監理合同范文合集6篇
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的監理合同6篇，希望能夠幫助到大家。
監理合同 篇1
單選題及答案（共20題）
1、動產( )是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。
A、抵押
B、提存
C、留置
D、質押
2、市場經濟主要是依靠合同規范當事人的交易行為，計劃經濟主要是依靠( )規范財產流轉關系。
A、合同
B、行政手段
C、經濟基礎
D、文化建設
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3、代理具有的特征中不包括( )。
A、代理人對代理行為承擔民事責任
B、代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為
C、代理人以被代理人的名義實施代理行為
D、代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現自己的意志
4、建筑工程一切險的保險人對因( )造成的損失不負責賠償。
A、暴雨、洪水
B、人力不可抗拒的破壞力強大的自然現象
C、無法控制并造成物質損失的突發性事件
D、領有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失
5、建設工程合同的特征不包括( )。
A、合同主體的嚴格性
B、合同標的的特殊性
C、合同執行的公平性
D、合同履行期限的長期性
6、下列擔保方式中，( )是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使。
A、質押
B、留置
C、抵押
D、定金
7、為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理方式是( )。
A、委托代理
B、法定代理
C、指定代理
D、無權代理
8、保證合同的內容不包括( )。
A、被保證的主債權種類、數額
B、保證擔保的范圍
C、債務人履行債務的期限
D、債務人的償還方式
9、下列合同中，屬于從合同的是( )。
A、贈與合同
B、擔保合同
C、建設工程合同
D、加工承攬合同
10、投標人應提交規定金額的投標保證金，并作為其投標書的一部分，數額不得超過招標項目估算價的( )。
A、1%
B、2%
C、5%
D、10%
11、保險制度上的危險是一種損失發生的`不確定性，其表現不正確的是( )。
A、發生方式的不確定性
B、發生與否的不確定性
C、發生時間的不確定性
D、發生后果的不確定性
12、作為轉移工程風險，取得經濟保障的有效手段，受到廣大工程業主、承包商、分包商等工程有關人士的青睞的是( )。
A、建筑工程一切險
B、安裝工程一切險
C、第三者責任險
D、施工企業職工意外傷害險
13、在現代經濟生活中，大部分合同都是( )，這種合同分類的目的在于確立合同的生效時間。
A、雙務合同
B、諾成合同
C、單務合同
D、無償合同
14、由國務院有關行業主管部門和招標人根據需要編制的是( )。
A、合同附件格式
B、合同條款
C、專用合同條款
D、評審標準
15、可以不進行招標的是( )。
A、使用國際組織或者外國政府資金的各類建設項目
B、采購人依法能夠自行建設、生產或者提供
C、使用國有資金投資項目
D、施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上
16、給潛在投標人準備資格預審文件的時間應不少于( )天。
A、5
B、7
C、14
D、21
17、公開招標在開標時，應當由( )。
A、招標人主持，投標人自愿參加
B、招標人主持，所有投標人均應參加
C、招標監督機構主持，投標人自愿參加
D、招標監督機構主持，所有投標人均參加
18、適用于具有通用技術、性能標準或者招標人對其技術、性能標準沒有特殊要求的招標項目的是( )。
A、綜合評估法
B、最低評標價法
C、理論換算法
D、經驗鑒別法
19、鑒于設計任務本身的特點，設計招標通常采用( )競選的方式招標。
A、設計方案
B、圖紙
C、設計元素
D、設計背景
20、取得( )的企業，可以承接各行業、各等級的建設工程設計業務。
A、工程設計專項資質
B、工程設計專業資質
C、工程設計行業資質
D、工程設計綜合資質
1、D 2、B 3、A 4、D 5、C
6、B 7、B 8、D 9、B 10、B
11、A 12、A 13、B 14、C 15、B
16、A 17、B 18、B 19、A 20、D
監理合同 篇2
發包人：________________________ 合同編號：______________________
監理人：________________________ 簽定地點：______________________
簽定時間：________年____月____日
依據《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發包人）與_____________________（以下簡稱監理人），就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。
（一）工程概況：
1．工程名稱：______________________________________________________
2．工程地點：______________________________________________________
3．工程規模及特性：________________________________________________
4．工程總投資：靜態：______________________________________________
動態：______________________________________________
5．工程總工期：____________________________________________________
