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房屋租賃合同

時間:2023-07-11 15:25:33 合同范本 我要投稿

[精選]房屋租賃合同范本

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的地位越來越不容忽視,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編精心整理的房屋租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。

[精選]房屋租賃合同范本

房屋租賃合同范本1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿協商,達成以下協議:

  第一條:乙方承租甲方房屋位于_____________________________。

  第二條:乙方租賃房屋用途:乙方租賃房屋用于經營 。

  第三條:租期、房租

  1.房屋租期____年,自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,續簽租賃合同。

  2.房屋年租金___萬元整(該價格不包含稅費),房租每12個月支付一次,首期房租___萬元整,于_____年___月____日前支付,以后每期房租先付后用,應于到期日前提前30天支付。

  第四條:房屋使用協議事項:

  1.因使用該承租房屋發生的內外水、電費、燃氣費、衛生費、有線收視費、電話、上網費、物業費、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

  2.乙方應妥善使用房屋愛惜設備,如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或裝修,如有擅改或損失,需負還原及賠償損失之全責。

  3.乙方租用房屋不得供非法使用,或存放危險品,影響公共安全等,如有違反法律法規行為,后果自負,甲方不承擔任何責任。

  4.乙方退租還屋時應將家電物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方放棄其所有權,甲方可自由處理。

  5.因不可抗拒力造成房屋損壞,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。

  6.乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自將所租房屋轉借或轉租他人使用,否則視為違約,甲方可即時收回房屋。

  7.自簽約之日起,乙方不能按合同規定的日期內交付租金,視為乙方違約,逾期甲方有權收回房屋。乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的逾期天數計算,每日按雙倍租金向甲方交付違約金。

  8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同,甲乙雙方因客觀原因需要解除合同,應 在60天前通知對方,否則支付兩個月租金給對方作為違約金。

  第五條:免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的',甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第六條:其他約定事宜

  乙方承租甲方房屋用于經營,乙方應當自行辦理工商、稅務、消防、治安手續,乙方確保依法經營。

  第七條:本合同各項經雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,本著誠信原則,雙方共同協商,做出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  第八條:本合同一式兩份,經雙方簽字蓋章后生效,并各執壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同范本2

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,計x個月。

  二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內,乙方向甲方支付全月季年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交__元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為__月,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金__的.違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  __年__月__日 __年__月__日

房屋租賃合同范本3

  甲方(出租方):______________身份證號碼:___________________________________

  乙方(承租方):______________身份證號碼:___________________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________________。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為(人民幣)元整。

  第五條付款方式

  乙方應于每月______日前支付當月租金給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條維修養護責任

  租賃期間,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的'房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,由乙方承擔并賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第八條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費。

  第九條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于二個月房租的金額)作為押金。

  第十條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方在扣除有關費用后退還乙方已支付的押金。

  第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十三條其他約定

  1、出租方為乙提供物品如下:

  2、當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為:______度;

  (2)電表現為:______度;

  (3)煤氣表現為:______度。

  第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  聯系電話:______________________聯系電話:______________________

  ___________年_________月______日___________年_________月______日

房屋租賃合同范本4

  甲方:____________________(出租方)

  身份證號:________________

  乙方:____________________(承租方)

  代理人:___________________

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定經甲、乙雙方自愿協商,達成以下租房協議,此協議具有法律效力。

  一、甲方自愿將座落在__________________的住房一套出租給乙方。

  二、租期暫定為陸個月(_______________年_______月_______至_____________年_______月_______日),月租金_____________________元整(¥:_______________元),半年租金共計______________元整(¥:_______________元),憑合法有效票據一次付清。自____________年_______月_______日起計算房費。

  三、乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋不退租金及押金。

  1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

  2、利用房屋進行非法活動、損害公共利益的。

  3、乙方到規定期限不付租金的。

  四、乙方應自覺遵守小區規定和短期公約,服從小區管理;自覺防火防盜,注意安全;愛護房內一切設施,如有損壞照價賠償。

  五、物業管理(水、電、治安、設施、有線、垃圾等)費用及電話費用由乙方自行承擔并自覺繳納。其中有線電視收視費不足一年的`按一年收取。

  六、未經甲方同意乙方不得隨意改動室內各項生活設施及原房屋結構,否則造成的后果由乙方負責。甲方房屋內以下物品歸甲方所有,乙方可使用,但應保護好甲方房屋內的設施和物品,如有損壞,照價賠償。

