(集合)公司合同5篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的公司合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

公司合同 篇1

　　根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律、法規，為了建立勞動關系，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，與共同遵守執行。

　　第一條 本合同一致性確認

　　甲乙雙方對本合同、合同附件、公司規章制度已認真閱讀并理解一致，在自愿、平等、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　甲乙雙方一致同意：本勞動合同、合同附件、員工手冊及乙方向甲方自愿交來的承諾保證書共同構成對雙方有約束力的合同。

　　第二條 勞動合同期限

　　本合同期限按第 項執行

　　1、合同期限為自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、自 年 月 日至完成該項任務時止。

　　3、試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 工作內容

　　3.1、甲方安排乙方從事 工作,合同附件a更詳細說明乙方工作內容.

　　3.2、甲方確因生產經營需要和乙方的能力表現，可變更調整乙方的工作或安排乙方兼任其他崗位。乙方有關反映本人意見的權利，但未經甲方批準，必須服從，乙方對此表示同意甲方的管理和安排，并保證不就此向甲方提出任何費用補償或變更任何合同條款。

　　3.3、乙方必須按照甲方確定的崗位責任，按時、按質、按量完成生產或工作任務

　　第四條 勞動保護和工作條件

　　4.1、甲方根據生產和工作的需要，按照國家和公司有關規定向乙方提供必要的勞動防護用品。

　　4.2、勞動合同、員工手冊已告知了乙方公司的工作規章，乙方對此必須時刻遵守。如果乙方違反了工作規章或本勞動合同條款，甲方有權按勞動合同和員工手冊規定對乙方進行處分。如果乙方的工作行為或乙方的工作失誤使甲方受到損失的，乙方要負責賠償甲方損失。如乙方嚴重違反或屢次違反勞動合同或公司的規章，甲方就有權單方終止合同，并且不會支付乙方除工資外的任何其他費用，乙方對此表示同意。

　　4.3、乙方對外代表甲方的任何簽字都必須得到甲方的書面授權，否則造成的一切損失由乙方承擔，甲方有權在乙方的工資及一切費用中支付第三方由于乙方未經授權而簽字引起的一切費用，乙方對此表示同意。

　　第五條 工作時間和工作職責

　　5.1、甲方安排乙方每周工作 天，休息 天。

　　5.2、甲方確因工作需要乙方加班時，按照公司有關規定給予乙方一定的補償或者給予相應時間的調休。但乙方未按規定完成工作任務而加班除外。

　　5.3、乙方有權享受的有薪節假日、年假、其他事假、病假和其他福利將依照公司的規定享有。

　　5.4、因工作及職責需要，甲方對部分職位實行不定時工時制或綜合計算工時制。乙方的職位實行 工時制

　　5.5、本勞動合同有效期內，乙方應遵守國家的各項法律規定及公司隨地制定的各項規章制度，熱愛公司、維護公司利益和榮譽，服從公司管理。如果乙方違反公司的規章制度，公司有權視情節給乙方以經濟或行政處罰，直至開除。如果乙方觸犯刑律，公司將把乙方開除。

　　5.6、乙方如有正當理由，經過申請批準，可請事假，甲方不負責發放事假期間的工資、獎金和各種補貼。

　　5.7、甲方對乙方的一切經批準的休假只發放基本工資，不發放獎金及各種補貼。

　　第六條 勞動報酬

　　6.1、乙方月工資詳見附件a，附件a詳細說明了乙方的工資、補貼和獎金，并介紹了乙方每月工資及各種補貼和獎金的條件。乙方每月工資由甲方次月 日發放，若工資發放日適逢周日或假日，甲方推后一日或數日發放。補貼和獎金甲方考核乙方工作合格按考核實際情況核實應得獎金后發放。

　　6.2、甲方支付乙方的工資、補貼、獎金均為稅前收入，乙方的個人所得稅由甲方按國家規定代扣。

　　6.3、甲方可根據實際經營狀況、規章制度、對乙方考核情況，以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位變化等，調整乙方的工資水平，但不低于國家規定的最低工資標準。

