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退房合同

時間:2023-01-16 13:27:15 合同范本 我要投稿

退房合同范本

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的退房合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

退房合同范本

退房合同范本1

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,現(xiàn)因 原因,就解除雙方于 年 月 日簽訂的《商品房買賣合同》,以下簡稱合同)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  ①自本協(xié)議簽訂之日起,就乙方購買甲方開發(fā)的 小區(qū) 號樓房屋所簽訂的.合同終止。

  ②乙方就在本協(xié)議簽訂當日辦理如下事項:

  a、 向甲方遞交退房申請書(如有共同所有人,還需遞交共同所有人同意退房的書面同意書)。

  b、 將其持有的合同正本份,副本全部返還甲方。

  c、 簽署“辦理注銷合同登記申請”。

  ③對于乙方所購買房屋已經(jīng)發(fā)生的合同的印花稅、交易費等一切費用由乙方承擔。

  ④甲乙雙方同意,乙方已支付的房款全部退還,雙方協(xié)商互不追究違約責任,不收違約金。

  ⑤本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,自愿簽訂。

  ⑥本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

退房合同范本2

  甲方(原房主):

  乙方(現(xiàn)房主):

  20xx年 月 日甲方與乙方簽訂了,甲方賣給乙方的房產(chǎn)位于東路x醫(yī)院家屬院第 號樓 單元 室。現(xiàn)因乙方未按約定支付購房款,甲方多次催要無果,且乙方目前仍無能力支付的現(xiàn)實情況,雙方經(jīng)多次協(xié)商達成一致意見,乙方同意將上述房產(chǎn)退還給甲方。茲就退房及解除上述合同的.相關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  一、 自本協(xié)議簽訂之日起,甲方與乙方簽訂的上述房產(chǎn)買賣合同雙方自愿解除,不再履行。

  二、 原房產(chǎn)買賣合同簽訂后因乙方付款違約,導致房產(chǎn)證等未能變更,現(xiàn)于本協(xié)議簽訂之日,原物退還甲方房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證件及相關(guān)票據(jù)。

  三、 乙方支付給甲方的購房首付款按定金處理,以此視為對甲方的經(jīng)濟補償,雙方一次性了解,互不追究。

  四、 乙方保證上述購房期間未對改套房產(chǎn)進行過任何質(zhì)押、抵賬及它項權(quán)、許諾等,而且未拖欠居住期間的物業(yè)費、水電暖氣、網(wǎng)費等居住費用。如若出現(xiàn),全部由乙方承擔,與甲方無關(guān)。

  五、 本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,說和人壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

退房合同范本3

  本人與________年____月____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號/所購房號為_________________.該合同第x條明確規(guī)定:交房期限為________年____月____日前,交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。

  ________年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第x條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔違約責任。到目前為止,距該商品房的'合同約定交房期限已超過90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買賣合同,請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

  本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

  業(yè)主簽名:_____

  公司簽收:_____

  日期:_____

  日期:_____

退房合同范本4

  本人與________年____月____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號/所購房號為_________________。該合同第x條明確規(guī)定:交房期限為________年____月____日前,交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。

  ________年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的.情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第x條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔違約責任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買賣合同,請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

  本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

  業(yè)主簽名:______

  公司簽名:______

  日期:______

  日期:______

退房合同范本5

  甲方:乙方:

  因乙方身體原因病重需超多資金治療,思考到家庭經(jīng)濟上的困難,經(jīng)夫妻雙方協(xié)商,特申請將購買的

  房屋退回甲方,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  1、甲方收回乙方現(xiàn)有住宅(),經(jīng)協(xié)商總價為元,

  其中包含:房款元;(附繳費依據(jù))

  裝修款:元(含房屋內(nèi)所有硬裝、燈具、窗簾等)

  無法搬運的.家具:元(附清單);

  維修基金:元;(附繳費依據(jù))

  抵押:元;(附繳費依據(jù))

  擔保費:元;(附繳費依據(jù))

  利息款:元;(附繳費依據(jù))

  2、雙方簽訂協(xié)議之日,甲方向乙方支付預付款(萬元),(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據(jù)帶給給甲方)乙方在收到首筆款項后,配合甲方開始辦理相關(guān)銀行、房管局解除抵押手續(xù);此后,甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。

  乙方向甲方帶給相關(guān)病例報告等,以方便甲方辦理相關(guān)解除備案事宜。雙方在辦理過程中務(wù)必帶給真實有效的材料,乙方要及時配合甲方辦理退房手續(xù)。

  3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內(nèi)裝修持續(xù)原樣,并在____月內(nèi)搬離現(xiàn)有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發(fā)票元,乙方搬離房屋____日內(nèi)甲方將剩余款項一次性付給乙方共萬元;付款的同時,甲方將按房屋內(nèi)原裝修狀況及無法搬運的家具清單驗收,交接完雙方確認,乙方將房屋鑰匙交給甲方,房屋所有權(quán)歸甲方所有。

  4、任何一方因人為因素造成合同延誤,由違約方承擔全部違約職責(不可抗力與政策調(diào)整狀況除外)。

  5、為保護利益雙方,簽訂協(xié)議后由____市公證處進行合同公證。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務(wù)問題,如有乙方保證在退房前解決完成,本協(xié)議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務(wù)問題由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。

  6、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。

  7、雙方均不再提出本協(xié)議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜,如出現(xiàn)承擔相關(guān)法律職責。

  備注:后附無法搬運的家具清

  夫妻結(jié)婚證、身份證

  病例證明等復印件

  甲方:地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:業(yè)主

  簽字(蓋章):簽字(蓋章):

  ____日期:日期

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