  七、租賃期滿后,如乙方要繼續租用,須提前1月通知甲方,甲方在同等條件下必須優先考慮乙方,但必須重新簽訂合同。在合同期限內,任何一方如要求解除合同,應提前一個月通知對方,否則違約方應賠償對方的損失。

  八、乙方向甲方交納押金壹仟元整(¥:_________________元),不違反前第三、五款情況下,退房時退還。

  九、甲方接到乙方租金,保證乙方的合法使用權不受侵犯,并協調有關物業管理事宜。

  十、甲方須保證房屋產權無任何糾紛,如有糾紛由甲方負責。

  十一、甲、乙雙方在租賃期間一旦發生糾紛由甲乙雙方自行協商解決。其它未盡事宜,甲、乙雙方友好協商解決,以上條款甲乙雙方共同遵守。

  十二、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽字):___________________聯系方式:__________________________

  乙方(簽字):__________________聯系方式:______________________

房屋租賃合同范本5

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

  房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

  二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

  (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

  七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

  九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

  (1)交清租金和應交納的賠償費。

  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

  十三、其他_________

  甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

  代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

  __________年____月____日_________年____月____日

  附:房屋租賃合同登記備案證明模板

  (一)事項依據:

  《北京市地方性法規中若干行政許可事項有關規定》及北京市國土資源和房屋管理局68號通知

  (二)辦理對象及范圍:

  本轄區范圍內房屋租賃的單位和個人

  (三)提交材料:

  1、房屋租賃合同登記備案證明模版房屋租賃合同登記備案證明模版、房屋租賃合同;

  2、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;

  3、當事人的合法證件;出租人和承租人的.身份證及復印件;法人證書或單位營業執照副本及復印件;

  4、出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的,提交抵押權人同意出租證明;

  5、轉租房屋的,提交房屋所有權人同意轉租的證明;

  6、改變出租房屋用途的,提交經規劃部門批準的證明;

  7、法律、法規規定的其他有關文件。

  (四)辦事程序:

  由居委會專職協管員負責,首先檢查出租房屋狀況是否良好,是否符合居住或經營生產的安全條件。然后將檢查符合條件的,收齊相關證明材料,統一到綜治辦辦理。

  (五)辦理時限:資料齊全,即時辦理

  (六)費用情況:為地稅代征5%的出租房屋稅

  (七)辦理部門名稱:綜治辦

  (八)聯系電話:

房屋租賃合同范本6

  出租方(以下簡稱甲方)

  身份證地址、號碼:

  承租方(以下簡稱乙方)

  身份證地址、號碼:

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成合同如下:

  一、租賃地點及設施:

  1.租賃地址: 薊州 道邊平房;房型規格 普通住房;居住面積平方平方米;2.室內附屬設施:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 陽歷 xx年 月日起至xx年 月 日止 ;

  2.房屋租金: 一年一交房租,在到期前拾日內付清;付款方式:上交租,按 每年一次性支付,

  3.租賃期內的水、電、有線電視由乙方自己負責,如果出現故障和損壞乙方必須維修到能正常使用,門窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修,房屋防水修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  ( )乙方擅自將房屋轉租,(如需轉租必須通知甲方,在合同期內按原合同 執行):

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達 五 天;

  三、雙方責任及義務:

  1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費用,

  2.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,租金另議,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

  3.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本合同;

  4.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

  5.乙方不得擅自改變室內結構,如需改變必須在甲方準許的范圍內,不影響房屋承重和安全的情況的'前提下,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

  6。對不可抗力因素造成的損失,(如自然災害,)甲方不負賠償責任,如果遇到國家搬遷,乙方無條件退租,雙方租賃合同終止,按剩余月數返還租金;

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決;

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,口說無憑,立字為據,簽字后即行生效。

  五、其它說明:

  出租方: 承租方:

  簽約日期: 簽約日期:

房屋租賃合同范本7

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,經雙方協商一致,達成如下協議:

  一、推廣產品:________________________________________________

  二、雙方權利與義務 。協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦____平米電量、電源線及接線設備。

  1、活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

  2、活動期間,甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。

  3、乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經甲方許可事宜,且經甲方勸阻乙方仍不改正的',甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。

  4、甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。

房屋租賃合同范本8

  出租方:______________________(簡稱甲方) 承租方:______________________(簡稱乙方)

  地址:__________________________________  地址:___________________________________

  電話:__________________________________ 電話:__________________________________

  為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在深圳市___________區___________路(村)___________街(坊)_____號的房屋,建筑面積________,(_____房_____廳或間)出租給乙方,作_______________使用。

