【精華】合作協議書范文錦集5篇

　　在現在社會，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的合作協議書5篇，歡迎大家分享。

合作協議書 篇1

　　甲方：住所：聯系電話：乙方：住所：聯系電話：風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方本著誠信為本、互惠互利、公平的原則，為共同繁榮藝術品交____市場，推動甲方藝術發展空間，拓展乙方藝術經營渠道，達成以下協議。

　　一、協議方式風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。 由甲方向乙方提供藝術作品資料（原作或者是作品圖片），乙方在和甲方協議期間按照雙方認可的價格，由乙方進行線上推廣，甲方可以選擇把作品（原作）托管給乙方或者自己保管。作品托管給期間，甲方要確保作品安全若有損壞照價賠償。

　　二、甲方責任和義務風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、甲方所提供作品必須保證是自己的原創作品，并且是甲方在近期內進行創作的藝術作品。

　　2、甲方在協議期間自己保管的作品，若作品出售要通知乙方，以便及時更新網站信息。

　　3、甲方有責任保證所提交的`美術作品沒有任何的破損，和人為的損壞，如果有不可抗力的小面積損壞，不影響作品的整體形象和降低其藝術價值為前提，不妨礙銷售的情況下，可在雙方明確的情況下做出書面的標注說明，雙方簽字確定認可。

　　三、乙方責任和義務

　　1、乙方不得臨摹、復制甲方所提供的作品，進行銷售，一旦出現乙方將承擔相應的法律責任。

　　2、乙方最終確定統一市場銷售價格后，乙方不得再在銷售該藝術家作品時降低其價格銷售，如果調節價格需同甲方進行商定，在雙方都達成一致的情況下（需書面的確認后）共同統一銷售的價格。

　　3、乙方有義務在條件成熟的情況下為甲方進行個展的操作和宣傳。在簽約期間乙方負責承擔乙方答應為甲方承辦活動或展覽的運輸費用和相應的聯系工作費用。

　　4、乙方有權力在簽約期間優先挑選甲方作品，并且對甲方或在外展出獲獎作品有優先收藏權，價格依照簽約價格。

　　5、乙方根據甲方在藝術上的發展方向，安排參加本藝術中心的相應展覽和操作。

　　四、結算方式

　　1、乙方在支付給甲方的畫款時，按照每月支付_____元的方式執行。

　　2、乙方每月通過銀行轉賬的方式將工資支付給甲方。甲方開戶行名稱：銀行卡號：

　　3、乙方每月支付給甲方的工資為稅前工資。

　　五、違約事項，違約責任風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　1、凡是在履行本協議期間，甲乙雙方任何一方不遵守以上所羅列的甲乙雙方的責任和義務，都將視為違約行為，都要追加違約責任。

　　2、如若承擔違約事項還不足以追加損失，需交付違約金______元。

　　六、合同的解除和終止

　　1、本合同到期后，自動終止。

　　2、在合同履行期間，乙方出現停止營業，或甲方沒有創作能力的情況下，本合同都將自行終止和接觸。

　　3、如若在合同履行期內，甲方對乙方的運作方式提出不滿意見，在提交書面的溝通后，乙方沒有任何的表態的情況下，有意回避問題，經三次協商，仍無法溝通的情況下終止合同。

　　4、如若在合同履行期內，乙方對甲方所提供的美術作品不能達成認可，或甲方不與乙方保持溝通配合乙方整體運作，對于運作存在異議，乙方可在三次協商無法溝通的情況下終止合同。

　　七、其他事項

　　1、甲乙雙方均不得無故終止該合同，否則視為違約事項，需承擔違約責任，追加對方的經濟損失，支付一定的違約金額。

　　2、合作嚴格按照合同內容執行。

　　3、本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂地點：________年____月____日乙方（簽字）：簽訂地點：________年____月____日

