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二次裝修安全合同

時間：2024-05-31 10:33:10 裝修合同我要投稿

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二次裝修安全合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的二次裝修安全合同，希望能夠幫助到大家。

二次裝修安全合同

二次裝修安全合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據租戶，根據珠海高新技術創業服務中心珠海民營科技園的批準，我們將對號房屋進行室內二次裝修的施工。為了提供更好的管理與服務，為已入住客戶創造一個優良的辦公環境，我們經過雙方協商并簽訂了本協議，共同遵守。

　　1、裝修工作開始前，乙方委托的裝修公司需要事先向甲方和當地消防局遞交裝修方案，并獲得批準。在交納相關費用并辦理裝修許可證之后，才能正式開始裝修工作。乙方需要將產生的裝修垃圾運至園區內指定的地點進行處理。根據垃圾處理費用的規定，如果面積在一定范圍內，乙方需支付固定費用元；如果超過了這個范圍，超出部分的按照倍數計算收費；剩余的面積按比例計算收費。此外，乙方還需要按照每平方米元的標準向甲方繳納裝修保證金，保證金的金額與裝修房屋的租賃面積有關。一旦裝修完成并通過甲方驗收，經過三個月的觀察確認周邊環境和用房單位沒有受到損壞或影響，乙方委托的裝修公司所交納的裝修保證金將會被退還。

　　2、根據甲方與乙方的協商，雙方同意自裝修公司提交裝修方案獲得批準之日起，給予乙方一定的裝修期。在裝修期內，乙方將按照場地的建筑面積每月每平方米人民幣的標準向甲方交納裝修管理費，共計人民幣金額。若超出約定的裝修期限，無論乙方的裝修工程是否已經完工，甲方將按照規定收取場地使用費。乙方若有特殊要求，需要改變原有隔墻、通道、設備等設施，必須事先獲得甲方的書面同意。然而，在乙方使用期滿后遷出時，乙方有責任將墻體、通道、設備等恢復至原狀。若乙方未經甲方書面同意擅自進行二次裝修，或者即便有甲方的書面同意，但超出了同意內容進行二次裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀并進行相應的賠償。

　　3、甲方與乙方合作場地提供事宜，要求乙方所提供的場地符合國家消防安全規定。乙方在進行二次裝修時需要自行負責消防核準的相關事宜。同時，乙方應妥善使用和保護場地內部的各項設施，以避免任何非正常損壞情況的發生。當合作協議結束時，乙方有責任按時歸還場地，并確保原有消防設施的完好無損。此外，乙方還需清算并支付由其承擔的各項費用。

　　4、乙方應向甲方提供所有進場裝修人員的身份證復印件及登記照片各一張。

　　5、乙方須到甲方管理服務部辦理施工人員臨時出入證，憑證進場施工，無證者拒絕進暢出入證押金每證元，含工本費元梯。裝修材料只能選擇至次日之間運至裝修房屋內，公共場地嚴禁占用和堆放材料等雜物。

　　8、乙方施工人員應做好文明施工，保證公共場地清潔暢通，愛護樓房內外公共設施，合理使用衛生間。如因乙方人員導致的`衛生管道堵塞、其他公共設施、設備以及房屋結構和內外墻的損壞。

　　9、為了保證周一至周五的工作環境安靜和整潔，不影響其他客戶的正常工作，禁止在這些日子進行產生噪音、粉塵污染和強烈氣味的施工操作，比如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等。以上操作必須在每晚至次日或雙休日內進行，并確保在關窗的情況下進行施工，以減少對其他客戶的干擾。如果有違反這項規定的行為，甲方有權對乙方處以每次X元的違約罰金，并可以酌情采取停電處理措施。同時，由于違規行為導致的施工進度延誤將由乙方自行承擔。

