商廈管理制度

　　在現實社會中，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度對社會經濟、科學技術、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對社會公共秩序的維護，有著十分重要的作用。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編為大家整理的商廈管理制度，希望能夠幫助到大家。

商廈管理制度1

　　為保障商廈安全,敬請商廈內各單位及外來人員請自覺遵守以下規(guī)定:

　　一、物資出門一律憑出門條出門,無出門條或出門條與物品不符時,保安人員有權拒絕其物資出門。

　　二、裝修施工人員憑xx商廈物管部辦理的出入證按指定的通道出入。

　　三、禁止攜帶違法及危險品進入商廈。

　　入主須知:

　　燃氣、有線電視、電話等手續(xù),業(yè)主/承租人必須親臨上述相關業(yè)務部門辦理,禁止任何人私自安裝、移動或改動,否則,一切責任自負;

　　用戶必須根據消防管理規(guī)定,配置消防滅火器;

　　禁止將購(租)單位用作加工車間、廠房;

　　辦公室、財務室應做好內保措施,不要存放大量現金、財務票據和有價證券、貴重物品等。

　　裝修須知:

　　任何單位需進行裝修、改造時,必須到物管部辦理裝修手續(xù);

　　需提供裝修施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人代表身份證復印件各一份,全套的裝修設計圖紙(包括平面圖、立面圖、強電、弱電、消防、空調系統等);

　　需報消防審批的,必須有市消防局的批文;

　　裝修施工人員必須提供身份證復印件一份、一寸照片一張辦理裝修施工人員出入證,特種工必須提供相關的操作證;

　　繳納裝修保證金、裝修配合費及出入證費用;

　　危險物品、易燃易爆物品禁止進入本商廈,裝修施工人員及裝修材料必須服從管理人員的安排進出,裝修垃圾必須實行袋裝化放到指定的位置;

　　工程竣工后必須經過物業(yè)公司的總體驗收;

　　物品出門須知:

　　業(yè)主/承租人的物資出門時保安人員憑出門條查驗放行,出門條必須詳細填寫并加蓋單位公章或由業(yè)主/承租人簽名;

　　大批搬運貨物請?zhí)崆跋蛭锕懿可暾?需臨時使用電梯,必須避開工作繁忙時段(上午7:30-18:30)

　　繳費須知:

　　業(yè)主/承租人須按時繳交當月的房租、管理服務費等及上月的水費、電費。

　　逾期未交的用戶,我司有權按業(yè)主公約相關規(guī)定加收滯納金;

　　違反合同約定或我司有關管理規(guī)定的用戶,我司有權停止所有服務項目、終止合同及保留法律索賠的權利;

　　交費方式:現金或支票;

　　交款地址:xx商廈5層物管部財務辦公室

　　退租須知:

　　承租人退租,必須先到物管部提出書面申請;

　　承租人退租時,必須親自到相應的業(yè)務部門辦妥供電、燃氣、有線電視、電話等報停或遷移手續(xù);

　　憑經物管部審批的《退租申請書》、雙方簽署的《房屋租賃合同書》、物管部開具的租房押金收據的原件物管部辦理相關手續(xù);

　　商廈停車場管理:

　　xx商廈停車場管理規(guī)定及收費標準

　　一、按序進入停車場,領取停車證,聽從保安人員引導,按指定位置停放。

　　二、不得將易然易爆等危險品帶入停車場,聽從保安人員檢查。

　　三、人離開車時請將車門、車窗鎖好,貴重物品、現金請隨身帶走,不要存放在車內。

　　四、購買月卡的車輛出停車場時,請主動出示月卡。

　　五、臨時停放的車輛出停車場時請主動交回停車證,超時請交停車費。

　　六、車輛出停車場時,請主動交回停車證。如停車證遺失,請出示身份證、駕證,

　　行駛證,經檢驗無誤登記后方可放行。

　　七、本停車場只提供有償使用車位,收取車位場地租金,對車輛安全不負賠償責任。

　　pxx商廈停車場收費標準

　　停車場定價方式:市場調節(jié)價

　　序號收費項目收費標準

　　1停車場汽車停放5元/次(07:00-19:00)