　　第七條 保險與福利

　　7.1、應乙方的要求，甲方同意將為乙方繳納的社會保險費用按標準支付乙方，由乙方負責在其檔案所在地繳納，此后的一切后果由乙方承擔。

　　7.2、乙方按國家及甲方規定享受休假、探親假、婚喪假、法定節日休假，請事假和病假。

　　第八條 勞動紀律

　　8.1、乙方愿意嚴格遵守國家的法律、法規和社會公德，遵守甲方的各項規章制度，包括《員工手冊》中寫明的.各項規定的要求。同時，愛護甲方的財物，維護甲方的利益。

　　8.2、乙方承諾嚴格遵守甲方的保密制度，絕不將甲方的經營情況和業務情況向第三方泄露;不將業務檔案、業務憑證等資料復制或轉借給第三方。

　　8.3、在本合同的履行過程中，甲方根據國家有關規定可以制定新的規章制度，也可以對公司制定的規章制度進行修訂。

　　8.4、若本合同條款與國家新規定及甲方新規章制度相抵觸，乙方同意服從國家新規定和甲方新規章制度。

　　8.5、甲方對模范遵守勞動紀律、規章制度或違反勞動紀律、規章制度的乙方，可以進行獎勵和處罰。

　　第九條 合同的變更、解除、續訂和終止

　　9.1 、 在本同執行期內，如有下列情況發生，甲、乙雙方同意變更本合同的相關內容：

　　9.1.1訂立本合同所依據的國家法律、法規等發生變化的。 9.1.2訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，導致本合同無法繼續執行的。

　　9.1.3甲乙雙方情況發生較大變化，影響本合同執行的(例如：甲方的經營狀況、組織機構發生變化，人員結構、工作崗位需要調整等;

　　乙方的工作表現，知識技能、身體狀況等與工作要求不相適應等)。

　　9.2、經甲、乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　9.3、在試用期內，乙方被證明不符合以下錄用條件中任何一項的，甲方可以隨時解除合同。

　　9. 3.1乙方在應聘過程中向甲方提供的材料(如離職證明、教育學歷、個人簡歷、婚姻及生育狀況、體檢證明等)必須真實無誤。

　　9.3.2乙方健康狀況良好，無精神病、傳染病及其他影響工作的病癥，能保證正常工作。

　　9.3.3乙方各方面表現良好，沒有吸毒、斗毆等各種劣跡，富有愛崗敬業精神。

　　9.3.4乙方能按照甲方的要求，完成甲方指定工作內容、工作指標、工作任務。

　　9.4、乙方有下列情行之一的，甲方可以隨時解除合同，并不支付乙方經濟補償;

　　9.4.1嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度的。 9.4.2嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的。

　　9.4.3未經甲方同意，為其他機構或個人提供有關服務而接受任何方面之報酬的。

　　9.4.4行為不端損害公司名譽的。

　　9.4.5試用期滿后，被發現在應聘過程中向甲方提供的材料與事實不符的。

　　9.4.6甲方根據本合同第三條第3.2項約定調整乙方職位時，乙方不服從甲方工作調動和安排的。

　　9.4.7乙方基于私人理由而向公司申請離職的。 9.4.8被依法進行勞動教養或追究刑事責任的。

　　9.5、有下列情

　　形之一，甲方可以解除本合同，但應提前30日以書面形式通知乙方，同時向乙方支付經濟補償：

　　9.5.1乙方不能勝任工作的，經甲方培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　9.5.2乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿或醫療期內醫療終結并經勞動鑒定委員會鑒定為5-10級的，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的其他工作的;

　　9.5.3違反本合同第九條9.1項約定，經甲乙協商不能就變更勞動合同達成協議的;

公司合同 篇2

　　甲方（單位）：____________________

　　乙方（工人）：____________________

　　根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規和政策的規定，經雙方平等協商，訂立本勞動合同

　　一、使用崗位及期限

　　甲方聘用乙方在________崗位工作。使用期限為。即自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，從生效日起的首三個月為試用期，試用期為____年____月____日至____年____月____日。

