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定金合同

時間：2024-10-28 11:47:11 合同范本我要投稿

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定金合同范文錦集六篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編整理的定金合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

定金合同范文錦集六篇

定金合同篇1

　　售方: (簡稱甲方)身份證號:

　　買方: (簡稱乙方)身份證號:

　　居間方: (簡稱丙方)

　　甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守.

　　第一條:房屋基本情況

　　1,甲方自愿將坐落在區(qū) 的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方.乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋.

　　2,該房屋的基本情況如下:

　　房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 面積: 樓層:

　　產(chǎn)權(quán)證號: 土地證號: 丘號:

　　附屬設(shè)施:

　　第二條,成交價格

　　甲,乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為人民幣: 元(大寫),$ (小寫)該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān).

　　第三條:傭金支付

　　甲方按照總房價款的 %支付,即為人民幣元($ 元)

　　乙方按照總房價款的 %支付,即為人民幣元($ 元)

　　甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.

　　甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任.

　　第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計利息)

　　乙方向甲方的付款約定:

　　(1)乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣

　　元(大寫)$ (小寫)

　　(2)乙方于年月日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

　　元(大寫)$ (小寫)

　　(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清余款.

　　第五條:相關(guān)事宜

　　1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用.

　　2,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù).

　　3,甲方承諾于年月日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的'水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜.

　　4,甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議.如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意.

　　第六條:違約責(zé)任

　　1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任.

　　2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé).

　　3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:

　　(1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失.

　　(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),可靠.如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失.

　　(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān).

　　4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失.同時,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金.

　　5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),律師費(fèi)均由違約方承擔(dān).

　　第七條:免責(zé)條款

　　如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任.第八條:約定其他事宜

　　第九條:其它

　　1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲,乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決.協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟.

　　2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份.各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止,并由丙方收回.

　　甲方: 乙方: 丙方:

　　甲方共有人: 代理人: 經(jīng) 辦人:

　　代理人: 身份證號: 身份證號:

　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

　　簽約日期: 年月日

定金合同篇2

　　賣房人：（以下簡稱甲方）

　　買房人：（以下筒稱乙方）

　　為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的.順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條：甲方愿將座落于市區(qū) 的房室廳平方米賣于乙方60年，空口無憑，立字據(jù)為證。

　　第二條：該房的房價款計人民幣千百元正（）配套費(fèi) ，摩托車位個，共計。

　　第三條：由于賣房人正在基建，現(xiàn)先收定金封頂收，交房還清金額。

　　第四條：在房屋買賣合同簽訂后，如一方違約，除返還定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償對方因違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條：本合同在施行中出現(xiàn)的爭議，雙方協(xié)商解決。

　　第六條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　賣房人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　買房人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　證明人：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

定金合同篇3

　　為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　乙方預(yù)定甲方名下的位于_______市_______區(qū)（縣）_______小區(qū)樓_______單元_______房屋（地下室_______平米，儲藏間_______平米），屋內(nèi)建筑面積_______平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），房屋單價_______元/平方米，總房款為_______元（小寫）_______元（大寫）。

　　二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_______天（自_______年_____月___日至_______年_____月___日）。

　　三、定金

　　本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣_______（小寫）元，（大寫）_______元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列付款方式，

　　1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。

　　2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方

　　3：分期付款：

　　五、證明文件

　　甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

　　2、附屬設(shè)施清單

　　六、甲方承諾

　　1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

　　2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

　　七、乙方承諾

　　在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

　　八、其他

　　甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

　　1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

　　2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

　　九、不可抗力

　　1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的.不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

　　2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

　　3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：（出售人）_________________

　　地址：____________________________

　　電話：____________________________

　　身份證號碼：______________________

　　乙方：（買受人）_________________

　　地址：____________________________

　　電話：____________________________

　　身份證號碼：______________________

　　_______年_____月___日

定金合同篇4

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的.房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。

　　二、房屋使用性質(zhì)

　　出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、定金

　　1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

　　2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

　　五、房屋租金及管理費(fèi)

　　1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

　　2.物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

　　六、其他

　　1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應(yīng)帶好本人有效(公司簽約應(yīng)帶好公司有效)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_________。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　中介方(蓋章)：_________

　　業(yè)務(wù)員(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

定金合同篇5

　　委托人甲(出售、出租方)

　　居間方

　　委托人乙(買入、承租方)

　　第一條訂立合同的前提和目的

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本。

　　第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況) 委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

　　委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條委托事項(xiàng)

　　(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

　　主要委托事項(xiàng)：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　其他委托事項(xiàng)：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　3、________________________________________________

　　(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

　　主要委托事項(xiàng)：

　　1、

　　2、

　　其他委托事項(xiàng)：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠

　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

　　2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

　　1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。

　　2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

　　第五條合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的'同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條違約責(zé)任

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

　　3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

　　(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。