出租租房合同合集15篇
在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的出租租房合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
出租租房合同1
甲方(出租方) 身份證號碼
乙方(承租方) 身份證號碼現經甲乙雙方協商,甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同:
一、房屋位于 。
二、租賃期限:,即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時間:每月 元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應在租金到期前10天付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金 元,到期甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
2、 水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見:水噸,電度,氣方。每月乙方應按時向甲方支付。
3、 房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續租賃,甲方則優先考慮繼續租賃。
4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5、 合同一經簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的.損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。8、 本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金元,損
失超過違約金時,須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
七、附室內物品清單
甲方(簽字): 聯系電話:
乙方(簽字): 聯系電話:
簽約日期:________年_______月_____ 日
室內物品清單
出租租房合同2
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方的租用條件,經雙方協商一致,簽訂此合同,并共同遵守。
一、甲方愿意將位于租給使用。租期年(自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止);每月租金為元正(人民幣),每期號前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日,乙方需向甲方繳交按金元,合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方,若甲方繼續出租,在同等條件下,乙方有優先續租權。
三、租賃期內,甲方保證房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情況之一的,甲方可以即時終止合同,收回房屋。
1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的.,其行為自負,與甲方無關。
2、乙方擅自改變房屋用途,或擅自將房屋轉租給他人,或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金,超過5天不交租,甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出,若乙方到期還沒搬出,甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品,甲方有權作廢物處理。
四、違約責任:
1、若甲方未按合同規定如期把房產交付乙方使用,甲方應賠償乙方違約金,標準為一個月租金。
2、如乙方逾期交租,除如數補交租金外,還支付違約給甲方,標準為一個月租金。
3、租期內,若甲方提前收回房產,除退還乙方按金、所余租金外,還要賠償違約金壹個月租金元給乙方;若乙方提前退租,除繳清所欠費用外,其按金轉為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發生事故造成損毀,與甲方無關,乙方需付全部負責賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失,則雙方互不承擔責任。)
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效;合同未盡事宜,均按國家有關法律、法規執行。
甲方(簽字):_____________
乙方(簽字):_____________
聯系電話:_________________
聯系電話:__________________
____________年______月____日
____________年______月____日
出租租房合同3
出租方(甲方):____ 承租方(乙方):____
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的.房屋位于_____區
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_____。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1。乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整(大寫)。甲方收到定金后應書面簽收。
2。本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;同時乙方支付中介方定金的一半作為服務費。如乙方違約,則定金由甲方沒收,同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1。數額:雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。
2。甲方承擔________。
其他由乙方承擔。
六、其他
1。甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2。甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_______________。
甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):_____________
_____年____月____日 ____年____月____日
中介方(蓋章):___________
業務員(簽字):___________
_________年____月____日
出租租房合同4
合同編號:_____________
出租方(甲方):___________________________
代理方(乙方):___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________________。
該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛,平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種:
(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_______________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:
________________________________________________________________________。
第三條房屋用途
該房屋用途為:__________________________________________________________。
第四條代理權限(可多選)
