承包合同范本【薦】
在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的承包合同范本,歡迎大家分享。
承包合同范本1
流入方(甲方):
流出方(乙方):
為了加快產業結構調整步伐,促進地方經濟發展,乙方自愿將承包的部分土地流轉給甲方。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉合同約定的條款執行。
一、流轉土地類別和面積
乙方流轉給甲方熟土畝,田畝,荒坡畝,退耕還林畝,共計畝。
二、流轉期限
自20xx年10月日起至20xx年10月日止。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方享有以下權利:
1.依照法律法規規定和本合同約定,享有流轉土地的使用權,有權自主組織生產經營和處置產品;
2.法律法規規定的其他權利。
(二)甲方承擔以下義務:
1.按照茶園建設的規劃和要求合理使用土地,進行茶園和相關農業生產經營活動;
2.依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性破壞;
3.法律法規規定的其他義務。
(三)乙方享有以下權利:
1.乙方土地承包仍然有效;
2.依法享有流轉土地法的承包權,流轉的僅是土地使用權;
3.監督甲方依法合理利用和保護土地,制止其破壞土地資源的行為;
4.依照本合同約定獲得本合同全部流轉收益,依法享有國家政策給予的該流轉的所有補貼,如因政策因素變動依法享有國家惠農政策補貼;
5.在同等條件下享有優先就業權;
6.法律法規規定的'其他權利。
(四)乙方承擔以下義務:
1.繼續履行承包合同規定的義務;
2.尊重甲方的生產經營自主權,不得干涉甲方依法進行正常的生產經營活動。
四、流轉價格支付時間和方式
1.20xx年10月日至20xx年10月日止,甲方每年9月30日前按荒山50元∕畝、熟土100元∕畝、水改旱田150元—2—∕畝的土地流轉費以現金方式一次性支付給乙方。
2.乙方流出的荒山畝,甲方每年付給乙方流轉費元;乙方流出熟土畝,甲方付給乙方土地流轉費元;乙方流出水旱田畝,甲方付給乙方土地流轉費元;合計元。
五、合同的變更或解除
在本合同有效期內,有下列情形之一的可變更或解除合同:
1.國家、集體建設需要時依法征用、使用土地的,應服從國家或集體需要,補償資金扣除甲方的建園投入外其余歸乙方所有。
2.甲方在流轉期間,如遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除合同或變更合同。
3.甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同的,須提前2個月通知另一方,并征得另一方的同意。
4.甲方若在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三方,須經乙方同意,并簽訂書面補充協議。
六、違約責任
1.本合同生效后,一方不履行或不完全履行合同規定的義務,應按1000元∕畝向對方支付違約金。造成對方損失的,承擔相應賠償責任。
2.如遇自然災害等不可抗拒力因素,使本合同無法履行或不能完全履行時,不認為違約,依法可免除或減輕責任。
七、其他責任
1.合同雙方發生糾紛協商不成的,任何一方均可向當地鄉(鎮)人民政府承包合同管理部門申請調解,調解不成的可向縣級人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。
2.20xx年10月日以后,土地內的茶園由乙方管理,茶園收入歸乙方所得,此條款與本合同其他條款具有同等法律效力。
4.本合同一式四份,甲乙雙方、鄉人民政府承包管理部門和村委會各執一份。
3.本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同范本2
委托方(以下簡稱甲方):
受委托方(以下簡稱乙方):
根據《城市新建住宅小區管理辦法》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方委托乙方(承包給乙方)對古藺縣葫蘆山小區實行相對專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
第一條 物業基本情況
座落位置:
占地面積: 約______平方米;
建筑面積: 約______平方米;
其中住宅: 約______平方米;
物業類型: 低層商住樓。
第二條 委托管理事項
(一)房屋共用部位的維護和管理。
房屋共用部位是指房屋主體承重結構部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體、基礎等)、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳等。
(二)房屋共用設施設備及其運行的維護和管理。
房屋共用設施設備是指共用的上下水道、落水管、水箱、天線、供電線路、通訊線路、供氣線路、照明、消防設施、綠化、道路等。
(三)公共環境衛生。
公共環境衛生是指公共場地、房屋共用部位的生活垃圾、灰塵、淤泥等的收集、清運。
(四)治安防范。
1、內容
協助公安部門維護本小區的公共秩序(包括安全監控、巡視、門崗、消防的監控等),對進入本小區的可疑人員進行詢問和盤查。
2、責任
(1)制止本小區擾亂公共秩序的行為發生,制止無效的,應立即通報政府相關部門處理;
(2)制止本小區內危害公共安全和個人安全的行為發生,制止無效的,應立即通報政府相關部門處理;
(3)協助政府部門調查處理本小區內火災、盜案、和人身傷害等突發事件。
(五)交通秩序和車輛停放。
1、對車輛的行駛和停放秩序實施有效有償管理;
2、對本小區內亂停亂放的車輛實行統一規劃管理;
3、有權對不遵守本小區相關管理規章制度和認為有危險的車輛謝絕停放。
(六)房屋裝飾裝修管理。