（二）監理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監理業務。
（三）監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。
（四）工程建設監理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日。
（五）建設監理報酬為（大寫）________元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。
二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監理委托函或中標函。
（二）監理合同書。
（三）監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監理招標書（或委托書）。
（七）監理投標書（或監理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份；副本________ 份，各執 ________ 份。
發包人：__________（蓋章） 監理人：________（蓋章）
法定代表人：______（簽章） 法定代表人：____（簽章）
委托代理人：______（簽章） 委托代理人：____（簽章）
郵編：__________________ 郵編：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________
賬號：__________________ 賬號：__________________
通用合同條款
詞語涵義及適用語言
第一條 下列名詞和用語，除上下文號另有規定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項目”是指發包人委托監理人實施建設監理的工程建設項目。
二、“發包人”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的法人以及其合法繼承人。
三、“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法繼承人。
四、“監理機構”是監理人派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。
五、“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。
六、“總監理工程師”是由監理人提名并經發包人同意后，委派到監理機構履行本合同的現場負責人。
七、“承包人”是指與發包人簽訂工程建設合同的施工人。
八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始至下一個月相應日期的前一天的時段。
十、“本合同”指經雙方簽署并生效的本監理合同。
十一、“工程建設合同”是指發包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
十二、“進駐”是指監理機構和監理人員進入工地，開始實施或準備實施監理業務的行為。
十三、“現場”是指建設項目實施的場所。
十四、“地方法規和規章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規和規章。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。
適用法律、法規、規章和監理依據
第三條 適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的地方法規和規章
第四條 監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。
通知和聯系
第五條 發包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理機構聯系。更換常駐代表時，應提前通知監理人。
第六條 在合同實施過程中，雙方的聯系均應以書面函件為準在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內補做書面通知。
第七條 發包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監理機構下達實施；承包人應從監理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。
監理人的義務和責任
第八條 監理人應在專用合同條款約定的時間內，向發包人提交監理規劃、監理機構以及委派的總監理工程師和主要監理人員的名單、簡歷。
第九條 監理人應按照專用合同條款約定的監理范圍和內容，在約定的時間內，按監理規劃派出專業配套、符合資格條件的監理人員進駐施工現場，組建監理機構，編制監理細則，并正常有序地開展監理工作，完成本合同所約定的監理任務，并承擔相應的監理責任。
第十條 在監理期限內，監理人可根據工程進展情況和監理業務量的大小，對監理機構和人員進行合理的調整。更換總監理工程師須經發包人同意，同時應保持其他主要監理人員的相對穩定，如有調整應報發包人備案。
第十一條 監理人應按照國家的有關規定，建立監理崗位責任制和工程質量終身負責制。
第十二條 在監理期間，監理人員必須遵守監理工作的職業道德和行為規范，運用合理的技能提供優質服務；應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監理服務，維護發包人的利益和承包人的合法權益。監理人員不得受雇于承包人或接受其利益。
第十三條 現場監理人員應按照施工作業程序及時到位，對工程建設進行動態跟蹤監理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監理。
