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煤炭買賣協議書(精選11篇)
在現在的社會生活中,協議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂了協議就有了法律依靠。那么協議的格式,你掌握了嗎以下是小編精心整理的煤炭買賣協議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
煤炭買賣協議書 1
甲方(賣方):_____________
法定代表人:_____________
乙方(買方):_____________
法定代表人:_____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信的.原則,經友好協商,簽訂本合同,以資信守。簽訂下列合同:
一、煤種、價格、交(提)貨時間、數量
煤種:________。
價格:_____元。
交(提)貨時間:_____年____月_____日。
數量:________。
二、質量指針:______________________。
三、運輸方式:鐵路運輸。發站:______。到站:______,收貨人:買方,由賣方正式報排產車皮計劃。
四、煤炭價格:車板交貨價格:每噸________元含鐵路運費。
五、交貨地點、方式:發站車板交貨。
六、驗收結算標準:煤炭數量以發站鐵路部門軌道衡計量磅單為準。煤炭品質在發貨站臺,賣方提供化驗單,雙方共同抽樣化驗。以國家質檢部門化驗為準。低位發熱量每低壹卡扣______元。簽訂合同后,買方確認當月火車運輸計劃下達后,到賣方指定銀行開戶,并存入貨款,由賣方驗資后裝車。
七、結算方式:憑鐵路大票按實際噸位一列一結算,貨款兩票結算,煤炭底價,中間差價,煤炭增值稅發票。及火車運輸發票、此合同為跨年合同,2加12個月,總量____萬噸。如有市場價格浮動,參照______當月實際交易價格,按每季度上下浮動。
八、違約責任:按《中華人民共和國民法典》有關規定執行。
九、解決合同糾紛方式:如出現計量、化驗等方面的重大分歧或經濟糾紛,甲乙雙方協商解決。協商不成,可向原告所在地的法院訴訟解決。
十、甲乙雙方應遵守合同保密原則:未經雙方同意,任何一方不得向第三方泄露有關合同內容及信息。
十一、本合同第一條款所列供貨數量為固定數量,實際供貨數量由甲乙雙方在月初時根據實際情況協商確定。
十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份,雙方法定代表人簽字蓋章生效。
十三、本合同未盡事宜,雙方協商解決,并簽訂補充協議,補充協議與本合同有同等法律效力。
甲方:____________
法定代表人:____________
_____年____月____日
乙方:____________
法定代表人:____________
_____年____月____日
煤炭買賣協議書 2
賣方:________
合同編號:________
買方:________
簽定地點:________
簽訂時間:________
注:以下內容均來舉例說明
一、收貨人名稱、發到站(港口)、品種規格、質量、交(提)貨時間、數量:________
二、交(提)貨方式:港口平倉交貨。
三、質量和數量驗收標準及方法:質量以上海港sgs檢驗結果為準。數量以大連港磅秤數為準。
四、煤炭單價及執行期:4500千卡/kg平倉含稅價472元/噸;一票制結算,賣方開具13%的增值稅發票。
五、貨款結算方式及結算期限:平倉前付貨款80%(電匯),余款在檢驗結果出來后,買方收到增值稅發票后3日內付清。
六、違約責任:
1、結算時在基準熱值50kcal/kg范圍內不做獎罰,若超出50kcal/kg范圍煤價每卡上浮或下浮0.1元/噸。
七、解決合同爭議的方式:雙方協商不成,向買方所在地人民法院起訴。
買方:________有限公司
合同編號:________
賣方:________
簽訂地點:________
簽訂時間:________年________月________日
簽訂時間:________年________月________日
煤炭買賣協議書 3
購方:__(以下簡稱甲方)
銷方:__(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,甲乙雙方本著平等互利,長期合作的原則,現就甲乙雙方購銷煤炭相關事宜進行協商,并達成如下協議:
一、煤炭品種
粉煤。
二、煤炭數量
10000噸。
三、計量方式
以乙方過衡數為準,乙方允許甲方在扣除__%的雜質后為結算數量。
四、煤炭價格
1、一般納稅人含稅價__元/噸,合計__元人民幣。