合作協議書 篇2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方經平等、友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的規定，就雙方合作網絡平臺產品運營服務達成如下協議，并愿意在此基礎上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發展。

　　一、總則

　　（一）合作內容：____________________________________________________________。

　　（二）合作方式：甲方通過互聯網等非線下實體店鋪的形式向最終消費者銷售商品，乙方為甲方該項業務提供平臺運營服務，該運營服務包括商城建設、商城運營、網絡推廣。甲方負責客戶服務、收款結算、物流配送等服務。雙方建立電子商務戰略合作關系。甲乙雙方并按本協議進行除貨款、運營成本之外利潤分成。

　　（三）合作區域：中國大陸。

　　（四）合作期限：自本協議簽訂之日起至______年______月______日。

　　二、甲方權利及義務

　　（一）甲方保證在互聯網上所銷售商品的合法性，并對所提供的所有產品承擔所有責任，包括并不限于知識產權、產品質量等，并承擔其法律風險。

　　（二）甲方制定網上合作平臺的產品零售指導價格。甲方制定面向會員的促銷原則，乙方可在該原則下制定配合促銷計劃。

　　（三）甲方負責提供網上合作平臺所售商品并保證穩定的庫存。甲方應提供為建設網上合作平臺所需要的有關產品圖片、信息、介紹、市場及宣傳等文檔內容。

　　（四）甲方負責協助辦理網上合作平臺經營許可的各種資質；甲方有義務依照雙方共同制定的客戶服務規范對網站銷售的產品進行退換貨處理。

　　（五）甲方不得銷售任何假冒或仿冒品牌的產品，不得做出任何侵害品牌的知識產權的行為，乙方有權力即單方解除本協議，甲方承擔其相應的法律責任和承擔相應的違約及侵權責任并賠償乙方由此所遭受的實際損失。

　　（六）甲方在銷售活動中不得損害國家利益、社會公共利益、消費者權益和他人合法權益，也不得損害乙方權益，否則由此產生的責任概由甲方自行承擔。

　　三、乙方權利及義務

　　（一）乙方擁有非甲方提供的'網上合作平臺的后臺信息系統、操作規范等的知識產權。乙方應確保運營的網上合作平臺的信息系統性能滿足合作需要的技術規范。

　　（二）乙方負責網上合作平臺的商城設計、商城建設、商城運營、商城推廣。

　　（三）乙方應于每月結束的______日內，每年結束的次月______日前向甲方提供每月、年的銷售報表、銷售分析、退換貨分析、當前庫存數據分析以及客戶瀏覽記錄和購買習慣分析。

　　（四）乙方負責商城的日常推廣的策劃、節慶等特殊促銷活動實施。

　　四、商城收益分配

　　（一）甲乙雙方同意進行產品銷售利潤（銷售額-進價成本-運營成本=利潤）進行分成，其具體分成方法是：甲方以月結的方式當月______號前支付乙方上月所得利潤分成。

　　（二）甲方占利潤的______%，乙方占利潤的______%。

　　（三）配送：乙方在客戶服務時接到客戶反映發現有甲方多發、錯發的貨物的，應做好詳細記錄，同時應立即通知甲方。

　　五、業務運行與客戶服務

　　（一）市場推廣包含以下方面：

　　1、互聯網推廣：乙方可以通過各種合法的網上推廣方法進行業務推廣。

　　2、其他推廣：包括與移動運營商、互補品牌合作推廣、與有關商家合作推廣、登門訪問、參加展示會、客戶服務見面會等。

　　（二）甲乙雙方應當建立項目執行小組，該小組包括：

　　1、項目經理：項目經理負責合作期間的項目協調與溝通。

　　2、編輯：乙方負責制作網上商城推廣計劃、商城廣告頁面。

　　3、技術：乙方技術人員負責向甲方提供甲方進行業務運營分析所必要的運營數據。甲乙雙方技術人員對此數據進行定期維護。乙方按照雙方商定的官方網上商城技術規范負責運營，甲方負責監督。