第十四條 監理人員必須采取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。
第十五條 監理機構應認真作好《監理日記》，保持其及時性、完整性和連續性；應向發包人提交監理工作月度報告及監理業務范圍內的專題報告。
第十六條 監理機構所使用的發包人提供的設備、設施，除有特殊規定外，產權屬于發包人。在本合同終止后，應按照專用合同條款的規定移交給發包人。
第十七條 在本合同期限內或合同終止后，未征得發包人同意，監理機構和所有監理人員不得泄露與本合同業務有關的技術、商務等資料；并應妥善作好發包人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
第十八條 如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監理合同約定的期限，監理人應就延長監理期限與發包人協商并簽訂補充協議。
第十九條 在本合同約定的期限內，如因監理人和監理人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發包人的直接經濟損失，監理人應按本專用合同條款的規定承擔相應的經濟責任。
第二十條 監理人因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行，監理人不承擔責任。
第二十一條 監理人對承包人因違反有關工程建設合同規定而造成的質量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔責任。
發包人的義務和責任
第二十二條 發包人應負責作好工程建設外部環境的協調工作，為監理工作提供必要的工作環境和外部條件。
第二十三條 發包人應按專用合同條款約定的時間、數量、方式，向監理機構提供開展監理業務所需要的有關工程建設的文件資料。
第二十四條 發包人應在專用合同條款約定的時間內，就監理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監理機構。超過約定的時間，監理機構未收到發包人的書面決定，監理機構可認為發包人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。
第二十五條 發包人應將總監理工程師和主要管理人員名單以及賦予監理機構的權限等內容，在工程開工前書面通知工程建設的承包人。
第二十六條 發包人應向監理機構提供開展監理業務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在專用合同條款中明確。發包人不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在專用合同條款中明確。
第二十七條 如雙方約定，發包人免費向監理機構提供工作人員，應在專用合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監理機構的成員并接受監理機構的`統一安排和使用。
第二十八條 發包人應當維護監理機構工作的獨立性，不干涉監理機構監理業務的開展。
第二十九條 如因非監理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監理合同約定的服務期限，發包人應接受監理人相應增加監理報酬的要求，并就服務期的延長和增加的監理報酬盡快簽訂補充協議。
第三十條 發包人應當履行監理合同約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監理人造成的經濟損失。
監理人的權利
第三十一條 監理人有如下權利：
一、選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
三、協助發包人簽訂工程建設合同。
四、工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經監理機構審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據。
五、工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
六、按照專用合同條款規定的金額范圍內，設計變更現場的處置權。
七、按照安全和優化的原則，對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，并向發包人提出書面報告。
八、組織協調工程建設有關各方關系的主持權。
九、按工程建設合同規定發布開工令、停工令、返工令和復工令，發布停工令、復工令應事先征得發包人同意。
十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關合同規定應負的責任。
十一、對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產和文明施工的監督權。
十二、工程施工進度的檢查、監督權以及工程建設合同工期的簽認權。
十三、對承包人設計和施工的臨時工程的審查和監督權。
十四、工程款支付的審核和簽訂權，工程結算的復核確認和否認權。未經監理機構簽字確認，發包人不支付任何工程款項。
十五、有權要求承包人撤換不稱職的現場施工和管理人員。
十六、有權要求承包人增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己承擔。
發包人的權利
第三十二條 有權依據本合同對監理機構和監理人員的監理工作進行檢查。
第三十三條 有權選定工程設計單位和承建單位。
第三十四條 有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
第三十五條 有對工程款支付、結算的最終決定權。
第三十六條 監理人更換總監理工程師須事前經發包人同意，并有權要求監理人更換不稱職的監理人員，直至合同終止。
第三十七條 有權要求監理人提交監理月報和監理工程范圍內的專題報告。
合同生效、變更與終止
第三十八條 本合同在監理期限屆滿并結清監理報酬后即終止。