　　2停車場汽車停放10元/次(19:00--7:00)

　　3摩托車臨時停放0.5元/次(07:00-19:00)

　　4摩托車臨時停放1元/次(19:00--7:00)

　　xx商廈停車場

　　收費許可證號:xx

　　收費單位:ZZ市xx物業(yè)管理有限公司5汽車白天月卡停放110元/月

　　6汽車24小時月卡停放210元/月

　　7摩托車月卡停放12元/月(白天)

　　8摩托車月卡停放15元/月(含晚上)

　　說明:1、進車場領卡,離場交卡。2、15分鐘內免收費

　　市物價局:1xxx

　　ZZ物價檢查所投訴電話:xxx

　　xx物業(yè)管理有限公司

　　消防管理

　　xx商廈消防管理規(guī)定

　　一、為了加強消防工作的管理,貫徹"預防為主,防消結合"的方針,保護公民生命和公私財產的安全,根據《中華人民共和國消防務例》、《高層建筑設計防火規(guī)范》,結合本大廈的實際情況,特制定本規(guī)定。

　　二、本規(guī)定適用于一次施工(含一次裝修),二次施工(含二次裝修),建筑物防火分區(qū)內吊頂;隔墻裝修面積50M2以下,超過50M2,應報消防機關審核,經批準后方可施工。裝修應采用不燃或難燃材料,使用易燃可燃材料的',必須經消防機關批準,按規(guī)定進行防火處理。

　　三、任何單位(含裝修)、個人不得隨時意拆遷,移動消防設施,如有需要可向物業(yè)

　　公司提出申請,經過物業(yè)公司審核同意后并派專人配合,且收取相應的費用。

　　1、改變煙感探頭地址,或更換天花板需要拆除煙感探頭的,每次收取停、開回路

　　及人工費150元。

　　2、需要更換噴淋頭或改裝噴淋每次收取停、開系統及放水費300元。

　　四、施工單位(含裝修)必須按照經過審核合格的防火設計圖紙進行施工,工程竣工

　　時,經有關部門驗收合格,方可使用。

　　五、有下列情形之一的,停止施工,停止供電并處責任單位(含裝修)一千至五千元

　　違約金。造成嚴重后果的提請司法機關處理。

　　1、工程設計圖紙未送或雖送消防機關,未經審核即自行施工的;

　　2、擅自改變設計圖紙或影響消防功能的;

　　3、施工(含裝修)中擅自改變、拆除、毀壞或封蓋消防設施的;

　　4、工程施工(含裝修)所用材料不符合防火要求,不進行防火處理的;

　　5、工程竣工后,消防專項驗收不合格,未經整改即自行啟用;

　　6、擅自改變建筑使用性質的;

　　7、對火災隱患不及時消除的或不按《火災隱患整改通知書》的要求整改的;

　　8、因違反消防規(guī)范導致火災事故發(fā)生的;

　　9、占用或封堵樓梯、走道或安全出口的;

　　10、未按規(guī)定使用瓶裝液化石油氣的;

　　11、未辦理申報審批手續(xù)即進行動火作業(yè)的;

　　12、刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段阻礙消防工作的;

　　六、本規(guī)定自公布之日起施行。

商廈管理制度2

　　適用范圍:百貨事業(yè)部所屬各門店。

　　第1條固定資產的定義

　　1、固定資產的定義:固定資產是指長期使用過程中,仍然保持原有的實物形態(tài)及使用效能,而不改變其外部形態(tài)及屬性的實物。

　　2、固定資產的分類:公司固定資產分為以下七類2.1土地、房屋及建筑物2.2商用固定資產2.3專用固定資產2.4電器等通訊固定資2.5交通運輸工具2.6辦公固定資產、家具用具2.7其它