乙方的具體代理權限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,□_________。)
第五條出租代理期限
(一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日,共計______年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
(一)租金標準為_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_________元(大寫:________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項:
1.甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實際出租與否,乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。
3.本合同簽訂之日起三個工作日內,乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行,由銀行為甲方開立賬戶
4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
第七條傭金
出租代理期內其中_________日作為乙方工作期,具體日期為_________,工作期內的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:________元(大寫:___________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方
第九條其他費用
代理期限內,甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選):□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任:甲方負責__________________;乙方負責_________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉委托及告知義務
出租代理期內,未經甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后,應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以終止合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的',乙方有權單方解除合同:
1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
4._______________________________________________________________;
5._______________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:
1.未按約定支付租金達_________日以上的;
2.擅自改變房屋用途的;
3._______________________________________________________________;
4._______________________________________________________________;
5._______________________________________________________________。
第十三條違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的,應提前_________日通知乙方,并按月租金的_________%支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)_____________________________________________________________。
(六)_____________________________________________________________。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
(一)______________________________________________________________。
出租租房合同5
出租人(甲方):________承租(甲方):________
身份證號碼:________身份證號碼:________
現住地址:________現住地址:____________
聯系電話:________聯系電話:________
出租房屋情況:________
地址:________
面積:________
年代:________
朝向:________
產權證號碼:________
電表:總峰谷
水表指數:________
煤氣指數:________
室內設施:________
甲乙雙方經過友好協商,本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,特訂立此合同,以此共同遵守。
1、甲方保證出租給乙方房屋的真實性、合法性,保證上述房屋產權清楚,無任何糾紛,出租前產生的一切費用一概由甲方承擔。
2、出租價格元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日,合計個月。物管費用。乙方在出租期限內每個月一次性付給甲方房租及物管費用,且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。(到期驗房、結算各項費用后多退少補)。
3、出租期限內,乙方保證上述房屋內裝潢及室內設施的`原樣性,不能改動室內的建筑結構及固定設施。如需改動應得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設施不得拆走及損壞。
4、出租期限內,甲方不得以任何理由提高約定的出租價格,乙方不得轉托他人或自行出租。
5、出租期限內,產生的各項費用由乙方負責承擔并及時交納。
6、出租期限內,乙方不得損害甲方利益,不得利用此房從事違法活動。
7、如因不可抗拒因素(如自然災害、國家拆遷等),導致本協議提前終止,雙方須按實際租期及費用結算清楚。
8、出租期限內,甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應當提前一個月通知對方并支付對方一個月出租價格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經濟損失。
9、合同到期不論續租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是否續簽。
10、備注:
1、本合同壹式二份,雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行,經濟往來另以字據為證。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________
代理人(簽字):________代理人(簽字):________
聯系電話:________聯系電話:________
簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日
出租租房合同6
出租方:______________(以下簡稱甲方),身份證號:______________,地址:______________
承租方:______________(以下簡稱乙方),身份證號:______________,地址:______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計_____個月。