業主的房屋裝修及小區內的各項與房屋結構和涉及公共部位、公共設施的大小施工或項目,應立即通報甲方,甲方認可后方能與第三方簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》,辦理相關施工手續,再開始施工。工程完畢后,需通知甲方共同檢查認可后,第三方才能使用。
(七)每月抄水電表,計算、開票并代業主轉交水電費。搞好物業管理、收集、保存好物業管理的相關檔案、資料。
(八)法律法規和政策規定的由物業管理公司規定的其他事項。
第三條 甲方的權利和義務
1.保管好由乙方代收的房屋維修養護基金(簡稱維修金),與乙方議定年度管理計劃、管理目標、年度費用概預算等。
2.合同簽訂起的前兩月,由甲方派人指導物管抄電表、水表,并做好各項費收的核算,收繳工作。但需接受業主的監督。
3.對乙方的管理實施監督檢查,每年全面進行一次考核評定,如因乙方管理不善,造成重大經濟損失或管理失誤,甲方有權終止合同,并保留追訴權。
4.委托乙方對違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理:包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取通知、解釋、停水、停電等催繳催改措施。
5.委托乙方按規定畫出停車位,先滿足業主停車,有剩車位方可考慮適當的外來停車,停車一律收取適當費用,用于補貼本小區物業管理費用。
6.甲方在合同生效之日起按相關規定向乙方提供管理用房(物管房),由乙方在管理期間無償使用(所有權屬于全體業主),并在乙方管理期滿時予以收回。
7.甲方在合同生效之日起按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料,并在乙方管理期滿時予以收回。
8.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動。
9.協助處理、協調非乙方原因而產生的各種糾紛。協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第四條 乙方的權利和義務
1.根據有關法律、法規政策及本合同的規定,制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則,自主開展各項管理經營活動,但不得損害大多數業主(住用戶)的合法權益,獲取不當利益。
2.遵照國家、地方物業管理服務收費規定,按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度,測算物業管理服務收費標準,并向甲方提供測算依據,嚴格按合同規定的收費標準收取,不得擅自加價,不得只收費不服務或多收費少服務。
3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案,經與甲方議定后由乙方組織實施。
4.有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的`行為進行處理。
5.有權選聘專營公司或有勞動能力的個人承擔本物業的專項管理業務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位,不得將重要專項業務承包給個人。
6.接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導,并接受甲方和業主的監督。
7.每月定期向小區繳納300元承包管理費,作為小區業主委員會的日常必須開支積存;協助業主委員會及時向全體業主張榜公布小區收支民主賬以及需業主分擔的大型維修民主賬。
8.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施。
9.建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況。
10.開展有效的社區文化活動和便民服務工作。
11.本合同終止時,乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業的公共財產,包括用管理費、公共收入積累形成的資產。
12.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有,專門合同規定除外。)
第五條 物業管理服務目標。
1、房屋共用部位、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理,及時,不拖延。(盡量減少給業主帶來的不便)
2、公共環境衛生、治安秩序良好,大部分業主滿意。(樓道地面每天掃、拖;扶手每天擦;樓道的天然氣表箱、窗臺,地面頑固污漬等每周至少徹底清掃1次;樓梯每天早上7點后清掃,小區的車輛停放處待車輛開出后清掃,要確保車輛停放處及院子內的衛生徹底并保持好)
3、管理人員(保安)態度端正,與業主和諧相處。(對業主提出的合理的意見和建議進行采納,對業主的有關疑問進行耐心的解釋)
4、保安工作制度上墻, 24小時在崗值班。
5、適時組織對綠化帶進行澆水、除草,確保花草長勢良好。
6、適時組織對樓道進行粉刷、適時組織對化糞池進行清理。(墻壁粉刷和清理化糞池的費用由從小區維修基金內支出)
7、對易造成管道堵塞的店面,特別是餐館的排污管道進行檢查、指導,并落實責任。
8、對業主的客人、朋友來訪做好及時登記,嚴禁業主及業主的客人、朋友以外的嫌疑人員隨便進入小區。
9、小區的樓道、墻壁嚴禁粘貼廣告,大型廣告牌需征得業主委員會同意后才能定制。
10、管理小區內車輛的停放,要求整齊、規范,不影響行走、應急通道,并關掉警報器。安全通道內嚴禁停車。
11、居民休息期間,嚴禁有人在小區內高聲喧嘩、吵鬧、開警報聲、放鞭炮、煙花等。
第六條 管理服務費用
1、本物業的管理服務費在政府規定的標準范圍內,由甲乙雙方協商,按住戶0.4元/平方米,業主摩托車20元/月費用收取。(小車和對外摩托車停放費由物管自定)
