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建造合同

時間：2024-10-04 22:41:41 合同范本我要投稿

建造合同范文匯總八篇

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的建造合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建造合同范文匯總八篇

建造合同篇1

　　一、建造合同概述

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同，其包括工程勘察、設計、施工合同。

　　(一)建造(施工)合同的特征了解

　　建造合同屬于經(jīng)濟合同范疇，是一種特殊類型的經(jīng)濟合同，其主要特征表現(xiàn)在：

　　1.針對性強，先有買主(客戶)，后有標的(即資產(chǎn));

　　2.建設周期長，資產(chǎn)的建造一般需要跨越一個會計年度，有的長達數(shù)年;

　　3.建造的資產(chǎn)體積大，造價高;

　　4.建造合同一般是不可撤銷合同。

　　例題：下列關于建造合同的特征表述，不正確的是(　　)

　　A.先有買主，后有標的

　　B.資產(chǎn)的體積大、造價高

　　C.資產(chǎn)建設周期長

　　D.建造合同一般為不可變更合同

　　答案：D

　　(二)固定造價合同和成本加成合同

　　此處以項目管理中的合同管理為準。

　　例題：建筑工程公司與建設單位簽訂了一份大型資產(chǎn)建造合同。合同規(guī)定，以雙方約定的基本成本為該資產(chǎn)的實際成本，合同總價款由實際成本加15%來確定，該合同是(　　)。

　　A.成本確定價款合同

　　B.成本加成合同

　　C.固定造價合同

　　D.浮動造價合同

　　答案：B

　　二、合同的分立與合并(分開或者合并確認收入)

　　建造合同中有關合同分立與合同合并，實際上是確定建造合同的會計核算對象。

　　一般情況下，企業(yè)應以所訂立的單項合同為對象，分別計算和確認各單項合同的收入、費用和利潤。

　　例題：建造合同中有關合同分立與合同合并，實際上是確定建造合同的(　　)。

　　A.收入

　　B.成本

　　C.會計核算對象

　　D.風險

　　答案：C

　　1.建造合同的分立

　　一項包括建造數(shù)項資產(chǎn)的建造合同，同時滿足下列條件的，每項資產(chǎn)應當分立為單項合同：

　　(1)每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃;

　　(2)與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關的合同條款;

　　(3)每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認。

　　2.建造合同的合并

　　(1)該組合同按一攬子交易簽訂;

　　(2)該組合同密切相關，每項合同實際上已構成一項綜合利潤率工程的組成部分;

　　(3)該組合同同時或依次履行。

　　例題：如果一項建造合同包括多項資產(chǎn)，每項資產(chǎn)應分立為單項合同處理，下列各項中不屬于必備條件的是(　　)。

　　A.每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃

　　B.每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認

　　C.建造承包商與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關的合同條款

　　D.多項資產(chǎn)按一攬子交易合同簽訂

　　答案：D

　　三、合同收入的內容

　　建造合同的收入包括兩部分內容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。

　　(一)合同規(guī)定的初始收入

　　合同規(guī)定的初始收入是指建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成了合同收入的基本內容。

　　(二)因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入

　　建造承包商不能隨意確認這部分收入，只有在符合一定條件時才構成合同總收入。

　　1.合同變更，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內容而提出的調整。

　　2.索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用以補償不包括在合同造價中成本的款項。

　　3.獎勵款是指工程達到或超過規(guī)定的標準，客戶同意支付的額外款項。

　　變更索賠獎勵屬于建造合同收入，也屬于施工企業(yè)的主營業(yè)務收入。

　　【20xx】24.建造合同收入包括規(guī)定的'初始收入和(　　)形成的收入。

　　A.材料銷售收入

　　B.合同變更、索賠、獎勵

　　C.讓渡資產(chǎn)使用權

　　D.合同變更、勞務作業(yè)

　　答案：B

　　四、建造(施工)合同收入的確認

　　要準確地進行建造合同收入的確認與計量，首先應判斷建造合同的結果能否可靠地估計。

　　如果建造合同能夠可靠地估計，應在資產(chǎn)負債表日根據(jù)完工百分比法確認當期的合同收入。

　　所謂結果能夠可靠估計，指的是完工的比例能夠可靠估計。

　　(一)合同結果能夠可靠估計時建造(施工)合同收入的確認

　　1.合同結果能夠可靠估計的標準

　　(1)固定造價合同

　　①合同總收入能夠可靠地計量;

　　②與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

　　③實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量;

　　④合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定

　　(2)成本加成合同

　　①與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

　　②實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。

　　如果建造合同能夠可靠地估計，應在資產(chǎn)負債表日根據(jù)完工百分比法確認當期的合同收入。

　　2.完工百分比法

　　完工百分比法是指根據(jù)合同完工進度來確認合同收入的方法。

　　完工百分比法的運用分兩個步驟：

　　第一步，確定建造合同的完工進度，計算出完工百分比;