　　4、倉存：甲方根據補貨清單安排配貨。

　　5、財務：甲方財務人員負責定期對網上商城所售商品對賬、結算，確認乙方分成金額。

　　6、客服：甲乙雙方共同制訂官方網上商城的客戶服務規范。甲方負責執行，乙方負責監督。

　　（三）客戶退換貨服務：

　　1、甲方應負責為用戶提供合格的商品。

　　2、甲方應對官方網上商城用戶提供退換貨服務。

　　六、商業保密條款

　　（一）商業秘密：任何一方公開或未公開的任何技術信息和經營信息，包括但不限于：產品計劃、銷售計劃、獎勵政策、客戶資料、財務信息等，以及非專利技術、設計、程序、技術數據、制作方法、資訊來源等，均構成該方的商業秘密。

　　（二）保密：雙方對在本協議下知悉的另一方的任何商業秘密均負有保密義務，任何一方在任何時候均不得向第三方披露另一方的商業秘密，非經另一方書面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規定的，應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。

　　七、違約責任

　　（一）甲乙雙方任何一方嚴重違反本協議，造成本協議約定的合作業務無法經營或由于一方不履行本協議規定的義務、經通知糾正后______日內仍未糾正的，視作根本違約，守約方有權解除本協議。

　　（二）如雙方同意繼續合作，違約方仍應賠償守約方的經濟損失。乙方保證所提供的技術設備的正常運作，如完全因乙方技術設備原因給消費者造成相關損失，由乙方承擔所有責任。如因為不可抗力導致技術故障，進而影響服務的不能履行或履行延誤，從而導致消費者理解錯誤而造成的任何損失，雙方均不負責任。

　　（三）不可抗力：在合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰爭或其他不能預見并且對其發生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使協議的履行直接被影響或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在______天內提供事故的詳細情況及協議不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事故對協議的履行的影響程度，由雙方協商決定是否解除協議、或者部分免除履行協議的責任、或者延期履行協議。

　　（四）甲方逾期支付利潤分成，應承擔逾期付款金額的違約金，超過______日仍未支付的，乙方有權解除本協議。但因為對方過錯所致支付延遲，則支付方不承擔此違約責任。

　　八、爭議解決方式

　　（一）一切由執行協議引起或者與協議有關的爭議，均應友好協商解決，協商不成時應向______人民法院起訴。

　　（二）本協議未涉及的部分，均按《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規的有關規定執行。

　　九、其他

　　（一）未盡事宜及雙方發生糾紛，雙方本著友好互惠態度進行協商補充解決。

　　（二）本協議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執______份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽署日期：______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽署日期：_______年______月______日

合作協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為適應人才培養需求，充分發揮甲、乙雙方的辦學資源，甲、乙雙方本著誠實守信、真誠合作、資源共享、平等互利的原則，就合作（聯合）辦學等合作事項，達成如下協議。

