定金與訂金的區別是什么

　　日常生活中我們經常會提到“定金”和“訂金”兩個概念，雖然只有一字之差，但兩者在本質上卻有著很大的區別。接下來讓我們一起來了解一下定金與訂金的區別是什么吧?

定金與訂金的區別是什么

　　什么是定金?

　　定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。

　　定金可以同時保證雙方的權益，而并不是字面上的意義，用這筆錢“定下”這個房子。事實上，如果買房不履行約定的，會喪失這筆定金;相反如果賣方不履行約定的，則需要雙倍賠償。這也是現如今房產市場上定金如此受歡迎的原因，從某種程度上來說，它替我們解決了很多麻煩，不過也正因如此，在支付定金之前，一定要明確自己想要的房子，以免后期賠償定金。

　　什么是訂金?

　　訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的.視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

　　定金與訂金的區別

　　定金和訂金是不同的，訂金可退而定金不可退。定金具有法律效力，而訂金沒有法律效力，當收定金的一方違約是，定金可雙倍返回，而訂金只能返還原額。

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