  甲方將座落在深圳市__________區__________住宅_____幢_____號的房屋。建筑面積__________,(_____房_____廳_____或間)出租給乙方,作____________________使用。

  二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_____元整,并于當月(季)初_____天內交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租_____元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的'房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由___________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

  八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同可經公證處公證,合同一式_____份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  出租人:(簽名蓋章)____________________ 承租人:(簽名蓋章)____________________

  經辦單位:(簽名蓋章)__________________ 經辦單位:(簽名蓋章)__________________

  ________年____月____日 ________年____月____日

房屋租賃合同范本9

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于的合計面積為 的建筑物租予乙方作為 使用。

  第二條:租賃期限

  甲方 20__ 年 4月 15 日起將出租房屋交付乙方使用。

  乙方有下列情形之一的.,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達壹個月的;

  第三條:租金

  每月租金為人民幣壹仟貳佰元整,付款方式為六個月付款,總計:柒仟貳佰元整,乙方預先支付押金壹仟元整,退房之日由甲方退還押金。

  第四條:協議事項

  1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起至遷出之日止均由 乙方負擔。

  2、乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,包括電器(電視、洗衣機、熱水器、空調、等家用電器)得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和 設備。

  3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

  第五條:違約責任

  1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。

  2、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。

  3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋 造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

  第六條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同自簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同范本10

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯系電話: 聯系電話:

  經過甲乙雙方協商,簽訂本合同,雙方必須共同遵守。

  1、甲方將位于積 平方米出租給乙方居住使用。

  2、租賃期從

  3、月租金月交租一次,以人民幣現金結算(合計:¥ )。

  4、乙方應向甲方交納交費用后,甲方應把上述押金無息退回給乙方。

  5、租賃期內,乙方應按期繳交水費、電費、煤氣費、管理費、有線電視天線費等,同時應遵守小區管理處的規定及國家的有關法規。不得在房屋內從事違法活動,否則與甲方無關,其后果自負。

  6、租賃期內,乙方不得轉租他人。如果裝修,事前應征得甲方書面同意。合同期滿后,裝修固定在該房屋的物體,包括開關、燈具等不得拆除。

  7、出租時,房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統、水制、電開關、門窗等均完好正常。退租時,乙方應同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復后才能辦理退租手續。

  8、乙方應在當月2%扣罰,逾期7天仍不交租,甲方有權收回房屋,押金不退。(如遇特殊情況,經甲方同意除外)

  9、在租賃期內,如乙方提前退租或甲方提前收樓,必須提前三十天告知對方;如果提出時已達到或超過租賃期時間一半,則提出方應向對方補償一個月租金作為對方的`損失;如提出退租時,未達到租賃時間一半,則提出方應向對方補償兩個月租金作為對方的損失。

  10、甲方有義務為乙方辦理臨時住戶卡或出入證。

  11、在簽訂本合同后,如甲、乙雙方發生糾紛,由甲乙雙方當事人協商解決;如協商不成,可向人民法院起訴,由法院裁決。

  備注:租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3日內,到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同范本11

  出租方:

  承租方:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

  第三條租金和租金的`交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。

  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金____元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本____份,送____單位備案。

  出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

  鑒(公)證意見

  地址: 地址:

  法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

  委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

  開戶銀行: 開戶銀行:

  經辦人帳號: 帳號:

  電話: 電話:

  鑒(公)證機關電掛: 電掛:(章)

  郵政編碼: 郵政編碼:

  簽約地點:

  簽約時間:年月日有效期限至年月日

房屋租賃合同范本12

  出租人:

  合同編號:

  承租人:

  簽訂地點:

  簽訂時間:

  一、租賃房屋坐落在間數,建筑面積、房屋質量。

  二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

  三、租金(大寫)

  四、租金的支付方式與期限:

  五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

  六、租賃房屋的用途:

  七、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:

  八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

  九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

  十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同;

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

  2.承租人所欠費用達(大寫)元以上;

  3.未經出租人同意或有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

  5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的`;

  6.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

  7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一的,承租人有權解除合同;1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;

  十二、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的,負責賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應付損害賠償責任。

  十四、合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決;(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

  十三、違約責任:

  十五、其他約定事項:

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  身份證號:

  身份證號:

  電話:

  電話:

  年月日

  年月日

房屋租賃合同范本13

  出租方:(以下簡稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  承租方:(以下簡稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日至xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日,計xxxxxxx個月。

