【精選】轉讓合同范文錦集六篇
隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的轉讓合同6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
轉讓合同 篇1
轉讓方(甲方)姓名:____________身份證號:________________________
受讓方(乙方)姓名:____________身份證號:________________________
甲、乙方經友好協商,就飯店永久性轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意將自己位于__________________街_______號由甲方經營的________________________快餐店轉讓給乙方使用,建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的`權利與義務。
二、快餐店現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產歸乙方所有(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫__________________元,上述費用已包括店面房租押金、員工宿舍押金、現有加盟店的加盟費、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
五、該快餐店的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該快餐店及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。合同生效后甲方有義務協助乙方變更營業執照和相關工商稅務登記手續。
六、乙方在接手經營后,可對快餐店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷快餐店,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該快餐店的其他相關損失費。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:日期:
乙方簽字:日期:
轉讓合同 篇2
商標權轉讓方:______________________
(甲方)
商標權受讓方:______________________
(乙方)
甲、乙雙方經協商一致,對商標權的轉讓達成如下協議:
一、轉讓的商標名稱:______________________
二、商標圖樣(貼商標圖樣,并由轉讓方蓋騎縫章)
三、商標注冊號:______________________
四、該商標下次應續展的時間:______________________
五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱:
1、核定使用商品類別:第[ ]類。
2、具體商品名稱:
六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。
七、商標權轉讓后,受讓方的權限:______________________
1.可以使用該商標的商品種類(或服務的類別及名稱)
2.可以使用該商標的地域范圍:______________________
八、商標權轉讓的.性質:______________________
永久性的商標權轉讓。
九、商標權轉讓的時間:
辦妥商標轉讓變更注冊手續后,該商標權正式轉歸受讓方。
十、商標轉讓合同生效后的變更手續:______________________
由甲方(或乙方)在商標權轉讓合同生效后,辦理變更注冊人的手續,變更注冊人所需費用由方承擔。
十一、商品質量的保證:______________________
商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品配方不低于轉讓方原有水平,轉讓方在本合同簽訂時應向受讓方提供商品的樣品,提供生產該類商品的技術指導或技術訣竅;還應提供配方說明書、配料表、投料時間表,購買原輔料的客戶名單。
十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;雙方在合同期內及合同期后,不得泄露雙方提供的相關技術秘密與商業秘密。
十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標,并保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式:______________________
1.轉讓費共 ______________________萬元;
2.付款方式、時間:乙方于本合同簽訂時一次性支付。
十五、轉讓方保證在合同有效期內,不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品,也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
十六、雙方的違約責任:
1.轉讓方在本合同生效后,違反合同約定,仍在生產的商品上繼續使用本商標,除應停止使用本商標外,還應按合同總金額的[ ]%支付違約金,承擔賠償責任;
2.受讓方在合同約定的時間內,未交付商標轉讓費用,轉讓方有權拒絕交付商標的所有權,并可以通知受讓方解除合同,應按本合同總金額的[ ]%支付違約金,同時歸還商標權。
