購買單身公寓注意事項

　　本文是小編精心編輯的購買單身公寓注意事項，希望能幫助到你！

　　購買單身公寓注意事項篇一

　　技巧一：實用面積要大

　　同時，購買之前應該咨詢設計師，告訴他們自己的家居設計喜好和要求，看選擇什么樣的單身公寓最實用。選擇實用面積大的單身公寓，再加上良好的家居設計的話，就會讓單身公寓顯得更為寬闊實用。

　　技巧二：區位位置要好

　　購買單身公寓時，一定要看重地理區位優勢，有了這方面的優勢，就可以彌補面積小帶來的局限性。

　　地理區位優勢主要表現在兩個方面：首先，交通必須便利，較好靠近公交的主要線路，這樣出行和上班都會比較方便;其次，生活配套設施要完善，購房之前，一定要對周邊的銀行、超市、醫院、飯店、休閑娛樂場所等等進行綜合考察，生活方便的`話，居住才舒服。

　　技巧三：總價均價要適度

　　買房，歸根結底還是經濟行為。單身公寓大抵是小戶型或微戶型，價格方面的特征是單價高，但是總價不算太高。因此，只有均價和總價都相對合理的單身公寓，才值得出手。

　　購買單身公寓注意事項篇二

　　1土地使用年限：有是70年產權，有是40年或者50年產權，40-50年的時商業寫字樓土地性質、70年的是普通住宅土地性質的。

　　2.公攤：樓一般公攤在25-30%，一定先看好說，戶型的面積除去公攤還能不能滿足你的需求，不然交房之后就坑爹了。

　　3.使用成本：一般來說，如果樓是40年產權的，就是商業產權的`，這樣的話，物業管理費、水電費一般要高于住宅。

　　4. 功能分區：很多的樓雖然說有廚房，但是一般情況下，都不是單獨設立的。還有就是很多樓是沒有陽臺的。

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