第三十九條 因非監理人原因，出現以下情況而由此增加的監理工作量和工作時間的延長，均應視為監理機構的額外工作，監理人有權要求得到額外報酬并相應延長期限：
一、由于發包人、承包人和不可抗力等非監理原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監理工作量或持續時間。
二、在本合同履行過程中，發包人要求監理機構完成監理合同約定范圍以外的工作。
三、由于非監理原因暫停或終止監理業務時，其善后工作或恢復執行監理業務的工作。
第四十條 本合同適用的國家有關法律、法規、規章和標準發生變化時，簽訂雙方應在充分協商后對包括監理報酬計取在內的合同有關條款做出相應的調整和變更。
第四十一條 在監理過程中，如因情況發生變化，本合同必須變更時，須雙方協商一致，簽署變更合同或補充協議。因變更產生的費用等問題的解決辦法應在變更合同或補充協議中明確。
第四十二條 發包人或者監理人要求解除合同時，應在56天前書面通知對方，若通知送達后28天內沒有收到對方的答復，可在此后的14天發出終止監理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任人負責賠償損失。
第四十三條 在本合同期限內，由于工程項目建設計劃的重大調整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經發包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應協商解決因合同終止所產生的遺留問題。
第四十四條 由于監理人的責任致使本合同終止時，監理人無權取得未履行監理范圍的費用。
第四十五條 本合同的終止并不影響各方應有的權利和應承擔的責任。
違約行為處理
第四十六條 發包人違約與違約責任。
在本合同履行過程中，發包人下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務。
二、未按專用合同條款第四十八條規定的期限支付監理報酬。
對上述的違約行為，發包人應承擔違約責任，按專用合同條款規定向監理人支付違約金或賠償因此而給監理人造成的經濟損失。
第四十七條 監理人違約與違約責任。
在本合同履行過程中，監理人或監理機構下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務和責任。
二、監理人不再具有承擔本工程項目監理業務的能力而終止合同，或因監理事故而給發包人造成重大的經濟損失。
對上述的違約行為，監理人應承擔違約責任，按專用合同條款約定向發包人支付違約金或賠償經濟損失。
監理報酬
第四十八條 正常的監理業務報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發包人應按專用合同條款約定的期限、方式支付。
第四十九條 監理人根據發包人要求，完成額外監理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監理補充協議或專用合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監理報酬的規定進行。
第五十條 發包人在約定的支付期限內未支付監理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。
第五十一條 發包人對監理人提交的監理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監理人支付通知書7天內向監理人發出異議通知，由雙方協商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。
其他
第五十二條 監理人員在監理業務范圍內必須出外考察的，經發包人同意，其費用向發包人實報實銷。
第五十三條 在監理業務范圍內，監理機構如需另聘專家咨詢或幫助，其費用由監理人承擔；在監理范圍之外的咨詢和幫助，經發包人同意，費用則由發包人承擔。
第五十四條 因監理機構在監理過程中提出的合理化建議，使發包人得到了直接的經濟效益，發包人應給予監理機構合理化建議的獎勵。
第五十五條 在監理合同生效后的56天內，監理人應按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應符合本合同的約定。
爭議的解決
第五十六條 本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可由工程項目主管部門或行業合同爭議調解機構調解；協商或調解不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
第五十七條 在爭議的協商、調解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應繼續承擔監理合同約定的各自的責任和義務，保證工程建設的正常進行。
專用合同條款
適用法律、法規、規章和監理依據
第三條 本合同適用的國家法律、行政法規和部門規章以及地方法規、規章為：___________。
第四條 本合同的監理依據為：__________________。
監理人的義務和責任
第八條 監理人應在監理合同生效后的________天內，向發包人提交監理規劃、監理機構以及委派的總監理工程師和主要監理人的名單、簡歷。
第九條 監理人的監理范圍為：________________________________。
監理人的監理工作內容和主要措施：（參照合同附件中有關內容）___________________
監理人應在監理合同生效后的________天內，派出監理人員進駐施工現場。
第十三條 需旁站監理的工程關鍵部位是：________________。需旁站監理的關鍵工序是：________________ 。
第十六條 監理機構使用發包人提供的工作、生活條件的設備、設施和物品，在監理業務完成或合同終止后________________天內移交發包人。
