買房怎么選好戶型

　　導語：打算買房子的朋友都希望自己能買到最好的戶型，那么到底什么樣的戶型堪稱優質戶型呢?如果不知道，你可以從下面這幾點去找。

　　一、采光

　　戶型采光很重要，每個房間最好都能擁有采光門窗;通風流暢，南北通透。朝向的話：朝南最佳，東西次之，朝北最次。

　　二、結構

　　戶型結構以大面寬、短進深為佳，房間盡可能南向;動靜分區，臥室不宜太靠近客廳等活動區域，應保證安靜及私密性。

　　三、衛生間

　　以有窗的明衛最佳，便于通風;衛生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及臥室的門，設計需干濕分區，以保證干凈衛生及安全。

　　四、廚房

　　廚房要通風、有采光，以擁有靠近餐廳的獨立廚房為佳，避免做飯和收拾的時候油污沾染到其他室內空間。

　　五、贈送空間

　　一般來講，露臺和飄窗為全贈送空間，陽臺為半贈送空間。一個戶型中，這些贈送面積越大越好。有的戶型甚至可以通過這些空間擴容出一個房間，使房屋使用空間大大增多。

　　六、餐廳

　　餐廳空間不宜偏小，用餐環境以獨立、寬敞舒適、靠近廚房為佳，盡可能避免餐廳和客廳一體，否則容易沾染油污。

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