2、管理服務費標準的調整,以每年當地政府公布的物價漲跌幅度作參考,并由甲乙雙方議定后調整。
3、乙方每月定期向小區繳納300元承包管理費,作為小區業主委員會的日常必須開支積存(以上第四條第7項)后;其余費收用于乙方的各項管理、購買小物品和五項保險費等。
4、業主私人室內的設備設施維修,如需要委托給乙方,乙方應做好服務,相關費用由業主私人承擔。(沒按月繳納維修金的業主,因室外公用設備設施引發的室內室外所有維修費用,全部自己承擔。)
5、乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護,及其他特約服務,采取成本核算方式,按實際發生費用計收;甲方保留對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。
6、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造,由乙方提出方案,經雙方議定后實施,所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付(或其他方式支付)。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲乙雙方有權利和義務督促業主繳交上述基金并配合維護。
第七條 獎懲措施
1、乙方全面完成合同規定的各項管理目標,甲方可根據實際情況,對乙方進行適當的獎勵;(獎金由甲方根據實際情況討論決定后,從管理費用中支出)
2、乙方未完成合同規定的各項管理目標,甲方可根據實際情況,對乙方進行必要的懲罰;
3、合同期滿后,乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權,但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。
4、乙方全部完成合同責任并管理成績優秀,多數業主反映良好,可以不參加招投標而直接續訂合同。
第八條 違約責任
1、如因甲方原因,造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改,并有權終止合同。
2、如因乙方原因,造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改,并有權終止合同。
3、因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因,造成重大事故的,由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的,由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因,以政府有關部門的鑒定結論為準)
4、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,或造成對方經濟損失的,應當承擔全部責任。
第九條 其他事項
1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
2、合同規定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。
3、本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。
4、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,提請物業管理行政主管部門調解,調解不成的,任何一方可用司法程解決。
5、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內,空格部分填寫的文字加蓋雙方印章后與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6、本合同正本連同附件共8頁,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
7、本合同自規定之日起生效。
第十條 合同期限
本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿,雙方無異議可以延續,但須提前一個月續簽合同。
甲方代表簽字蓋章:
年 月 日
乙方代表簽字蓋章:
年 月 日
承包合同范本3
發包人:甲方
承包人:乙方
為了使小區物業規范化、使小區居民享受完善的物業服務,改善小區人居環境。經發包人小區業主共同商定且與承包人反復協商,本著誠實信用、協商一致的原則,達成如下承包協議內容,共雙方遵照執行:
一、第一條 小區物業基本情況
座落位置:_________市_________區_________路(街道)_________號;占地面積:_________平方米;建筑面積:_________平方米;其中住宅_________平方米;物業類型:_________(住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項
1、公共環境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛生。
2、房屋建筑本體共用設施、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統、供水系統、供暖系統等)的.維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進、出小區的人員安全盤問(包括夜間),發現非小區人員應做好登記,并對有可能造成小區損失的非小區人員謝絕入內。
第三條 合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條 承包費用及支付時間
