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房屋合同

時間:2023-10-19 08:40:44 合同范本 我要投稿

實用的房屋合同通用【6篇】

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的法律效力與日俱增,它可以保護民事法律關系。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編精心整理的房屋合同7篇,希望能夠幫助到大家。

實用的房屋合同通用【6篇】

房屋合同 篇1

  ***(以下簡稱甲方)

  立協議人 為裝修*****房屋(四小區10-2-12),經 ***(以下簡稱乙方)

  雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協議由***起草。

  一、工程項目:

  1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

  2、通陽臺的.門窗處打一吧臺,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

  3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

  4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

  5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  二、承包方式:

  甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

  三、質量標準:

  施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

  四、施工期限:

  二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。

  五、工程造價:

  材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

  六、付款方式:

  工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。

  七、其它問題:

  裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

  八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。

  甲方:

  乙方:

  簽字(蓋章):

  簽字(蓋章):

  年 月 日

  年 月 日

房屋合同 篇2

  委托方(甲方):__________________

  承接方(乙方):__________________

  工程項目:住房裝修

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條、工程概況

  1、工程地址:______________________________________________________

  2、居室規格:計_______平方米。

  3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

  4、委托方式:包工包料

  5、工程開工日期:____年____月____日

  6、工程竣工日期:____年____月____日

  工程總天數:____天

  第二條、工程價款

  工程價款__________________(金額大寫)。

  第三條、質量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2、工程驗收標準,雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條、材料供應

  1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條、付款方式

  1、合同一經簽訂,甲方即應付_____%工程材料款和施工工費的'______%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

  3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

  第六條、本合同未盡事宜雙方協商解決。

  第七條、本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份。

  第八條、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:________________________乙方:_________________________

  法人代表:____________________法人代表:____________________

  日期:______年______月______日日期:______年______月______日

房屋合同 篇3

  甲方:通訊地址:乙方:通訊地址:

  依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下:

  一、代理事項

  1、甲方授權乙方代理出售位于____區域的房屋,建筑面積____平米,售價為人民幣____萬元整。

  2、____(有無)抵押,抵押人____,抵押金額____。____(有無)租賃,租賃期限____。

  二、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年____月____天。

  三、甲方義務

  1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

  2、甲方不是產權人,應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

  3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

  4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的`協助與配合。

  5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿后____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

  6、代理期限內甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應提前____天書面通知乙方,并承擔違約責任。

  四、乙方義務

  1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

  2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

  3、乙方收取必要費用、傭金的,應向甲方開具收費票據。

  五、傭金及其他費用

  1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)的____%計算。

  2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額(人民幣)的____%傭金。

  3、代理事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、代理事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。

  5、支付方式:________。風險提示:

  建議違約責任具體明確,比如:如一方違反本合同應怎樣之類的條款,盡量要避免籠統約定承擔違約責任。并且,可以根據際情況來規定違約賠償金的數額。此外,違約金的數額不應過高或過低,過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險,過低則不利于守約方,因此,建議咨詢專業律師進行商榷。

  六、違約責任

  1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應按照上述售價的____%向乙方支付違約金。

  2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

  3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則,應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的____%作為違約金。

  七、合同爭議的解決方法本合同履行期間發生爭議的,雙方友好協商解決,協商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  八、其他事項

  1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等效力。

  2、需要補充協議、確認書、委托書的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:證件號碼:簽訂時間:________年____月____日

  乙方:開戶銀行:賬戶:簽訂時間:________年____月____日

房屋合同 篇4

  出租方(甲方): 證件號碼:

  承租方(乙方): 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方租賃甲方位于 房屋(以下簡稱“租賃房屋”)有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  租賃房屋坐落于:

  租賃房屋間數 間,總建筑面積: 平方米 。

  租賃房屋為甲方所有,產權證號為:

  第二條 租賃期限

  (一)自 年 月 日至 年 月 日,共計 年。

  (二)乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿甲方有權收回出租房

  屋,乙方有意繼續承租的,應于租賃期限屆滿前30日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條 租金