　　第二步，根據(jù)完工百分比確認和計量當期的合同收入。

　　必須先計算完工百分比，才能計算收入。

　　完工百分比的確定

　　(1)根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確定。

　　累計實際發(fā)生的合同成本按照權責發(fā)生制確認，具體來說就是不包括：施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項。

　　【例1Z102032-1】某建筑業(yè)企業(yè)與A業(yè)主訂了一項合同總造價為3 000萬元的建造(施工)合同，合同約定建設期為3年。

　　第1年，實際發(fā)生合同成本750萬元，年末預計為完成合同尚需發(fā)生成本1 750萬元;

　　第1年合同完工進度=750/(750+1 750)×100%=30%

　　第2年，實際發(fā)生合同成本1 050萬元，年末預計為完成合同尚需發(fā)生成本700萬元。

　　則：

　　第2年合同完工進度=(750+1 050)÷(750+1 050+700)×100%=72%

　　此處需要掌握。

　　(2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例確定

　　這種方法簡單，也可以認為是一種形象進度。

　　【例1Z102032-2】某建筑業(yè)企業(yè)與B交通局簽訂修建一條150公里公路的建造(施工)合同，合同約定工程總造價為60 000萬元，建設期為3年。該建筑公司第1年修建了45公里，第2年修建了75里。則：

　　第1年合同完工進度=45÷150×100%=30%

　　第2年合同完工進度=(45+75)÷150×100%=80%

　　(3)根據(jù)已完成合同工作的技術測量確定

　　了解，無考點。

　　3.當期完成建造(施工)合同收入的確認

　　這個地方則需要計算的是各年的收入，與完工進度不同。

　　建造(施工)合同收入的確認分兩種情況，

　　一種是當期完成建造(施工)合同收入的確認，

　　另一種是(當期未完成建造(施工)合同)在資產(chǎn)負債表日建造(施工)合同收入的確認。

　　當期完成的建造(施工)合同應當按照實際合同總收入扣除以前會計期間累計已確認收入后的金額，確認為當期合同收入，即：

　　當期確認的合同收入=實際合同總收入-以前會計期間累計已確認收入。

　　因為當期完成了，則總收入是能確定的。當然實際中不盡然。這種比較簡單，考試不考。

　　4.資產(chǎn)負債表日建造(施工)合同收入的確認

　　當期不能完成的建造(施工)合同，在資產(chǎn)負債表日，應當按照合同總收入乘以完工進度扣除以前會計期間累計已確認收入后的金額，確認為當期合同收入。

　　即：

　　當期確認的合同收入=合同總收入×完工進度一以前會計期間累計已確認的收入

　　【例1Z102032-3】某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主就一棟工業(yè)廠房的建造，簽訂了總造價為3 500萬元的固定造價合同，合同約定的工期為3 年。假定經(jīng)計算后第1年完工進度為30%，第2年完工進度為70%。第3年該廠房全部完工交付使用。則：

　　第1年確認的合同收入

　　=3 500×30%=1 050(萬元)

　　第2年確認的合同收入

　　=3 500×70%-1 050=1 400(萬元)

　　第3年確認的合同收入

　　=3 500-(1 050+1 400)=1 050(萬元)

　　多項選擇題【20xx】72、某建筑企業(yè)與甲公司簽訂了一項總造價為1 000 萬元的建造合同，建設期為2年。第1年實際發(fā)生工程成本400萬元，雙方均履行了合同規(guī)定義務，但在第二年末由于建筑企業(yè)對該項工程的完工進度無法可靠的估計，所以與甲公司只辦理了工程款結算360萬元，隨后甲公司陷入經(jīng)濟危機而面臨破產(chǎn)清算，導致其與款可能無法收回，則關于該合同收入與費用確認的說法，正確的有(　　)。

　　A .合同收入確認方法應采用完工百分比法 B . 1 000萬元可確認為合同收入 C.360萬元確認為當年的收入 D . 400萬元應確認為當年費用 E . 1 000萬元可確認為合同費用

　　答案：CD

　　選擇題【20xx】50. 某造價合同總價為6 000萬元，合同工期3年，若第一年完工進去為20%，第二年完工進度為60%，第三年工程全部完工交付使用。則第三年應確認的合同收入為(　　)萬元。

　　A.6 000

　　B.3 600

　　C.2 400

　　D.1 200

　　答案：C

　　完工百分比法要求必須結果能可靠估計。

　　(二)合同結果不能可靠地估計時建造(施工)合同收入的確認

　　當建筑業(yè)企業(yè)不能可靠地估計建造(施工)合同的結果時，就不能采用完工百分比法。

　　【例1Z102032-4】某建筑業(yè)企業(yè)與B公司簽訂了一項總造價為800萬元的建造合同，建設期為2年。第1年實際發(fā)生工程成本300萬元，雙方均能履行合同規(guī)定的義務，但在年末，建筑公司對該項工程的完工進度無法可靠估計。