2、一票結算到站價__元/噸(含增值稅);合計__元人民幣。二票結算到站價__元/噸(含增值稅__元/噸、運輸稅__元/噸)。合計__元人民幣。
3、質價掛鉤辦法:如所購煤炭發熱量低于__大卡/千克,每降低1大卡/千克扣除煤款__元/噸,低位發熱量低于__大卡/千克的煤,拒不接受。
五、付款及結算方式
1、甲方預付乙方煤款,每月月底甲乙雙方兌票核實噸位后,乙方向甲方開據增值稅票及收款收據結算。
2、結算或付款日期為每月二十日(如遇節假日結算或付款日期順延)。
六、驗收方式
1、質量的確定:甲方對購進乙方的煤炭每月不低于3次的取樣化驗,如加權平均值不符合質量標準,甲方有權按合同相關規定付款。乙方如對甲方化驗結果有異議,可在接到甲方化驗通知單一周內,提出復檢要求,復檢樣品以化驗副樣為準。復檢結果如在誤差之內以原結果為準,否則以副樣為準,復檢費用由乙方承擔。
2、如乙方的高溫煤、著火煤、矸石大等雜質煤進場,甲方按廢煤處理,并及時以書面或電傳的方式通知乙方到現場驗貨,所需費用由乙方承擔。乙方接到甲方通知后應在24小時內到場驗貨,乙方在24小時內未到場的,甲方按驗收結果處理。
七、提貨方式及運雜費結算
甲方自行組織汽車運輸,運輸途中所遇風險及運雜費由甲方承擔。
八、不可抗力
1、甲乙雙方一旦因不可抗力而無法履行合同的事件發生后,應在24小時內將不可抗力事件或情況通知對方,受不可抗力影響的一方或雙方有義務采取措施,將因不可抗力造成的損失降低到最低程度;在受不可抗力影響的范圍內,有關方可免除其責任。
2、本合同所說的.不可抗力是指《合同法》第171條所稱不能預見、不能避免并不可克服的客觀情況。
九、其它
1、雙方應認真履行合同,如有一方違反合同約定,則違約方向守約方承擔支付違約金、賠償損失等違約責任。
2、乙方必須按甲方指定的礦供煤,若甲方發現乙方串礦供煤則每發現一次向甲方支付10000元的違約金,并承擔甲方由此產生的費用和遭受的損失。
3、乙方應做到均衡供應,保質保量完成合同規定的執行計劃。
4、提煤單內容必須依照甲方要求的格式及內容填寫清晰、準確、齊全,且加蓋煤礦銷售專用章,否則不予開結算票。
5、煤炭價格隨行就市,如有變動則另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
6、合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。若因本合同或在合同履行過程中引發爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,雙方選擇向鄂爾多斯仲裁委員會申請仲裁。
十、生效期限
本合同自雙方代表簽字并加蓋雙方合同專用章后立即生效,本合同有效期自__年__月__日起至__年__月__日止。本合同正本一式三份,甲方二份,乙方一份。
甲方(蓋章):__
乙方(蓋章):__
__年__月__日
__年__月__日
煤炭買賣協議書 4
出賣人:
買受人:
一、收貨人名稱、發到站、品種規格、交(提)貨時間、數量
二、合同執行期:__年__月__日—__年__月__日
三、交(提)貨方式:
四、運費及其它費用負擔:交貨前一切費用和風險由出賣人承擔,交貨后一切費用和風險由買受人承擔;運費按市場價格執行,由出賣人代墊代收;
五、煤炭單價:
六、計價標準:
以公司驗收結果(含過磅單、檢驗單、質量加、減)為準。
1、4800千卡/千克
2、4500千卡/千克
3、4000千卡/千克
4、收到基低位發熱量
5、全硫以1%為基準:全硫>1.00%,每提高0、10%扣10元/噸(不足0.10%按0.10%計算);全硫>1.20%,買受人有權拒收,買受人如果使用,每升高0.10%扣20元/噸(不足0.10%按0.10%計算);
6、揮發份20%—24.99%扣2元/噸;10%—20%買受人有權拒收,買受人如果使用,扣40元/噸;揮發份8,結算重量進行折噸計算;
8、煤炭出現摻雜使假現象,一經發現,買受人有權終止合同、拒收或按零結算處理。
七、驗收標準、方法及異議處理:
1、質量以貨物到港建堆采樣并以質檢中心出具的質檢單作為結算依據。若出現質量異議,煤樣送至買受人、出賣人雙方認可的仲裁機構,仲裁數據作為最終結算數據。買受人電告出賣人,出賣人24小時內作出明確答復,72小時內處理完畢,否則表示出賣人認可檢驗結果,買受方將根據情況對貨物進行處理。
2、數量:以公司汽車衡計量為準,雙方同意不另加途耗;若出現重量異議,買受人電告出賣人,出賣人24小時內作出明確答復,72小時內處理完畢,否則表示出賣人認可計量結果,買受方將根據情況對貨物進行處理。出賣人應嚴格按照合同簽訂的數量執行,買受人按照合同簽訂的數量進行考核:90%120%,按照實際到貨重量扣10元/噸。