第十九條 因監理人的過失造成發包人的直接經濟損失，應賠償發包人的賠償金計算公式為：
賠償金=直接經濟損失×報酬（稅金等各項應扣費用扣除后）比率
發包人的義務和責任
第二十三條 發包人向監理機構提供與工程有關的工程建設資料為：
序號
資料名稱份數提供時間收回時間保存和保密要求
第二十四條 發包人對監理人或監理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并送達監理人或監理機構的時限：
一般文件________天；緊急事項、變更文件________天。
第二十六條 發包人免費向監理機構提供的必要工作生活條件為：________________。
上述條件提供的時間：________________。
監理人自備的，發包人給予經濟補償的設施、設備有：______________________________________。
對上述設施、設備給予經濟補償的方式是：____________________________。
第二十七條 由發包人提供的工作人員名單及要求：________________________________________。
監理人的權利
第三十一條 第六款獨立處理設計變更處置權的金額為：________________。
違約行為處理
第四十六條 發包人違約，應支付給監理人違約金或賠償經濟損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經濟損失：________________________________。
第四十七條 監理人違約，應支付發包人違約金和賠償經濟損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經濟損失：________________________________。
監理報酬
第四十八條 雙方同意按如下方法計取并支付監理報酬：
一、監理報酬的組成及計算方法和計算公式為：_________________________
二、監理報酬的調整與調差方法和計算公式為：_________________________
（以上兩項均需注明具體的計算方法和計算公式）
三、監理報酬的支付方式為：________________________________________。
四、監理報酬的支付時間為：________________________________________。
第四十九條 雙方同意按如下方法計取額外監理工作的監理報酬：________________
第五十條 發包人延期支付監理酬金應向監理人支付利息的利率為：______________
其他
第五十四條 合理化建議的獎勵：
一、經濟效益的計算方法：___________________________
二、獎勵金額的計算方法：___________________________
三、獎勵的支付方式：_______________________________
第五十五條 監理人需參加保險的種類：_______________
爭議的解決
第五十六條 合同爭議的調解和仲裁機構：
一、雙方約定的調解機構為：___________________
二、雙方約定的仲裁機構為：___________________
附加協議條款：__________________
合同附件
一、監理內容（以下內容供發包人、監理人雙方簽訂合同時參照采用，可由發包人或監理人提出，雙方協商決定）
（一）設計方面
1．協助發包人與勘測設計、科研單位簽訂勘測設計、科研試驗及施工圖供圖協議。
2．管理發包人與設計人簽訂的有關合同、協議，督促設計人按合同和協議的要求及時供應合格的設計文件。
3．熟悉設計文件內容，審查設計文件（包括：設計說明、施工措施、技術要求、操作規程、設計修改通知等）是否符合批準的設計任務書和原審批意見，以及是否符合勘測設計合同規定。
4．代表發包人核查設計文件和各項設計變更，提出意見與優化建議。
5．及時向施工人簽發設計文件，發現問題及時與設計人聯系，重大問題向發包人報告。
6．組織設計人進行現場設計交底。
7．協助發包人會同設計人對重大技術問題和優化設計進行專題討論。
8．審核施工人對設計文件夾的意見和建議，會同設計人進行研究，并督促設計人盡快給予答復。
9．代表發包人審核按工程建設合同文件規定應由施工人提交的設計文件。
10．保管所有設計文件及過程資料。
11．其他相關業務。
（二）采購方面
1．協助發包人進行采購招標工作。
2．管理采購合同，并對采購計劃進度進行監督與控制。
3．設備監造并催交主要永久工程設備（監造合同另行議定）。
4．協助或代表發包人對進場的永久工程設備進行質量檢驗與到貨驗收。
5．其他相關業務。
（三）施工方面
1．協助發包人進行工程招標和簽訂工程建設合同。
2．全面管理工程建設合同，就施工人選擇的分包單位資格進行審查批準。
3．督促發包人按工程建設合同的規定，落實必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發工程開工令。
4．審批承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術措施、作業規程、工藝試驗成果、臨建工程設計以及使用的原材料等。
5．簽發補充設計文件、技術規范等，答復工程施工單位提出的建議和意見。
6．工程進度控制：根據工程建設合同總進度計劃，編制控制性進度目標和年度施工計劃，并審查批準施工人提出的施工實施進度計劃和檢查其實施情況。督促施工人采取確實措施，實現合同的工期目標要求。當實施進度發生較大偏差時，及時向發包人提出調整控制性進度計劃的建議意見，經發包人批準后，完成進度計劃的調整。
7．施工質量控制：審查施工單位的質量保證體系和措施，核實質量文件；依據工程建設合同文件、設計文件、技術標準，對施工的全過程進行檢查，對重要工程部位和主要工序進行跟蹤監督。以單元工程為基礎，按水利部《水利水電基本建設工程單元工程質量等級評定標準》和《水利水電工程施工質量評定規程》的要求，對施工單位評定的工程質量等級進行復核。