　　10、乙方在裝修期間，不得開啟室內中央空調，并應封閉新風口，以免粉塵和油漆等異味通過中央空調系統影響其他客戶。

　　11、為了統一科技園的形象，我們要求所有裝修工程涉及到門鈴、密碼鎖及銘牌等設備的安裝必須先向管理方申請，并經過批準后方可在指定位置安裝。

　　12、乙方在施工前必須全面采取各項安全防范措施，包括但不限于施工期間禁止室內吸煙，確保施工現場的安全和防火措施符合《中華人民共和國消防法》的相關規定。如若發生違反行為，乙方需承擔一切經濟損失和法律責任。同時，裝修過程中應在房屋內備有至少兩只滅火器，以確保安全。這些滅火器可以向甲方借用，并在裝修完畢后歸還。如果滅火器遺失或損壞，乙方需要按照市場價格進行賠償。若需要進行動火作業，乙方必須提前向甲方申請并獲得動火許可證。對于違反動火規定的行為，乙方將被處以每次元的違約罰金。

　　13、施工用電時，要采用標準接線板和插頭，嚴禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負荷，可向甲方申請臨時用電，經批準后方可作業。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電。

　　14、在裝修期間，乙方施工人員應該穿著整潔，不能光腳、穿背心或拖鞋。他們不得在非施工區逗留，在公共區域吸煙、亂扔煙蒂或隨地吐痰。此外，他們也不能大聲喧嘩或打鬧。在施工場內禁止賭博和酗酒。一旦有人違反上述規定，將會被罰款—元/人作為違約金。

　　15、在裝修過程中，乙方必須及時清理垃圾雜物，并將其放入包裝袋中進行包好處理，嚴禁將垃圾雜物漏撒在裝修范圍之外的公共地方。

　　16、除支付電費外，裝修保證金還將用于彌補因裝修過程中造成樓房損壞部位的修繕費用或支付裝修過程中的違約罰金等。如果保證金金額不足以彌補甲方的損失及費用，甲方有權追收差額部分。

　　17、在乙方進行裝修施工期間，甲方有責任為乙方提供所需的裝修用水、消防梯運輸以及衛生間等生活設施，并保證裝修室內的電源能夠正常開通使用。

　　18、本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并在裝修工程竣工后終止。若乙方在裝修工程中嚴重違反規定，甲方有權單方解除合同，并暫停供電服務，待問題解決后方可恢復裝修工程進行。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

二次裝修安全合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據本大樓進行二次裝修的有關規定，經雙方協商一致簽訂協議如下：

　　1、裝修請與工程部門聯系，在裝修工程面積達——平方米以上并改動大樓原消防設施的租賃方應先將裝修方案平面圖及時送消防等有關部門審批，由消防等有關部門認可后方可施工。

　　2、裝修前必須將電工操作證、裝修負責人安全管理證的復印件提交給物業管理部進行審核，經過物業部和安全監督局的確認后方可開始施工。

　　3、乙方在裝修前交付施工押金及人民幣——元/平方米。未造成甲方損失的，裝修完畢后按規定退還乙方。

　　4、乙方同意支付本裝修項目的管理費用，每天計算，金額為——元/天（從押金中扣除）。另外，水、電費用將在施工完成后根據實際使用情況結算，按照計量表計算。

　　5、裝修施工不得破壞大樓原有的結構，在保證建筑物安全的情況下，對拆下的原建筑材料和部分照明設備（包括分隔板、木料、輕鋼龍骨、窗簾、門、吊燈開關、衛生潔具等）應完好的交工程部門。施工期間。

　　6、所有裝飾材料須是阻燃型的，符合防火要求，并提供有關的產品說明書交給工程部門，竣工后消防驗收均由乙方負責。

　　7、在現場施工中需要動用明火（如電焊、氣割等）須向物業管理部辦理書面申請手續，經雙方簽證、落實監護施工措施后方能動火。動火完畢必須檢查遺留火種，經過3次檢查，確實可靠安全。