　　二、工作內容

　　（一）乙方同意按甲方工作需要，在________崗位工作，履行職責，完成任務。

　　（二）乙方應遵守甲方依法制定的管理制度。

　　三、勞動保護和工作條件

　　（一）甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關工作時間、勞動保護、安全衛生等規定。

　　甲方應為乙方提供符合規定的工作條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。

　　（二）甲方應當向乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件，和必要勞動保護用品，以保證乙方在安全健康的環境下工作。

　　（三）如果乙方的工作內容涉及職業危害，則甲方應向乙方如實告知該等職業危害

　　及可能發生的后果，并且應當依法采取相應的防護措施。并將對乙方進行專門的培訓或教育。乙方應該認真參加甲方組織的.各項必要的教育培訓。

　　（四）甲方根據乙方崗位的實際實際情況，依法定期或在必要時安排乙方進行身體健康檢查。

　　四、工作報酬

　　（一）乙方月工資（工資已包含五險一金費用，乙方拿到工資后自行到相關部門辦理相關手續）為____元。

　　（二）甲方支付給乙方的獎金、津貼等其他費用，按甲方有關制度確定并支付。

　　五、工作紀律

　　甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章和政策。甲方制定的各項具體的內部管理制度必須合法。乙方應服從甲方的管理。

　　六、勞動合同變更、終止、解除的條件

　　（一）勞動合同確需變更的，雙方應協商一致，并按原簽訂程序變更合同。

　　（二）勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現，勞動合同即行終止。經雙方同意，可續簽勞動合同。

　　（三）乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同：

　　1、在使用期內被證明不符合使用條件的；

　　2、曠工或者無正當理由逾期不歸，經批評教育無效，曠工時間連續超過____天的；

　　3、嚴重失職、瀆職或違法亂紀，對甲方利益造成重大損害的。

　　（四）有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前____日以書面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因公（工）負傷，醫療期滿后不能從事原工作的；

　　2、乙方不能勝任崗位工作，經培訓后也不能勝任的。

　　3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生變化，致使原合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

　　（五）有下列情況之一的，甲方不得依據本條第（四）款的規定解除或終止勞動合同：

　　1、乙方患病或者負傷在醫療期內的；

　　2、乙方因公負傷并被確認喪失或部分喪失工作能力的；

　　3、國家法律、法規另有規定的。

　　（六）乙方在聘期內勞動教養以及被判刑的，勞動合同自行解除。

　　（七）乙方提出解除勞動合同的，應當提前____日以書面形式通知甲方。

　　（八）有下列情況之一的，乙方可以隨時提出解勞動用合同：

　　1、在使用期內，甲方未支付工資的；

　　2、甲方未按照勞動合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的；

　　3、以欺詐、脅迫手段或乘人之危使乙方違背真實意思訂立本合同，從而導致本合同無效的；

　　4、以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的；

　　5、甲方在本合同中免除自己的法定責任、排除乙方權利的；

　　6、甲方違反法律、行政法規強制性規定的；

　　7、國家法律、法規另有規定的。

　　（九）經甲乙雙方協商一致，勞動合同可以解除。

　　七、違反勞動合同的責任

　　甲乙雙方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。違約內容在第八條中約定。造成對方經濟損失的，還應按實際損失承擔經濟賠償責任。

　　本合同條款與法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規章制度執行。

　　本合同依法訂立后，雙方必須嚴格履行。

　　本合同履行中發生爭議，經甲乙雙方自行協商或上級主管部門調解未能達成協議的，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　其他未盡事宜請參閱公司各項規章管理制度。

　　本合同一式三份，甲乙雙方及人力資源部各執一份。

　　甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）__________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公司合同 篇3