本合同期間發包人向承包人支付承包費用/月元;支付時間及方式為:。
第五條 違約責任
1.如因甲方原因,造成乙方未按時獲得承包費用,甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期支付,并有權終止合同。
2.如因乙方原因,造成或直接造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正,并有權終止合同。
第六條 其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外,乙方不得向甲方依據本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內容包括24小時管理小區,故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務,但委托第三人發生的費用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不與發包人建立任何關系,第三人也不得依據其工作內容向發包人主張任何權利。
第七條 本合同發生爭議雙方協商解決,協商不成任何一方均可向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份,雙方各執一份,本合同經甲方代表及乙方簽字生效。
甲方:
代表人:
年 月 日
乙方:
年 月 日
承包合同范本4
經甲乙雙方共同協商同意,甲方愿將————土地,永久性轉讓給乙方,具體達成如下協議:
一、四至界線:東靠————,西靠——,東西南長————,東西北長——,南靠——————,北靠————,南北東長————,南北西————,轉讓此土地內有水井、三相電一并轉讓給乙方所有。
二、地價及付款方式
1、該地具體價為每畝(大寫)————,共計——,總計人民幣大寫——————。
2、具體付款方式:乙方一次性付清。
三、雙方相關權力及義務
1、雙方達成協議簽訂后,所承包轉讓的'土地,承包權使用權和轉讓權永久性屬乙方所有,上至天空,下至地里,乙方可以任意轉讓或出租水井、三項電的該土地,甲方及家族不得以任何理由干涉。
2、若乙方使用土地時(修建),出現糾紛或地界不清,則后果由甲方全權負責,造成的經濟損失全權由甲方承擔。
3、如乙方以后轉讓土地時,需要甲方簽字,甲方必須配合簽字,否則視為違約。
四、違約責任
以上條款有相關證人在場,雙方共同承諾守信,任何一方不得反悔,若有一方違約,按以后轉讓地價的壹佰倍經濟損失進行賠償。
五、本約一式四份,甲方一份,乙方兩份及中介人執一份,從簽字之日起生效,并具有同等的法律效力,口說無憑,立約為證,恐后無憑,依此為據。
甲方:
乙方:
中介人:
20xx年x月x日
承包合同范本5
經甲、乙雙方充分協商,在平等、自愿、互惠互利的前提下,訂立本合同。
一、訂立合同雙方
甲方:負責人:
乙方:負責人:
二、承包時間及承包現金額
自20___年5月15日至20___年5月15日承包款每年3000元,組集體收入1000元,看管山戶戶主,陳國共收入20xx元,五年合計15000元。
三、付款辦法
自20___年5月15日全清。
四、四至及范圍
東至,西至,南至,北至。
五、甲、乙雙方權利及義務
1)甲方擁有該荒山的所有權;
2)對所發包范圍內糾紛,甲方有義務調解;
3)甲方可在所發包荒山上放牧;
4)甲方應給乙方創造一個寬松發展的環境。協調好本區治安環境。
六、乙方的`權利及義務
1)乙方擁有四至范圍內的荒山經營權;
2)足額及時支付承包金額;
3)遵紀守法、安全生產。
七、其他事項
1)乙方的所有用工人員,在同等條件下,優先甲方群眾,并做到合情、合理;
2)因國家基建等情況,承包期內補償歸乙方,永久性征地補償,甲、乙雙方應和諧共同協商;
3)承包范圍內耕地甲方農產,若乙方需用時可與農戶協商,不予干涉;
4)承包期內,乙方出現安全方面的事故與甲方無關;
5)承包期內,征得甲方同意,乙方可以轉包、分包,也可以有償流轉。
八、違約責任
1)合同訂立后,雙方均不得無故撕毀合同,若單方終止,造成損失,由造成方負全部責任;
2)本合同不因雙方代表變更而變更。
九、未盡事宜,甲、乙雙方可協調達成一致,具有同等法律效力。
本合同共頁九條,并附民主議定同意書。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同范本6
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商一致,達成如下合同內容:
一、承包土地面積 畝。
二、承包土地年限: 年 月 日起至 年 月 日。為期10(拾年)。
三、承包費交納明細表:
年 月 日止 月 日90公斤
年 月 日止 月 日110 公斤
年 月 日止 月 日110 公斤
年 月 日止 月 日110 公斤
年 月 日止 月 日110 公斤
年 月 日止 月 日 110公斤
年 月 日止 月 日110 公斤
年 月 日止 月 日110 公斤
年 月 日止 月 日110 公斤
年 月 日止 月 日110 公斤
水費公攤雜費按農場規定計算由乙方承擔。
注:所上交棉花為長絨棉,按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算,水費及公攤費用另有乙方承擔。
四、當年上交的棉花數量,乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清,立即終止合同)
五、乙方應在 年年底交伍萬元(50000元)押金,從 年至 年,向甲方每年每畝上交100元的押金。
六、甲方每年所征收乙方的水費,應在農場規定的'價格和期限內征收。
七、在承包期內,甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。(農場規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)