　　由于B公司能夠履行(已經(jīng)發(fā)生的)合同，估計當年發(fā)生的成本均能收回，所以收入可以確認。教材給的說法是確認300萬，實則有誤，應根據(jù)能收回的數(shù)額確定。

　　1.合同成本能夠回收的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本來確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為費用。

　　假定上例中該建筑業(yè)企業(yè)與B公司只辦理工程價款結算220萬元，由于B公司陷入財務危機而面臨破產(chǎn)清算，導致其余款項可能難以收回。在這種情況下，該建筑公司只能將220萬元確認為當年的收入(300萬元應確認為當年的費用)。

　　2.合同成本不能回收的，應在發(fā)生時立即確認為費用，不確認收入。

　　此處不能收回指的是完全不能收回。

建造合同篇2

　　甲方：

　　乙方：（二級建造師）身份證：

　　甲方因工程業(yè)務拓展的需要特向社會招聘建造師。乙方的條件符合甲方的要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方愿意應聘在甲方單位任職建造師相應的崗位工作。為認真履行各方的職責，簽訂合同如下：各方遵守。

　　一、合同期限

　　合同期限：貳年。貳年聘用期到期后，雙方無異議如需續(xù)聘，甲方應事先征得乙方同意。如乙方不同意，合同無效，甲方須歸還乙方所有證件（印章）以及及時配合乙方辦理變更所需要的資料、手續(xù)，不得拖延。

　　二、甲方責任與義務

　　1、聘用期內及時做好建造師繼續(xù)教育的'各項審驗和培訓工作，并承擔聘用期間的審驗和培訓費。

　　2、薪資待遇

　　二級建造師薪資待遇：元/年（大寫：），合同期限為叁年（年月日至年月日），共元（大寫：）（稅后）。乙方建造師與企業(yè)在浙江省廳辦理建造師變更注冊手續(xù)辦完后，甲方在一天內一次性支付給乙方貳年共30000.00 元整（RMB 三萬元整）。

　　招投標、會議等如需乙方到場參加，需提前一周通知乙方，差旅費如有發(fā)生按實報銷，出差補貼元/次。如工程中標，甲方支付乙方項目獎元（大寫：）（稅后）。

　　建造師的證書和職業(yè)資格章保管在甲方處，甲方在有關要求需履行建造師資格印章等權利時必須事先告知乙方本人同意，否則造成有關糾紛及后果由甲方承擔。

　　三、乙方責任與義務

　　1、準時參加配合甲方的招投標等活動；

　　2、積極參加工程中標后，甲方工程建設中需要乙方出席的相關活動和會議。

　　3、建造師的證書和職業(yè)資格章保管在甲方處；

　　4、乙方保留一切因甲方履行建造師職權的知情權，甲方應及時將履行情況告知乙方。

　　5、通訊、住址等的信息變更及時通知甲方。

　　四、合同的解除

　　1、在合同有效期內，甲乙雙方不得擅自單方解除合同，如因此造成損失，由擅自解除合同一方負責。如果甲乙雙方在合同期內需要變動合同，應本著相互支持與理解的原則，提前二個月通知對方，以便另一方做好工作安排。

　　2、在下列情況下，雙方有權提前解除合同：

　　（1）乙方不能提供甲方所需的證書資料及不能及時配合甲方需要的，甲方可提前解除本合同并可向乙方索賠，索賠內容包括已支付的未履約時間段的聘用費及由于乙方不配合造成的甲方損失；

　　（2）甲方不能按期及時支付乙方相關的薪資待遇，乙方可單方提前解除本合同。

　　3、非雙方原因未最終注冊成功，雙方互換證件后本合同解除。

　　五、違約責任

　　1、乙方若在合同期內在除甲方以外的單位再行注冊建設部注冊類執(zhí)業(yè)資格的，影響甲方經(jīng)營或給甲方造成損失的，甲方有權追究乙方法律及違約責任，并賠償甲方的相關損失。

　　2、在合同期內甲方如未能按合同約定及時支付乙方相關薪資待遇，乙方有權單方提前終止本合同，甲方須向乙方賠償違約金伍仟元整。甲方須在十五個工作日內協(xié)助乙方申請辦理變更注冊。