八、結算依據及付款:貨物平倉后,買受人憑秦皇島港SGS出具的`檢驗證書原件和裝船港口、商檢、船運方共同出具的水檢尺計量單原件及貨物所有權轉移證書,加上出賣人開具預結70%煤款的增值稅發票付款,剩余款由買受人憑質檢中心出具的質檢單和公司汽車衡計量單、出賣人開具煤炭增值稅發票及運輸發票(不超過80元/噸)進行兩票結算后付清;運輸發票由煤炭承運人對公司開具,進項稅抵扣方為買受人;南非進口煤炭運輸船離開國際港口前三天定價(鎖定當天匯率),根據秦皇島當日掛牌價格下浮5-10元,但是江,海聯運的費用根據當時市場價格計算,兩個價格相加為最終付款價格,(電煤的卡數測試進口目的港的CIQ質檢結果為準)每船一定價,確保雙方利益。
九、違約責任:根據《合同法》規定,由違約方承擔責任,由于不可抗力原因,雙方均不承擔責任;
十、合同變更及解除:合同如需變更、解除以買受方書面通知為準,互不承擔違約責任;
十一、解決合同糾紛的方式:按照國家有關規定雙方協商解決。協商未果,在合同簽訂地人民法院訴訟解決。
十二、其他約定:未盡事宜,雙方協商解決并簽訂補充協議;
十三、本合同一式貳份,自雙方簽字蓋章生效,具有同等法律效力;
甲方:
乙方:
日期:
煤炭買賣協議書 5
甲方:
乙方:_______________________
為明確責任,甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和有關規定,經平等協商一致,訂立此合同。協商內容如下:
一、雙方在平等自愿的前提下協商,一致通過以下協議,共同遵守,此協議受法律保護,不得違。
1、乙方為甲方提供蔬菜類產品約 種左右,供貨價格乙方承諾在成本價格上加價 元/公斤 元/公斤,必須保證為市場最低供貨價格。
2、乙方必須保證供貨產品的質量,對形狀嚴重不規則、霉爛、不新鮮等可能會影響銷售的產品甲方有權拒收,或進行相應折扣收貨數量及價格。
3、甲方保證每次訂貨量不低于 公斤(非單品采購量);若低于 公斤,每發生一次甲方需支付乙方 元運輸補償。乙方承諾每次訂貨量配送到貨率不低于 %。
4、甲方需在進貨前一日的下午16:00前向乙方提供進貨明細。
5、乙方保證貨物在訂單收取日的次日上午的8:008:30之間配送到甲方門店。有特殊情況或不可抗力因素導致不能按時送貨的必須提前通知,通知時間為當日訂單收取日下午17:00前。未提前通知按訂單進貨金額的15%-30%進行對乙方的處罰(第一次按15%,第二次按20%,第三次及以后按30%)。
6、甲方有權派專門的市調人員對送貨當日的批發市場進行市調,每發現一次同等質量蔬菜乙方供價高于當地批發市場甲方有權按調查的當日批發價下浮10%給乙方結算并扣除由于進貨低于100公斤而產生的`費用。
二、結算方式:
甲方需每30天與乙方結算一次貨款(若銷貨額較好,乙方資金周轉困難時,可申請提前支付部分貨款),支付方式為轉賬或支票。乙方需在中國建設銀行開戶。
乙方開戶銀行:_________________
乙方戶名:__________
乙方開戶銀行賬號:____________________________________
三、運費負擔:
運費由乙方承擔,單次訂貨量低于 公斤甲方給予乙方 元運輸補償。
四、合同糾紛的解決:
首先應甲乙雙方協商解決,協商不成的,任何一方均可向甲方所在地仲裁員會申請仲裁。
五、合同起止時間:
本合同自雙方法定代表人或授權的托代理人簽字蓋章(若乙方為個人,則簽字摁手印)后生效。合同有效期:自__年__月__日起至 年 月 日止。
本合同一式 四 份,甲方執 二 份,乙方執 二 份。均具有同等法律效力。
本合同的解釋權歸甲方。
本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
托代理人:
托代理人:
電話:
電話:
年 月 日
年月 日
合同簽訂地點:
煤炭買賣協議書 6
出賣人: 合同編號:
買受人: 簽定地點:
簽定時間:
一、收貨人名稱、發到站、品種規格、質量、交(提)貨時間、數量
收貨人名稱
發站
到站
品種規格
質量
交(提)貨時間、數量(噸)
全年合計
一季度
二季度
三季度
四季度
二、交(提)貨方式:
1、甲方送貨到濮陽
2、乙方從濮陽提貨
三、質量和數量驗收標準及方法
1、質量驗收標準:
2、質量驗收地點:
3、質量驗收方法:
4、質量驗收時間:
5、質量異議期間:
6、數量驗收標準:
7、數量驗收地點:
8、數量驗收方法:
9、數量驗收時間
10、數量異議期間:
四、煤炭價格及執行期:
1、每噸______元(包括貨款、運雜費),執行至________年____月____日
2、任何一方如需變動價格需在發貨____日前通知對方,并與對方協商一致后才可發貨。
五、貨款、運雜費結算方式及結算期限
1、甲方發貨到濮陽當天(以運輸部門的'憑證為準)乙方付清全部貨款、運雜費
2、乙方如果對貨物數量、質量有異議,也應在貨到濮陽當天支付全部貨款的百分之九十五(95%),其余貨款在3天內付清。
六、違約責任:
1、甲方逾期發貨和乙方逾期付款,均應按銀行同期貸款利率支付對方逾期付款利息。
2、因貨物質量問題給乙方造成的損失,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方逾期提貨應賠償甲方因此而造成的全部損失。
七、解決合同爭議的方式:
1、協商解決:
2、協商不成向原告住所地人民法院起訴。
八、其他約定事項:
1、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份;
2、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
煤炭買賣協議書 7
甲方(委托方/賣方):_______
乙方(居間方):_______
甲、乙雙方經友好協商,一致同意按以下條款簽訂本委托采購煤炭居間合同:
一、委托事項及具體要求:
1、根據《中華人民共和國合同法》規定,乙方受甲方委托為甲方如實報告訂約機會與條件或為訂約提供媒介服務,促成甲方與買方(以下簡稱丙方)達成煤炭購銷合同的成立。
2、甲方與丙方訂立煤炭購銷合同且達成交易,甲方應當向乙方支付居間費用;
3、甲方無論有沒有在當次洽談中訂立合同,但只要在簽訂居間協議后與丙方訂立合同且達成交易的仍應向乙方支付居間費用;
4、乙方在居間期限內促成的甲、丙雙方達成的購銷關系長久存在時,甲、乙雙方的居間協議也隨之長久生效,甲方需按照甲、丙雙方的購銷合同(主合同)執行情況向乙方繼續支付居間費用,直至甲、丙雙方的購銷關系終止;
5、本合同中提及的煤炭購銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同該合同的名稱不限于“煤炭購銷合同”字樣;
二、居間報酬的計算方法與支付時間和方式
1、居間費用的計算及支付:甲方根據其與丙方在本居間期限內簽訂的煤炭購銷合同稅后實際應支付給乙方居間費用元/噸,支付計算總額以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準;
2、居間費用支付時間和方式:
2、1甲方須在收到丙方80%貨款的當日向乙方支付80%的居間費用(稅后);
2、2甲方收到丙方20%尾款的當日向乙方支付20%的居間費用(稅后);
2、3支付的計算數量以貨物實際數量為準;
3、如乙方未能促成甲丙雙方煤炭購銷合同的成立則甲方無需支付任何居間費用;
4、如丙方未能履約向甲方支付貨款,則甲方無需支付條款中相應的居間費用,甲方也不承擔任何法律責任。
三、居間費用的受益人如下:
四、責任條款:
1、甲方作為居間費用支付人保證根據本協議相關條款支付居間費用,并確認以不可撤消的承諾在本合同的約定下支付此居間費用;
2、支付居間費用的所有責任由甲方承擔,一旦支付給乙方指定受益人后甲方不得向乙方主張退回乙方應得的.居間費用。居間費用的支付方式將以雙方約定的方式執行。此居間合同在相關合同期內保持有效性,并適用買賣雙方或他們的股東或他們的繼承人和委托人做出的任何更新、延期、續簽、增加或任何新協議;本居間費用保護責任將從合同開始或執行之日起,在合同期及其更新期內保持有效性。
五、違約責任:
1、如甲方有延遲支付或拒絕支付的行為,由甲方承擔違約責任,并向乙方另行支付本居間合同之居間費用總額每天千分之一罰金直至將乙方的居間費用支付完畢為止。同時乙方有權申請訴訟財產保全、通知丙方停止向甲方繼續付款,對由此造成的損失,乙方不承擔任何法律責任。
2、甲丙簽訂的合同因為不可抗拒的原因不成立,甲方不承擔任何居間費用。因丙方主體原因造成主合同無效,甲方亦不承擔任何居間費用。
3、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時,應書面通知違約方并說明違約金金額。違約方應在收到通知后10日內將違約金支付給守約方。
4、本協議所有簽署的版本,包括傳真、電子郵件或數字傳輸,均被視為有效合法約束文件。
5、本合同的內容不得透露給第三方,若有違約造成的損失,違約方必須賠償守約方人民幣壹佰萬元的損失。
6、本合同具有延續性,隨甲、丙方合同期限不斷延伸。
7、本合同未盡事宜,雙方協商解決,意見一致后用書面形式完善,其結果為本合同的補充文件,經雙方代表簽字蓋章后生效。
8、如雙方協商不能達成一致意見,將由原告選擇的人民法院裁決。
本合同系雙方依據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規依法簽訂,真實、合法、有效,對雙方均具有約束力。本合同壹式貳份,甲、乙方各執壹份。各方簽章生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
煤炭買賣協議書 8
甲方:_______
乙方:_______
丙方:_______