十七、合同糾紛的解決方式:本合同如發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成,提交北京仲裁委員會裁決。
十八、本合同自簽訂之日起生效。一式三份。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的,本合同自然失效;責任由雙方自負。
合同簽訂地點:
轉讓方:______________________ 受讓方:_______________________
身份證地址:______________________ 身份證地址:______________________
身份證號碼:______________________ 身份證號碼:______________________
電話: ______________________ 電話:______________________
簽訂日期:年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
轉讓合同 篇3
專利名稱:________________
被許可方:________________
許可方:__________________
專利號:__________________
鑒于轉讓方______擁有______專利,本專利為非職務發明創造,其專利號為______,申請日為______年______月______日,公告日為______年______月______日。鑒于受讓方______對上述專利有所了解,希望全國獨家買斷獲得本專利權。鑒于轉讓方同意將其擁有的專利權轉讓給受讓方。雙方一致同意簽訂本合同。
第一條名詞和術語
1、專利——指轉讓方許可受讓方實施的由國家知識產權局授權的實用新型專利,專利號:______,發明創造名稱:______。
2、合同產品——指受讓方使用本專利生產的符合企業標準或說明書的系列產品,簡稱產品,其名稱為:______或______或其他。
3、企業標準或說明書——指受讓方制定的系列產品中每種產品的企業標準或說明書,其規定或說明的性能和功能指標,必須至少能夠體現產品的實用價值。
4、專利權轉讓——指轉讓方將本專利的全部權利轉讓給受讓方(全國獨家買斷),即受讓方擁有接收專利資料(《專利證書》等)原件,設計、試制、生產、銷售合同產品,辦理專利著錄事項變更登記,將專利權再轉讓或再許可,以及在此技術基礎上申請新的專利等全部權利。
5、試制期——指簽約日起至其后的叁拾日止。試制期內,受讓方必須盡力設計、試制合同產品,并制定企業標準或說明書。
6、第三方——指自然人或其營業執照載明的法人或法人代表與合同雙方的自然人或其營業執照載明的法人或法人代表不同的單位或個人。
第二條轉讓方式和試制
1、本合同是專利權轉讓合同。轉讓方確認收到受讓方的全部轉讓費為正式專利權轉讓標志。自該日起,受讓方即永遠擁有______專利權,不再受試制期和資料各相關條款的約束。轉讓方亦不再過問一切事項。
2、試制期內,轉讓方收到了⑴首期付款和⑵該產品的企業標準或說明書及⑶本合同第三條第4款所列資料、照片,標志試制成功,執行本合同全部條款,受讓方才有權生產、銷售合同產品,在作廣告宣傳時和包裝文字中,可以使用專利產品字樣和專利權人的名字及專利號。
3、試制期內,轉讓方收到了⑴企業標準或說明書和⑵試制失敗不同產品照片,標志試制失敗,受讓方不支付轉讓費,本合同終止,受讓方無權繼續試制、生產、銷售合同產品。
4、試制期內,轉讓方沒有收到企業標準或說明書或者沒有收到試制失敗不同產品照片貳張,標志受讓方未盡力試制,受讓方須賠償轉讓方損失______元整,本合同終止,受讓方無權繼續試制、生產、銷售合同產品。
第三條資料和資料交換
1、專利資料:國家知識產權局:《實用新型專利證書》,用以證明專利的合法性。國家知識產權局:《專利收費收據》(最近期),用以證明專利的有效性。國家知識產權局:《通知書》若干份。知識產權出版社:《實用新型專利說明書》,包括說明書、權利要求書、說明書附圖、摘要、摘要附圖。
2、參考資料:知識產權出版社:《實用新型專利公報》有關頁面。設計圖。______專利接到的獲獎通知、榮譽稱號若干份。
3、資料交付:轉讓方在簽約日后的______個工作日內,將上述全部資料以掃描件或文檔的格式集中于光盤中,以當面交接或掛號郵寄的方式交給受讓方。光盤中還有其他供參考的內容。轉讓方收到受讓方全部轉讓費后的貳個工作日內,將專利資料原件以當面交接或掛號郵寄的方式交給受讓方。
4、受讓方生產、銷售合同產品之前,必須制定系列產品中每種產品的企業標準或說明書。必須有單個模特、雙個模特、單個真人、雙個真人使用合同產品的不同體位的數碼照片或彩色照片(不小于四寸)不少于______張(其中真人照片不少于______張)。每一版本的企業標準或說明書、照片、宣傳廣告和包裝資料,都須要及時郵寄給轉讓方。轉讓方可以將這些內容在自己的網頁上發布及用于其他用途。
第四條轉讓費和其他費用
1、本合同涉及的專利權的轉讓費(全國獨家買斷)為人民幣______元整,平均分貳次付清,在試制期內且試制成功后首期付款50%。簽約日后的半年以內,末期付款50%,兩次付款都以轉讓方確認銀行進帳為付款標志。
2、轉讓方負擔以下稅收和費用:掃描有關文件、編輯有關文檔、制作數據光盤。專利轉讓費應繳納的個人所得稅。正式轉讓以前的專利維持年費。
3、受讓方負擔以下稅收和費用:辦理簽約手續。專利著錄事項變更登記。轉讓后的專利維持年費。設計、試制、生產、宣傳、銷售合同產品。
4、受讓方如果指定在______以外的地點簽約,轉讓方到達簽約地點時,受讓方先行按實報銷轉讓方的'車船交通費(單程,指火車票、汽車票、船票,不含飛機票、公交車票、出租車票,無旅差及其他補貼)。
第五條違約及賠償