　　3、乙方無故要求提前解除合同的，應符合浙江省關于二級建造師變更注冊的相關規(guī)定，并提前兩個月通知甲方，并賠償甲方違約金伍仟元整。

　　六、其他約定

　　1、乙方在職期間，承擔項目負責人的工程在投標、中標后的施工中到保修期終止前所致的工程質量、安全等責任均由甲方負責。

　　2、合同期內如果乙方因參加配合甲方的招投標及會議等活動造成的意外事故，甲方須按照相關的法律法規(guī)承擔乙方的損失。

　　3、本合同有不盡之處雙方友好協(xié)商解決。

　　4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

　　法定代表人：（簽字）

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

建造合同篇3

　　甲方根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展的需要，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，決定聘請乙方為甲方的注冊建造師，乙方同意應聘，為了明確雙方權利義務，根據(jù)《合同法》、《勞動法》、《勞動合同法》及其他現(xiàn)行相關法律法規(guī)，達成如下條款，以茲共同遵行。

　　一、聘用期限

　　甲方聘用乙方的期限為叁年。即自20xx年2月28日起至20xx年2月27日止。聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘合同，具體條件由雙方另行商議。

　　二、雙方權利義務

　　(一)甲方

　　1、為乙方提供上崗機會;

　　2、為乙方保管一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書、注冊章。

　　3、甲方保證乙方一級建造師注冊證書的年檢及時、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時進行。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級建造師資格證、注冊證丟失，甲方負責為乙方補辦資格證、注冊證。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級建造師資格證、注冊證吊銷，甲方賠償乙方相關損失。如因乙方自身原因導致后果，甲方概不負責。

　　4、本合同未盡事宜發(fā)生時，甲方需及時通知乙方，保證乙方的知情權，并經(jīng)過相互協(xié)商共同解決。

　　(二)乙方

　　1、應于合同簽訂后3日內向甲方提供其一、二寸彩色相片各10張、身份證復印件、建造師執(zhí)業(yè)資格證及(或)考試合格證原件、畢業(yè)證原件、職稱證書原件、其他執(zhí)業(yè)資格證和注冊證書及原項目經(jīng)理證書和安全考核合格證原件(如有)、原注冊單位的解聘證明原件等相關的證明材料、以及其它甲方注冊過程中需要的一切材料;乙方對其提供的'證書及材料負責。

　　2、配合甲方進行建造師上崗所應參加的各類培訓;

　　3、有項目上崗的，若有要求建造師必須到場的需參加;

　　4、乙方不得在同行業(yè)中其他單位崗位任職。

　　三、工資待遇

　　聘用期間甲方支付乙方每年基本報酬為人民幣壹萬伍仟元整，每月付壹仟元整，年底結清。若有項目上崗，按照工程項目規(guī)模每月發(fā)放補貼，補貼標準結合市面價格面議。工資發(fā)放時間同甲方管理人員發(fā)放時間。

　　四、保密

　　乙方在聘用期內應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄密，并自愿承擔泄密而導致甲方名譽及經(jīng)濟的一切法律和經(jīng)濟損失。

　　五、合同的解除

　　1、協(xié)議到期后，合同自動解除。

　　2、協(xié)議解除后，甲方應對乙方辦理注冊變更手續(xù)提供便利條件。

　　3、在下列情況下，乙方有權提前解除協(xié)議：

　　(1) 甲方不能按期支付工資;

　　(2)甲方有其它違約行為。

　　4、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后十日內不糾正的甲方有權單方面解除合同。因乙方自己的原因提前解除合同的，乙方應返還甲方在初始注冊時給予的10000元人民幣的獎勵(如有)，賠償甲方為乙方支付的相關培訓費用。

　　六、違約責任

　　除本合同另有約定以外，任何一方均不得單方終止合同。如有一方單方終止合同的，應向對方償付違約金人民幣壹萬元。

　　七、合同生效及文本

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方友好協(xié)商。

　　申請人：

建造合同篇4

　　甲方：乙方：

　　電話：住宅電話：

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，其條款如下：

　　第一條、合同期限：

　　自簽訂合同之日起20xx年月日至年月日止，時間暫為年。甲、乙雙方任何一方合同期滿后未向另一方提出解聘和續(xù)簽，則本合同自動延續(xù)一年，但仍然按本合同規(guī)定的各項條款實際履行。第二條、工作職責？x絞劍？/p>

　　乙方應依據(jù)法律、法規(guī)以及建造師的職責要求和行業(yè)要求履行職責。乙方根據(jù)公司規(guī)定確定工作時間及工作方式，甲方為乙方提供相應的工作條件。

　　第三條、薪資報酬：

　　薪資報酬分兩個部份，第一部份是固定年薪，甲方在合同期限內每年向乙方支付年薪人民幣元，分次支付；第二部份，若乙方參與具體項目的實施與管理，則根據(jù)該項目的具體情況，提供一定比例的傭金。合同期間，乙方的社會養(yǎng)老保險，由甲方負責按國家規(guī)定支付辦理。

