管理協議書

　　在當今社會生活中，協議使用的情況越來越多，簽訂協議可以約束雙方履行責任。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？以下是小編為大家整理的管理協議書，歡迎大家分享。

管理協議書1

　　甲方：_________大學

　　乙方：_________物業管理有限公司

　　甲方為了學校的教學、科研和生活創造整潔、優美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環境，將學校物業管理服務方面的工作委托乙方管理服務，現雙方根據國家有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，簽訂以下協議：

　　一、物業基本情況

　　1、物業類型：綜合類學校物業

　　2、座落位置：_________（以學校外墻為基準）

　　3、占地面積：_________平方米（以學校實際面積為準）

　　4、建筑面積：_________平方米（以學校實際面積為準）

　　二、委托管理主要內容

　　1、辦公樓、教學樓、電教樓、公寓樓、餐廳的公共區域衛生保潔管理。

　　2、公共環境衛生，包括公共場所、房屋公共部位的清潔衛生。

　　3、學校內的治安管理，維持公共秩序，包括大門值勤安全、校內巡邏、重點部位的值勤。

　　4、公寓樓的值班。

　　5、其他委托事項：

　　（1）_________

　　（2）_________

　　三、服務標準

　　乙方應按以下標準實現物業管理目標。

　　1、校園綠化美化工作

　　（1）做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節日的花卉擺放工作。

　　（2）按不同季節對花卉苗木的養護要求進行養護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。

　　（3）校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。

　　（4）綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的.原則進行規劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。

　　（5）院內的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。

　　（6）綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。

　　2、環境衛生工作

　　（1）道路環境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

　　（2）陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。

　　（3）衛生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。

　　（4）垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據垃圾日產量及時調整集裝箱數量。垃圾樓吊裝設備應及時檢修和保養，杜絕事故發生。

　　（5）院內垃圾應日產日清，無暴露垃圾，無衛生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。

　　（6）建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。

　　（7）校園主要干道的地面衛生應在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。

　　（8）道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環境衛生的現象要及時管理和清運。

　　（9）門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。

　　（10）應及時清理院內主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內。

　　（11）根據節假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關大門彩燈、射燈。

　　3、教室衛生工作

　　（1）教室衛生應在每日晚自習后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應將各教室門打開（特殊情況除外）。

　　（2）應保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應及時清除；門牌完好、裝訂美觀；門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好；桌椅完好、擺放整齊、桌內外無雜物灰塵。

　　（3）吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關及各類設備應完好無損。維修要及時，保持良好狀態。

　　（4）粉筆（白色、彩色）板擦應保證供給并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。

　　（5）制定教室服務制度化、規范化、科學化的管理制度，確保教學需要。

　　以上要求的完好率應在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應在90%以上。

　　4、公共場所維護工作

　　（1）各樓道（包括家屬樓物業范圍）地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以上。

　　（2）電梯應按規定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在電梯間內。電梯應定期維修保養，不允許帶病開梯，運行應正點。電梯間應干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴格執行電梯交接班制度，認真做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保安全。

　　（3）要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設備齊全，服務維修及時到位，設備完好率應在98%以上。

　　（4）水、電、暖維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務安全、到位。

　　（5）節能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現象。

　　（6）按規定做好飲用水箱的衛生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。

　　（7）按要求供應全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛生安全工作制度，確保正常供水和安全。對浴室內衛生、各種設施應及時檢修，杜絕發生事故。

　　（8）按要求每年應集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。

　　（9）按要求努力回收學校創收水電費。

　　（10）按要求統計、收繳、上報家屬住戶水電費。

　　（11）按要求對院內人防工程進行檢查，防止發生意外事故。

　　四、委托管理期限

　　委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期，雙方若無異議，本合同可續簽。

　　五、物業管理服務費用

　　1、本物業的管理費用每年為_________元（大寫：_________）

　　2、全年物業費按月支付，甲方每月支付物業管理費_________元（大寫：_________）

　　3、管理服務費用標準的調整，按照《物業管理條例》和甲方增減服務區域、內容進行相應的調整。

　　六、雙方的權利與義務

　　1、甲方責任、權利、義務

　　（1）代表和維護物業產權人的合法權益；

　　（2）制定物業公約并監督使用人遵守公約；

　　（3）審定乙方擬定的物業管理安全制度；

　　（4）檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；

　　（5）協助乙方做好物業管理工作和宣傳、教育、文化活動；

　　（6）為乙方履行合同提供必要條件，履行協助通知義務；

　　（7）無償為乙方提供辦公用房及庫房，并提供水、電等保障；

　　（8）及時支付給乙方物業管理費；

　　（9）尊重乙方工作人員，不得侮辱歧視乙方員工；

　　（10）協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題；

　　2、乙方責任、權利、義務

　　（1）根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理制度；

　　（2）及時完成甲方委托的管理事項，并不得妨礙甲方正常工作；

　　（3）保守在日常工作中知曉的甲方秘密；

　　（4）遵守甲方的各項規章制度，接受甲方監督，聽取甲方對乙方有利改善工作的安排。不得從事任何違法違規活動；

　　（5）不擅自占用公用設施和改變使用功能，如需在本物業改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商，經甲方同意后報有關部門批準方可實施；

　　（6）本合同終止時乙方必須向甲方移交甲方的財產、物品以及物業的全部檔案資料。

　　七、違約責任

　　1、甲方違反合同規定，使乙方未能完成合同規定的服務和管理目標，乙方有權視不同情況限期向甲方提出解決意見（雙方協商）。如逾期仍未解決，乙方有權中止合同，所造成乙方經濟損失由甲方予以經濟賠償。

　　2、乙方違反合同所規定的內容或未達到的服務標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權要求乙方限期改正（雙方協商），如逾期不改，甲方有權終止本合同。另行安排其它物業管理機構替代。給甲方造成的經濟損失，乙方應給予賠償。

　　3、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務標準，甲方有權要求乙方改正并清退多收費用。

　　八、其它

　　1、本協議未盡事宜由雙方協商解決，并以書面協議簽定補充協議。補充協議與本協議有同等效力。

　　2、本協議之委托協議書均為本協議的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　3、本協議共_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　甲方代表（簽字）：________________ 乙方代表（簽字）：________________

　　_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

管理協議書2

　　萬糧張小學班級公物管理協議書 為珍惜學校資源，營造文明校園環境，加強學校班級教學設施設備的管理，發揮設施設備在教育教學活動中的作用，提高教學設施設備的使用率，經學校與各班學生、班主任共同協商，達成如下協議：

　　一、教室內的一切設施設備均為學校公物，班主任是設施設備管理的第一責任人。

　　二、班主任要教育學生愛護公物，關注科任教師使用教學設備的情況，保證不能人為損壞和污損設施設備。具體要求如下：

　　1、不隨意移動講臺設施，不在講臺上亂刻、亂畫、愛護講臺及內部一切設施。

　　2、黑板要用專用工具寫、擦。不用硬物在黑板上畫線或人為損壞。

　　3、電教設施由班主任指定的班級管理員協助管理，歸科任教師教學時使用，其他人員不得隨意開關。

　　4、保持門窗、玻璃、插銷、窗簾完好無損。

　　5、保持教室內外墻壁整潔，不亂涂、亂畫，不在墻壁上留墨水，球印，鞋印等污跡。

　　6、不得在教室內外追逐打鬧、打球、玩游戲等。

　　7、將班級的桌椅使用責任到人，不得隨意交換。不在桌椅上亂刻、亂寫、亂貼，學期結束時交驗。

　　8、愛護教室內外的.消防器材、電源開關、插座、電扇等電器設備，注意安全用電。嚴禁非教學需要使用教室內電源。

　　9、愛護校園內一切公共設施，如體育器材、綠化設施、理化生實驗室、計算機設備等，并規范操作、合理使用。圖書資料要按規定借還。

　　10、對廁所里的水管、水箱、水龍頭、玻璃窗等應保護完好，注意節約用水。

　　三、如有人為損壞或污損，學校將追究責任，照價賠償，故意破壞者要加倍處罰，并給予相應的紀律處分。對班級責任范圍內的公物如不能確定責任人或責任不清楚的，由所在班級賠償。