　　委托人名稱： 王清選 法定代表人： 地址： 郵編： 電話：

　　受委托人姓名：袁萬山 公司職務： 聯系地址：身份證號： 電話：

　　授權事項：本公司特授權我公司員工（如非員工則直接寫姓名）與xxx有限公司商談辦理xxxxxxxxxx事宜，包括但不僅限于組織參加談判，擬定文件，簽訂合同等。

　　授權期限：自20xx年5月1日始，至20xx年6月30日止。

　　特此說明！

　　委托人法定人簽字： （蓋章/簽字）

　　公司章：

　　受委托人簽字：

　　年月 日

公司合同 篇4

　　甲方：________________________________________

　　乙方：________________________________________

　　甲乙雙方同意按下述條款和條件簽署___項目___設備采購合同：

　　第一條、乙方供貨設備名稱、數量及規格

　　(本合同所提供的貨物及數量詳見清單或供方報價單)

　　第二條、合同價款

　　(一)合同總價為人民幣(大寫)________________(￥________元)

　　(二)合同價款含____%增值稅稅金、保險費和設備運輸費用等

　　第三條、供貨技術標準及要求

　　(一)乙方應嚴格按甲方要求，并符合有關國家標準和行業標準進行設計供貨。(根據具體情況詳細規定質量技術條款)

　　(二)在安裝、調試及質保期內的運行過程中，乙方應負責處理出現的設備缺陷和技術服務問題，所需費用由乙方承擔。對于因甲方操作失誤造成的問題，乙方應積極配合，予以解決，費用由甲方承擔。

　　第四條、交貨日期、方式和地點

　　合同簽訂后，乙方應及時供貨，并將合同標的物于____________前運至________。

　　第五條、驗收辦法

　　(一)到貨驗收包括數量、規格、外觀質量、隨機備品備件、隨機技術資料、裝箱單等。

　　(二)產品交付后，由甲方對產品進行完好性初步驗收。初步驗收合格視為交付完畢。

　　(三)上述憑現狀的初步驗收，不能解除安裝、調試直至最終驗收過程中乙方對貨物的內部缺陷應負的責任。

　　第六條、付款方式

　　(一)甲方與乙方簽訂的合同中貨物單價、總價是按合同交貨期交貨的結算價，在履行合同期間不受任何調價因素的影響，為最終不變價，在履行合同的整個期間內有效。

　　(二)設備運至甲方現場初步驗收合格后，支付合同總價款的____%。

　　(三)甲方安裝調試完畢合格，乙方開具全額合法的____%增值稅專用發票后，支付合同總價款的____%。

　　(四)自貨物驗收合格之日滿____個月后，如設備運行正常，無任何設備質量問題，甲方一次性支付____%質量保證金。

　　第七條、違約和索賠

　　(一)乙方應按照合同規定的交貨日期送至甲方。如果乙方不能按時交貨，應及時以____方面形式將不能按時交付的理由、延誤時間通知甲方。甲方在收到乙方的通知后，應在____天內復函是否同意，如不同意，乙方應按原合同履行;如同意，其函件應作為修改合同的依據。反之甲方要求乙方提前或延遲交貨，也應按此辦理。

　　(二)除不可抗力事故及前條、規定外，甲方、乙方若未履行本合同義務，均屬違約，應由違約方承擔因違約而給對方造成的一切損失，違約罰款可按下列方法處理：

　　1.如乙方逾期交付，乙方應向甲方償付逾期交付違約金。逾期違約金按________元/天計算，甲方可在設備結算款中扣除。違約金尚不能補償對方損失時，有權向對方追索實際損失的賠償金。

　　2.如果乙方毫無理由地拖延交付，或不履行售后服務，甲方有權自行請其他供貨商消除乙方給甲方帶來的損失，由此產生的費用和風險均由乙方承擔。

　　(三)乙方對貨物質量與合同要求不相符合負有責任，或者如因質量問題導致甲方遭受重大損失，甲方有權在檢驗、安裝、調試和驗收期間內和質量保證期內向乙方提出索賠。

　　(四)如果在甲方發出索賠通知后____天內，乙方未作答復，上述索賠應視為被乙方接受。如乙方能在甲方提出索賠通知后____天內或甲方同意的`更長時間內解決索賠事宜，甲方將從預留的質量保證金中扣回索賠款，如果質量保證金尚不足以賠償，甲方保留進不步追償的權利。