　　第2條固定資產的管理職責

　　1、固定資產由財務部、物管部、技術部門和使用部門共同管理,財務部和物管部負責對公司使用的固定資產進行監(jiān)督、檢查。

　　2、財務部負責固定資產的資金形態(tài)管理,建立固定資產總賬,明細賬和使用單位財務賬,做到賬賬相符。

　　3、物管部負責固定資產的實物形態(tài)管理,是固定資產的管理部門。

　　負責建立固定資產臺賬、使用卡片,做到賬卡相符、卡物相符,并收集、整理、保管固定資產技術資料和有關證件。

　　4、技術部門負責固定資產的技術鑒定、質量驗收和安裝調試,做好檢修和日常維護工作。

　　5、使用部門負責本部門固定資產實物管理,建立本部門固定資產使用卡片,落實本部門固定資產管理責任人。

　　負責本部門固定資產的日常使用維護和檢修工作。

　　第3條固定資產購置管理各單位按月編制本單位固定資產購置計劃。

　　填制《固定資產購置計劃表》,于每月20日前報總公司審批。

　　特殊情況確需計劃外購置的,要填制《固定資產購置申請表》,并辦理追報審批手續(xù),追報手續(xù)與報批手續(xù)相同。

　　第4條固定資產的'驗收

　　1、新開店在開業(yè)前,物管部要對所有固定資產進行逐項驗收登記,填制《固定資產驗收單》并建立固定資產賬卡。

　　2、設備到達單位,物管部門會同采購部門和使用部門(必要時請有關技術部門)到場共同開箱,對設備的外觀、 、備件、工具、技術資料進行核查、清點,填寫《固定資產驗收單》無誤后,辦理入庫手續(xù)。

　　3、使用部門辦理出庫手續(xù),領出設備,進行試運轉(必要時請有關技術部門參與安裝、調試),并在《固定資產驗收單》上做記錄。

　　運轉正常后,物管部組織使用部門進行合格驗收,填寫齊全《固定資產驗收單》一式二份,一份物管部門存檔,一份交財務部門。

　　4、 、工具交使用部門使用保管、重要部件交庫房保管、技術資料由物管部歸檔,使用部門可留用復印件。

　　5、固定資產購置部門、物管部及技術部門在《固定資產驗收單》上簽字,憑《入庫單》、《固定資產驗收單》、《正式發(fā)票》到財務部門報賬,缺少任一單據,財務部門不予報賬。

　　第5條固定資產的建賬、建卡

　　1、經驗收合格投入使用的設備,物管部按固定資產規(guī)定分類、編號,并將編號牌(標簽)釘(貼)在設備明顯處,建立《固定資產臺賬》填寫《固定資產卡片》一式三份,使用部門、財務部門、物管部門各執(zhí)一份入賬。

　　2、在賬卡記載已調出、售出、報廢的設備,在銷賬后,為避免今后出現編號重復引起管理混亂,設備的編號不再重復使用。

　　第6條固定資產的維修固定資產維修應填寫編制固定資產報修申請表,超預算必須履行追報審批手續(xù),追報手續(xù)與審批手續(xù)相同。

　　第7條固定資產的停用固定資產停用,使用部門要做好停用前的準備工作,報物管部和財務部,并在《固定資產卡片》上做記錄,可移動的設備退庫房保管,沒有做好停用準備工作的設備,庫房不予接受。

　　第8條固定資產的調撥固定資產的調撥需書面報主管副總經理批準,填寫《固定資產調撥單》一式四份,調入部門、調出部門、財務部門、物管部門各留存一份,做為部門入賬和銷賬的憑據,并在《固定資產卡片》上做變更記錄,對未經批準擅自調動的追究有關人員責任。

　　第9條固定資產的報廢和售出

　　1、無法達到工作,影響安全、污染嚴重、修理不好更新的設備報廢時,由使用部門提出申請,填寫《財產報廢申請單》,經物管部門核實(必要時請有關技術部門鑒定)財務部門復核,報公司審批。