二、單間房屋月租金為人民幣__________元,按(月季度年)結算,每(月季度年)初3日內,乙方向甲方支付全(月季度年)租金_____元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方,如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交_____元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的`違約金。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
乙方在租房期間,發生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛,并提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業費。
八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________
身份證號:___________
簽訂日期:_______年_____月_____日
乙方:___________
身份證號:___________
簽訂日期:_______年_____月_____日
出租租房合同7
甲方:(出租方)
乙方:(承租方) 電話:
根據平等自愿原則,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方),合同條款如下:
一、 甲方 小區 號樓 單元 房屋出租給乙方居住,屋內水、電、暖設施齊全。
二、 租賃期限及租賃費
1、租賃期限為一年, 年 月 日至 年 月 日。
2、租金為 元,一次性交付,交付日為合同生效日。
三、轉租轉讓
乙方在租賃期內,擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動,損害公共利益的,甲方有權終止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方負責。
四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好,如有損壞照價賠償并承擔由此引發的連帶責任。
六、續租
租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續,如果協商未達成續租意向,乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的`房屋,屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。
七、違約責任
違反本合同上述條款,違約方應承擔相應的責任并支付損失費,同時終止合同。
八、爭議解決方式
在合同履行期間發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向仲裁部門申請調解,也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同,未盡事宜,經雙方共同協商補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租租房合同8
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充合同另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的`金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為:度;(2)電表現為:度;(3)煤氣表現為:度。
第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章)_____
乙方(簽章)_____
電話:
電話:
賬號:
___年___月___日
___年___月___日
出租租房合同9
根據《中租房合同樣板華人民共和國合同法》,出租方把位于__________________________住房租給承租方。經協商,雙方達成如下協議,以便共同遵守。
1、本次租期:____年__月__合同模板怎么制作日至____年__月__日。房屋租金為:每月___元,出租方每季度收取一次房租,租房合同樣板共____元整。
2、承租方應提前十天向出租方繳納下合同模板簡單季度房租;承租方在租用期間所產生的一切費用《包括水、電、氣、閉路、網費、物管費、除渣費等》由承租方自行租房合同寫好的范本承擔,并按時繳納給出租方代收;出租方交給承租方時,保證房間內的低值易耗品《如燈泡、水龍頭等》完好,承租方退房時也應保持完好,期間發生合同模板格式規范的'更換由承租方負責。
3、承租方一次性向出租方繳納保證金____元整,待租賃期滿,一切費用結算后,由出租方退還承租方。
4、承租方自愿提前退房,出租方不給予退還未住滿期間的房費。若出租方因故提前收房,應退還承租方未住滿期間的房費。
5、承租方需退房或續租,應提前一個月通知出租方;出租方若需提前收房,應提前一個月通知承租方。
6、租賃期間,承租方不得損壞房間內的一切設施,如有損壞,照價賠償。
7、租賃期間,承租方必須注意安全,遵紀守法。由承租方的原因造成的各類安全、違法等事故,均由承租方承擔,同時出租方有權利立即收回住房,保證金不予退還。
8、租賃期間,承租方不得任意將房勞動合同模板屋轉租給第三人,若承租方由此行為,出租方有權利立即收回房屋,保證金不予退還。
9、若承租方未按期繳納房租,出租方有權立即收回住房。
10、房屋內的設施:海爾電視機一臺29寸、機頂盒一臺、空調窗機一臺、冰箱租房合同樣板一臺、洗衣機一臺、熱水器一臺、床兩張、衣柜兩個、電視柜一張、沙發一張等。租房合同寫好的范本
11、未住滿一年保證金不給予退還。
12、其他未盡事宜,雙方協商解決。
13、本合同租房合同范本簡單版一式兩份,雙方各執合同模板下載一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。
出租租房合同書方:承租方:(附身份證復印件)
身份證號碼:身份證號碼:
聯系方式:聯系方式:
____年__月__日____年__月__日
出租租房合同10
甲方:______________________居委會
乙方:______________________大酒店
根據《民法典》及有關規定,經甲乙雙方友好協商,本著平等互利的原則,就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協議,雙方共同遵守。
1、甲方與乙方簽定協議,負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照____市衛生防疫站,衛生局和環保局的規定進行。如有違反深圳政府的規定及行為,甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。
2、甲方指定一個或幾個人員做專職的垃圾處理服務人員。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等),垃圾的清運工作每天都要照常進行,包括節假日在內。
3、甲方準備一份其指派的專職服務人員的值班安排表,并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經理。每兩周一次。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下:
早班:7:00-17:00
晚班:15:00-24:00
甲方將按照乙方所制定的規章制度來管理自己的員工,每天從上午6:30-24:00至少安排二名員工在垃圾房內清理垃圾,每天清運垃圾的時間為:
早班7:00-8:00
晚班19:00-20:00。
4、甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經理、其助理或當值負責人的管理,并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當,保證垃圾處理的周圍環境整潔、干凈達到乙方規定的衛生要求。
5、在乙方人員對垃圾房和周圍環境進行定期的維修,清潔衛生工作時,甲方指派的服務人員必須給予大力協助,使得此地區的衛生狀況符合____市衛生保疫站及街道辦事處的有關規定和要求。