  二、本房屋月租金為人民幣xxxxxxxxx元,按月/季度/年結算。每月xxxxxxxx月初/每季xxxxxxxx季初/每年xxxxxxxx年初xxxxxxx日內,乙方向甲方支付xxxxxxxx全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日至xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金xxx的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的'除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向xxxxxxxxxxxxxxxxxx人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式xxxxxxxx份,甲、乙雙方各執xxxxxxxx份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日

房屋租賃合同范本14

  出租方:__________

  承租方:__________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協議。

  第一條出租房屋情況和租賃用途

  1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。

  1-2承租方向出租方承諾,承租該房屋僅用作居住使用。

  1-3租賃期間,承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明,作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。

  第二條交付日期和租賃期限

  2-1租賃雙方約定,該房屋租賃期起止時間為____________________。

  2-2租賃雙方同意,出租方于__________前將該房屋交付給承租方,由承租方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,承租方有權要求出租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。

  第三條租金及支付方式

  3-1租賃雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為元。在租賃期限內,未經雙方協商一致,出租方不得擅自調整租金標準。

  3-2租賃雙方約定,租金每_______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的,每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。

  第四條押金和其他費用

  4-1租賃雙方約定,簽訂房屋租賃合同后,承租方應向出租方支付房屋租賃押金,押金金額為__________元。出租方收取押金后,應向承租方開具收款憑證。本合同終止時,出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外,剩余部分無息返還承租方。

  4-2租賃期間,該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔,其中上述費用應由出租方分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外,物業管理費、服務費等其他本協議未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。

  第五條出租方的權利與義務

  5-1出租方保證有權出租該房屋,該出租行為已取得所有房屋權利人同意。

  5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間,承租方發現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知后的7日內進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的,承租方可代為維修,費用由出租方承擔。

  5-3租賃期間,出租方應定期對該房屋進行檢查、養護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前7日通知承租方。檢查養護時,承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。

  5-4房屋返還后,承租方留置在房屋內的物品,視為放棄,出租方有權處置,但雙方另有約定的除外。

  第六條承租方的權利與義務

  6-1承租方保證所有提供的材料真實,保證租賃用途符合本合同約定,且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證,出租方有權單方面終止本合同并收回房屋,押金不予退還,因此產生的損失由承租方負責賠償。

  6-2承租方應按照本合同的約定,按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。

  6-3在承租方的承租期內,水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔,承租方應在本合同終止時結清。

  6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因承租方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,承租方應負責修復。承租方不維修的,出租方可代為維修,費用由承租方承擔。

  6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的,則應事先征得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的,則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準后,方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

  第七條轉租、承租權轉讓和交換

  7-1租賃期間,承租方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得出租方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的,應與次承租人訂立轉租合同。

  7-2租賃期間,未事先征得出租方書面同意,承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

  第八條續租

  8-1租賃期滿,承租方如果需要續租的,承租方應提前30日向出租方提出續租要求,雙方協商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

  8-2租賃期滿,租賃雙方未續簽租賃合同,承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的,按相關法律法規規定,租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中,出租方有權終止租賃關系,出租方提出終止租賃關系的,應自通知承租方之日起,給予承租方30日的寬限期。寬限期內,承租方應按本合同的約定,向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。

  8-3租賃期滿前,出租方若準備另行出租他人,需在租賃期滿前30日告知承租方,同等條件下,承租方享有優先承租的權利。

  第九條房屋返還

  9-1承租方應在本合同的租期屆滿后當日內返還該房屋,結清相應款項,保證房屋設施完好,房內清潔,承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,承租方應向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。

  9-2除本合同補充條款另有約定外,承租方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態,經出租方驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

  第十條終止本合同的條件

  10-1租賃雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不擔責:

  (1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

  (3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  (4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使承租方不能正常使用的;

  (5)簽訂本合同時,出租方已告知承租方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;

  (6)租賃雙方協商一致終止本合同的。

  10-2租賃雙方同意,出租方有下列違約情形之一的,承租方可通知出租方終止本合同,并有權要求出租方賠償損失。

  (1)出租方未按合同約定按時交付該房屋,經承租方催告后3日內仍未交付的;

  (2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,致使承租方不能正常使用的;

  10-3租賃雙方同意,承租方有下列違約情形之一的,出租方可通知承租方終止本合同,并有權要求承租方賠償損失。

  (1)承租方擅自改變房屋居住用途的;

  (2)因承租方原因造成房屋結構損壞的;

  (3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

  (5)承租方逾期超過7日不支付租金的;