1、在簽約日后的半年內只有首期付款、沒有末期付款,不論是否銷售及其他原因,則視為受讓方自愿放棄專利權轉讓,并且同意將已付的費用作為本專利實施的普通許可費,即受讓方只擁有普通許可的本專利實施權。轉讓方不再向受讓方交付資料,也不再催付或退回轉讓費,且繼續享有專利權,可以將專利實施權許可或轉讓第三方使用。
2、在正式轉讓之前,受讓方以任何方式(轉包、加工等)將本專利許可第三方使用,必須按每許可一個單位或個人,在壹個月內向轉讓方支付違約金______元整,轉讓方承認第三方擁有本專利普通許可實施權。
3、轉讓方未及時交付資料或者在在首期付款后的半年內將本專利許可第三方使用或繼續簽訂加工合同,轉讓方必須加倍返還已付轉讓費,受讓方享有專利普通許可實施權。
4、雙方在履行合同中發生爭議時,應按本合同條款,友好協商,自行解決。雙方不能協商解決爭議的,提請______知識產權局調處。對調處決定不服或知識產權局不予調處的,向人民法院起訴。
第六條侵權和專利失效
1、轉讓方保證是本專利的合法持有者及正式轉讓前的有效性,并且有權向受讓方轉讓。如有第三方指控受讓方實施的專利侵權,則由轉讓方負責與第三方交涉,并承擔由此引起的一切法律和經濟上的責任。
2、在正式轉讓前,發現第三方侵犯本專利權時,應及時通知對方,以受讓方為主,雙方分別與侵權方進行交涉。或者以受讓方為主,雙方共同向專利管理機關提出維權請求或向人民法院提起維權訴訟。在正式轉讓后,此類侵權,由受讓方交涉或起訴。
3、根據專利法第五十條,在本合同簽約后,如果本專利被撤銷或被宣告無效,則本合同自然終止,轉讓方不返還轉讓費,受讓方不繼續支付轉讓費,也不返還資料。
4、第三方向知識產權局提出請求撤銷專利權或請求專利復審委員會對本專利權宣告無效,由受讓方負責答辯,并支付由此發生的應訴或訴訟費用。
第七條合同生效及其他
1、為保證雙方能及時交換意見,約定以電子郵件作為商議合同條款交換意見的方式。收到對方合同草案或意見,必須在五個工作日以內,確定或修改,并發電子郵件給對方。過期答復,則本合同條款可以提出重新商議。
2、本合同自簽約日起生效。在合同執行中,對其條款的任何變更、修改和增減,都須經雙方協商同意并簽署書面文件,作為合同的組成部分,與合同具有同等效力。
3、發生法定不可抗力事件(如火災,水災,地震,戰爭等)時,受讓方以有效證明及時通知轉讓方,本合同終止執行,已發生的費用不再退還或結算。
4、本合同用中文打印,一式六份,轉讓方、受讓方、合同簽訂地的公證處、合同簽訂地的技術合同登記機關及雙方所在地的專利管理部門各存一份。本合同及以后雙方的重要來往函件不論寄或發(掛號郵寄件、電子郵件發的掃描件、傳真件),以中文打印并簽字蓋章為有效。
轉讓方(蓋章):__________________
法人代表(簽字):________________
受讓方(蓋章):__________________
法人代表(簽字):________________
中介方(蓋章):__________________
法人代表(簽字):________________
日期:______年______月______日
轉讓合同 篇4
甲方:_______________________________
地址:_______________________________
郵碼:_______________________________
電話:_______________________________
法定代表人:_________________________
職務:_______________________________
乙方:_______________________________
地址:_______________________________
郵碼:_______________________________
電話:_______________________________
法定代表人:_________________________
職務:_______________________________
甲、乙雙方在平等、互利基礎上,經充分協商,達成如下協議,以期遵守。
第一條 技術名稱、資料
1.技術名稱、權屬:
2.“技術文件資料”的定義、范圍及交付:
(1)一般技術資料包括:
(2)產品設計圖紙:
(3)生產技術資料:
(4)資料的修改:
(5)資料的提供方式:
a.對一般技術文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的復制圖;
b.對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖;
c.對生產技術資料應提供兩份藍圖;
d.對已提供過的完全相同的重復資料,可免于提供,但需在清單中予以注明。
(6)資料的交付進度:
a.根據資料定義的規定,在簽訂合同后30天需交付合同產品的全部技術資料和圖紙;
b.根據資料定義的規定,在簽訂合同后于____年____月____日前需向________交付合同產品的全部技術資料和圖紙。
第二條 合作期限
1.以補償貿易進行使用生產期限為2年,2年后若合資經營條件不成熟,則可延長合作生產期限,但最長不得超過5年。
第三條 轉讓技術秘密和技術文件
1.乙方提供合同產品的設計計算、產品圖紙、制造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等有關合同產品的全部技術資料,必須和目前使用的資料內容相同。
2.合同產品資料的審核和驗證:
乙方對提供甲方的產品設計圖紙、制造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。