甲、乙雙方本著優勢互補,資源共享,友好合作,共同發展,互利互惠的原則,經友好協商,一致同意簽訂本煤炭供求居間信息勞務合同。
1、由乙方安排甲方與丙方簽訂月供應電煤_______萬噸,價格比電廠正常接收價每噸低_______元結算煤炭價格。
2、乙方促成甲、丙煤炭交易合同簽訂實施后,甲方自愿支付乙方相應的信息勞務服務費用。
3、費用支付數量以甲、丙雙方的實際交易量(噸位)結算信息勞務費用,每噸結算_______元,交易多少噸,提取多少信息勞務費用,勞務費用不含稅,稅費由甲方代繳。
4、信息勞務費用每月結算一次,甲方必須實事求是地根據實際交易數量支付乙方信息勞務費用,如果因故意少報交易數量而少支付勞務費用,一經發現后,甲方按少支付費用的10倍進行懲罰性支付給乙方勞務費用。
5、在甲方與丙方交易期間,每月每年內只要甲、丙雙方有煤炭交易,甲方必須按照每噸_______元的`信息勞務費支付給乙方,信息勞務費,直至甲、丙雙方的煤炭供需交易結束為止。
6、甲、丙雙方履行煤炭購銷合同期間,乙方要認真做好雙方的信息溝通和相關協調服務工作。
7、每月的1日和16日甲方為乙方結算支付上(半)月的信息勞務費用,如果沒有特殊原因,每遲支付一天支付滯納金3%,每遲半月支付滯納金為信息勞務費用總額的50%,每半月累計計算一次支付總額。
8、信息勞務費用甲方以現金或匯款的方式支付給乙方,結算時間以匯款到賬時間計算,匯款賬號:
9、未盡事宜由甲、乙雙方協商解決,如果協商無果,提交煤炭交易所在地的人民法院依法解決。
10、本合同一式三份自簽定之日起生效,
甲方(蓋章有效):_______
代表簽字:_______
法律公證處蓋章:_______
(加蓋私章)_______
乙方(蓋章有效):_______
代表簽字:_______
(加蓋私章)_______
法律公證處蓋章:_______
_______年_______月_______日
煤炭買賣協議書 9
甲方(賣方)____________________
乙方(買方____________________
簽訂地點:____市
一、煤種、價格、交(提)貨時間、數量:
簽訂時間:
二、質量指針:
三、運輸方式:鐵路運輸。發站:包頭。到站:__,收貨人:買方車板前的費用含煤價為煤炭銷售價,由賣方正式報排產車皮計劃。
四、煤炭價格:車板交貨價格:每噸5500卡69510元含鐵路運費。
五、交貨時間、地點、方式:發站車板交貨。
六、驗收結算標準:煤炭數量以發站鐵路部門軌道衡計量磅單為準。煤炭品質在發貨站臺,賣方提供化驗單,雙方共同抽樣化驗。以國家質檢部門化驗為準。低位發熱量每低壹卡扣__。簽訂合同后,買方確認當月火車運輸計劃下達后,到賣方指定銀行開戶,并存入貨款,由賣方驗資后裝車。
七、結算方式:憑鐵路大票按實際噸位一列一結算,貨款兩票結算,煤炭底價,中間差價,煤炭增值稅發票。及火車運輸發票、此合同為跨年合同,加12個月,總量240萬噸。如有市場價格浮動,參照秦皇島__實際交易價格,按每季度上下浮動
八、違約責任:按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。
九、解決合同糾紛方式:如出現計量、化驗等方面的重大分歧或經濟糾紛,甲乙雙方協商解決。協商不成,可向原告所在地的'法院訴訟解決。
十、甲乙雙方應遵守合同保密原則:未經雙方同意,任何一方不得向
第三方泄露有關合同內容及信息。
十一、本合同
第一條款所列供貨數量為固定數量,實際供貨數量由甲乙雙方在月初時根據實際情況協商確定。
十二、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,雙方法定代表人簽字蓋章生效。
十三、本合同未盡事宜,雙方協商解決,并簽訂補充協議,補充協議與本合同有同等法律效力。
甲方:____________________
乙方:____________________
日期:____________________
煤炭買賣協議書 10
方(甲方):
身份證號碼:
買受方(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同,以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以幣拾萬元整(¥元)的價款出售給乙方。(含地下室號平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時,甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關證明資料,作為交易依據。