　　一、 合作模式

　　雙方以乙方現已開設的專業課程為基礎，結合雙方的辦學層次

　　和性質，具體將乙方的專業能力融入到甲方的 育嬰師、母嬰護理師專業課程中。乙方根據甲方的.有關招生專業要求，具體負責組織每一期的學生招生工作。

　　合作辦學專業開設： 月嫂（母嬰護理）培訓班、育嬰師班。

　　二、合作辦法

　　雙方共同搞好招生宣傳，乙方按甲方招生要求、專業選擇入學

　　標準的學生，即為雙方合作辦學的學生。

　　三、培養模式

　　學生直接到甲方培訓中心進行 母嬰護理或育嬰 培訓為期 1個月內。

　　也可學生培養分為兩個階段，第一階段在乙方學校學習 理論課程，第二階段在本地實習。

　　四、有關費用

　　1、學費、住宿費由甲方統一收取、保管、開支和分配。住宿費

　　按甲方學生宿舍的收費標準收取。（原則上不安排住宿）

　　2、在培訓中，雙方除收取雙方約定的學費外，不得收取其它任何費用。

　　五、就業保障

　　甲方負責學生的畢業證書、職業等級資格證書；

　　就業上崗的工作由乙方負責。

　　六、違約條款：

　　1、甲乙雙方履行各自職責并獨自承擔相應法律責任。

　　2、本協議簽署后，任何一方違約造成本協議不能必履行或不能完全履行時，雙方協商解決并由違約方承擔違約責任；協議不成，可提交當地仲裁委員會裁決，要求賠償相應的經濟損失。

　　3、甲方不得在乙方招生而盈利的情況解散合作，否則需賠償乙方壹萬元違約金并退還剩余當年管理費；乙方不得獨立在外開設同種類型的培訓班，否則須賠償甲方壹萬元，另甲方有權不退還乙方剩余當年管理費。