3.在合作生產期間,甲方將以最優惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件。具體內容另行商定。
4.甲方保證向乙方轉讓的技術秘密和技術資料不受任何第三者的指控。
第四條 價格和支付方式
1.乙方向甲方支付技術秘密和技術資料費用期限如下:
____年____u.s.d(大寫__________美元整)
____年____u.s.d(大寫__________美元整)
____年起以后的2年中按每年凈產值(即每年總產值扣除進口部分價值和稅收費用后的產值)其提成費為____%。
2.合同簽署生效后(30)天內,乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據,予以第一次支付總金額的.________%,即________u.s.d.(大寫:________美元整)。
(1)根據附件________要求,提供第一批資料的空運提單;
(2)經乙方確認的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份;
(3)甲方的商業發票一式兩份;
(4)甲方即期匯票一式兩份。
3.于____年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據后,予以第二次支付_________年總金額的____%現金,即____u.s.d.(大寫:________美元整)。
(1)按附件________要求于____年____月____日提供第二批資料空運提單;
(2)甲方商業發票一式兩份;
(3)乙方即期匯票一式兩份;
4.雙方同意________年用現金支付,____年付____%現金,其余____%金額用乙方返銷產品補償。
5.____年的費用本年____月____日支付,甲方交付商業發票一式兩份。
6.自____年起及其后各年份按3.1款規定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業發票(一式兩分)后支付。
7.在合作生產期間鑒于pitc遵照3.1款已向甲方支付了轉讓技術秘密的部分費用,若合資經營時機成熟,雙方同意成立合資經營企業時,則甲方將其
剩余部分的技術秘密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經營,在5年之內合作生產被迫終止時,乙方確認向甲方支付技術秘密費用的剩余部分。若出現上述情況,對支付技術秘密費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協商。
第五條 合作生產和補償貿易
1.為有利乙方的外匯平衡,甲方同意乙方生產主機返銷。
2.上述訂單的總值必須保證不低于乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下,其補償的百分比可以不受限制。
3.乙方將以優惠價格向甲方提供產品。其品種、數量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產品必須符合標準。
4.甲方要求乙方接到上述產品圖紙后立即試制主機。首批產品各一臺將分別在雙方進行試驗,在試驗合格的基礎上甲方要求乙方 _______年內提供主機________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。
第六條 保證
1.甲方保證,在合同有效期內所供應的資料應是最新技術的成果,其內容與目前使用的完全一致。
2.甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。
第七條 稅費
1.凡因履行本合同需繳納的一切稅收,發生在乙方國外的均由甲方承擔。
2.乙方履行本合同需繳納的一切稅費,發生在乙方國內的均由乙方承擔。
第八條 商標
1.乙方有權使用甲方商標和合同產品的序號。乙方將下列商標標明在________生產的合同產品上:____________________
2.乙方制造的銘牌,報價單、技術規格書、廣告、說明書、樣本等,凡是合同產品均以甲方名稱來表示。
第九條 包裝
1.須用堅固的木箱包裝,適合長途海運,防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發生的損失,由于采用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失,賣方應負擔由此而產生的一切費用或損失。
2.賣方應在每件包裝上,用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣,并刷有下列嘜頭:
3.裝箱單兩份,注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。
第十條 不可抗力
1.簽約雙方中的任何一方由于戰爭及嚴重的火災、水災、臺風和地震或其他雙方同意的事件而影響執行合同時,雙方同意延長合同期限,延長時間相當于事故所影響的時間。
2.責任方應盡快將發生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方,并在14天內以航空掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。
3.若人力不可抗拒事故延續到120天以上時,雙方應通過友好協商盡快解決本合同繼續執行的問題。
第十一條 仲裁
1.因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭執,雙方應通過友好協商解決。已經協商仍不能達成協議時,則提交仲裁解決