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時,甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續,界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時,物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方結清已發生的費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,乙方有權解除本合同。解約時,甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的.。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,甲方有權解除合同。解約時,甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除,甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的,甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放,甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。本房屋屬企業用房,國家政策限制,乙方是實際產權人和實際所有人,而非合法產權人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。
九、合同履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的依法向合同簽署地起訴。
十、中介方積極協調雙方交易,保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后,中介費即付。
十一、本合同一式3份,甲乙方各執一份,中介方一份。
十二、附件:甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。
甲方:
乙方:
聯系地址:
聯系地址:
聯系電話:
聯系電話:
___年___月___日
___年___月___日
中介方:
聯系地址:
聯系電話:___年___月___日
煤炭買賣協議書 11
甲方(賣方):________
乙方(買方):________
為保護甲乙雙方的合法權益,甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,經友好協商,一致就煤炭的買賣一事達成下列條款,共同遵照執行。
一、貨物的名稱:中煤數量________噸;價格________元/噸(含增值稅),金額________元。
貨物的質量標準:________ 。
二、貨物的交付:乙方自提貨,提貨地點為________。
乙方提貨人提貨后,貨物的交付即完成。
三、甲方聯系人:________
電話:________
乙方聯系人:________
電話:________
四、交貨的時間、方式及相關費用的承擔:
1、交貨時間:以實際情況為準。
2、運輸及費用:貨物的運輸由乙方負責,費用由乙方承擔。
五、付款的時間、方式。
1、付款時間:乙方應在簽訂合同之日起向甲方付清貨款。
2、付款方式:現匯。
六、合同的生效和變更:
本合同自雙方蓋章或授權的代表簽字時生效,在合同執行期內,甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同,如一方確需變更合同,須經另一方書面同意,并就變更事項達成一致意見,方可變更。如若雙方變更事項不能達成一致意見,提議變更方仍應依本合同約定,繼續履行,否則視為違約。
七、違約責任
1、甲方未按照合同約定的時間交貨的,從逾期交貨之日起,每天按逾期交付貨物的`價款的計算違約金。但是如遇甲方限產、停產以及國家政策等不可抗力因素,甲方不承擔違約責任。
2、乙方未按照合同約定的時間預付或付款的,從逾期付款之日起,每日按貨物價款的計算違約金。
八、爭議的解決:在執行本合同的過程中,雙方如若發生爭議,應先協商解決,協商不成時,任意一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同一式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:________
乙方:________
授權代表:________
授權代表:________
開戶銀行:________
開戶銀行:________
賬號:________
賬號:________
簽訂日期:________年________月________日
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