　　8、在施工現場乙方必須配足夠數量的滅火機，施工人員吸煙必須在指定地點，并實施安全措施。

　　9、乙方在裝修過程中，如需更改已設有的消防設備及消防報警系統，必須先將改動方案的平面圖提交給所屬區消防局進行審批。此外，在裝修完成后，消防安全通道不得被封閉，必須符合消防規范要求。請確保以上要求的履行與落實。

　　10、電氣工程方面：乙方需提交完整的電氣施工圖紙。安裝必須滿足用戶需求，并符合電氣使用規定：每個回路容量不得超過預設的10A；電線絕緣電阻必須大于0。5兆歐姆；插座安裝牢固可靠，接地和接零需清晰分離，不能混淆；電氣容量要平衡合理分配。同時，若需要布線，必須將電線穿管，并確保管子安裝到位；強弱電需嚴格分開布置。

　　11、關于空調方面，我們需要確保房間內的分隔符合空調設計要求。為了達到最佳效果，我們建議您聽從我們專業團隊的意見，并根據具體細節進行調整。

　　12、為了方便客戶的`裝修工程，乙方承諾在施工過程中將遵守本大樓所規定的各項制度，并服從有關部門的規定。雙方將共同合作，確保裝修工程高質量地完成。

　　13、在施工期間，所有參與施工的人員都需要將名單報備給安保部門。施工人員在進行裝修工作時，不得進入與裝修部位無關的其他樓層，并且禁止在本大樓內住宿。請注意遵守以上規定。

　　14、裝修材料托運數量大的，須提前一天向物業部辦理貨運電梯使用手續（不得使用客運電梯）。

　　15、如果乙方需要延長裝修工程時間，必須先獲得物業部的同意。在施工期間，開槽和敲打等嘈雜工作應當安排在下午18：00以后進行。

　　16、施工人員不得擅自進入本大樓配電室，不得任意從配電間內拖接任何線路。

　　17、現場建筑垃圾必須進行裝袋，由乙方根據當地市政規定自行負責處理。臨時垃圾存放時間不得超過24小時。乙方應及時清運臨時堆放的垃圾。若違反規定，將根據押金扣除每天100元的罰款。

　　18、甲方有權對施工單位承包的工程質量進行監督。違反核準的設計方案施工，有權停止其施工。工程竣工后由區質監站及甲方雙方共同進行驗收。施工期間如損壞其它設備及建筑結構，應由乙方賠償損失。

　　19、從甲方交房起，該房的一切安全責任，均由乙方承擔。施工期間乙方要認真貫徹“的消防工作方針，并要落實“誰主管、誰負責”指定現場施工安全員，加強對施工人員的防火安全教育。有因施工人員違規操作而引起的事故，乙方應承擔全部責任。

　　20、工程完工后，乙方應向本大樓提供一套完整的竣工圖紙，并提供新增設備的樣本及有關說明書，以便今后維修保養。

　　21、未盡事宜，雙方本著友好合作的精神協商解決。

　　甲方：

　　簽字：

　　日期：

　　乙方：

　　簽字：

　　日期：

二次裝修安全合同3

　　為貫徹執行《中華人民共和國消防法》和貫徹市防火安全委員會九九年工作要求及遵守上海市政府的有關規定，實行逐級防火責任制，做好消防安全防范工作，確保一方平安，我________房地產有限公司-[________廣場]物業管理部（以下簡稱甲方）與________樓層________單元的裝修項目施工單位公司（以下簡稱乙方）簽訂如下安全、消防協議：

　　甲方：

　　1.依據消防局審定的設計方案，對本裝修工程進行監督。

　　2.協調乙方進場事宜。

　　3.負責向乙方介紹與工程有關的大廈消防設施和有關規定。

　　4.負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。

　　5.對乙方施工早上的消防安全有監督的權利，在發現乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方改正直至下令停工，并進行處罰。