　　四、本協議從20xx年12月25日雙方簽字后生效。

　　五、本協議一式三份，學校總務處、班主任各執一份。

　　班主任簽字： 任課教師簽字：

　　學校總務主任簽字：

　　二〇一五年十二月二十五日

管理協議書3

　　甲方：_______企業管理咨詢有限公司

　　乙方：＿＿＿＿先生（或女士，下同）

　　_______企業管理咨詢有限公司（以下簡稱“甲方”）與＿＿＿＿先生（以下簡稱“乙方”）經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協議：

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業管理咨詢業務合作等問題，自愿結成戰略合作伙伴關系，乙方為甲方提供業務資源，協助甲方促成業務與業績，實現雙方與客戶方的多贏局面。

　　二、乙方為甲方提供業務機會時，應嚴格保守甲方與客戶方的商業秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業秘密而使甲方商業信譽受到損害。

　　三、甲方在接受乙方提供的業務機會時，應根據自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客戶關系受到損害。

　　四、乙方為甲方提供企業管理咨詢業務機會并協助達成的，甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業務達成及實施過程中所起的作用而定，原則上按實際收費金額的'一定百分比執行，按實際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個工作日內支付。

　　五、違約責任：

　　1、合作雙方在業務實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業信譽或客戶關系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可提出一定數額的經濟賠償要求。同時，已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致損方則還應繼續履行支付義務。

　　2、甲方在支付信息資源費用時，如未按約定支付乙方款項的，每延遲一天增加應付金額的＿＿%，直至該筆金額的全額為止。

　　六、爭議處理：如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。

　　七、本協議有效期暫定＿＿年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。本協議到期后，甲方應付未付的信息資源費用，應繼續按本協議支付。

　　八、本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，可不另續約，有效期延長一年。

　　九、本協議在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　十、本協議經雙方蓋章后生效。本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______企業管理咨詢有限公司乙方：＿＿＿＿先生（或女士）

　　（公章）

　　代表簽字：簽字：

　　簽約地點：

　　簽約日期：

管理協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著“誠實信用”的原則，經雙方友好協商，現就乙方為甲方提供安裝施工升降機事宜達成如下協議，共同遵守：

　　一、乙方為甲方在安裝型號施工升降機臺，初次安裝獨立高度米。

　　二、工程時間：__年__月__日至__年__月__日完成。

　　三、安裝機具

　　1、租汽車吊一臺，

　　2、租運輸汽車2臺，

　　3、其它：

　　四、付款方式：支票

　　五、付款方法：付款時間雙方共同協商確定，但必須要求安工程結束并驗收檢測合格后付清全部工程款。

　　六、責任：

　　甲方：

　　1、創造條件配合好乙方施工人員進行施工。

　　2、配合電工人，電焊工人，架子工人，力工人，用于配合乙方施工的進行。

　　3、配合做好高壓線、電纜線及其它不利于乙方施工的物體保護及拆除工作。

　　4、介紹地下設施，汽車吊停放地點的地質情況。

　　5、協調各方面工作，做好安全技術交底工作。

　　乙方：

　　1、按甲方要求保安全、保質量、保時間、保設備完好完成施工工作。

　　2、乙方必須保證具備拆裝資質和安全許可等市建委及其它部門要求的`資質。

　　3、參加施工人員必須具備符合施工要求的特種作業證書。

　　4、乙方負責到市建委及市技術監督局等相關部門辦理施工升降機安裝及檢測等全部相關手續。

　　5、施工人員做好自我保護及其他人員的保護。

　　6、作業全程符合施工規范，高空作業按相關規范施工，杜絕違章作業、違章指揮，在施工中出現的一切人身事故、財產損失由乙方自己承擔責任，費用自負。

　　7、按甲方要求把拆除部件整齊堆放在指定地點。

　　8、損壞設備按照新舊程度加采購費用作價賠償。

　　七、違約責任：

　　1、甲方違約，甲方一次性向乙方賠償本安工程款的10%。

　　2、乙方違約，如延誤工期，每延誤一天乙方賠償甲方總工程款的10%;如中途不能進行安裝，乙方退給甲方已付所有工程款并賠償甲方的一切經濟損失。

　　八、本協議一式二份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　簽約人：

　　乙方：

　　簽約人：

　　簽約時間：__年__月__日

管理協議書5

　　甲方：____________________

　　乙方（業主）：____________

　　為加強對裝璜工程的管理，確保工程質量和小區正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協議。

　　一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規、《業主使用公約》、《前期物業服務協議》，并認同上述文件中的規定。

　　二、乙方要對所屬業權進行室內裝修，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定必須甲方申報，并領取《裝修許可單》，貼于進戶門背。

　　三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查。

　　四、為盡量不影響其他業主休息，雙方約定在本小區內裝潢的作業時間是每日________-________，________-________；周六、周日、法定節假日不進行有聲作業。

　　五、乙方應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權對上述人員進行管理，要求其進出小區必須辦理出入證。

　　六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經甲方工程人員核查無違反規定的甲方全額退回押金（不計息），如在裝修過程中出現違反本協議、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規、《業主使用公約》、《前期物業服務協議》的，甲方有權暫緩退押金，直至乙方將違規裝璜部分恢復。

　　七、乙方承諾不超過《裝修許可單》范圍進行裝修，不占用或臨時占用公共區域。

　　八、乙方自行負責施工場地的消防安全，應按規定配備消防滅火器，嚴禁抽煙，嚴禁擅自運用明火。切割焊接等需動用明火時應向甲方保安部、工程部提出動用明火申請，經批準并落實監護人和防火措施方能進行。同時非火災時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣________元處罰。

　　九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應負責及時清理至甲方指定堆放點。清運垃圾時應注意不得散落在過道、電梯內及道路上。如有散落應及時打掃干凈。甲方負責指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作。

　　十、乙方在小區內搬運黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應及時沖洗干凈。

　　十一、高層電梯是客用電梯，乙方運送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權制止，并須乙方賠償相應損失。

　　十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設施設備要注意安全，不得擅自改動室內墻體、衛生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　十三、為保持小區環境有序、整潔，乙方及乙方委托的'施工人員進出的各類車輛（含兩輪車）應服從物業管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承擔責任。

　　十四、為小區內廣大業主的安全，搬運物品離開小區時，實行登記申報制度，出門須持有小區出門證，并經甲方管理處確認。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執行。

　　十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設施。如違反以上規定，須處以相應賠償。

　　十六、本小區內不得采用任何方式封閉陽臺（包括使用無框玻璃）；小高層業主不得安裝太陽能設施；不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽臺雨水管；安裝空調必須在原設計位置或甲方指定位置。

　　十七、乙方應對施工中安全工作負責，加強對施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應承擔全部責任，對造成甲方的損失應負賠償責任。

