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農村買賣合同

時間:2024-02-27 08:34:48 合同范本 我要投稿

農村買賣合同范本集合

  隨著法律觀念的深入人心,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的農村買賣合同范本集合,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

農村買賣合同范本集合

農村買賣合同范本集合1

  甲方:________

  乙方:________

  為了規范農村土地承包經營權流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,促進農業和農村經濟發展,根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規和政策規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同:

  第一條、土地承包經營權流轉方式

  甲方采用_______方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

  第二條、流轉土地用途

  該土地乙方不得改變流轉土地農業用途,用于非農生產。

  第三條、流轉的期限和起止日期

  甲乙雙方約定,土地承包經營權流轉期限為_______年,從_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。

  第四條、流轉土地的種類、位置、面積、等級

  甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉給乙方,該土地位于______________,北至_______,南至_______,東至_______,西至_______,具體現狀平面圖見附件。

  第五條、流轉價款及支付方式、時間

  甲乙雙方約定,土地流轉費用以_______(現金、實物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝,(或實物_______公斤/畝),合計_______元(或實物_______公斤)。

  第六條、甲方的權利和義務

  1、按照合同規定收取土地流轉費,按照合同約定到期收回流轉的土地。

  2、協助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

  第七條、乙方的權利和義務

  1、在受讓的土地上,具有生產經營權。

  2、在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

  第八條、合同的變更和解除

  有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

  1、經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

  2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的`;

  3、一方違約,使合同無法履行的;

  4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

  5、因不可抗力使合同無法履行的。

  第九條、違約責任

  1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  2、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權:不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

  第十條、爭議糾紛解決

  本合同執行中如發生爭議,先由雙方協商解決,協商不能解決,雙方可按下列第_________項解決:

  1、申請仲裁機關裁決。

  2、向人民法院起訴。

  風險告知:關于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

  第十一條、不可抗力

  甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關主管機關證明和征得對方同意后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

  甲方:________

  乙方:________

農村買賣合同范本集合2

  出讓方(甲方): 身份證號:

  受讓方(乙方): 身份證號:

  經甲、乙雙方友好協商并經村委同意,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

  一、轉讓地塊概況

  1、該地塊位于 ____________________,土地面積為__________平方米。

  2、現該地塊的用途為農業用地。

  二、轉讓方式

  1、甲、乙雙方通過自愿協商,經村委同意,通過貨幣買賣形式無償轉讓。

  2、土地轉讓總價為人民幣大寫:__________萬元(¥:元)。

  三、付款方式:

  雙方在簽訂協議之日,乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫:__________萬元,本土地轉讓屬一次性買賣處理。

  四、本合同簽訂后,甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的'其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

  五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生,并保證不發生任何事端。

  六、違約責任:如甲方違約,則按賣價總金額3倍賠償乙方。

  七、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,村委留一份。

  甲 方(簽名):

  乙 方(簽名):

  ____年____月____ 日

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