　　3、因不可抗力造成本協議項目無法實施時，本協議可提前終止，雙方均不承擔任何經濟和法律責任。

　　七、其他：

　　1、甲方個人或學校與企業簽訂此類型的崗前培訓學費或考證費均不列入此分配中。

　　八、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方： 法定代表人：

　　身份證號碼：身份證號碼： 聯系電話：

　　年月

　　聯系電話：年 月 日日

合作協議書 篇4

　　甲方： 乙方：

　　一、合作方式：甲方提供貨源及售前，售中，售后專業服務，乙方利用網絡和微信尋找有意向的加盟客戶，資源互補，實現共贏。

　　二、乙方提升空間：電商銷售組長，文案編輯，文員類崗位；

　　三、乙方（全職）保底收益： （試用于崗位扶植期間，扶植期為前兩個月）；

　　1、不足整月，按實際出勤天數計算

　　例如：小王20xx年9月9日入職，休息3天，月工資為2500元（9月份共30天，應出清天數30-4=26天），小王共出勤19天

　　本月工資=2500元26天*19天=1827元

　　2、15日前（包括15日）入職，從本月開始算扶植期2個月內；15日之后入職本月不算扶植期2個月內。

　　四、乙方合作收益分配：收益=（商家采購價—產品出廠價）*45%

　　五、收益結算時間

　　每月10日財務部結算上個月的實際發生業務額，計算收益額；每月15日前發放上個月收益額。

　　六、乙方工作時間：

　　工作時段

　　下午休息時間

　　下午休息前提

　　9:00~18：00

　　12：00~14:00

　　在完成現有工作；聽從領導安排。

　　允許自愿加班

　　七、乙方權利和義務

　　7.1 電腦補助：乙方自帶電腦者，公司補助? 元月，補助期限為 年；

　　7.2 公司提供福利午餐和晚餐（公司午餐收取 元月；晚餐收取 元月）

　　7.3須按時簽到，遵守相關要求；忘記打卡及特殊原因不能按時打卡的，需在48小時內，提交未打卡說明，報部門負責人簽字后，遞交給考勤負責人。

　　7.4 按時簽到及獎懲辦法

　　遲到早退情況

　　全勤獎

　　（元）

　　罰款

　　（元）

　　資金歸屬

　　1小時≮月累計時間

　　并

　　半小時≮單次遲到時間

　　100

　　——

　　由今令管理基金出資

　　2小時＜月累計時間＜3小時

　　或

　　半小時＜單次遲到時間＜1小時

　　——

　　100

　　歸今令管理基金

　　3小時＜月累計時間＜4小時

　　或

　　1小時＜單次遲到時間＜2小時

　　——

　　200

　　4小時＜月累計時間＜8小時

　　或

　　2小時＜單次遲到時間＜8小時

　　——

　　300

　　7.5 未辦理請假手續而缺勤，或請假未獲批準即離崗，以及假期逾期卻未辦理續假手續的，均按每天罰款?? 計算，連續三天以上缺勤的'公司可予以解除合作關系。

　　7.6請假規定。

　　休假：享受乙方每月四天及國家法定假期。休假前須與部門負責人協調安排。

　　請假：為乙方因病、因事超出每月四天及國家法定假期以外的額外休假視為請假。

　　7.7 工作期間，乙方嚴格遵守甲方的規章制度，不得從事兼職等與甲方合作無關事務。

　　甲方：廣州今令品牌管理有限公司 乙方：

　　甲方代表：身份證號碼：

　　日期： 日期：

合作協議書 篇5

　　（下稱“甲方”），注冊地址是

　　（下稱“乙方”），注冊地址是 。

　　（以下單稱為“一方”、“對方”，合稱為“雙方”）

　　鑒于:

　　本協議所稱地塊乙方擁有使用權，以下稱標的地塊，基本情況描述如下：

　　1、地塊基本情況：

　　權屬情況：乙方擁有標的地塊土地使用權，土地使用權證號 ；標的地塊位置：廈門市 區；面積： ㎡；用途：工業用地； 土地使用年限止： 年 月。

　　2、土地現狀：現土地上乙方建有廠房、辦公用房共約 ㎡，該廠房和辦公用房已辦理了房產證（詳見附件）。

　　3、使用情況：

　　乙方現將標的地塊及其上建筑物抵押給了 。

　　如果標的地塊出租給他方使用，乙方負責在甲方提出的要求期限內自付費用清退承租戶并完成標的地塊內的建筑物拆遷。

　　4、雙方同意共同合作對標的地塊進行房地產開發。

　　雙方經過平等協商，本著共同投資、共享收益、共擔風險的原則，達成本合作總協議（下稱“本協議”）， 作為指導和統領雙方合作行為的總體法律文件。

　　一、總體合作的精神

　　1、雙方成立項目公司，以其為平臺開發標的地塊。

　　2、在本協議計劃的合作方式需調整、變更時，雙方在合作的基本原則和要求不變的前提下，及時對合作方式進行調整。非經雙方協商一致，任何一方不得另尋合作伙伴或自行開發。

　　二、合作的基本原則和要求

　　合作的基本原則：

　　1、乙方負責提供土地，辦理標的地塊由工業用地轉為商住用地后由項目公司完成開發的相關手續及其他應由乙方配合完成的事務，甲方對此依本協議給予一切必要的協助和支持；甲方提供資質、資金、技術和管理。其中，開發資金主要由甲方提供和籌集，開發管理由甲方負責：甲方負責項目的策劃、開發、建設、推廣、銷售、廣告、命名、銷后服務、物業管理的方案和實施，選擇項目規劃設計、建設施工、監理、材料供應、物業管理、房地產營銷中介等單位和機構。乙方對開發的各環節有知情權、參與管理權及在因甲方濫用權利給合作項目造成損失后的索賠權。

　　2、雙方收益分配：甲方和乙方按70：30比例分配項目銷售收入。本項目雙方的所有投入均計入項目開發成本。乙方除以標的地塊權益及其上建筑物投入項目公司、承擔注冊資金的30%及與自己銷售收入對應的稅金、廣告費、銷售代理費、本體維護基金外，不再承擔其他費用。開發項目中不可銷售部分（包括但不僅限于公用設施、會所、配套房及設施部分）歸甲方所有和管理。

　　3、項目在竣工之日起18個月內沒有銷售完畢的，乙方有權要求按照公平和對等原則分取未銷售房產30%的面積。

　　合作的基本要求：

　　1、乙方合法擁有標的地塊的使用權及地上建筑物的所有權，除本協議中已披露的抵押外，乙方應確保標的地塊及其地上建筑物再沒有任何形式的擔保。

　　2、乙方承諾自本協議簽訂后，非經甲方的書面同意，標的地塊及其地上建筑物不會再有新的擔保或負擔。

　　3、標的地塊在完成符合商業開發用途的變更前提下，乙方完成標的地塊的換押手續，在抵押權人和抵押擔保條件不變的前提下，使標的地塊能順利轉到項目公司名下。乙方不得以任何理由阻礙標的地塊過戶過項目公司名下，否則視為對甲方的違約。