　　十八、現場當日施工完畢后，乙方或乙方委托人應認真檢查施工現場，保證現場清潔，防止留下火險隱患，廢料應及時清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣設備電源切斷。對于易燃品，須提前做好存放工作，定點專柜負責，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場。

　　十九、乙方施工中損壞小區設備和建筑物應負責賠償。使用廁所依照管理處規定，必須保證洗手間清潔，嚴禁向坐廁、便斗內傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔由此造成的一切損失。

　　二十、本協議在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解；協商或調解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院申請上訴。

　　二十一、有未盡事宜，雙方可另協商解決或補充協議。本協議一式二份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：_______________乙方（業主）： __________

　　_____年_____月_____日_____年_______月_______日

管理協議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　姓名

　　性別

　　出生年月

　　婚姻狀況

　　備注

　　根據國家、省、市及學校流動人口計劃生育管理辦法的規定，為加強學校流動人口計劃生育工作的管理，甲乙雙方 簽訂如下計劃生育合同：

　　1、甲方有權監督乙方履行國家有關計劃生育的法律法規和本合同規定的.義務；有權要求乙方按當地政府的規定，接受甲方的依法管理監督；

　　2、甲方應向乙方開展宣傳國家及各級政府有關計劃生育方面的政策法規教育；提供有關計劃生育方面的服務；

　　3、甲方有權要求乙方持《流動人口婚育證明》上崗；甲方應及時將《流動人口婚育證明》送當地街道辦事處計生辦審驗；

　　4、乙方應自覺遵守和履行各級政府有關計劃生育的法律法規和本合同規定的義務;

　　5、乙方應自覺服從甲方的依法管理，接受甲方監督檢查;

　　6、乙方有監督甲方依法行政的權利；

　　7、乙方享有甲方提供有關計生法規宣傳教育、知情權和相關服務的權利；

　　8、當乙方婚育、節育發生變化時，應主動到甲方申報，并回原戶籍地發證機關辦理《流動人口婚育證明》變更手續；

　　9、乙方欲離開甲方居住地前，應主動告知甲方；

　　10、甲乙雙方必須嚴格履行本合同。如有違犯，應按照《山東省人口與計劃生育條例》和國家、省、市流動人口計劃生育管理辦法等有關法律法規、規章承擔法律責任；

　　11、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，乙方所屬單位一份；

　　12、本合同自簽訂之日起至乙方離開甲方居住地止。

　　甲方：科技大學計劃生育委員會(章)

　　乙方：（簽字） 年月日

管理協議書7

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　甲、乙雙方經協商，就____________________的處理達成如下協議：

　　一、 甲方同意乙方對其所購物業(____________________寫字樓，面積________ 平方米)進行轉讓，由乙方自行尋找買家及自行設定售價，甲方協助乙方根據規定辦理退房并出售的相關手續。

　　二、甲方在協助乙方辦理退房并出售的相關手續中所產生的費用由乙方承擔。

　　三、甲方為乙方辦理退房手續，乙方已支付甲方的`房款甲方不予退還，但乙方應將發票和收據等相關手續退還甲方。

　　四、在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價格按照__________元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據，價款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。

　　五、甲方承諾__________樓__________外風機管經過交房驗收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達到最小影響視覺的效果。

　　六、乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求。

　　七、不可抗力

　　因為國家政策的原因導致雙方不能履約，雙方互不承擔責任。

　　八、違約責任

　　任何一方違反協議約定，應賠償給守約方造成的損失。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

管理協議書8

　　甲方（委托方）：_______________________

　　法定代表人：___________________________

　　乙方（受托方）：

　　法定代表人：___________________________

　　甲方為實現資產的保值、增值，甲方在認可乙方對于風險賬戶的管理能力，及盈利能力的前提下委托乙方進行資產管理，乙方以人才和信息優勢為依托，接受甲方的委托，雙方就有關事宜達成協議如下：

　　一、委托資產的種類及評估辦法

　　甲方保證委托資產的合法性，甲方委托管理的資產為下列第（）項：

　　1.貨幣資金，計人民幣（或美元、港幣等）____________元；

　　2.合法托管、登記的合約，詳見清單，計____________股，折合人民幣___________元。并按下列方法評估價值：

　　a.已上市合約按委托前一日證券收盤價。

　　b.尚未上市合約按發行價________倍計。

　　c.其他資產，詳見清單，折合人民幣________________元。

　　3.合法資金賬戶，賬戶總金額為（美元、歐元、人民幣）_____________元。總計賬戶個數________，賬戶詳細清單包含賬戶細則及單個賬戶金額最少不得少于（美元、歐元、人民幣）_____________元。

　　二、賬戶管理

　　甲方保證委托資產的合法性，甲方委托管理的賬戶為下列第（）項：

　　1.甲方以自己的名義在乙方指定的營業部設置股票在賬戶和資金賬戶，授權乙方在下列賬戶中進行資產管理。

　　2.甲方提供資金規模大于伍佰萬人民幣的資金賬戶，并授權乙方進行管理。

　　3.甲方提供多個資金賬戶，并提供乙方多賬戶管理系統。單個賬戶資金規模大于（美元、歐元、人民幣）_________元的資金賬戶委托乙方管理。

　　三、委托期限

　　自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方將資產交付給乙方管理之日起算起。

　　四、投資限制

　　甲方委托乙方管理的資產投資范圍僅限于資金所在平臺可交易的交易品種。

　　五、授權范圍

　　甲方授權乙方進行投資，具體交易品種與買賣時機由乙方決定。

　　六、甲方的權利和義務

　　1.甲方有權按照本協議規定獲得相應的投資收益，并有權對乙方管理資產的行為進行監督；

　　2.甲方確保未利用銀行信貸資金進行委托投資，并保證委托資產的合法性，且不存在任何法律上的障礙；

　　3.甲方保證委托資產的足額按時到位；

　　4.在本協議有效期內，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產，也不得擅自將相關委托資產私自留存或另立賬戶存儲。

　　七、乙方的權利和義務

　　1.乙方有權依據本協議的有關規定對甲方的資產進行合理管理并有權在授權范圍內自主決定最佳投資組合；

　　2.乙方應依據本協議的.規定，本著誠實信用、謹慎盡職原則，對甲方的資產進行管理；

　　3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經濟利益動用甲方資產；

　　4.乙方保證執行投資的合法合規性；

　　5.乙方保證委托資產的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動；

　　6.及時清算甲方委托資產的投資收益。

　　甲方：

　　乙方：

管理協議書9

　　為了確保學生在校期間的人身安全，嚴格責任界限，結合幼師班實際情況，特與學生及家長簽訂本安全協議書：

　　l、學生的監護人為學生的父母或依法確定的監護人．其監護關系不因學生的入學而轉移給學校．學校與學生只是教育管理關系。監護人應對學生進行安全知識能力的教育培養和遵紀守法教育；學生在校期間學校應對學生進行安全教育和遵紀守法的教育。

　　2、嚴禁打架斗毆，學生因打架斗毆造成他人人身（傷害）或財產損害（失）的，由其法定監護人承擔賠償責任，學生在校生活、學習期間，因第三人的原因造成身體傷害和財產損失的，應由第三人承擔賠償責任，因自身原因造成傷害的，由本人負責。