8．工程投資控制：協助發包人編制投資控制目標和分年度投資計劃；審查施工單位提交的資金流計劃；審核施工單位完成的工程量和單價費用，并簽發計量和支付憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，并提出處理意見；處理工程變更，下達工程變更令。
9．施工安全監督：檢查施工安全措施、勞動防護和環境保護措施，并提出建議；檢查防洪度汛措施并提出建議；參加重大的安全事故調查。
10．主持監理合同授權范圍內工程建設各方的協調工作，編制施工協調會議紀要。
11．協助發包人按國家規定進行工程各階段驗收及竣工驗收，審查設計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。
12．信息管理：做好施工現場記錄與信息反饋；按照監理合同附件的要求編制監理月、年報；按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時移交發包人。
13．其他相關工作。
二、監理機構應向發包人提供的信息和文件
（一）定期的信息文件監理月報
監理月報的主要內容：
1．項目概述：包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。
2．大事記。
3．工程進度與形象面貌。
4．資金到位和使用情況。
5．質量控制：包括質量評定、質量分析、質量事故處理等情況。
6．合同執行情況：包括合同變更、索賠和違約等。
7．現場會議和往來信函：包括會議記錄、往來信函。
8．監理工作：包括監理組織框圖、資源投入、重要監理活動、圖紙審查、發放、技術方案審查、工程需要解決的問題和其他事項。
9．施工人情況：包括勞動力的動態、投入的設備、組織管理和存在的問題。
10．安全和環境保護。
11．進度款支付情況。
12．工程進展圖片。
13．其他：包括水文和氣象等自然情況。
（二）不定期的監理工作報告
1．關于工程優化設計、工程變更的建議。
2．投資情況分析預測及資金、資源的合理配置和投入的建議。
3．工程進度預測分析報告。
（三）日常監理文件
1．監理日記及施工大事記。
2．施工計劃批復文件。
3．施工措施批復文件。
4．施工進度調整批復文件。
5．進度款支付確認文件。
6．索賠受理、調查及處理文件。
7．監理協調會議紀要文件。
8．其他監理業務往來文件。
（四）文件報送份數：________________ 。
監理合同 篇3
第1題
對已完成施工圖設計的小型工程，進行施工招標時，可采用()合同。
A.單價
B.總價
C.成本加酬金
D.計劃價格
正確答案：B
第2題
設計招標應采用()方式進行招標。
A.公開
B.方案競選
C.詢價
D.邀請
正確答案：B
第3題
工程竣工驗收未能通過，經過承包人修正缺陷再次驗收檢驗合格。這種情況下，計算承包人的實際竣工日期應為()日。
A.承包人第一次提交竣工驗收報告
B.承包人修改后再次提請竣工驗收
C.最終驗收合格
D.辦理竣工驗收手續
正確答案：B
第4題
發包人為勘察人提供的現場工作條件不包括()。
A.拆除地上、地下障礙物
B.提供勘察設備
C.落實土地征用
D.修好通行道路
正確答案：B
第5題
承包人于某日收到了竣工結算價款，則應當在()內將竣工工程交付發包人。
A.7日
B.14日
C.28日
D.42日
正確答案：B
第6題
債權人決定將其債權債務一并轉讓給第三人時，()。
A.需經對方同意
B.無需經對方同意，但應通知對方
C.無需經對方同意，也不必通知對方
D.需經對方同意，但要辦理公證
正確答案：A
第7題
發包人自收到竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或提出修改意見。()后，及時辦理竣工結算價款的支付手續。
A.施工全部完畢
B.保修期滿
C.試車合格
D.竣工驗收報告被批準
正確答案：D
第8題
施工合同訂立后，發包人有確切證據證明承包人經營狀況嚴重惡化，拒絕支付預付款，這是發包人行使()。
A.同時履行抗辯權
B.代位權
C.撤銷權
D.不安抗辯權
正確答案：D
第9題
某建筑材料采購合同，既約定了違約金，又約定了定金。當一方違約時，守約方()。
A.必須適用違約金條款
B.必須適用定金條款
C.可以選擇適用違約金或定金條款
D.兩者都不能適用，因約定無效
正確答案：C
第10題
某工程項目施工階段，發包人與某科研機構的試驗室簽訂了委托試驗合同，約定該試驗室完成監理工程師指示的材料和工藝質量的檢測試驗。以下有關檢測試驗的說法中，正確的'是()。
A.試驗室只接受發包人指示的試驗項目
B.試驗室應完成承包人要求的試驗項目
C.監理工程師有權指示試驗室完成某項試驗，但不對檢測數據的正確性負責
D.監理工程師應對依據錯誤檢測數據作出的指示承擔責任
正確答案：C
監理合同 篇4
建設單位：_______________________，以下簡稱甲方;
設計單位：_______________________，以下簡稱乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規定，乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在________________________。
二、甲方義務
1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作資料。
3.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件;其中，設計文件一式_______份，技術設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。
2.乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料和編制施工圖設計文件的需要;同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的'有關設計問題，負責設計變更，參加基礎、主體工程驗收和單位工程竣工驗收。
