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租房合同正規版本

時間：2024-01-02 14:21:41 租房協議我要投稿

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租房合同正規版本

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的租房合同正規版本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租房合同正規版本

租房合同正規版本1

　　甲方：(出租方)

　　住址：

　　聯系電話：

　　乙方：(承租方)

　　住址：

　　聯系電話：

　　鑒于甲方是房屋的合法所有者，甲乙雙方經友好協商決定，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，以平等、自愿的原則，達成以下協議，共同遵守并執行：

　　第一條租賃房屋基本信息

　　1.1房屋地址：_______________________

　　1.2房屋面積：_______________________

　　1.3房屋結構：_______________________

　　1.4房屋用途：_______________________

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃開始日期：____________________

　　2.2租賃結束日期：____________________

　　第三條租金及支付方式

　　3.1租金總額：_______________________

　　3.2支付方式：_______________________

　　3.3租金支付時間：____________________

　　第四條押金

　　4.1押金總額：_______________________

　　4.2押金支付時間：____________________

　　4.3押金歸還方式：____________________

　　第五條房屋維護與修理

　　5.1甲方保證在租賃期開始前，將房屋處于良好狀態，并保證乙方正常居住期間的房屋維護與修理。

　　5.2乙方須妥善保管房屋設施及家具，并按照規定使用。

　　第六條使用限制與違約責任

　　6.1房屋僅供乙方居住，嚴禁將房屋轉租、借給他人居住或從事非法活動。

　　6.2如乙方違反使用限制，甲方有權解除合同并收回房屋，同時乙方需承擔相應違約責任及損失賠償。

　　第七條合同解除與終止

　　7.1若乙方在租期內提前終止合同，需提前___________個月書面通知甲方，并承擔違約責任。

　　7.2若甲方需要終止合同，同樣需提前___________個月書面通知乙方，并承擔相應的`違約責任與賠償。

　　第八條其他約定事項

　　8.1本合同未涉及的事項，由甲乙雙方經協商后簽署補充協議。

　　8.2甲乙雙方在履行合同時應遵守相關法律法規及社會公德，不得損害對方的合法權益。

　　第九條爭議解決

　　9.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。

　　第十條合同生效與備份

　　10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　10.2本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　簽署日期：___________簽署日期：___________

租房合同正規版本2

　　甲方（出租方）：

　　姓名/單位名稱：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方（承租方）：

　　姓名/單位名稱：

　　地址：

　　聯系電話：

　　以下甲方和乙方合稱為“雙方”。

　　根據雙方自愿，根據有關法律法規的規定，就甲方擬將位于（具體地址）的房屋出租給乙方，雙方達成如下租房協議：

　　第一條租賃房屋信息

　　1.1房屋地址：

　　1.2房屋類型：（如公寓、獨立房屋等）

　　1.3房屋面積：

　　1.4房屋結構及裝修：

　　1.5租賃用途：住宅/辦公等

　　1.6租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共計____________個月。

　　1.7租金：每月__元人民幣，租金包括（列明房租包含的所有費用），根據房租面積按月支付。

　　1.8押金：甲方收取乙方押金為__元人民幣。在乙方履行完本合同約定的義務并歸還房屋及設備的完好狀態時，甲方應將押金如數返還給乙方。

　　第二條房屋使用規定

　　2.1乙方承若僅將租賃房屋作為居住/辦公地點使用。

　　2.2乙方不得將房屋轉租給他人或用于其他商業活動。

　　2.3乙方應妥善使用房屋及設施，并自行承擔維修、保養費用。

　　2.4乙方不得進行違法犯罪活動，不得擾民，不得從事危險物品的儲存或使用。

　　2.5乙方不得擅自改變房屋內部結構或進行大規模裝修。

　　第三條租賃期限與續租

　　3.1本合同租賃期限為___個月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。到期后，雙方同意可以續簽相同條件的租賃合同，雙方通過書面形式達成一致。

　　3.2如乙方需要繼續租賃，應在租期到期的30天前書面告知甲方，并支付續租押金。

　　第四條其他費用

　　4.1乙方承擔租賃期內的水、電、煤氣等日常生活用品費用。

　　4.2物業管理費由甲方承擔。

　　第五條違約責任

　　5.1若乙方未按時支付房租，則應按逾期天數支付違約金，每逾期1天按日付___________元。

　　5.2若乙方違反本合同其他條款，導致甲方權益受損，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應違約金。

　　第六條合同解除與爭議解決

　　6.1本合同雙方同意在租期屆滿前提前30天通知對方解除合同，解除合同需書面形式。

　　6.2若雙方在執行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，任一方可向有管轄權的.人民法院提起訴訟。

　　第七條合同附件

　　7.1本合同附件為：

　　（1）甲方房屋產權證明復印件；

　　（2）乙方身份證復印件；

　　（3）其他附加條款（如房屋內設備的使用說明等）。

　　第八條其他事項

　　8.1本合同的變更、補充以及對本合同的解釋均需通過書面形式。

　　8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商。

　　第九條合同生效

　　9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　9.2本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。

　　甲方（出租方）：

　　簽字：_____________________

　　日期：_____________________

　　乙方（承租方）：

　　簽字：_____________________

　　日期：_____________________

租房合同正規版本3

　　出租方（甲方）：__________

　　證件類型及編號：______________________________

　　承租方（乙方）：__________

　　證件類型及編號：______________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條：房屋基本情景

　　該房屋坐落于北京市_________區（縣）_________

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已□未）設定抵押。

　　第二條：房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________、

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________________

　　第三條：房屋用途

　　該房屋用途為：_________、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條：交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條：房屋改善

　　（一）甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔。

　　（二）甲方（□是□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條：房屋租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日（□書面□口頭）通知對方。

　　第七條：房屋租賃租金

　　（一）租金標準：_________元（□月□季□半年□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）。該房屋租金_________（□年□月）不變，自第_________（□年□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　（二）租金支付時間：_________、

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，經過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條：房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________）。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償職責外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條：房屋租賃其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條：房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償）。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條：房屋附屬設施的維護

　　（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償職責。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償職責的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔職責。

　　第十二條：房屋轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人

　　（二）乙方轉租該房屋，應按規定與理解轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　（三）理解轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償職責。

　　第十三條：房屋租賃所有權變動