6、對于將在乙方管轄區內工作的'甲方的全部指派人員,甲方要提供他們的登記照(兩張),身份證和完整的人事資料。此外,每個甲方的指派服務人員必須交有效健康證,以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。
7、如甲方指派人員不具備第6項要求,這些人員不可以在乙方管轄區內的酒店任何地區工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。
3、 招待餐及經理餐按每人每餐 _________元整標準,需要時甲方可預先提出新標準,乙方則按標準做好,力求做到客戶滿意。
4、 菜式備選品種每餐不少于 個(其中葷菜類不少于 個),經常輪換。早、夜餐品種不少于 個。
5、 膳食供應時間:早餐 :____:____ ;
午餐 :____:____ ;
晚餐:____:____ ;
夜宵:____:____ ;
通宵餐:____:____ ;
甲方可根據生產需要,向乙方提出變更就餐時間,乙方應于積極配合,并須準時開餐,做到飯熱菜香。
6、 夏季期間,根據勞動部門的規定,當氣溫在35℃及以上時,應甲方要求,乙方應向甲方員工供應消薯飲料(冬瓜湯、涼茶、粥品等),供應數量由甲方確定,乙方只收回物料成本。
7、 乙方銷售的食品,應做到價廉物美,在原材料進貨價格的基礎上獲取利潤應控制在_________%以下。
一、 衛生管理和環境保護
1、 承包期內,乙方應搞好轄內的環境衛生工作,噪聲、污水、煙塵排放應符合國家標準,飯堂內外保持衛生整潔。
2、 垃圾污物應按指定地點放置,不得隨便舍棄。
3、 應按有關規定自覺接受衛生管理部門對轄區內工作檢查、監督。
4、 廚房用品具嚴格實行一洗二過三消毒的規程。
5、 不得出售任何變質或受污染的食物。
6、 乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫院(或防疫站)的體檢,并領取飲食行業健康證。
7、 乙方在實際操作中若有違反上述規定者,所導致的后果由乙方全部承擔。
二、 制度的建立
1、 承包期內,乙方應健立健全各項規章制度及有關崗位責任制和操作規程,并嚴格按制度和操作規程工作。制度建立主要包括:放火、防毒、防盜、衛生管理、物流采購和供應等方面。食堂全天均應有員工值班,嚴防類事件發生。
2、 乙方應切實做好防火、防盜、飯菜食品的衛生安全工作,若發生責任事故,后果由乙方全部承擔。甲方有權進行監督和檢查。
3、 甲方有義務負責對廚房水、電管線路的維修保養,小故障三小時內完成處理工作,大故障不超過八小時,不可抗力的不在此限。
三、 結算方式(與甲方行政或財務負責人面議)
四、 違約責任
1、 乙方在承包期內與外界發生的一切債權、債務等糾紛問題均與甲方無關。
2、 甲方保證乙方的經營環境不受內部或外來部門的干擾,一旦出現上述情況由甲方負責理__。
3、 除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食,(如故意切斷乙方的水電供應)而造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償。
5、 甲、乙雙方對應付對方的有關費用,補助等,應按合同規定要求按時計付,愈期未付的每天加罰_________%滯納金,逾期最多不得超過十天,超過十天視作違約,違約方應向對方賠償一切損失。
6、 甲方或乙方違反本合同或單方面無正當理由終止本合同者,應向對方賠償一切損失。
五、 仲裁
本合同發生爭議時,雙方應協商解決,協商不成時,可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上訴審理。
六、 本合同如有遺漏和未完善之處,在補充協議中明確,補充協議作本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
七、 合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一式四份,雙方各持兩份。
八、 附件《 _____》與本合同一同生效。
九、 甲方同意在雙方簽字之日生效后,乙方需在______月日內進入甲方食堂正式承包運作,本合同的承包期限從乙方正式進入甲方食堂承包運作之日起生效,此條款與本合同一同生效。
8、對于在乙方管轄區內工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產或人員),甲方必須為他們承擔全部責任。乙方不承擔任何形式的責任及索賠。
9、甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用,包括(堆放、運輸、處理管理和其它),這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時,必須嚴格遵照深圳環衛局的管理規定和要求。如有違反,其全部后果及責任均由甲方承擔,而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾。)
10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房,房內外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務。
11、工作或逗留于乙方管轄區的甲方人員,當他們履行其職責時,甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。
12、在清理和處理垃圾時,如果甲方指派人員發現垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等),無論酒店用品或餐具是否完好,甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。
13、除了此合同里規定的可賣垃圾外,任何情況下,甲方指派人員都不準從乙方管轄區拿走乙方任何物品。如果發現甲方指派人員正在拿乙方物品,而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍,則乙方有權向甲方索賠-_________元整(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失,則乙方有權立即終止此合同,并且乙方不會退還甲方按規定已預付給乙方的全部金額。過失情節的輕重程度將以酒店員工手冊為標準。
14、甲方指派的所有工作人員,當值時必須穿制服及配戴工卡。
15、甲方指派的所有工作人員,必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保安及衛生的規章制度。
16、甲方必須按此合同規定的次數及時清運全部垃圾。此外,甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區域。
17、此項協議中所有費用將由甲方負責,自簽定本協議之日起,______日內向乙方繳交保證金人民幣_________元整,在本協議有效期內如未發生任何違例事故,協議期滿時退還給甲方。甲方應于每月______日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣_________元整。
18、由乙方從其管轄區各處收齊合同第四百七十六條規定的全部可賣垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里。
19、以此合同的各項條款及要求為前提,乙方在此聲明:
下列物品屬于或賣垃圾。甲方可以拉走:
各類剩菜剩飯等 (乙方不再使用)
各類紙包裝及空盒 (乙方不再使用)
各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)
各種鋁、錫制盒或罐 (乙方不再使用)
各種玻璃瓶 (乙方不再使用)
各種用過的食用油 (乙方不再使用)
各種泔水(不可以倒進市內排水系統里)
各種供動物食用的垃圾 (人適合人類使用)
除非乙方要求使用可賣垃圾,這類情況時,請參考第四百七十八條規定。
20、對于需要在酒店內使用的某些可賣垃圾,乙方可以隨時要求不予出售。如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過,乙方會保證這些垃圾在第四百七十九條規定的時間處理。