八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場用水規定執行)。
九、如遇不可抗拒的自然災害,應按農場規定處理。
十、在承包期內,甲、乙雙方不得隨意終止合同,如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。
十一、乙方在承包期內,所蓋的房子,在承包合同到期后權屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉讓,否則視為無效)農場規定裝滴灌由乙方承擔一切費用,用電設施由甲方承擔
十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈,并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方,如有損壞,乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設施及用電設施、房子,太陽能等)
十三、若甲、乙雙方的合同到期后,甲方如繼續承包,乙方有優先承包權。
十四、甲、乙雙方合同期已滿時,甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。
十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽定之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
承包合同范本7
甲方:陳東明(畝數1.3畝)
陳東堂(畝數1.4畝)
陳永星(畝數0.3畝)
盛恩富(畝數1.77畝)
乙方:唐紅江周海園
甲方自愿將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠,轉讓期為壹拾伍年(自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止),轉讓金每畝柒佰元整。
一、付款方式:協議簽字生效后,租金貳年一付。
二、乙方使用期內,如國家需要使用土地,甲方應按實際年限退還乙方所付的轉讓金。
三、雙方在承包期內,都要本著互相支持互惠互利的.原則,在協議執行期間的經營權、場地轉讓權和賠償權歸乙方所有,土地賠償權歸甲方所有,協議解除后,雙方互不存在賠償,在經營期間如一方違約,應賠償另一方3倍的經濟損失。
四、在壹拾伍年期滿后,在雙方無異議的情況下,可按此協議繼續執行,如有異議,甲方有意對外轉租,在同等條件下,乙方優先,如乙方不承租,三方應協商解決。
五、在合同期內甲乙雙方當事人如有變故,可按《繼承法》決定當事人,合同繼續有效。
甲方簽字:乙方簽字:
主管單位簽字(蓋章):
20xx年x月x日
承包合同范本8
甲方:xxx(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方:xxx(同上) (承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監督(包括隱蔽工程的`中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條 本合同一式__份,當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
發包方單位名稱(章): 承包方單位名稱(章):
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
開戶銀行賬號: 開戶銀行賬號:
承包合同范本9
甲 方:張學榮
負責人:張學榮 (以下簡稱甲方)
電話:*********
乙 方:銀川風行博創廣告傳媒有限公司 (以下簡稱乙方)
負責人:于政
電話:*******
一、合作內容:
甲、乙雙方在平等互利的基礎上,經充分協商,茲決定:甲方將其所擁有5路3輛、6、7路9輛共12輛市區公交車(車號、臺數詳見附表),車身外部廣告發布經營權承包給乙方經營,合同期限為三年。
承包費用:(1)車的廣告有償使用費:按1600元 /輛/年計算,自粘貼廣告之日算起,由乙方上繳甲方由甲方負責付款給車輛所有人(三年保證至少付給同意粘貼廣告車主3200元)。
(2)乙方上繳甲方管理費1000元/輛/年12輛車每年共計12000元,三年共計36000元,每年4月20日前一次性付清當年管理費12000元,逾期超過10日則視為乙方自動放棄合同約定廣告經營發布權,本合同自動終止。
二、合同履行期限:
合同時間為三年,時間計算從20xx年4日20至20xx年4月20日。
(3)、付款方式:甲乙雙方經協商決定,在合同簽訂之日前(即:4月20日前),乙方向甲方一次付清當年的廣告發布管理費,如果乙方不按規定時間繳納管理費,甲方有權單方解除本合同,由此造成的一切損失由乙方負責,甲方概不承擔任何責任。
三、乙方的.權利與義務:
1、乙方負責廣告的設計、制作與安裝。
2、乙方經營之廣告發布費用不得低于甲方約定之市場最低限價,否則按差價給予甲方進行賠償。
3、乙方保證發布的廣告內容均符合法律,法規和社會公德,并同時向甲方提交相關審批資料。
四、甲方的權利與義務:
1、甲方須向乙方提供合同約定公交車輛的相關運營資料(車輛數、線路、車牌號、營運證復印件,車輛運營方式等)。
2、在合同履行期內,甲方負責協助乙方為發布廣告進行車輛確認、量形等,并負責協調車輛為乙方提供廣告及設備安裝時間、場地等。
3、在合同履行期內,甲方對乙方安裝之廣告設備提供安全保障。除因不可抗拒因素外,乙方安裝之廣告及設備安全不受人為損壞,否則造成的乙方一切損失由甲方承擔。
4、在合同履行期內,乙方不得更換甲方已安裝廣告之車輛的運營線路及現狀。
5、甲方所屬車輛在改變簽訂合同時原運營現狀的,如出現轉讓、報廢、轉線等,需提前1個月書面通知乙方。
