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一級物業(yè)公司管理處工程班長崗位工作職責(zé)
在當(dāng)今社會生活中，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，崗位職責(zé)是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責(zé)很是頭疼的，以下是小編為大家收集的一級物業(yè)公司管理處工程班長崗位工作職責(zé)，歡迎大家分享。
1、崗位名稱：工程班長（主管）
2、直接上級：管理處主任（經(jīng)理）
3、直接下級：維修工，值班員
4、本職工作：公共設(shè)施，設(shè)備的日常運(yùn)作及維修保養(yǎng)工作
5、直接責(zé)任：
（1）制定計(jì)劃，組織安排工種班對轄區(qū)機(jī)電設(shè)備，房屋建筑，公共設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)作，維修，保養(yǎng)工作，并組織節(jié)能工作。
（2）對工程班下屬崗位人員的服務(wù)工作質(zhì)量進(jìn)行工作監(jiān)督檢查，考核，按規(guī)定記錄。
（3）每月定期安排崗位人員抄頂水電表數(shù)，并做總表與分表核對，交管理處財(cái)務(wù)室。（水電已抄表到戶的除外）
（4）負(fù)責(zé)工程班下屬崗位的考勤工作，按時(shí)將考勤報(bào)管理處辦公室。
（5）根據(jù)需要填寫物料，設(shè)備，零配件申購表，報(bào)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后安排采購，負(fù)責(zé)對采購的物料和設(shè)備及零配件組織人員和試驗(yàn)是否合格，并安排保管。
（6）對所轄范圍內(nèi)分包方質(zhì)量的監(jiān)督檢查。
（7）對業(yè)主裝修用水，用電的監(jiān)督管理和業(yè)主報(bào)修工作的安排與管理。
（8）安排24小時(shí)值班室值班工作。
（9）組織轄區(qū)內(nèi)小型工程施工，對工程班無力完成的工程項(xiàng)目，向公司申請外包，協(xié)商分包合同。
（10）負(fù)責(zé)工程班所有人員的宿舍管理工作。
（11）完成上級交辦的其它工作。
6、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任：
（1）對轄區(qū)物業(yè)設(shè)施，設(shè)備的完好及正常運(yùn)作負(fù)責(zé)。
（2）對工程班服務(wù)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。
（3）對設(shè)施，設(shè)備故障負(fù)責(zé)。
7、主要權(quán)利：
（1）對工程班下屬崗位有管理指揮，監(jiān)督，檢查，調(diào)動，獎罰建議權(quán)。
（2）對所轄范圍內(nèi)出現(xiàn)的突法情況有臨機(jī)處置權(quán)。
（3）對違規(guī)指揮有申辯權(quán)。
8、管理范圍：管理處轄區(qū)公共設(shè)備，設(shè)施。
9、素質(zhì)要求：
（1）大專以上學(xué)歷，具有有效的國家勞工部門頒發(fā)的特殊工種上崗證。
（2）兩年以上物業(yè)管理工程主管或班長工作經(jīng)驗(yàn)。
（3）身體健康。
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