  第十一條違約責任

  11-1出租方的違約責任

  (1)該房屋交付驗收時,現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響承租方正常使用的`,出租方應自交付之日起的14日內進行修復。逾期不修復的,出租方同意減少該房屋的租金并變更相關條款。

  (2)出租方未在本合同中告知承租方,該房屋出租前已抵押,造成承租方損失的,出租方應負責賠償。

  (3)租賃期間,出租方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋及其附屬設施、設備損壞,造成承租方財產損失或人身傷害的,出租方應承擔賠償責任。

  (4)租賃期間,非本合同10-3條款約定的情形,出租方提前終止合同,應與承租方協商一致,并按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的,出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協商一致的,出租方不得提前收回該房屋。

  11-2承租方的違約責任

  (1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外),每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的,每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。

  (2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間,若因承租方原因致房屋損壞,造成出租方財產損失或人身傷害的,承租方應承擔賠償責任。

  (3)租賃期間,非本合同10-2條款約定的情形,承租方中途擅自退租的,承租方應按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的,承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。

  11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形,除特別約定外,由違約方向守約方支付房屋租賃押金的壹倍作為違約金

  第十二條解決爭議的方式

  12-1雙方在履行本合同過程中若發生爭議的,租賃雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解,協商不成的,可向房屋所在地人民法院訴訟。

  第十三條其他條款

  13-1若因承租方的原因導致合同提前終止,在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后,出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金,以及承租方預付的其他費用的剩余部分。

  13-2本合同未盡事宜,經租賃雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款,為本合同不可分割的一部分。

  13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的,以雙方實際履行的房屋地址為準。

  13-4在簽訂本合同前,租賃雙方已線下溝通看房,充分了解并接受該租賃房屋的現有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。

  13-5簽約雙方簽訂本合同,又在線下另行簽訂房屋租賃合同的,內容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優先;同時簽訂的,以實際履行之合同所約定的內容為效力優先。

  13-6合同一方存在違約或侵權行為時,相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時,相對方因此發生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用),均由違約或侵權方承擔;

  13-7合同雙方依雙方協商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的,投郵超過5日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的,應由雙方共同確認方可生效。

  第十四條補充條款

  補充條款內容與以上條款內容有沖突的,以補充條款為準。

  ____________________________________________

  出租方:______________________承租方:______________________

  證件號碼:____________________證件號碼:____________________

  聯系方式:____________________聯系方式:____________________

  簽約時間:____________________簽約時間:____________________

房屋租賃合同范本15

  出租人(甲方):__________ 身份證號碼:__________ 聯系電話:__________

  承租人(乙方):___________ 身份證號碼:__________ 聯系電話:__________

  第一條、租賃內容

  甲方將坐落于________市________街道________小區________號樓________層的單間房屋出租給乙方作為___________使用。甲方保證上述房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進行不影響房屋主體架構外的裝修及整改。

  第二條、租賃期限

  甲乙雙約定該房屋的租賃期限為______月,從______年______月______日起到______年______月______日為止。

  第三條、租金

  本房屋月租金為人民幣________元整(小寫:____________元人民幣),按______(月/季度/年)結算。每______(月初/季初/年初)________日內,乙方向甲方支付全________(月/季/年)租金。

  第四條、押金

  乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時,應在______年______月______日之前交付押金人民幣____________元整(小寫:____________元人民幣)。押金匯往甲方指定賬戶,押金在租期到期之日由甲方如數無息返還給乙方。

  第五條、甲方指定賬戶

  賬戶名稱:___________________________

  開戶行:_____________________________

  賬號:_______________________________

  第六條、甲方責任及義務

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電等,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

  第七條、乙方的責任及義務

  1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

  2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

  3、電、水、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納。

  4、乙方在租用期內,未經甲方同意不得改變房屋結構及其設施。

  5、乙方在經甲方同意后,可將房屋轉租給他人使用。

  6、租賃期滿,乙方在同等條件下享有優先續租的權利。

  第八條、租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前________個月告知甲方,甲方在扣除有關費用后退還乙方已支付的押金。

  第九條、違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的`________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期______日,甲方有權按月租金的________%向乙方加收滯納金。

  第十條、爭議糾紛解決

  就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  第十一條、其他約定

  1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、乙方可提前______個月書面通知甲方解除本合同,但不得要求甲方返還押金。

  3、本協議經甲乙各方協商一致同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期。

  4、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執________份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  電話:_____________________電話:_____________________

  _________年______月______日_________年______月______日

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