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一級物業(yè)公司管理處工程班長崗位工作職責(zé)

時(shí)間:2025-01-04 14:08:56 管理 我要投稿
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一級物業(yè)公司管理處工程班長崗位工作職責(zé)

  在當(dāng)今社會生活中,崗位職責(zé)使用的頻率越來越高,崗位職責(zé)是一個(gè)具象化的工作描述,可將其歸類于不同職位類型范疇。我敢肯定,大部分人都對制定崗位職責(zé)很是頭疼的,以下是小編為大家收集的一級物業(yè)公司管理處工程班長崗位工作職責(zé),歡迎大家分享。

一級物業(yè)公司管理處工程班長崗位工作職責(zé)

  1、崗位名稱:工程班長(主管)

  2、直接上級:管理處主任(經(jīng)理)

  3、直接下級:維修工,值班員

  4、本職工作:公共設(shè)施,設(shè)備的日常運(yùn)作及維修保養(yǎng)工作

  5、直接責(zé)任:

  (1)制定計(jì)劃,組織安排工種班對轄區(qū)機(jī)電設(shè)備,房屋建筑,公共設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)作,維修,保養(yǎng)工作,并組織節(jié)能工作。

  (2)對工程班下屬崗位人員的服務(wù)工作質(zhì)量進(jìn)行工作監(jiān)督檢查,考核,按規(guī)定記錄。

  (3)每月定期安排崗位人員抄頂水電表數(shù),并做總表與分表核對,交管理處財(cái)務(wù)室。(水電已抄表到戶的除外)

  (4)負(fù)責(zé)工程班下屬崗位的考勤工作,按時(shí)將考勤報(bào)管理處辦公室。

  (5)根據(jù)需要填寫物料,設(shè)備,零配件申購表,報(bào)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后安排采購,負(fù)責(zé)對采購的物料和設(shè)備及零配件組織人員和試驗(yàn)是否合格,并安排保管。

  (6)對所轄范圍內(nèi)分包方質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

  (7)對業(yè)主裝修用水,用電的監(jiān)督管理和業(yè)主報(bào)修工作的安排與管理。

  (8)安排24小時(shí)值班室值班工作。

  (9)組織轄區(qū)內(nèi)小型工程施工,對工程班無力完成的工程項(xiàng)目,向公司申請外包,協(xié)商分包合同。

  (10)負(fù)責(zé)工程班所有人員的宿舍管理工作。

  (11)完成上級交辦的其它工作。

  6、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任:

  (1)對轄區(qū)物業(yè)設(shè)施,設(shè)備的完好及正常運(yùn)作負(fù)責(zé)。

  (2)對工程班服務(wù)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  (3)對設(shè)施,設(shè)備故障負(fù)責(zé)。

  7、主要權(quán)利:

  (1)對工程班下屬崗位有管理指揮,監(jiān)督,檢查,調(diào)動,獎罰建議權(quán)。

  (2)對所轄范圍內(nèi)出現(xiàn)的突法情況有臨機(jī)處置權(quán)。

  (3)對違規(guī)指揮有申辯權(quán)。

  8、管理范圍:管理處轄區(qū)公共設(shè)備,設(shè)施。

  9、素質(zhì)要求:

  (1)大專以上學(xué)歷,具有有效的國家勞工部門頒發(fā)的特殊工種上崗證。

  (2)兩年以上物業(yè)管理工程主管或班長工作經(jīng)驗(yàn)。

  (3)身體健康。

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