　　4、乙方應盡最大努力爭取政府給予的各種優惠政策。乙方爭取項目公司以等同于或低于補交基準地價的條件獲得標的地塊的土地使用權和開發權。補交的土地出讓金由甲方以項目公司的名義支付。

　　5、在改變標的地塊用途、由項目公司進行開發的條件滿足后，于乙方解除土地抵押后的十五個工作日內，甲方預先支付2億元人民幣給乙方，作為乙方在項目公司中預提開發收益。此預提收益，結算時在乙方應得收益中扣減。本項目開發過程中，甲方有權在回籠資金中，在留足后續開發費用和應繳稅款后，按約定分配比例參照乙方收取2億元人民幣的標準預提投資收益。

　　6、為確保拆遷工作的順利進行，甲方愿支付乙方租賃補償金300萬元。租賃補償金在該項目按本協議要求條件取得政府立項批準文件時，甲方先支付100萬元；在乙方正式拆遷時再支付200萬元。

　　7、本協議簽訂后乙方不得就標的地塊的開發事宜再與第三方進行談判和合作，但出現甲方違約導致本協議無法履行的情況除外。

　　8、乙方保證該項目土地在開發時不存在任何拆遷障礙和費用，能于收到甲方的拆遷通知后60日內完成拆遷工作。

　　9、土地性質變更為商住用地后，雙方同意用標的地塊和項目向銀行抵押貸款用于開發。

　　10、為明確本項目的經濟責任，本項目開發中的財務由甲方負責，本項目在建設和銷售中產生的法律糾紛由甲方承擔責任；土地瑕疵及乙方原因引起的法律責任由乙方承擔責任。

　　11、簽署本協議，甲方、乙方得到各自股東大會、董事會的授權和認可。

　　三、前期工作安排

　　1、本協議簽訂后七個工作日內雙方成立籌備工作組。該籌備組由乙方提供基本的辦公條件；籌備組成員的薪酬和相應費用由派遣方承擔。雙方的'工作分工：

　　（1）乙方正式就土地改變用途并成立項目公司進行開發的問題與政府部門溝通，向政府部門提交所有應提交的審批、備案的文件、報告、申請。

　　（2）甲方派員在籌備工作組的指導下，配合乙方做土地用途變更的技術層面工作，并承擔相關費用。

　　2、當發生下列非乙方可控原因導致的開發審批不能獲得批準的情形，本協議終止，雙方互不負賠償責任。

　　（1）雖窮盡各種努力，開發方案仍不得政府部門批準，經甲乙雙方協商一致終止本協議的；

　　（2）在開發審批完成前，甲方有充分證據說明：市場條件發生重大變化，繼續履行本協議甲方或雙方將產生重大虧損。

　　四、合作模式：

　　甲、乙雙方設立項目公司，以項目公司名義進行房地產市場開發，雙方對項目的開發簽訂《合作協議》。

　　1、 項目公司成立：

　　在土地管理部門核準改變土地用途申請及可由項目公司完成開發任務后，雙方共同簽訂成立項目公司的文件、共同出資完成項目公司的注冊。項目公司與國土管理部門簽訂《土地使用權出讓合同》。

　　2、 在本協議基礎上雙方簽署的項目公司《章程》，應包括但不限于以下內容：

　　（1）項目公司注冊資本為20xx萬元。雙方均以現金出資，其中甲方出資1400萬元，乙方出資600萬元（注冊資金不得用于補交土地出讓金）。開發收益甲方占70%，乙方占30%，這一比例即使與《章程》中的出資比例不符也不受影響。

