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天津市外環(huán)房產(chǎn)買賣協(xié)議
在發(fā)展不斷提速的社會中，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的天津市外環(huán)房產(chǎn)買賣協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出賣人(甲方)：_______________________________________________________________
(個人)姓名：_____________ 國籍：_____________ 身份證(護照)號碼：_____________
(法人或其他組織)名稱：______________________ 法定代表人：_____________________
地址：_______________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________
郵政編碼：_______________________________ 聯(lián)系電話：____________________________
委托代理人：___________________________________________________________________
(個人)姓名：___________ 國籍：_________ 身份證(護照)號碼：___________________
(法人或其他組織)名稱：______________________ 法定代表人：_____________________
地址：_______________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________
郵政編碼：_______________________________ 聯(lián)系電話：____________________________
買受人(乙方)：_______________________________________________________________
(個人)姓名：___________ 國籍：_________ 身份證(護照)號碼：___________________
(法人或其他組織)名稱：______________________ 法定代表人：_____________________
地址：_______________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________
郵政編碼：_____________________________ 聯(lián)系電話：______________________________
委托代理人：___________________________________________________________________
(個人)姓名：___________ 國籍：_________ 身份證(護照)號碼：___________________
(法人或其他組織)名稱：_____________________ 法定代表人：______________________
地址：_______________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________
郵政編碼：_____________________________ 聯(lián)系電話：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房產(chǎn)情況
房屋坐落_______________________________________，位于外環(huán)線以_____________，產(chǎn)別_____________，結構_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_____________，所在層_____________。
經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。
房屋所有權證號_____________，所有權人__________________________；房屋為共有的，其他共有權人__________________________，共有權證號_____________，共有方式_____________，共有權人同意出售證明(附件三)。
土地使用權證號_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
房地產(chǎn)權證號_____________，權利人__________________________，權利為共有的，其他共有權人__________________________，共有權證號_____________，共有方式_____________，共有權人同意出售證明(附件三)。
土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。
第二條房產(chǎn)價款、相關稅費及交付
房產(chǎn)價款為_____________元，(大寫)__________________________。
貸款種類為_____________。
甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款、相關稅費實施監(jiān)管：乙方首付款_____________元，申請銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉讓手續(xù)費_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費_____________元，登記費_____________元，印花稅_____________元，登記費(抵押)_____________元，其他_____________元，合計_____________元，(大寫)__________________________。
甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：____________
開戶銀行：______________________
戶名：__________________________
賬號：__________________________
扣除轉讓手續(xù)費_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權登記費_____________元，甲方應收交易價款為_____________元，(大寫)__________________________。
第三條價款交付
乙方應自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉讓手續(xù)費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費(抵押)等，合計_____________元，(大寫)__________________________，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。
貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調增首付款數(shù)額，并一次性補齊，交易資金總額不變。
乙方訂立借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。
第四條房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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