21、乙方聲明:按此合同規定,甲方是可賣垃圾處理的獨家代理,乙方不可在此合同期內,就可賣給垃圾處理一事,再與第三方簽約。但是,若____市環衛局有指示或要求,此規定就不適用。 此合同的終止:
a、乙方將有權提前解除協議而無須作任何解釋。
b、如果有關省市或政府部門通知乙方終止合同(或者省、市政府部門的有關規定發生變化)則乙方有權立即終止合同。如果發生此情況,甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。
c、如果任何一方要求提前終止此合同,必須提前三______日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方,通知書告知對方其要求終止此合同。
d、如果甲方沒有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同,則乙方有權向甲方索賠,且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。
22、此合同之有效期為______年,即年______月______日至年______月______日。
23、如果雙方合作良好,服務到位,則會在此合同到期時,續簽合同。
24、此合同一式兩份,雙方各執一份,一經簽字立即生效,同具有法律效益。
甲方(簽字/蓋章):__________________
乙方(簽字/蓋章):__________________
簽訂日期:______年______月______日
出租租房合同11
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當地房地產管理機關的監督、管理。
一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積 平方米。
二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:
租金按 元/季或 元/年結算(一次性付清),由乙方在每季或每年結束前的 5 日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。
三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿,乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后,甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內,甲方承擔下列責任:
依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的
甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。
租賃期間轉讓該房屋時,須提前15天書面通知乙方。
租賃期內,甲方如需提前解除合同,應事前征得乙方同意。
五、租賃期內,乙方負責承擔下列責任:
依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日,甲方有權解除合同,收回房屋。
因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或,必須經甲方書面同意并訂立書面協議,改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付,甲方有權對工程進行監督。
不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,本合同在轉租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。
愛護和正常使用房屋及其設備,發現房屋及其設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的,乙方自行承擔經濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或賠償。
乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的'任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。
注意防火安全,不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作,乙方為防火責任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。
租賃期內,乙方需提前解除合同的,應事前征得甲方同意。
租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內,應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時,應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的,乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋,應提前2個月與甲方協商,雙方另訂合同。
租賃期間,乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。
六、違約責任:
1 發生以下情況之一者,甲方有權沒收保證金并解除合同:
(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。
(2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。
(3)、乙方將房屋轉租和分租的。
(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。
租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的,甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。
八、本合同履行中發生爭議,雙方應協商解決協商不成時,可采用下列第 種方式(只能選擇一種,同時選擇兩種無效)解決:
1(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;
向人民法院起訴。
九、租賃期內,如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業不能繼續使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔責任,甲方須于5日內將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份,甲乙雙方執一份。
甲方:
身份證號碼: 乙方(簽章): 身份證號碼:
聯系地址: 聯系地址:
聯系電話: 聯系電話:
合同簽訂日期: 年 月 日
出租租房合同12
鋪面租房出租協議書
出租方房東甲方:_____聯系電話:_________
承租方房客乙方:_____聯系電話:_________
茲有甲房房屋一套,地址:________________戶型:門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:
一。租期暫定_____年。即從__年______月______日至__年______月______日止。先付后住.。
二。租期內房租每月人民____元整。由乙方按_____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期_____>天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三。租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將_____年______月______日以前水,電.等房屋費用一次結清。乙方概不承擔_____.租期內水。電>等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四。甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的`由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五。甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。