四、設計費
乙方將設計文件交甲方，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。
五、違約責任
1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_______%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
3.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
監理合同 篇5
1.建設單位在( )合同中承擔了項目的全部風險。
A.單價
B.總價可調
C.總價不可調
D.成本加酬金合同
2.某設備安裝施工合同約定的開工日為2月1日。由于土建承包人延誤竣工，導致安裝承包人實際于2月10日開工。安裝承包人在5月1日安裝完畢并向工程師提交了竣工驗收報告，5月10日開始進行5天啟動連續試車，結果表明施工安裝有缺陷。安裝承包人按照工程師的指示進行了調試工作，并于5月25日再次提交請求驗收報告。5月26日再次試車后表明安裝工作滿足合同規定的要求，參與試車有關各方于6月1日簽署了同意移交工程的文件。應以( )的時間與合同工期比較，判定承包人是提前竣工還是延誤竣工。
A.2月1日至5月10日
B.2月1日至5月25日
C.2月10日至5月26日
D.2月10日至6月1日
3.承包商的施工雖已達到基本竣工的條件。但由于受非承包商原因的外部客觀條件影響而不能進行竣工檢驗，對該部分工程工程師應認為( )。
A.已經竣工不需再進行竣工檢驗
B.已經竣工但還需在缺陷通知期內進行補充檢驗
C.需經檢驗后才能判定是否竣工
D.尚未竣工
4.業主對分包合同的管理主要體現在( )。
A.對分包合同權利義務如何約定
B.對分包工程的`批準
C.對分包合同當事人的選擇
D.對分包工程發布開工令
5.FIDIC分包合同條件規定，如果屬于工程師不認可分包商報表中的某些款項，( )在應付款日之前及時將扣發或緩發分包款的理由通知分包商，承包商則不承擔逾期付款的責任。
A.工程師
B.業主
C.承包商代表
D.工程師代表
6.FDIC施工合同條件規定的保留金屬于( )。
A.合同價內的暫列金
B.業主應交付的預付款
C.承包商應交付的定金
D.承包商應得的工程款
7.依據FIDIC施工合同條件，工程師頒發的工程接收證書表明( )。
A.工程照管責任移交
B.承包合同的全部義務已完成
C.缺陷通知期開始
D.可以辦理竣工結算
8.FIDIC施工合同條件中關于爭端裁決委員會的規定，下列表述正確的是( )。
A.爭端裁決委員會由仲裁委員會指定
B.爭端裁決委員會成員的報酬應由業主承擔
C.爭端裁決委員會的裁決是合同爭議的最終解決方式
D.爭端裁決委員會的裁決屬于非強制性但具有法律效力的行為
9.依據FIDIC施工合同條件，有關指定分包商的特點表述正確的是( )。
A.合同關系主體為業主和指定分包商
B.指定分包商工作內容為承包商必須完成范圍外的特定部分
C.承包商對指定分包商違約的行為承擔責任
D.由工程師負責協調管理
10.FIDIC施工合同條件中的暫列金，是( )的一項款額。
A.不計入合同價格之內
B.用于不可預見項目使用
C.由工程師或承包商代表控制使用
D.專門用于承包商施工范圍內工程使用
答案： 1.D 2.C 3.B 4.B 5.C 6.D 7.A 8.D 9.B 10.B
監理合同 篇6
甲方：（以下簡稱“業主”）
乙方：（以下簡稱“監理人”）
經過雙方協商一致，簽訂本合同。
一、監理概況
1、業主委托監理人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：①工程名稱：②監理范圍：A家裝施工合同以內的項目預計元B主材預計元C安裝廚房設備、門窗預計元D安裝地板預計元E安裝熱水器、浴霸預計元③總投資：監理范圍內預計總額元以工程竣工結算為準
2、下列文件均為本合同的組成部分：①北京市裝飾裝修工程施工合同。②在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。
3、監理人同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業務。
4、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。
二、監理取費
1、參照北京市物價局、北京市城鄉建設委員會京價（收）字（1996）第043號文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。
2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計醛？A、3萬元以下工程收取監理費計元。B、3萬元以上的按%計醛？計元。
3、監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計元，監理人進場時支付監理費的50%計元，工程完工驗收時支付20%計元。
三、監理人責任義務
1、監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。
2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。
3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。
5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。
四、業主的責任義務
1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。
3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。
4、業主應當履行監理合同約定的`義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。
