配套設施管理制度

　　在生活中，很多場合都離不了制度，制度泛指以規(guī)則或運作模式，規(guī)范個體行動的一種社會結構。這些規(guī)則蘊含著社會的價值，其運行表彰著一個社會的秩序。想學習擬定制度卻不知道該請教誰？以下是小編幫大家整理的配套設施管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

配套設施管理制度1

　　管理內容

　　（一）根據設備類型、型號不同設專業(yè)人員對各設備用房進行定期巡查，并按不同設備要求進行正確保養(yǎng)。

　　（二）建立完善的設施設備檔案，由專人進行整理、編目、歸檔。

　　（三）根據所配置設備、設施建立臺帳和標識，工程人員對設備運行狀況、巡查情況、維修過程等進行詳細記錄。

　　（四）對各管線、控制器等設專人進行定期檢查，及時排除故障，并按不同型號產品的`養(yǎng)護要求進行日常養(yǎng)護。

　　（五）按有關行業(yè)規(guī)范標準對各設施設備，進行專業(yè)檢測、維保。

　　（六）按照有關規(guī)范標準，設專職設備運行操作員對高低配、燃氣鍋爐、水泵等進行專門維護、管理。

　　管理措施

　　（一）制定設備安全運行管理方案，建立設備臺帳，建立短、中、長期設備保養(yǎng)制度，并嚴格執(zhí)行。

　　（二）建立設施設備檔案，建立設備技術檔案，對系統(tǒng)中所有的器件、配件建立詳細技術檔案，以便以最快的速度查得設備的各項參數(shù)，確保系統(tǒng)的最佳運行狀態(tài)。

　　（三）制定設備維護保養(yǎng)方案，根據設施設備配置情況，制定詳細的設備運行值班制度、交接班制度和工作報告制度，并將設備操作、巡視、檢查及維護保養(yǎng)工作落實到人。

　　（四）做好設備事故的防范和處理，根據園區(qū)設施設備情況，編制切實可行的設備事故應急處理預案，組織搶修和處理，盡可能減少損失和影響。事故處理后，認真查清原因，吸取經驗教訓，避免和減少同類事故的再次發(fā)生。

配套設施管理制度2

　　水電工具體負責路燈、庭院燈、樓梯燈、污（雨）水井、污（雨）、水溝、管道、化糞池的維修保養(yǎng)工作。

　　物業(yè)經理負責對屋面、內墻面、道路（人行道）、停車場、外墻、公共場所等方面的`檢查工作。

　　路燈、庭院燈、樓梯燈每周檢查一次，要求燈泡亮度正常，燈罩完好，亮燈率保持在99%以上。

　　所有污（雨）水井溝每溝每周檢查一次，根據檢查情況，必要時，請市環(huán)保公司對其進行清理，并對清理過程進行監(jiān)督。

　　屋面每周檢查一遍，做到無積水、無滲漏、隔熱層無破損。如發(fā)現(xiàn)滲漏嚴重、隔熱層有破損的應及時報管理部工程處并請專業(yè)施工隊給予修復。

　　內墻面，每三至四年翻新一次；外墻每三年翻新或清洗一次（費用另計）。

　　道路（人行道）、停車場每周檢查一遍，針對檢查結果及時進行維修保養(yǎng)，遇到難題請工程處解決，做到平整、無積水、無破損。

　　公共娛樂場所每周檢查一遍，根據檢查結果及時進行維修保養(yǎng)，做到安全、整潔，無亂涂改、亂搭建、亂堆放。

　　外墻面每個月檢查一遍，將檢查結果填寫在《公共基礎設施周檢查表》上。根據檢查結果及時報管理部工程處請專業(yè)施工隊維修，并做到無空鼓、無滲水，外觀整齊、清潔。

【配套設施管理制度】相關文章：

配套管理制度01-09

設施使用的管理制度12-12

特種設施管理制度03-30

項目設施管理制度03-30

地面設施管理制度06-18

設備設施管理制度06-30

設施防護的管理制度12-26

設備設施檢修管理制度12-07

設備設施日常管理制度12-06