　　乙方：

　　1.負責________樓層________單元乙方施工期間的消防安全責任，保證不發生火災、火警事故。

　　2.在裝修方案獲得有關部門審批后三日內提交甲方施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。

　　3.設立現場安全負責人，向甲方了解與施工相關的.消防安全事宜，并對施工安全負責。

　　4.用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行。

　　4.1電氣操作人員應有電工操作證，應出示原件，并將復印件交甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請并填寫正式或臨時用電申請表，由甲方工程人員檢查其配電箱合格后在指定的開關處送電，負責界面以甲方出線開關下口為界，開關以上由甲方負責，開關以下由乙方負責。

　　4.2用水應事先向甲方提出申請安排，得到書面許可后方可進行。

　　4.3進行動火工作時，應事先得到甲方辦理動火證，操作人員應有執照的焊工進行，嚴禁違章操作。

　　5.乙方應遵守甲方的各項規章制度。

　　6.乙方施工中需使用易燃物品時，須提前做好易燃品的存放工作，應有專日呈報甲方，得到甲方批準后方可帶入，定點專柜負責物品存放量不宜太多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余易燃品帶離施工現場。

　　7.施工區域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

　　8.施工區域應配備消防器材，手提滅火器數量不低于1只/50m2。

　　9.發生消防事故應及時處理，迅速通報甲方，打碎報警器（或撥打119）進行報警，并如實報告事故原因，保護現場，配合調查。

　　10.現場當日裝修廢料應該清理完畢，特別是刨花鋸沫應每天清除，設專人負責施工廢料。

　　11.施工臨時用電必須符合用電規范，不得超負荷用電，不得亂拉電線和違章操作機械，使用和鋪設臨時電氣必須符合國家“低規”要求。

　　12.乙方應教育施工人員愛護消防設備和器材，損壞者按價賠償，如若因乙方原因發生事故動用消防器材，應由乙方負責修復或者補充。

　　13.在裝修施工現場發生火險火警事故，將按有關消防法規處理裝修項目之主要責任者及相關人員，并承擔相應的經濟賠償責任。

　　14.乙方施工人員不得進入與裝修施工無關之樓層。

　　15.乙方如需有人值班過夜，必須先行到甲方管理部申辦有關手續，由甲方審批后方可進行（當值管理員對其單元每隔一小時進行檢查）。

　　16.乙方確因工作需要開窗的，必須到甲方填寫開窗申請，由甲方審批后交當值管理員執行。如發生高空墜物，造成一切后果由乙方負責。

　　17.乙方人員在日常出入廣場時，必須隨身攜帶施工出入證，專人專用，并主動出示，一旦發現未帶和遺失，不得進入廣場，施工出入證需由施工負責人至管理部辦理。

　　18.乙方施工人員下班時，應認真檢查施工現場，防止留下火警隱患，人員離開時需將電器設備電源切斷。

　　19.乙方應嚴格按照消防局審定的實際妨按，設計修改應重新申報消防局審批，得到批準后再施工。

　　20.乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監督檢查應積極服從，并制定安全制度，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：________乙方（承包商）：________

　　日期：________日期：________

　　蓋章：________蓋章：________

二次裝修安全合同4

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根據本大樓進行二次裝修的有關規定，經雙方協商一致簽訂協議如下。

　　1、請與裝修工程部門聯系，如果裝修工程面積超過100平方米并需要改動大樓原有的消防設施，租賃方應該先將裝修方案的平面圖及時提交給消防等有關部門進行審批。只有在消防等有關部門對裝修方案表示認可后，才能開始進行施工。裝修單位在進行裝修之前，需要向工程部門遞交裝修報告、裝修計劃以及其他相關資料。這些資料將經過工程部門的審核，并在甲方同意后方可開始裝修。