　　3、通校學生憑出入證進出校門，學生放學后應立即離校回家，非學校或老師的原因學生在校內滯留、嬉戲玩耍，造成傷害的、學校不承擔賠償責任。住校生原則上只能在規定時間才可出校，苦（若）自行外出或擅自離校造成事故者，責任自負。學校嚴禁學生翻越校園圍墻或從其他非校門處出入學校，凡翻越學校圍墻或從非校門處出入學校造成傷害事故的，學校不承擔任何責任，同時給予當事人批評教育或紀律處分。學生上學、放學、離校、返校途中發生的.傷害事故，以及課間、中午休息和雖在校內但是由學生之間造成傷害事故，學校不承擔賠償責任。禁止學生在校內“瘋打鬧”。如果不聽從教育發生事故者，責任自負。節假日學生自行滯留學校或自行到校發生的事故，學校不承擔賠償責任。

　　4、日常上課期間，學生未到校或私自離校，學校知道后及時通知了學生的監護人，學生因此造成社會危害或出現意外事故的，學校不承擔責任。

　　5、嚴禁學生熄燈后在寢室、教室點蠟燭．否則，發生損害事件，交司法機關處理或由學生自己負責。

　　6、學生應按學校指定地點食宿，未經學校允許在校外食宿和購買零食吃造成意外后果的，學校不承擔責任。學校指定的提供食宿方按有關要求和學校簽訂的責任書履行職責，否則造成意外后果的，由提供食宿方負主要責任。

　　7、幼師班學生由于學習特長需要，在正常上課或上自習期間需請假在外上課的，需要家長或監護人親自請假并負責請假期間學生的一切人身安全責任，出現問題的，學校不承擔責任。

　　本協議一式二份，雙方各執一份，自簽字之日起生效．每期簽字一次，有效期為學生在該校學習期間。

　　班主任（簽字）：________________

　　家長簽字（蓋章）：________________

　　________年________月________日

管理協議書10

　　為了確保年級學生的人身安全和健康有序的學習、生活，嚴格責任界限,健全學校、家庭、社會一體化教育網絡,根據上級精神和有關法律規定，結合我校實際，特簽訂本管理協議書:

　　1.學校每天下午統一時間放學，放學20分鐘以后，房主要對學生實行統一管理，學生外出時必須向房主請假，房主有責任和義務對學生的外出活動及去向進行過問。

　　2．房主要對學生進行嚴格管理。如發現學生有抽煙、酗酒、用撲克牌耍錢、隨便留宿陌生人等違規、違紀行為，有責任進行阻止，并要將相關情況及時向值星、班主任等人員反映，或向學校領導直接進行反映，接受反映的老師要及時對相關事件和學生進行處理，情節嚴重的要向學校匯報。

　　3．房主要給學生提供必要的生活和學習便利。每天給學生提供一壺開水和適量的涼水，保證學生的吃飯和刷牙、洗臉等生活需要，要盡量給學生提供課外學習的安靜環境和必要條件，住宿的房間要寬敞通風，床鋪和房間無安全隱患。學生要自覺愛護住宿點的設備，要節約水電，要及時打掃和維護好宿舍衛生和住宿點的公共衛生，若發生住宿點設施被學生人為性破壞，學生要對損壞物件進行賠償。

　　4．房主要對學生的作息時間進行統一要求和管理，學生要嚴格遵守。每天6：30起床，21：30之前必須就寢。

　　5．房主要保障學生的人身和財物安全。若學生之間有欺詐錢財、物品，有欺大壓小、打架斗毆，有小偷小摸、財物丟失這些情況，房主要負責處理，保障學生人身、財物安全和身心健康。

　　6．學生在住宿點的`一切活動都要遵守房主的安排和要求；在住宿點院子內，學生發生的任何不安全事故由房主承擔責任。

　　7．學校嚴禁學生騎自行車或搭乘他人自行車和機動車輛（農用車、摩托車等）上下學，一經發現有上述行為，要堅決制止。否則，由此引發不安全事故，學校概不負責。

　　8．家長要對往返寄宿點和家中的寄宿生全程接送，教育孩子加強安全防范。因家長疏于管理而導致發生不安全事故，責任由家長承擔。

　　學 校（蓋章）

　　家長（簽字）:

　　住宿點負責人（簽字）：

　　___年___月___日

管理協議書11

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上經友好協商?，就:項目合作。為明確合作雙方的權利與義務，特訂立如下協議，以資共同信守執行：

　　一、 合作方式

　　由甲方全額出資籌備運營、辦理國家及相關機構要求辦理的所有資質；乙方負責運營管理，甲方給予乙方股份的具體方式和步驟為：酒店正常經營后，由甲方負責全額出資，并無償分配給乙方%的干股，該股份只作為乙方在店內參與經營管理期間的干股分紅，不得以此為據要求對甲方出資酒店擁有任何所有權。

　　酒店正式投入運營后，甲方付給乙方工資元/月，每月日定期發放，酒店運營盈利后返還甲方的前期投入資金后，按甲方%，乙方%比例分取利潤

　　乙方對上述股份的權利義務須遵循下列原則：

　　1、 自酒店開業之日起年內乙方不得出讓或者部分出讓其股份。

　　2、酒店營業之日起年內如因乙方違約或雙方協商一致解除本合作協議的，乙方須無償將股份轉讓還給甲方。

　　二、合作時間：

　　自年月日至年月日。

　　三、 甲乙雙方權利義務

　　1、 甲方的權利與義務

　　（1） 項目運營期間，甲方有權制定項目總體的營業方向、方針和原則。

　　（2） 甲方擁有最終決策權、管理建議權。

　　（3） 甲方負責承擔設備投資、物料采購、運營管理費用、經營場地、財務管理及辦公費用等正常運營開支。

　　（4） 為保證該項目的順利實施，甲方按照雙方約定的時間將一期投資金額按時支付到雙方約定的賬戶中。

　　2、 乙方的權利與義務

　　（1） 公司管理以乙方為主，甲方為輔，乙方在公司經營總方向、方針和原則擁有建議、策劃并獲得授權后組織實施的權利，一般事宜由總經理全權處理。遇公司的重大事項，須經甲方同意后方可實施。甲方原則上不干預乙方的日常管理。

　　（2） 乙方負責對該項目進行日常運營管理，有權參與決定酒店的發展規劃、市場調查、籌備、延伸產品的開發及對外聯絡等核心工作，在獲得甲方同意的前提下，乙方對上述工作具有決策權。但是乙方的上述活動，不得超出甲方制定的營業方向、方針和原則；否則乙方的該種活動視為沒有得到甲方授權委托的違約行為，由此給項目運營和甲方造成的損失由乙方承擔。

　　四、 資金使用

　　（1）公司資金使用前，使用方應提前指定使用計劃并上報公司股東會議審核，使用計劃經股東會通過后，使用方須按計劃使用費用，不得超出被許可的范圍和方式使用資金。原則上，公司不支付計劃以外的費用，特殊情況必須由雙方提前溝通并共同認可，方可進行開支使用。

　　（2）公司資金是保證項目正常運轉的重要因素，甲乙雙方不得將公司資金挪做其他使用。（注：公司賬戶必須雙方到銀行辦理對公賬號或聯名賬戶）

　　（3）酒店每天的日常收入需支付到甲方名義收款賬戶，收款方式包括微信支付，支付寶支付，美團預定等。

　　（4）雙方享有每月審核項目財務運營的權利。任何一方對財務收支、損益有疑問的`，均有權查證原始單據并核對帳目。任何一方發現帳目可疑且當事人不能提出合理解釋的，均有權追究當事人的經濟、法律責任。涉及本合作項目的支出、收入等一切帳目的各項原始收支單據，均須經雙方簽字認可，并交財務管理員做賬。