　　第四條、福利待遇：

　　1、建造師人員，證件年審、學習、培訓均由我公司統(tǒng)一組織，由公司統(tǒng)一安排住宿和生活，（費用由甲方支付）甲方不單獨報銷其他差旅費。2、甲方招投標需要本人到場的，乙方無條件配合甲方要求，甲方應給予適當補助。注：（車費、住宿費、及差旅及補助費、按公司規(guī)定）。

　　第四條、管理要求：

　　1、本合同一經(jīng)簽定，乙方應將其建造師隸屬關系轉入甲方單位，并將建造師及其相關原件交由甲方管理，由乙方負責將建造師隸屬關系轉入甲方單位。

　　2、尚未發(fā)證的，如乙方系考取注冊建造師資格已被確定，由乙方負責將建造師隸屬關系轉入甲方單位，并在發(fā)證后的`十日內將乙方建造師原件及其相關證件交與甲方單位管理。

　　3、在本合同存續(xù)期間，乙方應遵守法律、法規(guī)和技術職責要求履行職責，乙方未履行上述要求或從事甲方工作以外的各項活動，由乙方自行承擔全部責任。

　　4、在合同履行期間，乙方為甲方工作所獲得的成果歸甲方所有，在履行合同期間或合同終結以后，乙方均應為甲方保守商業(yè)秘密。違上述規(guī)定，乙方雙倍償還酬金。

　　第五條、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，在履行本合同發(fā)生爭議時，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交匯川區(qū)仲裁委員會仲裁。其他未盡事宜簽訂補充協(xié)議。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建造合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　因公司發(fā)展需要，經(jīng)過雙方協(xié)商，本著平等、互利、自愿、誠實信用的原則，達成本協(xié)議：

　　第一條：甲乙雙方以甲方聘用乙方出任甲方指定企業(yè)顧問的方式進行合作。

　　第二條：合作期限：甲方聘用乙方的期限為壹年，從20xx年7月20日至20xx年7月20日止。

　　第三條：合同款及支付方式的約定：

　　1、本合同款計算以合同期限為依據(jù)按年計算，費用為人民幣 8000 元/年，大寫：仟元整/年(稅后)。

　　2、雙方協(xié)商本合同金額為人民幣 8000 元，大寫：捌仟元整(稅后)。

　　3、付款方式： (1)甲方于合同簽定當日支付乙方顧問服務費人民幣3000 元，大寫：叁仟元整。 (2)顧問服務費用余款人民幣 5000元，大寫：伍仟元整于廣東省建設執(zhí)業(yè)資格注冊中心成功注冊當日一次支付(稅后)，并電匯到乙方提供的銀行卡中。

　　卡號：

　　乙方簽字確認：

　　第四條：甲方責任

　　1、甲方應為國家相關部門批準的合法企業(yè)。

　　2、甲方須為乙方提供甲方營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復印件資料。

　　3、須為乙方提供注冊成功后的注冊章原件，注冊證書復印件。(網(wǎng)上公告領章之日起一個月內)

　　4、甲方按合同約定支付合同款。

　　5、甲方僅將乙方證書僅限于企業(yè)資質申報，年審及安全生產(chǎn)許可證申報用，除此之外，甲方在未取得乙方許可的情況下，不得擅自使用乙方的《注冊建造師注冊證書》及相關資料掛靠工程或其它不在協(xié)議內容中的贏利性行為，否則，由此出現(xiàn)的任何責任由甲方全部負責。

　　6、甲方承擔為乙方指定的顧問企業(yè)的`違反本合同顧問工作范圍的連帶經(jīng)濟、法律責任

　　7、甲方應無條件在顧問期滿后為乙方變更提供必要協(xié)助，并為注冊人變更注冊提供便利條件，甲方不得以任何理由拒絕協(xié)助辦理。

　　8、甲方確保乙方所提供材料的保密性、完整性、合法使用性。

　　9、合同期內，乙方有權實時了解所提供顧問工作范圍內內容，甲方須給予全力配合。

　　10、乙方的注冊費用由甲方承擔。

　　11、合同期滿后，甲方負責完整無誤退還乙方所提供的顧問材料，甲方不得以任何理由不予退還。

　　12、協(xié)議終止后，甲方不得再使用乙方的所有證件或材料的復印件，否則，由此對乙方造成行政、法律后果及經(jīng)濟損失的，其全部責任由甲方承擔。

　　第五條：乙方責任：

　　1、乙方需提供的材料，甲方應辦理書面簽收，并加蓋甲方公章。具體清單如下：

　　(1) 身份證復印件一份;

　　(2) 大小一寸彩色相片各4張;

　　(3) 二級建造師執(zhí)業(yè)資格證原件一份;

　　(4) 注冊建造師現(xiàn)有注冊單位解聘證明和考試合格證及執(zhí)業(yè)資格證

　　(5) 個人簡歷一份;

　　(6) 學歷證書原件及驗證原件一份;(當日驗收完畢歸還)

