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教師及護士家庭的理財買房方法

時間:2022-05-26 13:58:18 理財 我要投稿
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教師及護士家庭的理財買房方法

  教師護士家庭怎么理財買房?李先生和太太,今年都已32歲,畢業后一起來到杭州工作。李先生,在上海某重點高中當一名教師,年薪15萬元左右。太太是上海某醫院的護士,年薪10萬元左右。有一個4歲的兒子,正在上幼兒園。每年家庭生活開支6萬元左右,孩子教育費每年2萬元左右。夫妻倆計劃著在40歲之前能在上海買上屬于自己的房子,經過多次考察選擇了一套兩室一廳的房子大概需要230萬元左右。按照他們目前的家庭收入和存款情況,實現這一家庭理財目標有點難度。他們應該如何理財買房?

教師及護士家庭的理財買房方法

  【理財分析】

  收入情況:每年共有25萬元左右的收入

  家庭開支:每年6萬元左右的家庭生活開支+2萬元左右的孩子教育費,總計8萬元左右。

  家庭存款:目前有家庭存款80萬

  李先生和太太兩人工作都比較穩定,雖然現在每年能有17萬元左右的結余,有80萬的家庭存款,但要想在40歲之前在杭州買套230萬的房子,還遠遠不夠,收入來源僅以工資為主,顯得有點單一。建議李先生家采取“三分理財,七分投資”的策略,來快速攢錢。其次家庭保障體系有待進一步完善。

  【理財建議】

  一、“三分”靠理財——滿足家庭生活所需

  1、家庭備用金

  李先生和太太每月2萬多元的收入,拿出每月5000多元的生活開支,每月能結余15000多元,建議這部分資金可以購買貨幣基金,作為家庭備用金,年化收益率4%左右,比活期存款利息高,能隨用隨取。

  2、控制家庭開支

  李先生家每年約6萬元左右的家庭生活開支,建議在不影響家庭生活質量的前提下,適當進行控制,“善待”好家里的每一份錢。比如說李太太少買一張面膜,一天省下15元,一個月450元,一年5400元,10年就是54000元,所以說,不要小看這點小舉動,也能為你攢下一筆資金,為買房“加金”。

  二、“七分”靠投資——適當投資錢生錢并提高家庭保障

  1、合理投資獲得高收益

  李先生和太太計劃買230萬左右的房子,建議買房時,全部用公積金貸款,最高能貸80萬元,剩余的150萬元的買房資金可以通過每年的家庭結余和合理投資來獲得。

  為此,80萬元的家庭存款可以進行高收益的投資,由于李先生家這筆資金未來用于買房。因此投資應以穩健為主,可以購買一些p2p理財產品,80萬元投資2年是按照10%的收益率計算,到期有16萬元的收益。

  2年后加上約35萬的家庭結余,就有近130萬元左右的投資資金,倘若再來投資p2p理財,投資期1年,年化收益率10%,到期本金加收益共150萬元左右。李先生通過合理的理財和投資,三年時間就能在杭州買到230萬左右的房子,提前完成買房目標。

  2、投資健康,提高家庭保障

  李先生夫婦由于是家庭經濟的主要來源,兩人一旦發生任何風險,對于家庭財務是一個較大的風險。建議待買房計劃完成后,李先生夫婦要再購買一些商業保險,如意外險、重大疾病險等,再慢慢投入一些養老險,做長遠打算。

  以上理財案例分析希望對家庭理財投資有幫助,家庭理財要考慮的因素太多,必須提前制定理財計劃才行。

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