6、甲方不承擔任何因廣告發布產生的任何費用。
7、甲方新增5、6、7路公交車線路及車輛將自動增補進該合同,并按本合同執行,時間及費用計算自該車輛正式營運之日開始計算。
8、甲方車輛因交通事故而造成不能正常發布廣告的,因此造成的延誤廣告發布時間則按合同約定時間順延予以補充。
9、如甲方出現更名或轉讓、合并等產權變更事宜,若在合同期內,則變更后經營主體仍需按此合同執行。
10、為了保證甲方車輛能按期審驗,乙方在甲方車身粘貼廣告后,必須負責更換甲方車輛行車證,如果由于乙方粘貼車身廣告后造成甲方車輛不能按期審驗,由此造成甲方車輛的一切經濟損失均由乙方承擔。
五、合同的變更、終止與解除:
1、本合同期限屆滿前兩個月內雙方協商續簽合同。
2、任何一方欲變更、終止或解除本合同,應提前一個月書面通知對方,經雙方書面同意后,可對本合同進行變更、解除。未經雙方一致同意單方面主張變更、中止或解除本合同的,不產生任何法律效力,因此而使另一方遭受損失的,應賠償對方相應經濟損失。
3、本合同租賃期滿時,合同效力即自行終止。如遇到國家政策性原因或其它不可抗力造成本合同不能繼續履行,由雙方協商解決善后事宜。
六、違約責任:
甲乙雙方任何一方不按本合同的約定履行義務,將承擔違約責任,賠償對方因此而產生的所有損失。
七、爭議解決方式:
由本合同的解釋或履行而發生的一切爭議,雙方應協商解決,協商不成的,交由甲方所在的人民法院訴訟解決。
其它:
1、未盡事宜,經協商一致,雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份,甲方執兩份,甲方執一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
承包合同范本10
包方名稱(以下簡稱甲方):__________
承包方名稱(以下簡稱乙方):_________
依照《中華人民共和國合同法》經甲、乙雙方協商一致,簽訂本合同并誠信遵守。
乙方承包甲方“樓頂大字安裝工程”,詳細條款如下:
廣告承包費用:貳萬肆仟零叁拾貳元整(¥:24032元)
費用支付方式:乙方在工程結束后(三天)甲方一次性付清乙方全部承包費用
乙方在合同期間有責任保證質量6個月,自工程完成之日起至后6個月止;
《附注文件》
甲方的權利義務
1、合同期間,甲方有責任維護工廠的`秩序,確保工程順利進行;
2、合同期間,甲方有義務維護乙方的合法利益,促成雙方利益共贏;
乙方的權利義務
1、合同期間,乙方工作人員必須嚴格遵守工廠規章制度,并有責任和義務維護良好的環境,為職工營造一個舒適、整潔的空間;
2、合同期間,乙方工作人員不可擅自進入工廠車間,擾亂車間秩序;如因個人原因造成的意外事故或傷亡,甲方不負任何責任;
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,涂改無效,遺失不補。
甲方單位名稱:(章) 乙方單位名稱:(章)
項目負責人: 項目負責人:
聯系方式: 聯系方式:
簽定日期: 年 月 日
承包合同范本11
甲方:
乙方: 吧臺負責人身份證號碼: 住址: 聯系方式:
甲乙方就乙方承包甲方吧臺經雙方協商達成如下合同條款:
一、承包內容:
雅典休閑商務會所吧臺業務,月工資總額 元。
二、承包時間:
年 月 日至年 月 日。
三、甲方權利及義務:
1、有權聘用和解聘乙方;
2、有權對乙方依照本合同和本所規章制度進行考核和獎懲;
3、有義務給乙方提供必需和適用的工作條件和環境;
4、根據乙方下單及時提供吧臺所需的各種原材料;
5、每月十五日發放上月的`月工資總額;
6、負責安排乙方人員的食宿。
四、乙方權利及義務:
1、乙方有核定不得低于4人的人員聘用權,所聘人員盡可能征得甲方同意,并報甲方備案;
2、乙方有權對工資總額進行二次分配,并將二次分配后的明細表報甲方備案;
3、月工資總額含通訊費、加班費、交通費及社保,如社保費需要甲方代繳,則甲方從乙方工資中扣除;
4、乙方有義務對所用員工進行職業道德、勞動紀律、業務技能、安全衛生等方面的培訓,并對其應具備的素質負責;
5、乙方上崗人員如須持有衛生防疫部門的健康證,如須熟知工作場所的安全知識,除甲方原因一切事故責任由乙方負責。
五、考核及獎懲:
1、乙方的考核工作由會所總經理負責;
2、乙方在工作期間表現突出和對會所作出特殊貢獻的甲方應給予適當獎勵;
3、乙方在工作期間應精神飽滿保證良好的工作狀態,個人衛生衣著整潔。一次不整潔扣50元;
4、病事假應提前向甲方申請,經批準后方可準假。未經批準擅自脫崗每次扣500元,情節嚴重甲方有權辭退;
5、保證產品質量。因質量被客人投訴一次扣工資總額200元;
6、吧臺所出產品要認真按計量要求,對茶葉、水果、咖啡三大類數量月底和出單數盤點,損耗超過20%部分全部由乙方承擔賠償責任。
六、其他:
1、雙方如解除本合同應提前30天書面通知對方;
2、雙方解除合同時,乙方應做好工作交接手續;
3、本合同未盡事宜雙方協商解決;
4、本合同壹式貳份,雙方簽字蓋章后生效;
乙方: 甲方:
年 月日
承包合同范本12
發包人:
承包人:
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就下列工程施工事項協商一致、訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:柏鄉榮華錦城住宅小區西街舊村改造(一期)樓建設工程(以上簡稱本工程)。
2、工程地點:柏鄉縣西街村漢牡丹街東側。
3、工程內容:多層住宅,磚混結構,地上七層(底層為車庫或儲藏間)。
二、承包范圍及方式
1、承包范圍:承包范圍包括樓施工圖紙、設計說明、工程規范要求以及圖紙會審記錄內所有設計內容的制作與安裝。
3、電工承包方式:合同價格按照本工程圖紙及說明,范圍內所有強電、弱電_____元/㎡綜合單價總包括(即所有制作安裝、拆除。機械設備自備,塔吊除外;基礎強電、弱電包括在建筑平米內不再另算)。
