電梯機房管理制度

　　在發展不斷提速的社會中，人們運用到制度的場合不斷增多，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編為大家整理的電梯機房管理制度，希望能夠幫助到大家。

電梯機房管理制度1

　　為貫徹安全第一的方針，確保酒店電梯安全正常運行及服務質量，特制定電梯機房管理制度。

　　1、 電梯機房門上有相應的設備房標識，并有“機房重地，閑人免進”字樣。

　　2、 機房內所有標識安裝位置適當、醒目，清晰、完整。

　　3、 機房內的開關、單體設備等要有明顯的狀態標志。

　　4、 機房門口安裝有從地面算起不低于50CM，且易跨過的金屬制防鼠板。

　　5、 電梯機房內任何設備非維修保養工，電梯值班工或電梯公司專業人員禁止操作。

　　6、 非工作人員進入電梯機房須經工程部經理批后，由維修保養工陪同，方可進入。

　　7、 保持良好照明及通風，常備手電管及應急照明設施，門窗開啟靈活無破損。

　　8、 保持機房干凈整潔，不準堆放雜物。

　　9、 消防器材齊備良好，機房內嚴禁吸煙。

　　10、 電梯機房因維修保養等原因造成停梯，應在首層掛告示牌。

　　電梯操作規程

　　1、 電梯維修人員必須經過國家相關部門的專業培訓并取得上崗證后方可上崗工作；

　　2、 電梯維修人員應按照《電梯維修保養計劃表》定期對電梯進行檢查；

　　3、 開啟廳門進入轎廂之前，需注意轎廂是否停在該層；

　　4、 嚴禁在電梯運行中開啟廳門；

　　5、 每日按照要求對電梯進行巡視檢查，發現問題立即處理；

　　6、 電梯因故停用時，必須將轎內照明、風扇開關斷開，必要時關斷電梯主電源；

　　7、 嚴禁在正常情況下用檢修檔來替代正常運行；

　　8、 手動盤車，必須先將電梯總電源斷開，同時注意轎廂位置，以免電梯沖頂或蹲底，盤車完畢將專用工具放回原處；

　　9、 維修時，如機房無人必須鎖上機房門；

　　10、檢修或進入轎頂、底坑作業時，必須整機停用，并有兩人以上，同時穿戴好防護用品，協調配合、相互提醒確保安全，同時務必保障各層層門廳門關閉；

　　11、檢修時的短接跨線，完工后必須拆除；

　　12、更換保險管（絲）必須與原規格相同，嚴禁用銅絲替代保險管（絲）；

　　13、電梯機械鑰匙、操作面板鑰匙必須由維修人員保管和使用。

　　電梯應急預案

　　（一）當電梯發生故障，由服務總臺首先通知工程部負責人及維修人員，工程部維修人員或救援人員可根據不同情況，設法先行釋放被困乘客。

　　（二）電梯困人的救援程序：

　　1、 救援人員可通過對講機，或手機喊話與被困乘客取得聯系，務必請乘客保持鎮靜，耐心等待救援，被困乘客不可將身體任何部位伸出轎廂外。如果轎廂門處在半開閉狀態，救援人員應設法將轎廂門完全關閉，以防不測。

　　2、 準確判斷轎廂位置，做好援救準備。

　　應根據樓層指示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開門判斷轎廂所在位置，然后設法援救乘客。

　　（三）救援步驟：

　　1、 轎廂停于接近電梯口的位置時的援救步驟：

　　① 關閉機房電源開關；

　　② 用專門鎖匙開啟外門；

　　③ 在轎廂頂用人力慢慢開啟轎門；

　　④ 協助乘客離開轎廂；

　　⑤ 重新關好廂門。

　　2、轎廂遠離電梯口時的援救步驟：

　　①進入機房，關閉該故障位置的.電源開關；

　　②拆除電機尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄；

　　③救援人員用力把住旋柄，另一救援人員手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注意觀察平面標志，使轎廂逐步移動最接近廂門（0.5M）為止；

