hù)用品，協(xié)調(diào)配合、相互提醒確保安全，同時務(wù)必保障各層層門廳門關(guān)閉；

　　11、檢修時的短接跨線，完工后必須拆除；

　　12、更換保險管（絲）必須與原規(guī)格相同，嚴(yán)禁用銅絲替代保險管（絲）；

　　13、電梯機械鑰匙、操作面板鑰匙必須由維修人員保管和使用。

　　電梯應(yīng)急預(yù)案

　　（一）當(dāng)電梯發(fā)生故障，由服務(wù)總臺首先通知工程部負(fù)責(zé)人及維修人員，工程部維修人員或救援人員可根據(jù)不同情況，設(shè)法先行釋放被困乘客。

　　（二）電梯困人的救援程序：

　　1、 救援人員可通過對講機，或手機喊話與被困乘客取得聯(lián)系，務(wù)必請乘客保持鎮(zhèn)靜，耐心等待救援，被困乘客不可將身體任何部位伸出轎廂外。如果轎廂門處在半開閉狀態(tài)，救援人員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)閉，以防不測。

　　2、 準(zhǔn)確判斷轎廂位置，做好援救準(zhǔn)備。

　　應(yīng)根據(jù)樓層指示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開門判斷轎廂所在位置，然后設(shè)法援救乘客。

　　（三）救援步驟：

　　1、 轎廂停于接近電梯口的位置時的援救步驟：

　　① 關(guān)閉機房電源開關(guān)；

　　② 用專門鎖匙開啟外門；

　　③ 在轎廂頂用人力慢慢開啟轎門；

　　④ 協(xié)助乘客離開轎廂；

　　⑤ 重新關(guān)好廂門。

　　2、轎廂遠(yuǎn)離電梯口時的援救步驟：

　　①進(jìn)入機房，關(guān)閉該故障位置的.電源開關(guān)；

　　②拆除電機尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄；

　　③救援人員用力把住旋柄，另一救援人員手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注意觀察平面標(biāo)志，使轎廂逐步移動最接近廂門（0.5M）為止；

　　④當(dāng)確認(rèn)剎車制動無誤時，放開盤車手輪，然后按三、1中所列方法救援。

　　3、遇到其它復(fù)雜情況時，應(yīng)請電梯公司幫助救援。

　　4、援救結(jié)束時，電梯管理人員須填寫援救記錄并存檔，以積累救援經(jīng)驗。

　　（四）異常情況的應(yīng)急處置：

　　電梯發(fā)生異常情況，乘客須冷靜，保持清醒頭腦，以便尋求較為安全的解決方案。

　　1、 發(fā)生火災(zāi)時的處置辦法：

　　①當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時，相關(guān)人員應(yīng)立即設(shè)法按動“消防開關(guān)”，使電梯進(jìn)入消防運行狀態(tài)；電梯運行到基站后，疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂，并用電話通知工程部，同時撥打電話119、中控室。

　　②井道或轎廂內(nèi)滅火時，應(yīng)立即停梯并疏導(dǎo)乘客離開，切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火；并用電話通知工程部；同時撥打119電話報警，以便保證人員及財產(chǎn)安全。

　　2、 電梯遭到水浸時的處置辦法：

　　①坑道遭水浸時，應(yīng)將電梯停于二層以上；

　　②樓層發(fā)生水淹時，應(yīng)將電梯停于水淹的上一層，然后斷開電源總開關(guān)并立即組織人員堵水源，水源堵住后進(jìn)行除濕處理，如熱風(fēng)吹干等。

　　③最后，用搖表測試絕緣電阻，當(dāng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，即可試梯。試梯正常后，方可投入正常使用。

電梯機房管理制度2

　　（1）嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。

　　（2）電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　（3）按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定，對電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關(guān)部門申報年檢。

　　（4）在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應(yīng)停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的.油抹布等，不得與其它物品混放。

　　（5）機房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。

　　（6）電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。

　　（7）電梯值班人員應(yīng)熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。

　　（8）應(yīng)急照明裝置保證正常運行。

電梯機房管理制度3

　　管理制度

　　1、每周對機房進(jìn)行一次全面清潔，保證機房和設(shè)備表面無明顯灰塵，機房及通道內(nèi)不得住人、堆入雜物。

　　2、保證機房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施，機房內(nèi)懸掛溫度計，機房溫度不超過400C。

　　3、保證機房照明良好，并配備應(yīng)急燈，滅火器和盤車工具掛于顯眼處。

　　4、毗鄰水箱的機房應(yīng)做好防水、防潮工作。

　　5、機房門窗應(yīng)完好并上鎖，未經(jīng)部門經(jīng)理、允許，禁止外人進(jìn)入，并注意采取措施，防止小動物進(jìn)入。

　　6、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。

　　7、按規(guī)定定期對機房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　8、每天巡視機房，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時處理。

電梯機房管理制度4

　　一、目的

　　為貫側(cè)“以保養(yǎng)修”的設(shè)施設(shè)備運行管理宗旨和落實“零銹蝕、零故障、零報修”的設(shè)施設(shè)備運行管理目標(biāo)，保證電梯機房設(shè)施設(shè)備良好運行，控制電梯機房環(huán)境溫度，正常、合理使用、保養(yǎng)電梯機房空調(diào)。

　　二、適用范圍

　　各管理處電梯機房空調(diào)的保養(yǎng)、使用。

　　三、內(nèi)容

　　1、為杜絕電梯運行過程中，因環(huán)境溫度過高而出現(xiàn)電梯控制柜或其它部件熱保護(hù)造成電梯死梯、及損壞零配件。根據(jù)電梯運行對機房環(huán)境溫度以及各管理處結(jié)合自身特殊要求，電梯機房在環(huán)境溫度30―35℃時開啟空調(diào)，進(jìn)行制冷降溫保證電梯正常運行；電梯機房在環(huán)境溫度30℃時關(guān)閉制冷空調(diào)，采用自然降溫或其它方式降溫保證電梯正常運行。

　　2、為了合理使用，盡量延長空調(diào)的使用壽命，在電梯機房空調(diào)運行季節(jié)應(yīng)加強電梯機房的'巡視，及合理制定巡視次數(shù)、巡視時間，及時結(jié)合自己的條件啟停空調(diào)，保障電梯正常運行。

　　3、電梯機房空調(diào)在進(jìn)入使用季節(jié)前應(yīng)進(jìn)行使用前的保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過濾網(wǎng)等，對有問題的部件進(jìn)行及時更換。

　　4、在運行季節(jié)，每周進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)，每月進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)有問題的部件、及故障隱患及時處理，保證隨時投入運行。

　　5、在運行期過后應(yīng)進(jìn)行一次停用保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過濾網(wǎng)等，對有問題的部件進(jìn)行及時更換，并作好停機保管防護(hù)措施。

　　6、公司鼓勵采用其它方式對電梯機房進(jìn)行溫度控制，保證電梯機房設(shè)備的安全運行，減少電梯機房空調(diào)的使用，降低能量消耗。

　　7、電梯機房空調(diào)啟停時間應(yīng)進(jìn)行真實的記錄和完善，作為制定空調(diào)保養(yǎng)方案的依據(jù)，以利于查證。

【電梯機房管理制度】相關(guān)文章：

機房安全管理制度04-07

機房管理制度03-03

機房管理制度03-14

電梯管理制度09-05

【熱】機房管理制度06-03

設(shè)備機房管理制度01-30

電腦機房管理制度02-15

網(wǎng)絡(luò)機房管理制度01-02

學(xué)校機房管理制度02-16

電梯公司電梯運行管理制度12-09