　　五、保密義務

　　合作期內未經項目合作雙方同意，任何人不得將公司內部資料及市場內容轉讓或泄露給任何第三人，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人牟取利益。一方違約的，另一方有權沒收違約方的所有相關收益，并追究違約方的經濟及法律責任。

　　六、 收益分配

　　該項目所得利潤按合作方所占的股權比例進行分配。在項目正常運作的情況下，每年年終進行一次分紅(每年元月對上一年度利潤進行分配)。公司根據經營情況擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過雙方同意，該提留按雙方所占股權比例計為各方的股本金投入。

　　七、 合作保障措施

　　1、 在合作期內，項目合作雙方中任意一方未經對方協商認可擅自退出本合作項目的，視為違約（違約情形包括但不限于全部或部分對外轉讓股份、拒絕接受公司聘用、拒絕履行職務、拒不履行出資義務等）。違約方應賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益(具體為：按合作之日起至產生變故時止的被侵害方應得的收益平均值計算，責任方負責賠償剩余合同期內的被侵害方應得的總收益)。本合同的保密條款不因合作關系終止而終止，雙方應當繼續互相承擔保密責任。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟、法律責任。

　　2、 甲乙雙方違反本協議條款或者公司章程的，除了賠償非違約方及公司由此所造成的經濟損失之外，還須向非違約方賠償違約金（違約金的計算方式為酒店當年度經營利潤的%；）。

　　3、 合作期間，非經甲方書面認可，乙方不得擔任其他任何單位的股東、顧問或其他任何形式的職務，不得與其他任何人或單位合作、合伙、合股等從事與本合作項目有關的行業（產業）。

　　4、 甲乙雙方均承諾遵守公酒店各項規章制度，在各自崗位權限范圍內發揮特長、履行職責和行使職權。

　　5、 整個項目運作由乙方負責，公司會計由甲方委派人員擔任，出納由甲方擔任。相關人員的任免、工資、獎勵等事項由甲乙雙方協商確定，且必須由甲方書面認可和決定。

　　6、 公司設立之日起，如連續兩年均無法盈利的，甲方有權解除本合作協議、要求乙方無償交還其股份。

　　八、在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目所有權、經營權應經雙方協商確定。

　　九、本合同一式貳份，經雙方簽字捺印生效。甲乙雙方各執壹份。

　　（——以下為簽字部分，無正文——）

　　甲方（或甲方代理人）： （簽字，捺印）

　　乙方（或乙方代理人）： （簽字，捺印）

　　合同簽訂地：_______________________

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　（——以下為空白，無任何內容——）

管理協議書12

　　為了加強和規范施工現場消防安全管理，落實逐級消防安全責任制，依據《中華人民共和國消防法》、公安部61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》、《北京市建設工程施工現場消防安全管理規定》、《北京市消防安全責任監督管理辦法》等法律、法規，本著“誰主管，誰負責”的原則，簽訂本協議書，雙方應嚴格遵守和執行本協議書規定的權力、責任和義務，確保施工現場的消防安全。

　　一、甲方的權力、責任和義務

　　1、貫徹落實國家和北京市等有關施工現場消防安全法規和總包的消防安全管理制度，總包單位對施工現場、生活區的消防安全負總責，對施工現場、生活區的消防安全進行全面的管理、監督、檢查和指導。

　　2、通過多種形式開展經常性的消防安全宣傳教育，對現場所有人員至少每年進行一次消防安全培訓，并有培訓記錄和登記；對采用新工藝、新技術、新材料、或者使用新設備有火災危險性的，要對從業人員進行專門的消防安全教育和培訓；對不接受培訓、教育、考核或考核不合格以及經審查有其它不符合規定要求的人員，有權拒絕進入施工現場或清退出現場。

　　3、建立健全各項消防安全管理制度和操作規程，并督促落實。明確逐級和崗位消防安全職責，確定現場各棟號、分包單位和各職能部門、各工種和各區域、層段等各級別和崗位消防安全責任人；建立健全施工現場的各級消防安全組織機構和義務消防隊組織；對重點工種人員如：電氣焊人員、防水作業人員進行登記，建立檔案。

　　4、嚴格落實有關動用明火的管理制度。，施工現場動用明火，應當按照規定事先辦理審批手續；用火操作前對乙方電氣焊工作業人員以班組或分包為單位進行用火操作交底，填寫《用火申請審批表》，有甲方項目主管負責人簽字（有效期10天），并開具當天用火證，才準許動火操作。

　　開具用火證人員必須由消防安全專職人員擔任，其他人員代理應有書面委托；開具動火證時應嚴格把關，根據施工情況提出有針對性的防火措施；高層、外檐和孔洞周圍作業，必須要求乙方和有關作業人員配備接擋工具，并在動火證上注明具體要求和措施；有防水施工和火災、爆炸危險作業的，應停止各種明火作業。

　　5、負責對乙方在施工現場、生活區的用火、用電、使用易燃易爆化學危險物品、防水作業及材料存儲進行審查、批準和監督、檢查。做到工程內不設置宿舍和住人，不做倉庫使用和存放易燃易爆化學危險物品及易燃可燃材料；對違章指揮、違規操作等違章、違紀行為進行制止、糾正，并按有關規定進行處理。

　　6、負責在施工現場、生活區內，按有關規定設置、配備相應的消防設施和滅火器材，設置消防應急疏散通道和指示標志；制定整體的滅火和應急疏散預案；并至少每半年進行一次演練。

　　7、定期召開施工現場消防安全會議、組織防火檢查，督促落實火災隱患整改；有針對性的部署做好防水施工、聚苯保溫材料進場存放安裝、冷卻塔、貴重機器設備（電梯、冷水機組、空調機等）安裝以及裝修等各階段的防火工作；協調和處理本施工現場的有關消防安全問題。

　　8、要求乙方提供施工作業和生活住宿方面的消防應急預案。 9、發生火災，應及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。緊急情況下甲方有權調用乙方的相關人員及物資。

　　10、積極配合各級消防監督檢查機關的.檢查，參與對火災事故的調查、處理。

　　二、乙方的權利、責任和義務

　　1、貫徹落實各級政府及相關部門有關施工現場消防安全的法規和總包的消防安全管理制度，對所屬施工區域、生活區宿舍的消防安全管理負全面責任。

　　2、負責建立健全本單位的防火組織及義務消防隊組織，明確消防安全責任人，消防安全管理人，專兼職消防管理人員。按照甲方的要求提供施工人員花名冊及特殊工種的證件復印件及有關資料，在本施工區域內，尤其是重點部位要按規定配備相應的滅火器材，并保證靈敏有效。

　　3、電氣焊等特種作業人員必須持證上崗，用火操作前，必須到甲方用火審批部門辦理動火證，不得由他人代理。在操作中應確保高層、外檐和孔洞周圍作業對電氣焊割產生的火花、焊渣有接擋和封堵措施，并避免與防水施工、冷卻塔安裝等易燃危險性作業同時交叉進行；要清除周圍易燃可燃物，配備滅火器材或滅火用水，設專人看火監護。禁止非焊工電氣焊操作。

　　4、負責對本單位在施人員進行消防法規、制度、操作規程和施工現場火災危險性的教育；進行報火警、撲救初起火災和自救逃生知識和技能的教育；對施工現場采用的新工藝、新技術、新材料、或者使用的新設備必須了解、掌握其安全消防技術特性，經培訓教育后方可上崗作業。在消防安全教育或安全活動中如需要，可要求甲方提供幫助。