　　④當確認剎車制動無誤時，放開盤車手輪，然后按三、1中所列方法救援。

　　3、遇到其它復雜情況時，應請電梯公司幫助救援。

　　4、援救結束時，電梯管理人員須填寫援救記錄并存檔，以積累救援經驗。

　　（四）異常情況的應急處置：

　　電梯發生異常情況，乘客須冷靜，保持清醒頭腦，以便尋求較為安全的解決方案。

　　1、 發生火災時的處置辦法：

　　①當樓層發生火災時，相關人員應立即設法按動“消防開關”，使電梯進入消防運行狀態；電梯運行到基站后，疏導乘客迅速離開轎廂，并用電話通知工程部，同時撥打電話119、中控室。

　　②井道或轎廂內滅火時，應立即停梯并疏導乘客離開，切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火；并用電話通知工程部；同時撥打119電話報警，以便保證人員及財產安全。

　　2、 電梯遭到水浸時的處置辦法：

　　①坑道遭水浸時，應將電梯停于二層以上；

　　②樓層發生水淹時，應將電梯停于水淹的上一層，然后斷開電源總開關并立即組織人員堵水源，水源堵住后進行除濕處理，如熱風吹干等。

　　③最后，用搖表測試絕緣電阻，當達到標準后，即可試梯。試梯正常后，方可投入正常使用。

電梯機房管理制度2

　　（1）嚴格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記后方可進入。

　　（2）電梯機房和值班室內禁止吸煙及明火作業，如因維修需要動用明火時，應先采取嚴格的安全措施，按有關規定執行。

　　（3）按照國家技術監督部門的相關規定，對電梯設備定期檢查，發現問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關部門申報年檢。

　　（4）在進行維修、保養作業時，應停機作業；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的.油抹布等，不得與其它物品混放。

　　（5）機房維修間內嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。

　　（6）電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。

　　（7）電梯值班人員應熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪作他用。

　　（8）應急照明裝置保證正常運行。

電梯機房管理制度3

　　管理制度

　　1、每周對機房進行一次全面清潔，保證機房和設備表面無明顯灰塵，機房及通道內不得住人、堆入雜物。

　　2、保證機房通風良好，風口有防雨措施，機房內懸掛溫度計，機房溫度不超過400C。

　　3、保證機房照明良好，并配備應急燈，滅火器和盤車工具掛于顯眼處。

　　4、毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。

　　5、機房門窗應完好并上鎖，未經部門經理、允許，禁止外人進入，并注意采取措施，防止小動物進入。

　　6、《電梯困人救援規程》和本規定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。

　　7、按規定定期對機房內設施和設備進行維修保養。

　　8、每天巡視機房，發現達不到規定要求的及時處理。

電梯機房管理制度4

　　一、目的

　　為貫側“以保養修”的設施設備運行管理宗旨和落實“零銹蝕、零故障、零報修”的設施設備運行管理目標，保證電梯機房設施設備良好運行，控制電梯機房環境溫度，正常、合理使用、保養電梯機房空調。

　　二、適用范圍

　　各管理處電梯機房空調的保養、使用。

　　三、內容

　　1、為杜絕電梯運行過程中，因環境溫度過高而出現電梯控制柜或其它部件熱保護造成電梯死梯、及損壞零配件。根據電梯運行對機房環境溫度以及各管理處結合自身特殊要求，電梯機房在環境溫度30―35℃時開啟空調，進行制冷降溫保證電梯正常運行；電梯機房在環境溫度30℃時關閉制冷空調，采用自然降溫或其它方式降溫保證電梯正常運行。

　　2、為了合理使用，盡量延長空調的使用壽命，在電梯機房空調運行季節應加強電梯機房的'巡視，及合理制定巡視次數、巡視時間，及時結合自己的條件啟停空調，保障電梯正常運行。

　　3、電梯機房空調在進入使用季節前應進行使用前的保養，檢修空調室內外機、管線、控制線路、風扇、清洗過濾網等，對有問題的部件進行及時更換。

　　4、在運行季節，每周進行一次清潔保養，每月進行一次全面檢查，發現有問題的部件、及故障隱患及時處理，保證隨時投入運行。

　　5、在運行期過后應進行一次停用保養，檢修空調室內外機、管線、控制線路、風扇、清洗過濾網等，對有問題的部件進行及時更換，并作好停機保管防護措施。

　　6、公司鼓勵采用其它方式對電梯機房進行溫度控制，保證電梯機房設備的安全運行，減少電梯機房空調的使用，降低能量消耗。

　　7、電梯機房空調啟停時間應進行真實的記錄和完善，作為制定空調保養方案的依據，以利于查證。

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