4、砌體承包方式:以實砌磚為準,大磚(即多孔磚)單價_____元/塊,小磚(即小紅磚)單價_____元/塊。
三、合同工期
1、以甲方與監理發出的'開工令為準
2、竣工日期:
3、乙方必須服從于甲方現場管理人員的管理,并于上述時間之前竣工(甲方確認的工期順延除外)。
四、質量標準
工程質量標準:乙方合同范圍內工程質量應達到國家合格標準。
五、安全生產
1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格要求安全標準的班組施工,并隨時接受行業安檢人員依法實施的監督檢查,采取必要地安全防護措施,排除事故隱患,由于乙方安全措施不力,造成的事故,責任由乙方自負,甲方處于人道主義精神進行搶救,由此所產生地費用由乙方承擔。
2、乙方承擔施工工人的工傷保險和意外傷害保險費用。
六、付款方式
1、本工程造價以實際完成工程量為最終結算價。
2、付款方式為:從基礎到封頂共計三次,第三層封頂后進行第一次付款(即分別為:3層、5層、7層主體封頂)每次為所干工程結點工程量的80%、待主體封頂驗收合格后支付總工程量的90%,工程量結算核對完成后支付至工程量的100%。
3、乙方達到以上條件后甲方在7日內支付完畢。
七、違約金
乙方應按照本合同工期規定時間完成,每延誤1天向甲方支付違約金1000元。
八、未盡事宜
其他未盡事宜,雙方協商解決,協商不成,任何一方可向工程所在地的人民法院提起訴訟或仲裁機構進行仲裁。
九、本合同一式兩份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
日期:
承包合同范本13
工程名稱:視頻監控系統工程
地址:
發包單位:
承包單位:
甲方(發包方):
乙方(承包方):
為了明確甲乙雙方權利和義務,確保工程質量和進度,根據《中華人民共和國合同法》,并經雙方協商一致,達成如下協議:
第一條工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內容:
4、工程造價:(大寫)¥
5、承包方式:
6、開工日期(以接到甲方的開工通知為準):
7、竣工日期:
第二條圖紙及資料:
1、乙方負責繪制工程施工圖(設計費用為零),經甲方簽字,做合同附件;
2、工程款報價單,經甲方簽字,做合同附件;
3、甲方變更施工指示,應有書面形式,做合同附件;
第三條工程代表:
1、甲方代表(簽字):
2、乙方簽字(簽字):
3、各方應對己方工程代表的人選,出具授權委托書,其中應注明委托權限。工程代表負責執行本合同以及施工期間的所有具體事宜。各方如中途更換工程代表,則更換方應向另一方做書面通知并重新出具委托書。
第四條雙方責任:
1、甲方責任:
(1)提供施工用水用電,滿足施工基本條件;
(2)提供施工倉庫用房;
(3)負責協調和其它工程商的交叉施工;
(4)按合同約定支付工程款;
2、乙方責任:
(1)嚴格按甲方認可的施工圖紙施工,保證施工安全和施工質量;
(2)做好施工管理,保持現場清潔,道路暢通,器材堆放整齊;
(3)負責對甲方指定人員的相關技術培訓;
(4)不得隨意拆改甲方原建筑結構及各種管線設施等;
第五條工程質量及驗收:
1、乙方施工所供材料或設備,列出清單,由甲方負責人驗收質量和數量,并經甲方負責人簽字認可方可使用;
2、隱蔽工程須甲方現場驗收,否則乙方可推遲該工程;
3、乙方在竣工后向甲方提出驗收申請,甲方須在收到申請之日起三日內調試驗收完畢,否則工程竣工之日視為工程甲方已驗收合格日;
4、工程驗收標準、方法、程序:甲方收到乙方驗收申請后,應組織甲方、乙方和其它相關人員,組成驗收小組。參照《工程設計方案》、《工程合同》及相關資料設計標準和要求,由驗收小組共同檢驗,并簽署驗收文件。
5、如工程未經驗收甲方就單方使用,即視為工程質量合格和甲方驗收合格;
第六條工程保修:
工程保修期為半年,自工程驗收合格之日起計算。在保修期內如出現施工質量問題,由乙方免費保修,若因甲方操作不當或其它不可抗力因素造成損壞的(除乙方施工質量及產品質量外),乙方可以收取維修費和材料費。
第七條工程付款:
1、自本合同簽訂之日起三日內,甲方向乙方支付總工程款,即元
2、工程施工完畢,驗收合格,甲方向乙方支付總工程款的',即元;
3、剩余5%作為質保金,即元,一年內付清。
注:所有工程款支付以電匯形式匯入乙方指定帳號。
第八條工程變更:
1、合同簽訂后,乙方向甲方提出開工申請,甲方同意后,出具工程開工通知單。乙方按通知日期進場施工,開始計算施工工期;
2、工程、工期變更:
(1)甲方未及時付款,施工工期順延;從應付款日期算起,一直到款付為止,期間有幾天則工期向后順延幾天,責任歸甲方;
(2)因甲方沒有盡到合同中規定的責任(第四條),造成施工工期延誤,施工工程順延,責任歸甲方。
(3)因政府行為、相鄰關系、下雨、下雪、大風等不可抗力因素,影響施工以及造成停工
的,因此導致的工期延誤,乙方沒有責任,工期應順延。
3、如甲方提出合同外的工程要求、改變設計要求、改變合同相關內容、設備位置等,應當作出書面文件告知乙方,該文件為合同附件。與此同時,以上新要求所導致的以下情況,由甲方負責,并及時支付乙方相關費用:
(1)施工工期順延;(2)根據設備、材料和工程量增加,相應要增加的工程款;
第九條違約責任:
1、乙方因違反本合同相關條款,而沒有按時竣工,逾期一天按工程造價的,向甲方支付違約金;
2、甲方因違反本合同相關條款或不按時付款,逾期一天按工程總造價的,向乙方支付違約金;
3、如甲方未及時支付工程款,拖延三日以上,乙方有權停工,所造成的工期延誤或其它后果,均由甲方承擔;
4、一方擅自解除合同,應按沒有履行部分工程造價的
第十條商業秘密:
設計圖紙、場所結構、設計方案、工作程、產品規格、產地及報價為商業秘密,任何一方不得私自保留、影印或提供他人。
第十一條補充條款:
1、2、3、
第十二條爭議解決:如雙方發生爭議,雙方協商,協商不成,到乙方所在地的人民法院解決。
第十三條 本合同未盡事宜雙方協商,本合同一式四份,甲乙各執兩份.