　　(7) 盡力提供其他顧問所必需材料。

　　2、乙方承諾所提供材料、證件真實、有效，保證在協(xié)議期限內甲方為建造師資格證書、注冊證書、執(zhí)業(yè)印章(均為原件)的唯一全權使用人。

　　3、乙方不得無故中途毀約。

　　4、聘用期間，乙方的工作制度為不坐班制，乙方自愿承諾在服務期限內所發(fā)生的與自身人身及安全等一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　5、在甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門的檢查及安全生產(chǎn)考核業(yè)務需要時，甲方應提前一周通知乙方，由乙方根據(jù)甲方需要配合甲方提供有關身份證、職稱證明文件、學歷文憑等。本協(xié)議履行過程中如需乙方親自到場辦理和考試相關事宜的，甲方應提前一周通知乙方(建設部臨時性突發(fā)檢查除外)，乙方應根

　　據(jù)甲方需要全力配合;由此引起的乙方所有費用由甲方按每天300元人民幣補償(車費憑車票報銷)，該費用不在合同價款范圍內。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方承擔顧問材料的合法使用責任，在協(xié)議有效期內，甲方企業(yè)在工程項目施工中所發(fā)生的一切有關工程施工質量和工程施工安全方面的事故責任以及由此造成的經(jīng)濟損失等均由甲方企業(yè)承擔。與乙方一概無關。

　　2、乙方如無故違約，則顧問材料將不予以退還(如乙方提前與甲方溝通并進行書面協(xié)商，此條款作廢)。

　　3、如果由于甲方原因造成乙方的二級建造師資格證、注冊證丟失或吊銷，甲方應賠償乙方相關損失，其損失按如下方法計算： (1) 資格證、注冊證丟失，甲方應按照國家有關規(guī)定向發(fā)證機關報告并補辦，相關手續(xù)和費用由甲方全部負責。 (2) 資格證、注冊證被吊銷：甲方除按人民幣80000.00元整，大寫：捌萬元整對乙方進行賠償外，還須承擔相應法律責任(以上標準為單證，雙注冊證賠償需翻倍)。如因乙方自身原因造成的后果甲方概不負責。

　　4、如不能成功注冊，則乙方應及時退還甲方支付的顧問費3000元，甲方在收到退還款的當日將乙方的所有證件退還給乙方。注冊成功后，此3000元顧問費自動轉為應給乙方的報酬一部分，注冊成功后執(zhí)業(yè)印章由乙方保管，其余建造師執(zhí)業(yè)資格證，注冊證，身份證復印件及學歷證書復印件由甲方保管，合同期滿一周內一次性交給乙方。

　　第七條：爭議解決： 1、甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。

　　2、如協(xié)商不成，任何一方均可申請勞動仲裁或向本地人民法院起訴，由此發(fā)生的所有費用均由敗訴方承擔。

　　第八條：解聘、續(xù)聘：甲、乙方雙方不得提前提出解聘的。聘用期滿前一個月，雙方商量是否有意簽訂續(xù)聘合同，具體條件由雙方另行商議。

　　第九條：其它：

　　1、本合同自雙方簽定之日起生效，聘用期滿解聘。聘用工資及相關費用付清及注冊證書原件、繼續(xù)教育合格證書原件、執(zhí)業(yè)手冊原件、建設繼續(xù)教育登記手冊原件等乙方留存在甲方處的所有證明文件、證書原件及相關材料完整交還乙方后失效。

　　2、本合同一式兩份。雙方各執(zhí)一份，具同等效力。未盡事宜，雙方再協(xié)商解決

　　甲方：(蓋章、簽字) 乙方：(簽字)

　　電話：電話：

　　地址：地址：

建造合同篇6

　　甲方(單位名稱)

　　法定代表人職務:

　　主要負責人姓名：

　　單位住所：

　　乙方(職工姓名)：

　　身份證號：

　　戶口所在地：

　　家庭現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　第一條勞動合同期限本勞動合同為期限的勞動合同自年月日起至年月日止。期限為年零個月其中試用期為個月，自年月日起至年月日止。

　　第二條工作內容和工作地點甲方排乙方在崗位工作，工作地點，因工作需要或客戶情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可以更乙方的工作內容和工作地點。

　　第三條勞動保護工作條件和職業(yè)危害防護，乙方所從事的工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)危險，甲方為乙方提供符合公家生產(chǎn)安全、防止職業(yè)危害規(guī)定的勞動環(huán)境和必要的勞動保護用品，提供必需的生產(chǎn)工具盒工作場所。

　　甲方應按照國家規(guī)定和本單位工作特點，安排職工的工作時間和休息休假制度。因工作需要加班，應征得乙方同意。

　　第四條勞動報酬甲方依據(jù)按勞分配原則實行工資制度，試用期滿后工資為元，并執(zhí)行最低工資保障制度。工資的調整依據(jù)國家規(guī)定和集體合同的約定執(zhí)行。