　　5、工程內不準作為倉庫使用，不準存放易燃、易爆化學危險物品和易燃可燃材料，不得在建設工程內設置宿舍。甲方指令乙方違反上述規定的，乙方有權拒絕。在建設工程外設置宿舍和庫房的禁止使用可燃材料做分割和圍擋。嚴禁在宿舍內私接亂拉電線、使用（“熱得快”、電飯鍋、電褥子等）電熱器具；使用液化石油氣應經甲方批準，經審批有合格證后才準許使用。乙方使用易燃易爆化學危險品，應向甲方有關部門提出申請，經甲方批準和登記，有可靠的防火安全措施后才準許使用和存儲。

　　6、負責所在施工區域及所屬生活區宿舍內的消防安全管理，并制定消防應急預案，保證所施工區域內的消防設施、器材等完好無損、靈敏有效，確保消防應急通道暢通，并有權拒絕甲方違反消防安全法規的指令。

　　7、經常進行自我防火安全檢查，及時制止、糾正各種違章用火、用電和違章操作行為，在防火安全檢查中發現的消防隱患及問題，應及時整改或采取必要的安全措施，并及時通報甲方有關部門共同協商解決，消除消防隱患。

　　8、積極配合、服從各級消防機關、部門及甲方的消防安全監督、檢查和管理，對于查出的防火安全問題要及時進行整改，并將整改情況書面報甲方備案。

　　9、發生火災事故，要立即向甲方報告，并迅速組織撲救，事后要積極協助有關部門進行調查，如發生遲報或隱瞞不報造成嚴重后果的，要承擔相應責任。

　　10、因乙方責任造成的火災事故，導致甲方或第三方人身傷亡和經濟損的，乙方承擔全部經濟損失和法律責任。

　　三、補充條款：

　　補充條款如下：

　　本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本協議與與經濟合同同時簽定，并從簽定之日起生效，經濟合同到期后，本協議同時終止。

　　甲方單位：（章）乙方單位：（章）

　　負責人簽字：負責人簽字：

　　年月日年月日

管理協議書13

　　甲方（以下簡稱甲方）：河北建設集團有限公司

　　乙方（以下簡稱乙方）：

　　為了加強落實各級安全生產責任制，嚴格規范施工現場的文明施工和安全生產的管理，預防施工現場火災事故及其他各類政治、治安案件發生，杜絕重傷以上安全事故，依據國家《安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《建設工程安全生產管理條例》、《河北省消防安全責任制實施辦法》和《河北省建設工程安全文明工地標準》要求，結合本工程特點，最大限度保證工程業主的經營效益和社會形象，為工程業主服好務。為進一步明確甲、乙雙方的管理責任和義務，經甲乙雙方協商決定，特制定本安全生產協議書，具體如下：

　　一、 分包概況：

　　1、工程名稱：磁縣六合工業有限公司、申家莊煤礦工礦棚戶區改造項目七標段

　　2、項目部（甲方）：負責人：聯系電話

　　3、分包單位（乙方）：負責人：聯系電話

　　4、分包內容（范圍）：

　　5、分包單位安全生產許可證號：

　　二、甲、乙雙方共同責任

　　1、甲、乙雙方共同遵守國家和本市有關安全生產、文明施工的法律、法規和規定，認真執行國家、行業、企業安全技術標準和文明施工標準。

　　2、在甲方統一領導下，組織建立施工現場安全生產和文明施工領導機構，定期召開工作會議，建立健全安全生產責任制、文明施工責任制和群防群治制度，制定各項安全生產、文明施工規章和安全生產、文明施工目標責任，形成一體化的安全生產、文明施工監督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實。

　　3、堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，不得違章指揮和違章作業。在組織施工生產時先落實安全保護措施、勞動保護措施和文明施工保障措施，防止工傷事故和影響員工健康的事件發生。

　　4、抓好安全生產和文明施工教育；嚴肅安全生產和文明施工紀律；規范安全生產和文明施工行為；凈化作業環境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。

　　5、發生事故立即采取措施保護現場搶救傷員貨病員，防止事故擴大，并應分別及時向上級主管部門報告，組織事故調查小組，查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過”原則擬定改進措施，提出對事故責任者的處理意見。

　　三、雙方責任和義務：

　　（一）甲方責任和義務

　　1、負責及時傳達上級有關安全生產方面的法律、法規和其他要求；

　　2、負責審查進場分包單位的資質和安全生產許可證，不得將工程分包給不具備相應資質的企業施工。負責將本單位安全管理要求、本施工區域設施、設備等情況對乙方進行全面的施工安全技術交底，并有書面記錄或資料；

　　3、負責本施工區域內重大危險源警示標志的設置，并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應急措施書面告知乙方；

　　4、負責將本作業區域和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施告知乙方；

　　5、負責對本工程實施統一的組織、協調、監控和管理，統一規劃施工現場平面布置，按甲方企業形象設計要求管理施工區、辦公區、民工生活區和現場圍擋；

　　6、當遇有兩個（含兩個）以上分包單位在同一現場施工或存在交叉作業等危及人身安全的情況時，負責組織協調并督促分包方相互簽訂《安全生產管理協議書》；

　　7、負責編制施工組織總設計，并對其中的安全生產管理等措施、方案的可行性負責；

　　8、甲方有權對乙方在安全生產、文明施工存在的違章行為、安全隱患進行督促整改；必需時，責令乙方停工整改和給予經濟處罰，出現嚴重違規違法時有權要求乙方退出施工。

　　9、負責生產安全事故的報告工作，現場發生事故后，協助分包方積極處理搶救，并按規定程序上報；

　　10、對施工現場的除專業分包作業之外的危險因素進行識別、評價、制定重大危險因素預防控制措施。有權對整個現場的安全管理工作進行協調和監督管理。指導、監督、檢查乙方的職業健康安全管理工作，對乙方施工中的違章指揮、

　　違章作業和安全隱患提出整改意見，督促、檢查乙方的隱患整改落實情況，必要時協助乙方進行隱患的整改工作。

　　11、甲方負責協調、檢查乙方執行有關安全生產管理規定。

　　（二）乙方責任和義務

　　1、進場前將本企業的營業執照、企業資質等級證書、安全生產許可證、進場人員花名冊、進場人員身體檢查表、攜帶進場的機械、機具一覽表、特種作業人員及機操工操作證的復印件報甲方安全部門審核，嚴禁使用未成年工、童工和安排女工從事禁忌勞動。

　　2、嚴格遵守國家、地方政府有關安全生產、職業病預防及勞動保護的法律法規、標準、規定，貫徹執行甲方的各項安全管理規章制度。嚴格按安全標準組織施工，服從甲方的管理和監督，隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，并要采取必要的安全防護措施，消除事故的隱患。由于乙方安全措施不妥善造成事故的責任以及交通事故，由此發生的一切經濟費用由乙方承擔。

　　3、乙方項目經理為乙方現場安全第一負責人，負責本隊的日常安全管理工作，設立安全生產領導小組，由專人負責接受甲方指導，并開展相關教育工作，逐級落實安全生產崗位責任制，逐級明確崗位安全職責，確定各級、各崗位的安全責任人。配合甲方進行防范、檢查工作，處理安全整改、反饋等方面的問題，確保安全，消除隱患。自覺接受甲方的監督檢查，按時參加甲方組織召開的各種會議和檢查工作。