　　第八條、不可抗力

　　(一)簽約雙方任何一方由于受諸如戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等不可抗力事故的影響而不能執行合同時，履行合同的期限則應予以延長，延長的期限應相當于事故所影響的時間。不可抗力事故系指供需雙方在締結合同時所不可預見的，并且它的發生及其后果不可避免和無法克服的事件。

　　(二)受事故影響的一方應在不可抗力事故發生后盡快通知對方，并于事故發生后____天內將有關部門出具的證明文件給對方審閱確認。一旦不可抗力事故的影響持續____天以上，雙方應通過友好協商在合理的時間內達成進一步履行合同的協議。

　　第九條、技術保密

　　乙方不得向第三方泄露合同涉及的任何技術秘密，也不得將甲方技術用于其它項目。否則，甲方將追究供方的法律責任。(本合同不涉及任何技術或商業秘密)

　　第十條、爭議解決

　　(一)在執行本合同過程中產生的爭議，雙方應通過友好協商予以解決。經協商____天內仍不能達成協議時，應提交法院裁決。

　　(二)本合同裁決應由合同簽署地人民法院進行。

　　(三)在訴訟期間，除正在進行訴訟的部分外，合同其它部分繼續執行。

　　第十一條、合同生效及其他

　　(一)合同應在甲、乙雙方授權代表簽字和加蓋公章(或合同專用章)后即開始生效。

　　(二)在不違背上述合同條、款的原則下，合同執行過程中發生的未盡事宜和對合同條、款的必要修改，雙方應互相諒解，遵循合同法有關內容友好協調解決。協商結果以紀要形式由雙方簽字蓋章記錄在案，作為合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　(三)本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。

　　甲方:___________________________乙方:_____________________________

　　單位名稱：______________________單位名稱：______________________

　　地址：__________________________地址：___________________________

　　法定代表人：____________________法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________委托代理人：____________________

　　聯系人：________________________聯系人：_________________________

　　電話：__________________________電話：___________________________

　　傳真：__________________________傳真：___________________________

　　郵編：__________________________郵編：___________________________

　　開戶行：________________________開戶行：_________________________

　　賬號：__________________________賬號：___________________________

　　簽約時間：_______年_____月_____日簽約時間：_______年_____月_____日

公司合同 篇5

　　重慶市物業服務合同

　　（示范文本）

　　甲 方（業主大會）：

　　乙方（物業管理企業）：

　　物業名稱：

　　重慶市國土資源和房屋管理局制定

　　重慶市工商行政管理局監制

　　重慶市物業服務合同

　　甲方（業主大會）

　　組織名稱：

　　業主委員會代表人：

　　地 址：

　　聯系電話：

　　乙方（物業管理企業）

　　企業名稱：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就（物業名稱）實施本物業區域的物業管理服務的相關事宜，訂立本合同。

　　第一章 物業管理區域概況

　　第一條 物業基本情況

　　物業名稱： 物業類型：__________

　　座落位置：

　　占地面積： 平方米；建筑面積： 平方米

　　四至： 東至： 南至：

　　西至： 北至：

　　其他： 。

　　第二條 具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。

　　第二章 委托服務事項

　　第三條 甲方委托乙方提供的物業服務的主要內容為：

　　1、物業共用部分的日常維修、養護和管理。物業共用部分具體包括：房屋的承重結構（包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等），非承重結構的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝

　　置、。

　　2、物業共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電

　　梯、 。

　　3、市政共用設施（不屬市政部門管理的）和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_ ______。

　　4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

　　5、附屬配套建筑和設施、設備的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、公廁、_____________。

　　6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。

　　7、交通秩序與車輛停放的管理。

　　8、協助做好物業管理區域內的安全防范工作。

　　9、物業檔案資料管理。

　　10、物業項目使用專項維修資金的預算和計劃。

　　11、裝修管理。

　　12、物業服務費和本合同規定的其他費用的收取。

　　13、法律政策規定應由乙方管理服務的其它服務事項。

　　第四條 在物業管理區域內，本合同特別約定的物業管理事項為：

　　1、接受業主委托，對其物業的專有部分進行維修養護（服務價格由雙方另行商定）； 2、

　　3、

　　第三章 物業服務質量

　　第五條 乙方提供的物業管理服務應達到約定的標準（具體服務標準見附件三）。

　　第四章 物業服務費用

　　第六條 本物業管理區域的物業服務收費選擇以下第種方式：

　　1、包干制（物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤）

　　根據本物業管理區域的實際情況和重慶市物業服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下（按建筑面積計算）：