　　各部門按審批意見辦理,核銷賬卡。

　　2、報廢設備零部件可拆卸使用的也可在國家規(guī)定允許范圍內轉讓、出售。

　　第10條固定資產的檢查

　　1、每年年末物管部門、財務部門牽頭,統一安排年終盤點,使用部門配合對固定資產校對賬、卡、物,并將盤點結果進行匯總,提出處理意見,報總公司審批。

　　2、財務部門、物管部門和使用部門根據公司審批意見各自進行賬、卡等事物處理,處理后的賬、卡、物要保證一致相符。

　　第11條其它凡接收饋贈的固定資產均屬公司財產,按購置固定資產處理。

　　各單位的設備固定資產只有使用管理權,不經公司總經理批準,不得擅自出售、出租、轉移、投資和充做抵押。

　　第二十九條相關記錄表

　　1、固定資產臺帳

　　2、固定資產盤點匯總表

　　3、固定資產清查盤點表

　　4、閑置資產報告單

　　5、固定資產驗收單

　　6、固定資產轉移單

　　7、固定資產調撥單8固定資產卡片

　　9、固定資產報廢(售出)

商廈管理制度3

　　1 制度內容

　　保持大廈的整體美觀,為客戶創(chuàng)造清新、舒適、整潔的辦公環(huán)境

　　2 適用范圍

　　大廈內外綠化草坪及盆栽植物的養(yǎng)護。

　　3 綠化管理標準

　　1.植物盆內無煙、雜物、葉面、枝干;無濃厚浮灰,保持葉色翠綠。

　　2.各類植物無枯萎、凋謝現象。

　　3.盆缸清擦干凈、無污、無漬。

　　4.草坪修剪整齊,無高低不平現象。

　　5.枝葉修剪齊整,無雜亂現象。

　　6.草坪干凈無紙屑、雜物、清洗干凈。

　　7.各類植物無病蟲害。

　　8.嚴格管理草坪禁止人為踏壞,影響美觀。

　　4 綠化管理規(guī)定

　　1.人人都有義務維護場外植物/綠地及場內盆栽植物。

　　2.不準攀折植物及在樹上扎拉。

　　3.不準損壞花壇、綠地及花木保護設施。

　　4.不準人為踐踏綠地和車輛跨越。

　　5.不準在綠化地帶堆放雜物。

　　6.不準在綠化帶內設置廣告招牌。

　　7.當人為造成花木、綠地及保護設施損壞的,按政府有關規(guī)定進行罰款處理。

　　5 大廈內部租擺管理工作流程

　　1.施肥

　　根據花卉植物的不同生長發(fā)育時期的特殊要求,追施化學肥料,并保證在場內無異味的散發(fā)。

　　2.換盆

　　根據花苗的大小和生長速度快慢選擇相應的花盆、套缸,在本管理處力所能及的范圍內執(zhí)行(綠化公司協助)。

　　3.澆水

　　根據植物的特點,每日或隔日澆水。原則是:水溫與室溫要接近,澆水一定要澆透,盆土應經常保持濕潤,不要過干、過濕,也不要時干、時濕。

　　4.采摘陽光

　　光處,進行一定的光和作用根據花卉耐陰喜陽程度和生長情況習性,經常性將一些喜陽花卉移到陽用。

　　6場外部草坪植物的管理工作流程

　　1.澆水

　　根據不同的季節(jié)、氣候,以及草皮生長期、植物品種決定澆水時間(上、中、晚)和澆水量。

　　2.施肥

　　根據土質、植物生長期、植物品種和培植需要,決定施肥種類及用量大小。

　　3.清除雜草及松土

　　根據季節(jié)、草坪生長狀況對所轄草坪內的.雜草進行清除并對土地進行相應的松土以利草皮的生長和規(guī)范。

　　4.修枝整形