　　(2)項目公司設董事會，對項目公司重大事項作出決策。董事會共三名董事，其中由甲方委派二名董事，乙方委派一名董事。董事長由甲方提名，副董事長由乙方提名。項目公司總經理、財務負責人由董事會聘任，其他部門負責人由總經理指派，乙方可指派人員擔任項目公司副總經理、部門的副經理參與管理。

　　（3）項目公司在項目竣工驗收后三年內，無論銷售完成與否，雙方均無任何理由反對對項目公司進行清算、注銷。但雙方協商一致的除外。

　　3、除依本協議在《章程》中體現的條款外，雙方簽訂的《合作合同》還應包含以下內容：

　　(1) 在改變標的地塊用途、由項目公司進行開發的條件滿足后，于乙方解除土地抵押后的十五個工作日內，由甲方預先支付2億元人民幣給乙方，作為乙方在項目公司中預提開發收益。

　　（2）乙方除依本協議以標的地塊及其地上建筑物投入項目公司外，不再向項目公司投入任何費用，但本協議另有約定的除外。開發建設所需的資金由甲方負責提供與籌集（含以項目公司名義籌集，乙方須予必要配合）。

　　（3）除因項目開發的原因，項目公司不得對外提供擔保；以項目公司名義融入的所有資金只能由于項目。違反上述兩項規定視為甲方違約。

　　（4）標的地塊轉讓到項目公司名下之日起兩年內，甲方可以選擇辦理開工手續的適當時機，兩年內項目公司未辦理項目開工手續的，如果乙方提出要求，甲方應將自己所持項目公司的股權轉讓給乙方。

　　(5)建成房屋由項目公司委托代理商統一銷售，銷售收入按比例及時分配，一定時間仍未銷售的房產，雙方按本協議確定原則分配房產。

　　（6）甲方保證自取得開工許可手續后三年內完成項目的竣工驗收。

　　4、項目公司成立后，任何一方未能按本協議約定精神完成已方義務超過三個月者，經對方要求，均承諾無條件按本協議約定的計價公式向對方或對方指定的第三方轉讓自己在項目公司的全部股權。轉讓總價=實繳注冊資本金+已繳土地出讓金（其中，甲方為實際補交的土地出讓金，乙方為已用于抵扣部分的土地出讓金）+其他直接或間接向對方及項目公司的支付+200元人民幣*標的地塊平米數*容積率，按此公式計算時沒有實際發生金額的科目計為“0”。本協議及附屬協議中轉讓方的義務，股權受讓方應承諾履行，除非各方另有約定。

　　五、通知：

　　如出現個別地或總體地、已經或有可能導致乙方在本協議中做出的陳述、保證或承諾與當時存在的事實和情況不符的任何變化，乙方應盡快書面通知甲方。

　　六、違約責任

　　一方違反本協議，應按照法律規定承擔因該違約所引起的責任，賠償相對方因此遭受的直接及間接損失。

　　七、本協議的生效時間

　　本協議在雙方簽署后生效。

　　八、其他

　　1、爭議解決：如果由于本協議發生爭議或雙方之間就其在本協議中的權利和義務產生任何意見分歧，雙方應盡其最大努力通過討論和協商友好解決該爭議或分歧。協商不成的，則任何一方均可就爭議向國資委申請調解處理。

　　2、未盡事宜：本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽署其他協議或補充協議做出約定。

　　3、協議文字：本協議簽署中文正本四份。甲方和乙方各執正本兩份，四份文本具有同等效力。

　　4、相關協議：本協議是雙方關于該項目合作的總協議，具體文件、協議須按照本協議制定和簽署（雙方一致同意更改的除外）。本協議與具體協議均有約定的事項，以具體協議為準。具體協議未約定事項，以本協議為準。

　　（公章）

　　授權代表:

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　　職務:

　　年 月 日

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