設備設施維修保養制度

　　在現實社會中，我們都跟制度有著直接或間接的聯系，制度一經制定頒布，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用，是他們行動的準則和依據。那么相關的制度到底是怎么制定的呢？下面是小編為大家收集的設備設施維修保養制度，歡迎大家分享。

設備設施維修保養制度1

　　1.0目的

　　規范給排水設備設施的操作程序，確保正確、安全地操作給排水設備設施。

　　2.0適用范圍

　　適用于物業管理公司邊轄區內給排水設備設施的操作。

　　3.0職責

　　3.1機電維修部主管負責檢查《給排水設備設施操作標準作業規程》的執行情況。

　　3.2水泵房管理員具體負責給排水設備設施的.操作。

　　4.0程序要點

　　4.1啟動水泵(潛水泵)前的檢查

　　4.1.1檢查水泵(潛水泵)進、出水閘是否已打開，否則應擰開閘閥。

　　4.1.2排除水泵機組真空筒里面的空氣(如果有的話)

　　4.1.3檢查電壓表、信號燈指示情況。

　　4.1.4手盤水泵軸轉動3圈，應靈活無阻滯。

　　4.2啟動水泵(潛水泵)

　　4.2.1合上水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關，將轉換開關置于“手動”位置。

　　4.2.2按下啟動按鈕，水泵(潛水泵)啟動，注意觀察啟動電流。

　　4.2.3如果一次不能啟動成功，可以再試啟動兩次，每次應間隔3分鐘。如果3次都末啟動成功，則應停下來查找原因，排除故障后才能再啟動。

　　4.2.4啟動成功后，讓其運轉5分鐘。觀察運轉電流，聽有無異常聲響，聞有無異常氣味，檢查漏水是否嚴重(漏水成線)。

　　4.2.5確認一切正常后，按下水泵(潛水泵)“停止”按鈕，水泵(潛水泵)停止。

　　4.2.6將轉換開關置于“自動”位置，水泵(潛水泵)自動啟動運行。

　　4.3停止水泵(潛水泵)

　　4.3.1將轉換開關置于“0”(停止)位置，水泵(潛水泵)停止運轉。

　　4.3.2拉下水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關(如果需要)。

　　4.3.3關水泵(潛水泵)進、出水閘閥(如果需要)。

　　4.3.4檢查有無不正常情況，如有則及時處理。

　　5.0記錄

　　6.0相關支持文件

設備設施維修保養制度2

　　一、目的：

　　建立設備設施維護保養標準，使設備設施安全正常運行，以滿足生產需要。

　　二、適用范圍：

　　本制度適用于本商場設備設施的維護保養工作。

　　三、責任：

　　1、本商場工程部門負責對全商場各設備設施維護保養工作進行檢查、監督、考評與管理。

　　2、工程部設備設施人員負責對本商場的設備設施維護保養工作進行檢查和考評。

　　3、操作人員(包括機、電、儀維修人員)負責自己操作設備設施的維護保養工作。

　　四、內容

　　1、對所有的設備設施都要實行以操作人員為主，機、電、儀維修人員相結合的包機包修制。設備設施歸誰操作，由誰維護。做到分工明確，責任到人。

　　2、設備設施維護保養工作必須貫徹“維護與計劃檢修相結合”、“專業管理和員工管理相結合”的原則。包機人員對自己負責的'設備設施要做到正確使用、精心維護，使設備設施保持完好狀態，不斷提高設備設施完好率和降低泄漏率。

　　3、設備設施使用部門負責起草設備設施操作維護保養規程，并報工程部門審批。經批準后，使用部門應按規程嚴格執行，不得擅自改變。如需更改，必須報工程部門批準備案。

　　4、工程部要定期組織操作人員學習設備設施操作和維護保養規程，進行“三會”教育(即會使用、會維護保養、會排除故障)。經理論和實際操作技術考核合格后，方可獨立操作。對主要設備設施的操作人員，要求做到相對穩定。

　　5、操作人員必須做到下列主要工作：

　　5.1嚴格按操作規程進行設備設施的啟動運行和停機。

　　5.2嚴格執行工藝規程和巡回檢查制度，按要求對設備設施工作狀況(溫度、壓力、震動、異響、油位、泄漏等)進行巡回檢查、調整并認真填寫運行記錄，數據要準確。嚴禁設備設施超壓、超溫、超速、超負荷運行。