　　4、建立健全各項安全生產管理體系，逐級落實各級安全生產責任制。本隊人員在50人以下設一名兼職安全員，50人以上必須有1名專職安全員；100人以上必須設2名專職安全員。專職安全員必須持證上崗，乙方安全員必須服從甲方安全部門的管理，每天對本單位施工區域的安全情況進行檢查，做好檢查記錄，并將檢查結果向甲方安全部門匯報。進場時配備一名合格的電工，負責現場臨電安全管理、接線、臨電日常檢查工作，非電工嚴禁私自接電源線或從事電工工作。

　　5、乙方進場人員必須接受甲方的入場安全教育。乙方須對單位作業人員以班組為單位進行安全操作知識教育，做好本單位人員的安全教育，積極組織職工參加甲方組織的各種安全知識、規章制度的教育和培訓，提高作業人員自我保護意識，使工人具備從事建筑施工活動避免危害、防范風險的意識、知識和具備執行施工安全技術操作的能力。

　　6、乙方必須貫徹執行國家有關安全生產的法律法規和有關安全標準、規定，并嚴格執行甲方的各項安全生產規章制度；

　　7、服從甲方的統一組織協調和監督管理，嚴格按照甲方有關規定做好施工區、辦公區和民工生活區的管理，自覺維護甲方的整體利益和社會信譽；

　　8、配合甲方及時簽訂工程分包經濟合同和安全生產管理協議書；

　　9、不得將分包工程以任何名義再次分包或非法轉包；

　　10、根據甲方施工組織總設計，編制分包工程具體的施工方案，經乙方主管單位審批后報甲方備案。其中：安全生產管理措施應符合施工組織總設計的要求，做到切實可行有效；

　　11、乙方應建立健全安全生產管理體系，配備相關專業管理人員，按規定建立相應專業管理資料。特種作業人員如電工、電（氣）焊工、架子工、信號工、卷揚機司機、塔吊司機、電梯司機、電動吊籃等特殊工種，必須持證上崗；

　　12、乙方應保證所提供的相關資質證明材料真實、合法、有效；

　　13、乙方必須遵守國家和地方有關勞動安全、勞務用工法律法規，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規定，為施工人員配備合格的安全防護用品和安全用具；

　　14、乙方應根據所分包工程項目情況設置安全管理機構及配備合格的專職安全員，負責施工現場的安全管理工作；

　　15、乙方一切施工活動，必須編制安全技術措施，施工前向作業人員進行全面的安全技術交底，并在整個施工過程中嚴格執行；

　　16、乙方用于本工程項目的施工機具、電器設備及安全防護用品必須滿足安全使用需要，經檢查、驗收（檢測）符合要求后方可使用，相關資料手續報甲方備案，并在施工過程中應經常進行檢查維護；

　　17、開工前，乙方應組織全體施工人員進行安全教育和各工種安全操作規程教育、考核，并將考核成績單和操作證書復印件報甲方備案；

　　18、開工前，乙方應組織施工人員對施工區域、作業環境及甲方提供的電器、機械等設施設備進行檢查、驗收，符合安全要求后雙方簽字確認，在使用過程中發生事故，由乙方承擔全部責任；

　　19、乙方不得超越指定的施工范圍進行施工，應劃定施工區域，并禁止無關人員進入施工現場。乙方不得擅自使用未經甲方同意的設施設備；不得擅自拆除甲方原有的防護設施及標志；

　　20、乙方必須接受甲方的監督、檢查，對甲方檢查提出的安全隱患必須按時整改并反饋；

　　21、乙方根據所分包工程需要，必須使用持合格證書的專業架子工人負責對防護架、支撐體系架進行支搭和拆除，非專業架子工嚴禁從事其作業。

　　22、乙方現場負責人須組織本隊全體職工參加甲方組織進行的各項安全培訓、教育大會。

　　23、每天上班作業前乙方班組長須對本班組人員進行班前安全交底，做好班組織活動記錄，參加人員簽字，交底記錄上報甲方備案。

　　24、乙方作業班組在分項工程施工前必須按照安全操作規程進行安全技術交底，并在作業中遵照交底要求執行。

　　25、乙方進入施工現場施工，必須嚴格按照職業健康安全管理體系和環境管理體系要求認真貫徹執行，建立健全安全和環保組織，遵守一切規章制度，服從甲方管理，如未按照要求執行，甲方有權對乙方進行經濟處罰和停工處理。被上級檢查處罰或曝光的，乙方負全部責任。

　　26、接受甲方的'施工技術、安全生產及文明施工交底，執行施工方案，對乙方所屬施工人員進行施工安全生產和文明工地教育、交底和檢查。

　　27、專業工程分包方在施工前向甲方提交包括安全生產內容的專項施工方案，并經甲方認可后按方案實施。方案的調整應經甲方認可。

　　28、在施工中不得擅自拆除安全防護措施、電器和消防設施，需甲方配合提供的安全和文明施工事項，應書面向甲方現場施工員提出，在甲方未完成提供前，乙方有權拒絕施工作業。

　　29、乙方管理人員及操作人員必須提高安全生產思想意識和自我保護能力，嚴格遵守安全操作規程，杜絕違章指揮、違規作業，正確佩戴和使用安全防護用品，嚴禁放棄使用或違規使用，凡乙方擅自違章作業而引起的安全事故，由乙方負全責。

　　30、乙方不得提供和使用不符合國家規定或性能不完好的設備、機械、設施，不得攜帶國家命令禁用的淘汰設備進入施工現場。

　　31、非工地作業人員未經許可不得進入施工現場，凡擅自進入工地的人員，所發生的事故、事件均由乙方負全責。

　　32、按照甲方嚴格防火制度，在工地區域內嚴禁擅自動火，嚴禁在宿舍內使用明火取暖和違規使用電器。

　　33、遵守有關社會文明及治安條例，按照甲方提供的宿舍、衛生間（淋浴間）、食堂管理制度負責內部管理。對甲方檢查提出的整改事項按規定要求實施。不酒后作業、不打架，語言和行為舉止文明。不隨地大、小便，不亂扔雜物，注意環境衛生。施工和生活中發生矛盾及時妥善處理或報甲方協調處理。

　　34、乙方在施工作業中必須嚴格遵守《建筑安全工人安全技術操作規程》和《工傷保險條例》、《企業職工傷亡事故報告和處理規定》的有關規定，發生事故和突發事件應立即向現場施工負責人報告，并接受和配合調查處理。

　　35、用于防治污染的設施，甲乙雙方均不得擅自拆除。物料運輸過程中，應防止冒灰、揚塵、溢流和泄露，落料要及時清理，保持周圍環境整潔。排放污染物，應按規定進行，垃圾要及時運到指定堆放點。

　　四、事故處理

　　1、發生生產安全事故后，必須立即向甲方報告，并按照有關規定向有關主管部門報告，乙方積極配合事故調查；遲報或者隱瞞不報生產安全事故，承擔事故的全部責任。

　　2、、由于甲（乙）方責任造成乙（甲）方人員傷害事故或設備事故者，甲（乙）方參照國家現行規定給予乙（甲）方一次性經濟補償，其善后具體事宜及家屬的接待由乙（甲）方負責處理。