  (一)年租金標準:RMB 萬元/年(含稅),(大寫人民幣: 元整)。

  租賃期內,甲方不得任意提高房租。若租賃期限屆滿,雙方協商一致,乙方繼續租賃該租賃房屋的,租金標準雙方另行協商,重新簽訂租賃合同。

  (二) 租金支付時間:自本合同簽訂之日起每 個月支付一次,每次支付 元

  (大寫人民幣: 元整)。乙方應在收到甲方出具的付款人為乙方的發票后5日內支付。

  (三)租金交付:銀行轉賬,甲方收款資料如下

  戶名:

  賬號:

  開戶行:

  第四條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:RMB 元(大寫:人民幣 元整)。

  (二)租賃期滿或本合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金外,剩余部分甲方應于租賃期滿或本合同解除后三個工作日內一次性、全部返還乙方。

  第五條 其他費用

  租賃期內,與該租賃房屋有關各項費用的承擔方式為:乙方承擔水費、電費、采暖費、物業費等費用。乙方應向相關收費單位直接交款并保存相關繳費憑據。

  第六條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于 將租賃房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或本合同解除后,乙方應返還該租賃房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第七條 房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復,甲方應在收到通知后24個小時內及時修復,確保不影響乙方正常辦公使用。否則,乙方有權交由其他維修公司進行維修或者購置新物,但維修費用或購置費用由甲方承擔。

  (二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第八條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方不得在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  第九條 合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋遲延達5日的`。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達60日的。

  2、擅自改變該房屋用途的。

  3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  4、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  5、利用該房屋從事違法活動的。

  第十條 違約責任

  (一)甲方有本合同第九條第三款約定的情形之一的,乙方有權解除合同,甲方退還乙方剩余房屋租金及房屋租賃保證金,并甲方應按一個月租金向乙方支付違約金(月租金=年租金÷12個月)。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔全額賠償責任。

  (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前30日通知乙方,將已收取的租金余額、全部房屋租賃保證金退還乙方,并按一個月租金支付違約金。

  (四)乙方有本合同第九條第四款約定的情形之一的,甲方有權解除本合同,并應按一個月租金向甲方支付違約金(月租金=年租金÷12個月),甲方將已收取的租金及保證金余額退還乙方。

  (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前30日通知甲方,并按一個月租金支付違約金,甲方將已收取的租金及保證金余額退還乙方。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的, 依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十三條 其他約定事項

  本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日

房屋合同 篇5

  出租方:(以下簡稱甲方):

  承租方:(以下簡稱乙方):

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一交。

  2、第一年租金:1個月簽訂合同并付款。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為商鋪房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施破壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的`前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當根據與甲方的書面協定轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金的20%違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

  (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。 (入住時的水電數字:電、水)

  甲方簽字: 乙方簽字:

  聯系方式: 聯系方式:

  年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇6

  甲方(出賣人): 身份證號碼:

  乙方(買受人): 身份證號碼:

  甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實守信的前提下,達成如下協議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于 ,建筑面積 平方米;套內建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

  (二)出售房屋的所有權證證號為 ;

  (三)房屋平面圖見房產證;

  (四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  (五)出賣人還應當將附屬于該房屋的'陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。

  第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條 計價方式與價款

  按雙反約定價錢付款,總金額人民幣 元整;房價款的支付方式為:乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。

  上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

  第四條 房屋價款乙方分二期付給甲方:

  第一期:在 年 月 日,付人民幣 萬元;

  第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元。

  每期付款,甲方收到后出具收據。

  第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

  第六條 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依

  法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后,不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。

  第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第八條 該房屋正式交付時,水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方全部結清。

  第九條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

  第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

  第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執 份,乙方留執 份,均具有相同的法律效力。

  第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):

  聯系電話:

  乙方(簽章):

  簽約日期:

  聯系電話:

  簽約日期:

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