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
日期:日期:
承包合同范本14
甲方:( )(以下簡稱甲方)身份證;
乙方:( )(以下簡稱乙方 身份證;
雙方經過相互信任、自愿、平等、協商的協商,達成一致,甲方愿意將本餐廳廚房承包給乙方。
地址;
一、承包期限暫定 1 年,于 _20xx年 月 日起至 20xx 年 月 日止。
二、甲方將廚房承包給乙方自行組織及安排廚房工作分配,管理工作,乙方負責組建廚房人員。不包括保潔人員,洗菜,煮飯由甲方承擔工資工作。乙方為了保證出品,并對甲方清洗,清潔,煮飯進行監督。基本月工資定為人民幣 ----元整 ( 大寫 : 萬 千 佰 元 ) 。廚房押金為15天,每月的工資發放為 每月16 日,由乙方代表領取、自由支配。
三、在基本工資的基礎上,確保菜肴毛利率45%的基礎上,營業額保底---萬,如超出1萬以上部分,按營業額10%提成作為廚房的獎金,獎金連同基本工資一起發放,由乙方代表領取和自由支配。在生意好的情況下,營業額保底超過2--3萬可在加1名師傅。
四、甲方視乙方工作的第一個月內為試用期,試用期內雙方都有權利選擇留或去。過試用期本協議正式生效。
四 、甲方義務和權利:
1、 要為乙方提供可用的設備和餐具和用具。工作所需的設備和良好的工作環境的義務。甲方如對廚師技術能力不滿,有要求乙方更換的權力。
2、 為乙方廚房人員提供工作餐和住宿及健康證的辦理。春節如果開工1-3日按3倍工資,其它的與店內職工同等待遇。
3、 甲方負責采購材料,要做到及時、保質、保量,價格合理。否則由甲方自己負責。
4、 廚房原料由乙方報單,甲方負責購買,乙方有權退回(拒用)一切不合格原料。
5、 對乙方的工作有監督權。如乙方違反店規,有對其進行正當處罰的權利(店規見規章制度)。
乙方義務和權利
1、 在工作中應接受服從甲方的'領導和監督。
2、 乙方全體人員要遵紀守法,執行店內的各項規章制度。
3、 要保證產品質量,保證安全操作,符合衛生標準。
4、 厲行節約,杜絕浪費,按操做規程使用、保養設備。
5、 因乙方廚房出品質量問題,而遭到客人投訴、退菜時,如果屬實此損失由乙方承擔。
6、 廚房人事管理權歸乙方代表,在保證餐廳正常運作的前提下,乙方代表有權自行安排工作和休息、請假等
五, 補充協議:
1甲方如停業或轉讓餐廳,應提前半月通知乙方并按停業日結清乙方工資。
2、乙方在工作期間發生的正當傷害應視為公傷,由甲方負責按照勞動保護法處理。
3、甲方要終止合同需提前半月通知乙方,結清所有工資。
4、 乙方若想終止合同提前半月通知甲方,待甲方找到合適的廚師后馬上發放全部工資離開。
5、按時發放全部工資,不得以任何理由拖欠、克扣工資。欠發工資三天以上視違約。并可以解除單方合同,同時停止工作。甲方結清乙方工資同時給予相當半月工資補償。雙方未按協商的方法提前終止協議視為違約。以上合同如需修改要經雙方同意,未達成協議前按此執行。
本合同自簽字之日起試用1個月后雙方沒有問題生效。涂改無效。甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方法人代表簽字: 單位蓋章:
乙方代表簽字:
承包合同范本15
為了發展經濟,增加集體和群眾的經濟效益,把村集體水澆地150畝出租給(浙江省臺州市黃巖區村民吳志國、丁仙君)種西瓜,達成協議如下:
1、承包期限:從20___年10月30日至20___年10月30日止(壹年整)。
2、甲方土地150畝,以每畝400元出租給乙方種西瓜,20___年10月30日進入時全部付清土地承包費60000元(陸萬元整)。
3、甲方小河口村必須在10月30日前處理好一切土地問題交乙方管理。
4、甲方抽水泵站現有抽水設備一套抽水管道從抽水泵至平頭水澆地全段交乙方看管,并自行抽水,甲方不負責任。
5、從村小組到平頭一段照明電線交乙方看管使用,如有被盜,乙方自行跟新。
6、抽水費用為農用電費,最終以電力公司出具電力發票為準。
7、甲方在乙方的.承包面積內不得干涉乙方正常種植管理。
8、乙方在承包期間內國家征占用該土地,地面上西瓜損失補償費歸乙方所有,土地補償費歸甲方。
9、乙方在甲方土地承包期間必須按甲方當地的政府政策做好計劃生育和護林防火工作。
10、現甲方小河口村小組平頭現有住房20間,烤房35間交乙方看管使用,如有損壞照價賠償。
11、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字后生效具有法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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