2.仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。
3.仲裁裁決是終局裁決,對雙方均有約束力。
4.仲裁費用除仲裁機關另有裁決外,應由敗訴方負擔。
5.除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外,合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續執行。
第十二條 合同生效及其他
1.本合同于________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。
2.本合同以英文寫成一式四份,雙方各執一式兩份。
3.本合同附件為本合同不可分割的部分,與正文有同等效力。
4.雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。
5.本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。
6.在執行合同期內雙方的通訊均以函電進行,一式兩份。
甲方:____________ 乙方:____________
代表簽字:________ 代表簽字:_______
轉讓合同 篇5
轉讓方:_________
受讓方:__________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同。
1.項目名稱:________。
2.本非專利技術的性能,工業化開發程度:_______。
3.本合同的授權性質:_________。
4.使用本非專利技術的范圍:___________
5.轉讓方的主要義務:
(1)在合同生效之日起___天內,向受讓方交付下列技術資料:___。
(2)在合同履行過程中,向受讓方提供下列內容的技術指導和服務:__。
(3)保證所轉讓的技術具有實用性,可靠性,即為能夠應用于生產實踐的成熟技術。保證使用本非專利技術能夠達到下列技術經濟指標:_____。
6.受讓的.義務:
(1)向轉讓方支付使用費,數額為____元。按下列日期分期支付:____
(2)按照合同約定的范圍使用本非專利技術。
7.保密條款
在本合同有效期內,雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務:_____。本合同期滿后____年后,雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務:____。
8.合同產品的驗收標準和方法:________。
9.后續改進條款
在本合同履行過程中,雙方當事人各自在本轉讓技術基礎上做出的新的發明創造專利權歸做出發明創造的一方所有,但當事人另有約定的除外。
10.轉讓方的違約責任
(1)轉讓方不按照合同約定向受讓方提供技術資料及技術指導,應視不同情況,返還部分或全部使用費,并支付數額為____的違約金;
(2)轉讓方逾期兩個月不向受讓方提供技術資料及技術指導,受讓方有權解除合同,轉讓方應當返還使用費,并支付數額為____的違約金;
(3)轉讓方違反合同約定的保密義務,泄露技術秘密,使受讓方遭受損失的,轉讓方應當支付數額為____的違約金。
讓與方實施使用該非專利技術超越約定的范圍的,違反約定擅自許可第三人實施該項非專利技術的,應當停止違約行為,支付違約金或賠償損失。
11.受讓方的違約責任
(1)受讓方未按合同約定的期限和方式支付使用費,應補交使用費外,應向轉讓方支付數額為____的違約金,受讓方拒不交付使用費或違約金,除必須停止使用非專利技術外應當返還技術資料,支付數額為_____的違約金;
(2)受讓方逾期兩個月不支付使用費,轉讓方有權解除合同,受讓方應當停止實施被轉讓的技術,返還技術資料,支付數額為____的違約金;
(3)受讓方使用本技術超越合同約定的范圍的,應當停止違約行為,支付數額為___的違約金;
(4)受讓方未經轉讓方同意,擅自許可第三方使用本非專利技術,應當停止違約行為,返還非法所得,并支付主數額為______的違約金;
(5)受讓方違反合同約定的秘密義務,泄露技術秘密,應當返還非法所得,支付數額為____的違約金。
12.侵權風險責任承擔條款
(1)轉讓方應當保證自己是本非專利技術的合法所有者,而且在合同訂立時尚未被他人申請專利。否則,由此引起侵害他人合法權益的,應當由轉讓方承擔法律責任;
(2)在本合同履行過程中,如出現他人就同一技術申請專利或獲得專利權的情況,受讓方有權解除合同。由此造成的損失應當由雙方當事人按如下比例合理分擔:____。
13.爭議解決:在合同履行過程中發生爭議時,甲乙雙方應及時協商解決。協商不成時,雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
14.名詞和術語的解釋:________。
本合同自當事人雙方簽字蓋章后生效。
轉讓方負責人(或授權代表) 受讓方負責人(或授權代表)
簽名:_________(蓋章) 簽名:________(蓋章)
簽字時間:__________ 簽字時間:_________
簽字地點:__________ 簽字地點:_________
開戶銀行:__________ 開戶銀行:_________
帳號:____________ 帳號:___________
轉讓方擔保人(名稱):____ 受讓方擔保人(名稱):___
地址:____________ 地址:___________
負責人(或授權代表) 負責人(或授權代表)
簽字:_________(公章) 簽字:________(公章)