　　試用期間的工資不低于《勞動合同法》第二十條規(guī)定的標準。工資支付日期為每月日，支付工資應向乙方提供工資清單，列明支付標準、支付項目和工資扣除項目。

　　甲方安排乙方加班或延長工作時間，應依法支付加班工資。

　　第五條保險福利甲方按規(guī)定為乙方繳納社會保險，保障乙方享受國家的保險、福利待遇。

　　甲乙雙方可以就補充保險、其他福利約定補充條款。

　　第六條勞動合同的履行甲乙雙方應全面履行勞動合同。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更勞動合同的相關內容。任何一方違法解除勞動合同，都應依法承擔賠償責任。

　　第七條解除勞動合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。符合《勞動合同法》第三十七、三十八條情形之一的，乙方可以解除勞動合同。

　　符合《勞動合同法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，甲方可以解除勞動合同。

　　符合《勞動合同法》第四十二條規(guī)定下列情形之一的'，用人單位不得依照《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規(guī)定解除乙方的勞動合同

　　第八條終止合同條件符合《勞動合同法》第四十四條規(guī)定情形之一的，勞動合同終止。

　　符合《勞動合同法》第四十五條規(guī)定情形之一的，勞動合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止。

　　勞動合同期限屆滿前 30日雙方協(xié)商是否繼續(xù)勞動合同，不予續(xù)簽的，到期辦理終止勞動關系手續(xù)。符合簽訂無固定期限勞動合同的應當簽訂無固定期限勞動合同。

　　第九條經(jīng)濟補償金解除、終止合同時，符合《勞動合同法》第四十六條情形之一的，甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償金的支付標準按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條專項協(xié)議如甲方向乙方提供專項培訓費用時，雙方可以根據(jù)《勞動合同法》第二十二條規(guī)定訂立專項協(xié)議，約定服務期限和違約責任

　　甲方可以與負有保密義務的人員，就保守甲方的商業(yè)機密和知識產(chǎn)權相關事項簽訂專項協(xié)議，約定競業(yè)限制條件、解除或者終止勞動合同后的經(jīng)濟補償以及違約責任。

　　專項協(xié)議作為本勞動合同的附件一并執(zhí)行。

　　第十一條雙方約定的其他條款

　　第十二條本合同未盡事宜及遇有國家政策調整時，依照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執(zhí)一份。

　　第十四條雙方因履行、解除或終止勞動合同發(fā)生爭議時可協(xié)商解決，也可按有關規(guī)定向企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解或在爭議發(fā)生之日起1年內直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。

　　甲方：法定代表人(或委托代理人) 乙方：(簽字)

　　(蓋章) 年月日 (蓋章) 年月日

建造合同篇7

　　長期建造合同確認與計量的常用方法，主要有完工百分比法和完成合同法兩種。按照完工百分比法，企業(yè)需要根據(jù)合同完工進度的比例，分階段確認收入和費用，并報告當期收益；而在完成合同法下，平時只記錄工程建造所發(fā)生的各項成本和費用支出，直到整個工程完成后，才將全部成本與全部收入進行配比，確認工程項目實現(xiàn)的損益。

　　企業(yè)采用完工百分比法對長期建造合同進行確認和計量，應當同時滿足以下條件：合同總收入能可靠地計量。如工程合同采取招投標方式取得，事先已經(jīng)固定下來；與合同相關的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè)。如合同的履行具有較強的法律約束和強制力，也就是說，工程完工后能夠順利地收到相應的工程款；或者是與當?shù)卣畽C關簽約，承建一項市政工程，收回工程款也有較高的保障；在資產(chǎn)負債表日合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定；為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量，以便實際合同成本能夠與以前的預計成本相比較。

　　如果某項工程同時符合上述條件，那么，建造合同的結果就能夠可靠地估計，就應當在資產(chǎn)負債表日，采用完工百分比法確認合同收入和費用；如果某項工程不能符合上述條件或其中之一時，就應當采用完成合同法。例如，某高層建筑工程項目在招標結束后，取得建造合同的企業(yè)在打地樁時，發(fā)現(xiàn)該建筑所選地基屬沉積地形，地基成本難以確定，那么，也只有采用完工合同法來核算該工程的收入與費用了。

　　采用完工百分比法確認和計量長期建造合同的成功關鍵是恰當、合理地確定合同完工進度。

　　我國《會計準則——建造合同》和《企業(yè)會計制度》對于完工百分比的確定規(guī)定了三種方法：

　　累計實際發(fā)生的合同成本占預計總成本的比例；已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例；已完合同工作的測量。