　　2、裝修前必須將施工單位的電工操作證、裝修負責人安全管理證復印件提交給物業管理部進行審核，經過物業部和安全監管局的確認后方可開始施工。

　　3、乙方在裝修工程開始前需支付施工押金，金額為人民幣___元/平方米。若未造成甲方任何經濟損失，則在裝修工程完畢后，押金將按照約定退還給乙方。

　　4、乙方同意支付本裝修項目的管理費，每天計_____元（從押金中直接扣除）。此外，水電費將在施工完畢后根據實際用量按計量表進行結算。

　　5、在進行裝修施工時，必須確保不會破壞大樓原有的結構。在保證建筑物的安全前提下，可以對其內部結構進行局部調整。拆除的原建筑材料和部分照明設備（如分隔板、木料、輕鋼龍骨、窗簾、門、吊燈開關、衛生潔具等）應完好無損地交給工程部門。施工期間如需進行樓板開槽、外立面打洞等操作，請先與工程部門聯系，并經認可后方可施工。

　　6、所有裝飾材料必須符合防火要求，具備阻燃性能，并且需要向工程部門提交相應的產品說明書。乙方將負責竣工后的消防驗收。

　　7、在現場施工中，如需要使用明火（如電焊、氣割等），必須事先向物業管理部提出書面申請，并經過雙方簽證和監護施工措施的落實后方可進行動火操作。動火作業完成后，必須對遺留的火種進行檢查，每隔20分鐘進行一次。只有經過3次檢查確認沒有安全隱患后，監護人員才能撤離動火作業區。值得注意的是，特別危險區域是嚴禁進行任何形式的動火作業的。

　　8、乙方在施工現場必須準備足夠數量的滅火器，以確保安全。同時，施工人員吸煙時必須前往指定地點，并嚴格遵守安全措施。

　　9、附設的原有消防設備及消防報警系統在裝修過程中需要更改的，乙方應先將改動方案平面圖及時送交區消防局審批。消防安全通道不的封閉，裝修后必須符合消防規范。

　　10、電氣方面：乙方須提供完整的電氣施工圖紙。安裝必須在滿足用戶使用的同時，要符合用電規定：一個回路容量不超過計劃10A，電線絕緣電阻必須大于0。5兆歐，插座安裝牢固，電氣容量要均衡分配。如有電線必須穿管。

　　11、關于空調方面的內容，我們需要確保房間內的分隔符合空調設計要求。在這方面，我們非常重視甲方專業人員的意見，并愿意聽取他們的`具體細節建議。

　　12、為了方便客戶的裝修工程，乙方應遵守本大樓的相關制度，在施工過程中服從有關部門的規定，并與甲方共同合作，確保裝修工程質量和進度得到有效保障。

　　13、在施工期間，工程方需提供施工人員名單并報備給安保部門。施工人員只能進入與裝修區域相關的樓層，不得進入其他無關區域。此外，施工人員不得在本大樓內居住。

　　14、裝修材料托運數量大的，須提前一天向物業部辦理貨運電梯使用手續（不得使用客運電梯）。

　　15、如乙方因裝修工程時間緊張、需延長施工時間的，必須經物業部同意。施工期間開槽、敲打等工作應安排在下午18：00后施工。

　　16、禁止未經許可的施工人員進入本大樓的配電室，嚴禁在配電間內隨意拉接任何線路。

　　17、現場施工產生的建筑垃圾應當采取包裝袋進行封裝，并由乙方按照市相關規定自行負責處理。臨時垃圾的存放時間不得超過24小時，必須及時清運。若違反以上規定，將根據情節輕重，對乙方進行罰款。具體罰款金額為每天_____元（罰款將從押金中扣除）。

　　19、自甲方交付房屋起，乙方將承擔該房屋的所有安全責任。在施工期間，乙方必須認真貫徹“預防為主、防消結合”的消防工作方針，并嚴格執行“誰主管、誰負責”的原則。同時，乙方需指定專門的現場施工安全員，并加強對施工人員的火災安全教育。若發生因施工人員違規操作導致的事故，乙方將承擔全部責任，并應當對甲方遭受的損失進行賠償。

　　20、工程完工后，乙方應向本大樓提供一套完整的竣工圖紙，并提供新增設備的樣本及有關說明書，以便今后維修保養。

　　21、未盡事宜，雙方本著友好合作的精神協商解決。

　　甲方：____________乙方：____________

　　簽字：____________簽字：____________

　　日期：____________日期：____________