簽字時間:__________ 簽字時間:_________
轉讓合同 篇6
轉讓方(甲方):________________ 身份證號:
__________________________
受讓方(乙方):_________________ 身份證號:
__________________________
房東(丙方):_________________ 身份證號:
_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙、丙三方經友好協商,就賓館永久性轉讓事宜達成以下協議:
一. 丙方對產權的聲明
丙方根據國家規定,已依法取得_____市_________區(縣) 的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。丙方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________,建筑面積為_________平方米。
二、丙方同意甲方將其自營的位于______市 ______區 ________路_________號的 賓館全套設備,證、照轉讓給乙方,賓館建筑面積為 平方米,客房 間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。轉讓費總計為:人民幣_____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)具體財產包括:房屋現有的全部設備、設施、廚房用品、裝飾類等,還有乙方認可的其它東西,具體物品以詳細登記表為準。
三、甲方與丙方簽訂了為期年的租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為元人民幣。賓館交給乙方后,乙方同意繼續履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。 如乙方繼續承租與丙方協商、乙方具有同等條件的.承租優先權。
四、付款方式
轉讓費分_____次付清。
1. 第一次甲、乙雙方在賓館設施設備清點交接完畢后,乙方向甲
_________方支付轉讓費:________元(¥:_______ 元)(作為定金)。
2. 第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接,
并確認從_______旅館轉讓合同完成生效后,到甲方與房東簽訂的
房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉讓費:__________元(¥:___________元)。
3. 在甲、乙雙方辦理完營業執照、特種行業許可證、衛生許可證、
消防合格意見書等相關證件(詳見附錄二)過戶手續后乙方在____年內向甲方分期性支付尾款:__________ 元(¥:_________ 元)
4. 上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、
第三條所述的裝修裝修、裝飾、設備及一切手續(證、照)與其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸屬乙方。
五、 賓館現有裝修、裝飾、及全部設備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
六、 該賓館的營業執照、衛生許可證、工商稅務登記證、特種行業許可證等相關證件已由甲方辦理,經營范圍為住宿。所有相關證件變更給乙方,甲方有義務為乙方辦理所有證件的過戶變更手續、如因為證件不能過戶,導致乙方不能接手經營,則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金。(違約金為總額的__5__%)
乙方要及時提供所需過戶變更的有效證件到相關部門辦理相關更名變更等手續,已確定經營的合法性。
七、年月日之前完成XX賓館的所有移交工作。 若甲
方在收到定金后超過___個工作日未按本合同約定交割轉讓賓館,乙方有權解除本合同,甲方除應退還乙方已支付的全部款項外,給乙方造成損失的,有權要求甲方承擔等同轉讓費_____%的賠償責任。
八、 甲乙雙方在簽署該協議簽訂前該賓館及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,該房屋所涉及的房租、電費、物業管理、供暖費等應由甲方全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。乙方概不負責。
九、 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它:
十、乙方在接手經營后,可對賓館進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷賓館,有關補償歸乙方。
十二、乙方在經營期間具有轉讓權、如果需轉讓,提前通知丙方(即房東方),丙方有義務協助乙方轉讓。
十三、 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
十四、 乙方如未按本協議條款規定付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
十五、 有關爭議
本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十六、補充條款:
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