　　根據植物的形狀,以利觀賞為目的,依植物品種及生長情況等因素進行修剪整形,但此一項目通常在冬季進行。

　　5.除蟲

　　根據病蟲害發(fā)生規(guī)律初實施綜合治理,通常在病蟲率高時,施以藥劑殺死病蟲,以確保植物良好生長。

　　6.禁止事項

　　禁止游客踏入草坪并在樹枝上吊拉、折枝、懸掛物件,嚴禁鐵線緊箍樹干,影響樹木生長,嚴禁任何公民在草坪內以體育鍛煉為形式損傷植物。

　　7.防止損壞

　　加強宣傳教育及保安巡視,樹立告示牌,防止人為的毀壞,作到預防在先。

　　8.定期洗塵

　　由于草坪緊靠道路,人與車輛流動多塵土飛揚,會影響樹木生長和美化效果,故養(yǎng)護人員應定期對草坪及樹木、用水噴淋清洗。

　　7 工作表格:

　　1.樓內租擺養(yǎng)護每日巡查表(qms-pm-3801)

　　2. 大廈外圍綠化巡查表(qms-pm-3802)

商廈管理制度4

　　(一)更衣室的管理

　　為使得更衣室、柜清潔衛(wèi)生,整齊一致,物品不損壞、不丟失,更衣室要設專人管理,并做到:

　　1室內巡查,防止丟失被盜;

　　2.做好室內衛(wèi)生清潔,保持室內干凈整潔;

　　3.做好安全防火工作,防止火災的發(fā)生。

　　(二)更衣室開放時間:

　　開:7:15--8:30 關:9:00--10:30

　　開:10:30--12:30 關:12:30--13:30

　　開:13:30--18:30 關:18:30--21:00

　　開:21:00--22:30

　　(三)更衣柜的`領用及更換

　　1.領柜人員憑“報到通知單”到財務部門交納領柜押金100元;

　　2.更衣室管理員依據財務部門出具的領柜收據發(fā)放更衣柜,并填寫“更衣柜使用記錄”;

　　3.更衣柜使用人員如需退柜,持財務部門出具的“押金收據”到更衣室辦理退柜。如更衣柜使用期間被損壞,更衣室管理員根據其損壞程度提出賠償處理意見,由物管部簽字認可;

　　4.正常退柜。經物管部門簽字認可后,到財務部門辦理退還押金手續(xù)。如使用期間被損壞,根據更衣室管理員的賠償處理意見,總務部確定賠償金額,財務部門辦理扣款或罰款手續(xù)。

　　5.聯營廠家撤場后,原營業(yè)員轉換到本商廈任何一家,三天內必須將所在新的廠家名稱、營業(yè)員姓名、柜號及工牌號重新在更衣室進行登記。逾期未辦理變更手續(xù)的,收回原有更衣柜。

　　6.辭職人員及廠家撤場時,均需及時辦理退柜手續(xù),每逾期一天扣罰款10元,如超過10天未到物管部辦理退柜退款手續(xù),更衣柜由物管部收回。

　　(四)使用管理

　　1.除開放時間外,進入更衣室時,須持有樓層簽發(fā)的員工出門條方可入內,更衣室管理員須嚴格登記出入者姓名、工號、出入時間;

　　2.員工在使用更衣柜期間,更衣柜鑰匙由個人妥善保存,應隨手上鎖,否則丟失物品由本人負責;

　　3.嚴禁隨意涂畫、拆損衣柜,不得存放貴重、易燃、易爆物品;

　　4.更衣柜不得隨意更換、多占多用或挪做它用;

　　5.如更衣柜發(fā)生非人為損壞,應向值班人員登記申報,以便及時修理;

　　6.員工更衣后應立即離開更衣室,禁止在更衣室內長時間閑聊、打鬧,以免影響其他員工更衣,禁止在更衣室內吸煙;

　　7.帶飯員工一律到食堂就餐;