　　5.3操作人員發現設備設施出現異常情況時，應立即查找原因，及時消除，對不能立即消除的故障要及時反映。在緊急情況下(如有特殊聲響、強烈振動、有爆炸、著火危險時)，應采取果斷措施，甚至停機處理。并隨即通報工程部門。在原因沒查清，故障沒有排除的情況下，不得盲目啟動，并將故障做好交班記錄。

　　5.4認真做好設備設施潤滑工作，堅持“五定”、“三級過濾”。即五定：定人、定點、定質、定量、定時。三級過濾：油桶、油壺、注油點，每倒換一次容器，都必須進行過濾。

　　5.5對本崗位內的設備設施(包括電機)、管道、基礎、操作臺及周圍環境，要求班班清掃，做到溝見底、軸見光、設備設施見本色。環境干凈、整齊、無雜物，搞好文明生產。

　　5.6及時清除本崗位設備設施、管道的跑、冒、滴、漏，努力降低泄漏率。操作人員不能清除的泄漏點，應及時通知機修人員清除。

　　5.7嚴格執行設備設施運行狀態記錄，記錄內容包括：

　　(1)、設備設施運行情況。

　　(2)、發生的設備設施故障。

　　(3)、存在問題及處理情況。

　　(4)、設備設施衛生及工具交接情況。

　　(5)、注意事項。

　　5.8設備設施停機檢修時，應積極配合機修人員完成檢修工作，參加試車驗收。

　　6、機、電、儀維修人員，必須做好下列主要工作：

　　6.1定時對分管設備設施進行巡回檢查(每日1~2次)，主動向操作人員了解設備設施運行情況，及時消除設備設施缺陷，并作好記錄。對一時不能處理的故障應及時向車間設備設施維修人員反映。按車間安排執行。

　　6.2指導和監督操作人員正確使用和維護設備設施，檢查設備設施潤滑情況，發現違章操作應立即予以糾正，對屢教不改者，應向車間主任報告給予處理。

　　6.3設備設施維修人員定期對電器儀表及配電進行清掃，保證電器儀表靈敏可靠。

　　6.4按時、按質、按量完成維修任務。

　　6.5設備設施發生臨時故障時要隨叫隨到，積極進行檢修。

　　7、對本崗位范圍內的閑置、封存設備設施應定期進行維護保養。

　　五、檢查：

　　1、檢查制度的實施情況和設備設施實際保養狀況。

　　2、按工程部對個人三級進行按月考核，并給予相應的獎罰。

設備設施維修保養制度3

　　1、消防器材按《建筑滅火器配置設計規范》及其他規定配置數量、型號類型，合理設置分布點。

　　2、各單位負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養管理檔案，記明類型、配置數量、設置部位、使用情況和維護管理責任人，并制作維護保養卡進行明示。

　　3、滅火器材應放置干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象。

　　4、自救面具應置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現象。

　　5、手提式干粉滅火器有效使用時間5年，推車式干粉滅火器有效使用時間為8年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。

　　6、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完好。

　　7、消防設施及消防設備的技術性能的.維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。

　　8、消防設施和消防設備定期測試

　　（1）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。消防水泵啟動后，消火栓5分鐘內能正常出水，充實水柱應不小于10米。

　　（2）消防報警主機設備每季度整理一次報警記錄；檢查主、備電源是否完好，開機/關機主機喇叭是否正常報警；與主機相關聯的報警設施設備（探頭）是否正常工作，每季度做一次檢測。