六。乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七。租期內,甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八。租房押金____元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣____元。如乙方違約。賠償甲方人民____元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九。租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
十。其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守。不得違約。
十一。租期內如發生爭議。甲.乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。
十二。房租費和押金以收據為準。
水表底數:_____噸._____電表底數____度
甲方:___________
身份證:____________
乙方:___________
身份證:____________
出租租房合同13
本合同雙方當事人:
出租方(甲方):_______
身份證:__________________
聯系電話:_________ __
承租方(乙方):_______
身份證:__________________
聯系電話:_______ __
1.房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___ 建筑面積____平方米,屋內設施有:
2.租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
3.租金
該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整。
4.付款方式
租金半年付,乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元,半年租金 千元;乙方于 月 日前,支付下半年的租金___元交付給甲方。
5.關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水電費、煤氣費、暖氣費。
6.租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
7.提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
8.合同份數
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租租房合同14
甲方(出租方)姓名:
乙方(承租方)姓名:
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,根據我國《合同法》的有關規定,達成如下租房協議:
一、____甲方愿把產權屬于____房廳出租給乙方使用,出租房租賃合同。
二、____租期:自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、____租金:人民幣/月(大寫):____。按一季度繳租,計人民幣(大寫):
四、____繳租方式:一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租,則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
五、____甲方收取乙方人民幣(大寫):____元整(¥:____元)作為有關費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時,乙方結清一切費用后無息歸還。
六、____乙方應愛護甲方的.房屋,未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等,否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理,并且甲方不退還剩余租金及押金。
七、____乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,按當月實際天數按月租費用計算租金。
八、____租賃期滿時,甲方房屋如不繼續租給乙方,應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋,也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。
九、____乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規,不得利用甲方的住房進行任何的違fa活動。
十、____水電費、電話費、煤氣費、衛生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該____房屋有關的費用,均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方____如有任何一方違約,將用違約金賠償對方。
十二、甲、乙雙方在協議期內,應本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。
本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,到期自行作廢。
十三、現水表數:____噸(不欠費);電表數:____度(不欠費);有線電視費:____已繳到____年____月,(不欠費);衛生費:(不欠費);上網費:(不欠費)。
同意人、乙方承租人姓名:____入住人數:
聯系電話:____簽約時間:
承租人身份證編號:____(本協議書最終解釋權歸房東所有)
出租租房合同15
經舟山市**房屋中介部中介,甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款:
一、乙方租借甲方座落于 約計 房屋。
二、租房合同期為 年,即 年 月 日至 年 月 日。
三、每月租金為人民幣(大寫) 元整,其他費用由 方承擔。
四、付款方式為 ,如拖欠房租,甲方有權收回房屋,但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方 等設施,費用由 方承擔。
六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施,如有損壞需照價賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整,合同期結束后,如甲方對五、六兩點沒有異議,應該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發生,和乙方在借用期間使用不當引起意外事故,一切后果由乙方承擔,與甲方及中介方無關。
九、乙方無權將此房屋轉租給其他人,否則,甲方有權收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應該提前一個月通知對方,與中介方無關。
十一、第二次付款應該提前10天付清。
十二、本協議未盡事宜,由甲乙雙方友好協商解決。
十三、水表起用度數為 ,電表起用度數為 ,煤氣起用度數為 .
附錄
中介公證方: 甲方(簽章) 乙方(簽章)
中介所
地址: 地址: 地址:
電話: 電話: 電話:
經辦: 身份證號: 身份證號:
年 月 日
注:(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)
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