　　8.員工在更衣室內,不得隨意增設或拆除室內設施,不得在室內設施和墻壁上刻畫、張貼等;

　　9.確因忘記帶鑰匙或丟失需開更衣柜者,經本部門主管確認后由管理員辦理,并交納罰金10元,嚴禁員工自行撬鎖或有意毀壞更衣柜,違者處以100元罰款;

商廈管理制度5

　　目的:

　　為保證消防器材性能的完好,為消防滅火工作提供有效的保證。

　　適用范圍:

　　適用于百貨事業(yè)部各商廈消防設施的管理。

　　消防設施是指用于撲救初起火災的干粉和1121滅火器及其它滅火專用輕便器材。消防設施和消防器材是商廈設施,是人身安全的重要保證。因此,任何器材和消防設施必須保證靈敏可靠,完備好用。根據《中華人民共和國消防條例》,特制定本規(guī)定

　　1、保衛(wèi)部全面負責商廈所屬的消防報警設施,滅火器材的管理。負責定期檢查、實驗和維護修理,以確保完備,并建立檔案登記。

　　2、商廈保衛(wèi)部負責維護、管理商廈公共場所內的`消火栓。在重大節(jié)日對器材、裝備進行檢查,春秋季進行試噴抽查。

　　3、各部門、班組對本崗位的消防器材由義務消防員進行兼管,定期進行維護,禁止無關人員挪動、損壞消防設施,防止消防器材丟失,發(fā)現問題及時上報保衛(wèi)部。

　　4、嚴禁非專業(yè)人員私自挪用消防器材、各部門、班組消防器材因管理不善而發(fā)生丟失、損壞,該部門、班組應承擔一切責任和經濟損失。

　　5、禁止無關人員動用消火栓內設備,禁止將消火栓用于其它工作。動用消火栓必須向保衛(wèi)部報告。

　　6、對商廈內部防火的滅火器,發(fā)現無火災而噴放滅火器者,如屬有意,除照價賠償外,要按照消防法及治安管理條例給予行政教育和經濟處罰。

商廈管理制度6

　　目的:充分發(fā)揮公司固定資產的效能,避免公司固定資產的減值和流失。

　　適用范圍:百貨事業(yè)部所屬各門店。

　　第1條固定資產的定義

　　1、固定資產的定義:

　　固定資產是指長期使用過程中,仍然保持原有的實物形態(tài)及使用效能,而不改變其外部形態(tài)及屬性的實物。

　　2、固定資產的分類:

　　公司固定資產分為以下七類

　　2.1土地、房屋及建筑物

　　2.2商用固定資產

　　2.3專用固定資產

　　2.4電器等通訊固定資

　　2.5交通運輸工具

　　2.6辦公固定資產、家具用具

　　2.7其它

　　第2條固定資產的管理職責

　　1、固定資產由財務部、物管部、技術部門和使用部門共同管理,財務部和物管部負責對公司使用的固定資產進行監(jiān)督、檢查。

　　2、財務部負責固定資產的資金形態(tài)管理,建立固定資產總賬,明細賬和使用單位財務賬,做到賬賬相符。

　　3、物管部負責固定資產的實物形態(tài)管理,是固定資產的管理部門。負責建立固定資產臺賬、使用卡片,做到賬卡相符、卡物相符,并收集、整理、保管固定資產技術資料和有關證件。

　　4、技術部門負責固定資產的技術鑒定、質量驗收和安裝調試,做好檢修和日常維護工作。

　　5、使用部門負責本部門固定資產實物管理,建立本部門固定資產使用卡片,落實本部門固定資產管理責任人。負責本部門固定資產的日常使用維護和檢修工作。

　　第3條固定資產購置管理

　　各單位按月編制本單位固定資產購置計劃。填制《固定資產購置計劃表》,于每月20日前報總公司審批。特殊情況確需計劃外購置的,要填制《固定資產購置申請表》,并辦理追報審批手續(xù),追報手續(xù)與報批手續(xù)相同。