　　3、乙方承擔由于自身管理不善或因乙方施工人員過失，所造成安全事故的全部責任；

　　4、對由于其他原因造成的與本工程有關的安全事故，由雙方協商解決；

　　5、對于不可抗力的自然災害所引起的安全事故，由雙方共同協商解決；對于乙方應預料到、或已預料到，但未采取防范措施所引起的安全責任事故，由乙方承擔全部責任。

　　五、違約責任

　　1、乙方提供的資質證明材料無效，甲方有權解除合同，并由乙方承擔由此造成的一切經濟損失；

　　2、乙方違反法律、法規、規章制度和本協議的規定，造成施工安全事故，除接受政府有關部門處罰外，甲方將按照安全生產管理制度給予同等處罰；

　　3、乙方未設置安全管理機構或配備合格專職安全員的；未執行安全技術措施和安全技術交底的；用于本工程項目的施工電器、機械設備及安全防護用品不滿足施工需要的，甲方有權對乙方進行經濟處罰或要求停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔；

　　4、乙方特種作業人員無證上崗，甲方有權按照安全生產管理制度進行處罰；

　　5、乙方使用甲方提供的電器、機械設備等造成損壞的，應照價賠償；

　　6、凡違反有關規定的，按《獎懲辦法》等規定執行。

　　六、補充條款（由甲方根據分包工程具體情況，進行具體條款補充）

　　七、其他

　　1、本協議執行過程中，如發生爭議，由雙方協商、調解解決；若經協商、調解不能解決爭議的，雙方同意向人民法院提起訴訟；

　　2、甲乙雙方必須嚴格執行本協議，本協議的法律效力獨立于主合同；

　　3、本協議有效期限：自進場施工之日（簽訂日）起至工程竣工驗收之日止；

　　4、本協議經雙方法定代表人或委托代理人或項目負責人簽字蓋章后生效；

　　5、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份；

　　6、本協議書中凡屬國家、地方政府已有規定的，按有關規定執行，凡屬國家、地方政府沒有規定的，雙方可隨時協商進行補充；

　　7、以下二項為本協議附件（附于協議書中）。

　　附：乙方企業安全生產許可證復印件一份，并加蓋企業行政章；

　　乙方企業法人委托現場負責人的委托書；

　　甲方法定代表人：

　　或委托代理人簽字：

　　聯系電話：

　　甲方（蓋章）

　　年月日

　　乙方法定代表人：

　　或委托代理人簽字：

　　聯系電話：

　　乙方（蓋章）

　　年月日

管理協議書14

　　甲：

　　乙：

　　為確保工程順利竣工和全體職工的身心健康，加強各工種人員的安全意識，特訂立安全協議書如下：

　　一、現場所有施工人員必須保證身份證真實到位，并且經由本人介紹來的對其具體情況要充分了解，保證其沒有惡行記錄和犯罪嫌疑。并負責對其行為進行監督。

　　二、進入施工現場作業必須戴好安全帽，穿戴好個人防護用品，兩米以上高空作業必須系好安全帶。

　　三、工地各種防護設施非專業人員不得隨意拆裝，進入施工區域應先檢查所處環境防護是否到位有效，發現不可靠情況做出妥善解決后方可進入操作。

　　四、上班不準穿拖鞋和帶釘易滑鞋，不得赤腳光膀，禁止大聲喧嘩和打口哨。

　　五、班前和上班時間不得酗酒、鬧事、打架斗歐，上班不得聚集說笑打鬧。禁止吸煙和無證明火。

　　六、嚴格遵守工地 作息時間和規章制度，打飯不強行擁擠，不，不傳看淫穢音像刊物，不隨意留宿他人，無事不外出，請假外出不惹事生非。

　　七、發現身體不適及時治療，不可強行硬撐，否則出現事故自行承擔責任。同事間互相幫助，在工作和生活中互相照顧，發現同事的`工作環境存在不安全因素及時提醒，以減少不測事件的發生。

　　八、宿舍內不私拉亂接用電線路，禁止隨便動用電氣設施和機械設備。與他人和睦相處，搞好室內和環境衛生。

　　九、不擅自動用工地消防器材和本工種非指定機械設備，不擅離職守，不浪費材料。

　　十、杜絕違章操作和無證操作，反對違章指揮，工人有權拒絕在不安全環境下作業，不得在建筑物周圍無故逗留，嚴防事故發生。

　　十一、任何人不得隨意盜用和私拿他人和集體財物，嚴禁蓄意破壞公共財產和機具設備。

　　以上逐項望認真執行，如有違反造成人身傷亡事故，本項目部概不負責。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：xxxx 公司第二項目經理部安全組

　　乙方：

　　年 月 日

管理協議書15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方受乙方委托為其品牌服裝進駐市場發展，經雙方友好協商，達成一致，共同締結以下合作條款：

　　一、甲、乙雙方責任

　　（一）、甲方責任

　　1、甲方負責為乙方品牌服裝進駐乙方指定的。

　　2、甲方負責為乙方品牌服裝進駐商場的一切事宜。

　　3、甲方負責本合約期內乙方品牌在商場正常運轉的工作事宜。

　　4、甲方必須在乙方規定時限內進駐其所指定的商場。

　　5、甲方有義務盡量滿足乙方品牌在商場的面積及位置要求。但最終以商場品牌規劃為準。

　　6、甲方負責為乙方出具甲方有效的經營證明文件資料。

　　7、甲方有義務在本合約期內為乙方品市場更好的發展。

　　（二）、乙方責任

　　1、乙方負責為甲方提供所有進駐商場的文件資料。

　　2、乙方負責每月提供商場結款時所需的增值稅發票。

　　3、乙方負責商場內依據商場聯營協議的裝修費用及一切經營費用。

　　4、乙方與簽訂委托管理合約后，需向甲方交納進駐商場的公關費用。

　　5、乙方每月必須按時支付甲方為其該品牌的委托管理費用。

　　二、費用說明及時間

　　（一）、活動經費

　　商場名稱面積位置公關費用進駐時限

　　（二）、管理費用及時間

　　1、在本合約期內單一的與商場關系協調工作，管理費用為每月銷售額的%

　　2、在本合約期內負責全部的'店面管理及維護，管理費用為每月銷售額的%

　　（包括人員工資及商場水、電）

　　（以上兩種委托管理形式，可任選一種。）

　　3、乙方每月支付甲方委托管理費用時間為：

　　三、違約責任及賠償

　　（一）、甲方：

　　1、甲方未能在乙方指定時限內進駐乙方指定商場，視甲方違約，并退還全部的公關費用。

　　2、在本合約期內，甲方保證乙方品牌在商場內正常運轉，否則，視甲方違約。甲方需向乙方

　　賠償三個月的委托管理費用（以商場銷售任務為標準）%

　　（二）、乙方：

　　1、因乙方原因未能進駐甲方為其聯系的商場，視乙方違約。乙方所交納的公關費用，甲方將不予退還。

　　2、在本合約期內因乙方原因使其該品牌在商場內無法正常運轉，視乙方違約。乙方需向甲方賠償三個月的委托管理費用（以商場銷售任務為標準）%

　　3、乙方未能按時支付甲方委托管理費用，視乙方違約。如果乙方在接到甲方通知后的時限內，仍未支付給甲方。乙方將向甲方賠償一個月的委托管理費用（與未支付的管理費用相同金額），連同未支付的管理費用一起支付。

　　四、合約期限

　　本合約自年月日至年月日止，期限為（以品牌進駐商場時間為準）。

　　五、其它

　　1、本合約到期自動失效。

　　2、本合約發生糾紛時，先由甲、乙雙方友好協商解決，如協商未果，可向乙方所在地人民法院起訴，其結果甲乙雙方必須遵守。

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