售樓部人員日常管理工作職責

售樓部人員日常管理工作職責1

　　一、經理職責

　　1、協調及全權處理售樓部內部人員人財物的按排及分配，并根據各人的表現作出相應的獎罰；

　　代表公司負責統一售樓部人員對外的宣傳口號及承諾，并代表客戶向公司提供各方面意見、建議；

　　2、

　　3、具體負責售樓部的日常工作安排；

　　4、制定銷售政策，經公司批準后負責實施；

　　5、掌握樓盤銷售進度，制定并監督實施廣告計劃。

　　二、內勤

　　1、負責售樓部內部事務及辦公設備的操作；

　　2、整理、保存有關文件，建立客戶檔案，并做好節假日及客戶的祝賀工作；

　　3、每日做客戶資料整理，隨時登記銷售情況，做到掌握最好的一手資料；

　　4、兼任部門的出納工作，建立部門的收入賬。

　　三、銷售主管

　　1、隨時掌握組內及員工的客戶動向，了解客戶的想法、希望，根據本樓盤情況作相應的反應；

　　2、管理本組員工的工作紀律，協調相互間的`合作及與其它組的合作；

　　3、培訓組員對本樓盤的認識，嚴格統一說詞，不作未經同意的承諾；

　　4、保持與客戶的良好關系，積極發展業務，爭取業績。

　　四、銷售員

　　1、服從主管的分配，積極做好客戶工作，發展業務，爭取業績；

　　2、處理好與組員間及與別組組員間的關系，以公司利益為主，相互合作，本互配合；

　　3、每日填寫工作表，便以領導隨時了解工作進度；

　　4、遵守公司紀律，維護公司形象。

售樓部人員日常管理工作職責2

　　安管部安管員車輛/人員出入崗位工作職責

　　1.文明執勤，禮貌待人，當班期間保持良好的崗位形象和精神面貌，注意自身的言行舉止及儀容儀表。

　　2.熟悉本崗位職責和工作流程，圓滿完成工作任務。

　　3.維護本崗位區域內的綠化衛生及看管崗位區域內公共設施設備。

　　4.當值期間，必須嚴守紀律，堅守崗位，不得擅自離崗串崗，不得做與工作無關的任何事情，有特殊情況需向領班匯報，經領班安排人員替崗后方可離崗。

　　5.堅守崗位，保持高度警惕，注意發現可疑的.人、事、物，發現問題及時上報領導處理。

　　6.熟悉和維護小區內配套的公共設施、機電設備、消防器材，熟練掌握各種滅火器材的使用方法。

　　7.認真詳細記錄當值情況，嚴格履行交接班制度，與下一班做好交接工作。

　　安管部安管員8號樓車輛/人員出入崗工作細則：

　　1.提前做好上班前的準備工作，按時接班，著裝要求統一、整齊，雙方隊員交接班時須互相敬禮問好。

　　2.交接班時首先檢查值班物品、器械是否齊全完好，責任區域內通道是

　　否暢通無阻、衛生狀況是否良好，留意上班值班情況記錄和有無跟進處理的事項。

　　3.當值期間如有公司主管以上領導經過或巡邏隊員到崗時，必須立正敬禮并主動問好。

　　4.當值期間不得在崗位上有抽煙、吃東西、與他人閑聊、隨地吐痰等有損保安隊伍形象的不雅之舉。

　　5.來訪人員必須問清到訪單元、業主/住戶姓名，并做好登記，經得業主/住戶許可后，方可進入小區。并告知其車輛停放在小區外圍。

　　6.嚴格執行小區物品放行管理規定，所有出入小區物品必須有管理處和業主簽名的放行條，經確認、核實無誤后方可放行。

　　7.當值期間提高警惕，隨時注意防止不法分子伺機混入小區，必須對崗位周邊進行輪回巡查，并做好巡邏記錄。

　　8.如遇客戶/住戶、外來人員言語性挑釁甚至攻擊性動作，崗位人員須保持克制，不得在崗位上與他人發生打架事件，非人身安全受到威脅不得使用警械正當防衛。

　　9.如發現業主車輛被其他人所駕駛，應進行盤查，并詢問車主經同意后，方可放行。

　　10.遇有沖閘車輛，應記住其車牌號碼，及時向上級報告。并核對車輛所有人，與車主取得聯系，告知其情況是否報警。

　　11.指引、監督車輛按車輛進出通道安全行駛。對特殊車輛實行登記放行（軍、警、救護等）并通知領班，機動崗的人員趕赴現場指揮車輛行駛、停放，盡量不占用私家車位。對異常進出（無卡、出租車、送貨車等）小區，要詳細登記進場事由、到訪房號、進出時間、車牌號，是否有私家車位。核準后放行，并通知就近機動崗趕赴現場協助監督。

　　12.夜班從2時30分起，每15分鐘向領班報崗。

　　13.每月30日負責其崗位消防滅火器的檢查記錄。

　　14.嚴禁在崗位/崗亭內閑聊、玩耍手機、抽煙、或坐姿不正。發現一次處罰一次，每次扣罰30元。

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