　　第4條固定資產的驗收

　　1、新開店在開業(yè)前,物管部要對所有固定資產進行逐項驗收登記,填制《固定資產驗收單》并建立固定資產賬卡。

　　2、設備到達單位,物管部門會同采購部門和使用部門(必要時請有關技術部門)到場共同開箱,對設備的外觀、附件、備件、工具、技術資料進行核查、清點,填寫《固定資產驗收單》無誤后,辦理入庫手續(xù)。

　　3、使用部門辦理出庫手續(xù),領出設備,進行試運轉(必要時請有關技術部門參與安裝、調試),并在《固定資產驗收單》上做記錄。運轉正常后,物管部組織使用部門進行合格驗收,填寫齊全《固定資產驗收單》一式二份,一份物管部門存檔,一份交財務部門。

　　4、附件、工具交使用部門使用保管、重要部件交庫房保管、技術資料由物管部歸檔,使用部門可留用復印件。

　　5、固定資產購置部門、物管部及技術部門在《固定資產驗收單》上簽字,憑《入庫單》、《固定資產驗收單》、《正式發(fā)票》到財務部門報賬,缺少任一單據,財務部門不予報賬。

　　第5條固定資產的建賬、建卡

　　1、經驗收合格投入使用的設備,物管部按固定資產規(guī)定分類、編號,并將編號牌(標簽)釘(貼)在設備明顯處,建立《固定資產臺賬》填寫《固定資產卡片》一式三份,使用部門、財務部門、物管部門各執(zhí)一份入賬。

　　2、在賬卡記載已調出、售出、報廢的設備,在銷賬后,為避免今后出現編號重復引起管理混亂,設備的編號不再重復使用。

　　第6條固定資產的`維修

　　固定資產維修應填寫編制固定資產報修申請表,超預算必須履行追報審批手續(xù),追報手續(xù)與審批手續(xù)相同。

　　第7條固定資產的停用

　　固定資產停用,使用部門要做好停用前的準備工作,報物管部和財務部,并在《固定資產卡片》上做記錄,可移動的設備退庫房保管,沒有做好停用準備工作的設備,庫房不予接受。

　　第8條固定資產的調撥

　　固定資產的調撥需書面報主管副總經理批準,填寫《固定資產調撥單》一式四份,調入部門、調出部門、財務部門、物管部門各留存一份,做為部門入賬和銷賬的憑據,并在《固定資產卡片》上做變更記錄,對未經批準擅自調動的追究有關人員責任。

　　第9條固定資產的報廢和售出

　　1、無法達到工作,影響安全、污染嚴重、修理不好更新的設備報廢時,由使用部門提出申請,填寫《財產報廢申請單》,經物管部門核實(必要時請有關技術部門鑒定)財務部門復核,報公司審批。各部門按審批意見辦理,核銷賬卡。

　　2、報廢設備零部件可拆卸使用的也可在國家規(guī)定允許范圍內轉讓、出售。

　　第10條固定資產的檢查

　　1、每年年末物管部門、財務部門牽頭,統一安排年終盤點,使用部門配合對固定資產校對賬、卡、物,并將盤點結果進行匯總,提出處理意見,報總公司審批。

　　2、財務部門、物管部門和使用部門根據公司審批意見各自進行賬、卡等事物處理,處理后的賬、卡、物要保證一致相符。

　　第11條其它

　　凡接收饋贈的固定資產均屬公司財產,按購置固定資產處理。各單位的設備固定資產只有使用管理權,不經公司總經理批準,不得擅自出售、出租、轉移、投資和充做抵押。

　　第二十九條相關記錄表

　　1、固定資產臺帳

　　2、固定資產盤點匯總表

　　3、固定資產清查盤點表

　　4、閑置資產報告單

　　5、固定資產驗收單

　　6、固定資產轉移單

　　7、固定資產調撥單

　　8固定資產卡片

　　9、固定資產報廢(售出)申請單

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