　　（1）住 宅：________元/月·平方米

　　（2）寫 字 樓：________元/月·平方米

　　（3）商業物業：________元/月·平方米

　　（4）其他物業：________元/月·平方米

　　業主向乙方按約定的標準交納物業服務費，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

　　2、酬金制（酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金）

　　本物業管理區域的物業服務資金預收標準如下（按建筑面積計算）：

　　（1）住 宅：________元/月·平方米

　　（2）寫 字 樓：________元/月·平方米

　　（3）商業物業：________元/月·平方米

　　（4）其他物業：________元/月·平方米

　　乙方選擇以下第種方式對物業服務資金提取酬金：

　　（1）乙方每月/每年按________元的標準從物業服務資金中提取；

　　（2）乙方每月/每年按預收物業服務資金數額________%的比例提取。

　　預收的物業服務支出為所交納的業主所有,由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

　　1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

　　2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

　　3、物業管理區域清潔衛生費用；

　　4、物業管理區域綠化養護費用；

　　5、物業管理區域秩序維護費用；

　　6、辦公費用；

　　7、物業管理企業固定資產折舊；

　　8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

　　9、________________________________。

　　預收的物業服務支出應當全額用于本合同約定的支出。物業服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，物業服務支出年度結算后不足部分，由業主承擔。

　　第七條 共用的專項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，采取____________方式向業主分攤計收。

　　第八條 業主應于 之日起交納物業服務費用或物業服務資金。

　　已納入管理服務范圍的，開發建設單位未出售或未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納；業主的空置房（經乙方與業主雙方認定，其水、電、氣表起止數均未走動的），其物業服務費用或物業服務資金由業主按50%的比例交納。

　　業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或物業服務資金的，從其約定，物業使用人不按照約定交納的，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的繳費約定，業主應當自約定之日起書面告知乙方。

　　物業服務費用或者物業服務資金按 （年/季/月）交納，業主或物業使用人應在（每年/每季/每月）前 日內履行交納義務。

　　第九條 物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主書面報告物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年 次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。

　　對物業服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專業審計機構對物業服

　　務資金年度預決算和物業服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由 承擔。

　　第十條 停車收費分別采取以下方式：

　　1、停車場屬于全體業主的，使用人應按照物價部門核定的標準向乙方交納停車費，該項停車費中________元/個·月的停車管理服務費歸乙方所有，其余停車費為全體業主所有，可根據業主公約或業主大會的決定用于業主委員會的辦公經費支出或納入維修資金管理；

　　2、停車場屬于開發建設單位所有的，業主享有優先使用權，車位使用人應按照物價部門核定的標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月標準提取停車管理服務費；

　　3、車位權屬系業主的，應按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月標準或按占地面積（包括公攤面積）________元/m的標準，向乙方交納停車管理服務費。

　　第十一條 乙方應與業主或物業使用人簽訂書面的《停車協議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權利義務關系。

　　第十二條 本物業管理區域內的會所屬全體業主或開發建設單位所有，委托乙方經營管理，業主或物業使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：

　　1、******

　　2、******

　　3、******

　　第十三條 乙方經營管理會所，可按 標準提取管理服務費；乙方經營配套商業設施，可按 標準提取管理服務費；乙方經營管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務費。

　　第十四條 乙方利用屬于全體業主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經營（如：設置商業廣告招牌），應當征得甲方相關業主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業主所有，可根據業主公約的規定納入物業專項維修資金進行管理。