　　合同完工進度可以按投入和產(chǎn)出兩個方面加以確定。其中投入量是將累計到某一日期（如資產(chǎn)負債表日）的工程投入與工程預計總投入相比較，借以確定工程完工的程度或比例，具體用來比較的投入量是工程的累計投入成本與預計總成本。與投入量相反，產(chǎn)出計量是以工程完成的工作量為基礎，與工程總的作業(yè)量相比較，以確定工程的合同完工進度。

　　應當指出的是，在高度動蕩的市場經(jīng)濟環(huán)境下，從事長期建造合同的實施，是一種需要較高投入的高風險經(jīng)營活動，其結果有時實在難以預料。因此，應運而生了一種比完工合同法更為穩(wěn)健的確認與計量長期建造合同的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足額補償之前，不確認任何利潤。

　　在美國，“會計原則委員會”第10號意見書允許在“缺乏預計可收回性的合理基礎”時，采用成本回收法確認收入及其利潤；“財務會計準則委員會”在其“財務會計準則”45號及66號有規(guī)定了可以采用成本回收法。

　　在我國，《企業(yè)會計準則——建造合同》和《企業(yè)會計制度》第五章第二節(jié)“建造合同收入”，也規(guī)定可以使用“成本回收法”來確認與計量長期建造合同。如果長期建造合同的結果不能可靠地估計，采用成本回收法確認與計量長期建造合同，應區(qū)分以下情況進行處理：

　　合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確定；合同成本不可能收回的，應在發(fā)生時立即確認為費用，不確認收入；如果合同預計總成本將超過合同預計總收入，應將預計損失立即確認為當期費用。

　　需要注意的是，由于成本回收法過分穩(wěn)健，所以，其應用理當受到嚴格的'限制。一方面，只有當工程收入的可收回性難以合理預計或存在極大的不確定性，以及長期建造合同的結果不能可靠地估計時，才能采用成本回收法確認與計量長期建造合同；另一方面，當采用成本回收法確認與計量長期建造合同后，必須在年度財務報告中詳細地披露采用該方法的原因和理由，以及由于采用該方法而對年度財務報告所產(chǎn)生實質影響的金額。

　　內容摘要：長期建造合同的交易需要較長的時間才能完成。在此期間，由于客觀因素的變化，其收入和費用具有很大的不確定性，因此，承包商應合理地確認與計量長期建造合同，關鍵在于合理把握與建造合同相關的風險與報酬的轉移程度并及時加以確認；選擇正確的計量方法。

　　關鍵詞：長期建造合同確認計量方法

　　對于承包商而言，長期建造合同是一種特殊的經(jīng)濟業(yè)務，從工程開始到最后完工結算，一個完整的交易需要較長時間。在整個交易過程中，由于市場客觀環(huán)境的復雜多變，交易雙方的風險和報酬也在不斷地發(fā)生變化。因此，合理確認與計量同長期建造合同相關的收入與費用，對于正確估價企業(yè)在執(zhí)行長期建造合同過程中所取得的報酬和所承擔的相應風險，具有重要意義。

　　參考資料：

　　1.葛家澍主編，中級財務會計學[M]，北京：中國人民大學出版社，1999

　　2.財政部，企業(yè)會計準則1999[M]，北京：經(jīng)濟科學出版社，1999

　　3.河北省財政廳，企業(yè)會計制度與企業(yè)會計準則匯編[S]，河北：河北科學技術出版社，20xx

建造合同篇8

　　【判斷題】

　　“工程施工”科目余額小于“工程結算”科目余額，反映施工企業(yè)建造合同未完工部分已辦理了結算的價款總額，在資產(chǎn)負債表上列作一項流動負債，通過在資產(chǎn)負債表“預收款項”項目反映。( )

　　(對、錯)

　　正確答案: 對

　　【判斷題】

　　如果建造合同的預計總成本超過合同總收入，則形成合同預計損失，應提取損失準備，確認為當期費用，該損失準備一經(jīng)計提，在建造工程期間不得轉回。( )

　　(對、錯)

　　正確答案: 對

　　答案解析 :

　　預計損失不能轉回，只能在完工時，將該損失準備轉銷沖減合同費用。

　　相關知識點：

　　建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關的直接費用和間接費用。

　　直接費用是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括四項費用：耗用的人工費用、耗用的材料費用、耗用的機械使用費和其他直接費用(指直接可計入合同成本的費用)。

　　間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織生產(chǎn)和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用，包括臨時設施攤銷費用和施工、生產(chǎn)單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產(chǎn)保險費、工程保修費、排污費等。

　　直接費用在發(fā)生時直接計入合同成本;間接費用應在期末按系統(tǒng)、合理的方法分攤計入合同成本。常見的.用于間接費用分攤的方法有人工費用比例法和直接費用比例法。

　　合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關的零星收益，應當沖減合同成本。

　　合同成本不包括應當計入當期損益的管理費用、銷售費用和財務費用。因訂立合同而發(fā)生的有關費用，應當直接計入當期損益。

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