抵押和質(zhì)押的區(qū)別

　　抵押和質(zhì)押都是擔(dān)保的方式之一，兩者有共同的作用，是為保障債權(quán)人的利益而設(shè)立的，但是兩者又有許多區(qū)別。告訴您抵押和質(zhì)押有哪些區(qū)別與聯(lián)系?您都知道嗎。

　　什么是抵押?

　　抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為對債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。

　　什么是質(zhì)押?

　　質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其特定財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。

　　抵押和質(zhì)押有哪些不同

　　名稱不同

　　抵押的財(cái)產(chǎn)稱之為抵押物，債務(wù)人或第三人稱之為抵押人，債權(quán)人稱之為抵押權(quán)人;

　　質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)稱之為質(zhì)押物，提供財(cái)產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。

　　抵押和質(zhì)押生效的條件不同

　　抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保都應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，但是：

　　抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)是該財(cái)產(chǎn)的管理機(jī)關(guān)，如土地使用權(quán)的抵押登記為土地管理機(jī)關(guān)、船舶、車輛的`抵押登記機(jī)關(guān)為運(yùn)輸工具的登記部門等;

　　而質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效，質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。

　　擔(dān)保的方式不同

　　因?yàn)榈盅翰晦D(zhuǎn)移抵押物，質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，所以：

　　抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財(cái)產(chǎn)，凡是法律規(guī)定禁止流通的或當(dāng)事人不享有的不得作為抵押物;

　　質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn))，因?yàn)椴粍赢a(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有，而是登記。

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