　　第十五條 乙方接受業主委托，提供專項服務的，專項服務的內容和費用按其約定執行。 第十六條 其他約定 ________。

　　第五章 雙方的權利義務

　　第十七條 甲方的權利義務

　　甲方享有以下權利：

　　1、監督業主和物業使用人遵守業主公約和物業管理制度；

　　2、審定乙方擬定的物業管理方案、年度管理計劃、維修養護計劃、年度財務預決算報告和大中修方案的財務預算和決算，監督檢查乙方各項方案計劃的實施；

　　3、制訂物業共用部分和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護方面的規章制度；

　　4、審批物業維修資金的使用項目和使用預算，負責組織對物業設施、設備和共用部分的大中修及更新、改造的竣工驗收；

　　5、定期聽取乙方關于物業服務合同履行情況和物業維修資金的使用情況的報告，并定期向業主公布報告；

　　6、代表本業主參加因物業管理活動發生的訴訟；

　　7、對乙方違反法律、法規和政策規定的.行為，提請有關部門處理；

　　8、監督乙方實施物業服務的其他行為；

　　9、實行酬金制物業服務收費方式的，有權與乙方共同委托雙方認可的專業審計機構對年度財務收支狀況進行審計； 2

　　10、依據法律、法規規定享有的其他權利。

　　甲方應履行的義務：

　　1、甲方應向乙方移交下列資料：

　　（1）竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工資料；

　　（2）規劃設計資料；

　　（3）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；

　　（4）物業質量保修文件和物業使用說明文件；

　　（5）物業管理所必需的其他資料。

　　2、協助乙方督促業主或物業使用人依約按時交納物業服務費；

　　3、協助乙方因維修物業或者公共利益，需臨時占用、挖掘道路、場地的，配合做好相關業主的工作，并協助乙方在約定的期限內恢復原狀；

　　4、聽取業主、使用人的意見和建議，協調業主、使用人與乙方的關系；

　　5、負責本物業區域內的物業專項維修資金的歸集和續籌；

　　6、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

　　7、協助乙方對業主和使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；

　　8、協調、配合乙方共同處理本合同生效前發生的相關遺留問題；

　　9、法律、法規規定的其他義務。

　　第十八條 乙方的權利義務

　　乙方享有的權利：

　　1、按照國家和本市有關物業管理的技術標準、行業規范以及本服務合同進行管理，提供專業化的服務；

　　2、按照本合同和有關規定向業主或物業使用人收取物業服務費用和其他費用；

　　3、可以根據業主或物業使用人的委托，提供本合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定；

　　4、可以將物業管理區域內的專項服務業務委托給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一并委托給他人；

　　5、自主開展各項經營管理活動，但不得侵害業主、物業使用人的合法權益，不得利用管理事項獲取不當利益；

　　6、對欠費業主停止約定服務或進行法律訴訟，直至其履行交費義務。

　　7、根據甲方授權，制定必要的規章制度，并以有效方式督促業主和物業使用人遵守；

　　8、根據甲方授權，采取批評、規勸、警告等措施制止業主和物業使用人違反《業主公約》及公眾管理制度的行為；

　　9、根據甲方授權，在物業管理區域內公布違約業主的姓名及其違約情節；

　　10、依照法律、法規規定和本合同約定享有的其他權利。

　　乙方應履行的義務：

　　1、履行合同、提供物業服務；

　　2、及時向全體業主通告本區域內有關物業管理服務的重大事項，及時處理投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督；

　　3、在承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗,并做好書面記錄和簽認工作；

　　4、在物業管理區域內公示物業服務合同約定的收費項目和標準以及向業主提供特約服務的收費項目和標準；

　　5、結合本物業管理區域的實際情況，編制物業管理方案，年度管理計劃，維修保養計劃，年度財務預決算報告（僅適用酬金制收費方式），經依法議定后組織實施；

　　6、制止本物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，

【公司合同】相關文章：

公司合同07-20

公司合同（經典）07-23

（經典）公司合同08-31

(精選)公司合同07-31

[精選]公司合同08-09

公司合同[精選]08-05

公司合同[經典]08-10

（精選）公司合同08-12

公司合同【經典】08-10

公司合同(經典)08-12