五、雙方違約責任
1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。
3、在施工過程中，如因業主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的%進行支付。
4、在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。
5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。
6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。
六、補充協議：
七、未盡事宜雙方協商解決。
八、本合同的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。甲方：乙方：年月日后附：家裝監理服務基本內容（屬合同一部分）家裝監理服務基本內容一、開工前（審核業主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）
1、審核是否使用北京市標準合同范本。
2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數量、等級。
3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。
4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。
5、檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。
二、施工中（施工過程監理服務內容采取逐項驗收原則）
1、參加業主與施工方在施工前的技術交底。
2、檢驗進場材料與合同規定的是否相符。
3、執行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。
4、按規定時間如實填寫監理檢驗記錄。
5、協助業主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。
三、竣工后
1、協助業主進行工程竣工整體驗收。
2、協助業主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續。
四、單項監理服務可根據業主提出的要求進行協商。
1、人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。
2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。
3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。
5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。
四、業主的責任義務
1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。
3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。
4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。
五、雙方違約責任
1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。
3、在施工過程中，如因業主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的%進行支付。
4、在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。
5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。
6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。
六、補充協議：
七、未盡事宜雙方協商解決。
八、本合同的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。
甲方：乙方：年月日后附：家裝監理服務基本內容（屬合同一部分）家裝監理服務基本內容一、開工前（審核業主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）
1、審核是否使用北京市標準合同范本。
2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數量、等級。
3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。
4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。
5、檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。
二、施工中（施工過程監理服務內容采取逐項驗收原則）
1、參加業主與施工方在施工前的技術交底。
2、檢驗進場材料與合同規定的是否相符。
3、執行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。
4、按規定時間如實填寫監理檢驗記錄。
5、協助業主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。
三、竣工后
1、協助業主進行工程竣工整體驗收。
2、協助業主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續。
四、單項監理服務可根據業主提出的要求進行協商。
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