(熱)住房合同范本

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的住房合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　乙方（出租人）：

　　甲方（承租人）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　第一條

　　甲方引進(jìn)后，乙方的【專有】【套內(nèi)面積】：_____平方米；

　　1、房地產(chǎn)的租金和保證金；

　　3、租賃期限：____月，從_____年___月______日至_____年____月____日

　　4、乙方同意付款方式：

　　5、交付狀態(tài)：

　　6、納稅方式【繳納各項(xiàng)稅費(fèi)】【所有稅費(fèi)均由出租人繳納】【所有稅費(fèi)均由承租人繳納】；

　　9、該房地產(chǎn)是否具有分享、抵押、查封等有限權(quán)利；

　　10、房地產(chǎn)附帶的家具設(shè)備見附件；

　　11、其他人

　　第二條 甲方的義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)核實(shí)房地產(chǎn)所有權(quán)的真實(shí)性，并對房地產(chǎn)進(jìn)行檢查。

　　2、甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)租賃建議。

　　3、甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或提供虛假信息。

　　4、未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方信息。

　　5、其他人

　　第三條 乙方的義務(wù)

　　1、乙方保證有權(quán)出租該房產(chǎn)；

　　2、乙方保證所提供的房地產(chǎn)信息的真實(shí)性；

　　3、甲方向乙方提供中介服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

　　4、如果甲方根據(jù)誠信原則為乙方房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方中介活動的必要費(fèi)用。

　　5、其他人

　　第四條 租金保證金

　　如果甲方在5月前獲得承租人同意按照第1條約定的條款租賃該房地產(chǎn)的書面文件，甲方可以代表乙方向買方收取租賃保證金人民幣，無需乙方另行指示。甲方應(yīng)在____天內(nèi)將租賃保證金轉(zhuǎn)給乙方。

　　當(dāng)承租人同意按照第一條約定的條件租賃該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并督促乙方盡快與承租人簽訂租賃合同。

　　第五條 費(fèi)用支付

　　如甲方在征得承租人同意按照第一條約定的條件出租房地產(chǎn)文件后日內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣（￥_____元）。

　　甲方促成乙方與承租人簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方辦理房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。

　　當(dāng)承租人因違約未能簽訂租賃合同，乙方有權(quán)不退還已收取的定金時(shí)，鑒于甲方已支付的人工，乙方同意向甲方支付人民幣作為人工費(fèi)。

　　第六條 合同的終止和變更

　　乙方解除委托或變更租賃條件的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；在乙方通知甲方解除委托或變更租賃條件之前，甲方已取得承租人同意按第一條約定條件租賃該房屋的書面文件，乙方同意向甲方支付人民幣的人工費(fèi)。（費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）。

　　第七條 法律責(zé)任

　　1、乙方未支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。

　　2、甲方在提供中介服務(wù)過程中隱瞞、欺騙或不履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方不予收取中介服務(wù)費(fèi)，并賠償乙方損失。

　　3、如因乙方未及時(shí)履行義務(wù)導(dǎo)致甲方未能與乙方簽訂租賃合同，甲方可要求乙方支付違約金。

　　4、如乙方私自與甲方介紹的客戶進(jìn)行交易，甲方可要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金。

　　5、其他人

　　第八條 文件的送達(dá)

　　雙方向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、文件和資料的送達(dá)地址以合同中記錄的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，如果雙方協(xié)商不成，應(yīng)通過以下第一種方式解決：

　　1、向廣州仲裁委員會申請仲裁；

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同及其附件一式兩份，具有同等法律效力。合同持有狀態(tài)：甲方和乙方。

　　第十二條 其他協(xié)議：

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______

　　法定代表人（簽名）：_________________________________________________________________________________

　　日期：______年______月____日

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