　　（3）每周檢查室外消火栓井蓋、消火栓外觀狀態。填寫消火栓、噴淋系統每周檢查記錄。

　　（4）其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。

　　9、消防器材管理

　　（1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

　　（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態。

　　（3）對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。

　　（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。

　　（5）每周檢查滅火器維護卡片，填寫滅火器維護檢查記錄。

設備設施維修保養制度4

　　一、為確定學院的設施設備等維修計劃和維修手續，保證設備設施的維修管理順利進行，特制定本暫行規定。

　　二、本暫行規定中的維修是指建筑物、構筑物、車輛、搬運工具、各類設施設備和備品的增設、修理、改造和更新。

　　三、維修工作的責任人為后勤處處長。

　　四、責任人負責制訂所屬設施設備的維修計劃，并根據相關的財務手續，依據維修計劃和預算，組織實施維修業務。

　　五、財務處長負責協助責任人，編制綜合維修預算，檢查執行預算情況。

　　六、維修計劃制訂程序：

　　1、責任人在維修前，應向行政分管院長提交維修計劃。

　　2、行政分管院長確認有必要，并從技術的角度會同各方相關人員對維修計劃的內容進行審查，提出維修的投資計劃，并將投資計劃交財務處長。

　　3、財務處長根據投資計劃編制資金計劃。

　　4、維修投資計劃和資金計劃上報院長辦公會議裁定。

　　5、裁定通過后，由行政分管院長通知責任人實施。

　　七、維修實施計劃的編制和實施

　　1、責任人接實施通知后，組織討論具體的維修工程方案，并制訂出詳細的實施計劃，提交行政分管院長和財務處長后，組織實施。

　　2、緊急性的'維修工程，不需要辦理上列手續，直接由責任人向行政分管院長申請報批后，組織實施。

　　3、當責任人制訂的詳細實施計劃的內容、期限和預算與維修投資計劃有顯著差別時，應根據第六條的程序，修訂維修投資計劃。

　　八、維修投資計劃的變更

　　1、維修工程實施后，如維修內容、期限、預算等需要作重要變更，或需追加預算時，責任人向行政分管院長匯報情況，并提出相關申請。

　　2、經行政分管院長審查后，編制投資修正案，同時財務處也相應更改資金計劃。3、維修投資計劃和資金計劃的修正案報院長辦公會議批準。

　　九、維修實施狀況匯報

　　責任人應及時向行政分管院長匯報維修進展和預算執行情況。

　　十、小件和另、配件維修工作直接由后勤處處長安排處理。

　　十一、維修工程完成后，相關材料存檔備案。

　　十二、本規定由后勤處負責解釋和修訂，并自二〇〇六年九月起施行。檢修的制度加以實施，即在設備故障發生之前按照檢修計劃或相應的技術規定進行維修保養。機修工對設備負有維修的責任，定時和經常檢查設備的運轉情況并經常向操作工了解設備運轉的狀況，發現隱憂及時予以消除。

設備設施維修保養制度5

　　一、設備的保養

　　設備的維修保養應貫徹預防性維修為主的方針，通過日常保養加計劃檢修的制度加以實施，即在設備故障發生之前按照檢修計劃或相應的技術規定進行維修保養。機修工對設備負有維修的責任，定時和經常檢查設備的運轉情況并經常向操作工了解設備運轉的狀況，發現隱憂及時予以消除。

　　⑴ 設備的日常保養

　　①設備的日常保養的目的是維護設備的正常使用狀態，它是設備維護的基礎，是預防事故發生的積極措施，是由設備的操作負責人實施的。

　　②設備的日常保養通常是在設備使用結束后，在下班前的一定時間里由設備的操作人員進行，具體要求有：設備的清潔，設備的檢查，必要的設備潤滑等，使設備處于整齊、清潔、安全、潤滑良好的狀態。

　　③設備的保養原則為：設備完好，部件和零件完整。

　　④具體保養要求：a、 運轉設備使用前先進行空轉，確認設備聲音正常，潤滑良好，方可進行操作。b、 檢查螺栓的緊固程度，對松的螺栓進行緊固處理，以防在使用中脫落。c、 對各個傳動部件進行潤滑加油，檢查傳動系統各操作手柄、電器開關位置正確無松動，操作靈活可靠。

　　⑵一級保養（運行300h）

　　機械部分：①清潔各部位及死角②檢查三角帶、皮帶有無裂縫，如有損壞及時更換③清洗自動放泄過濾器④各儀表是否正常，有損壞的及時修理或更換⑤上死點停止位置的確認⑥離合器、制動器有無異常聲音。電氣部分：①減速器油量是否充足②各部位給油是否充分③檢查潤滑管路各連接頭有無泄漏。

　　⑶二級保養（運行3600h）

　　機械部分：①電機V帶張度的`檢測，用手壓傳動V帶張度下陷16mm深之弧度狀態最佳②檢查平衡器氣缸內壁的狀況檢查③傳動軸承組合間隙的調整④滑塊調整裝置校模是否準確⑤檢查各安全裝置動作是否可靠⑥固定螺釘是否電氣部分：①檢查電氣線路有無裸露、損，加以改善②對電氣部分進行全面緊固處理③更換老化失效的元件

　　⑷三級保養（運行5000h）

　　機械部分：①帶磨損的狀況，視情況更換。②離合、制動器的'分解檢查③檢查滑塊導板間隙是否正常③各傳動部件的拆檢。電氣部分：①電氣開關的檢修②線路的檢修更換

　　二、設備的檢修

　　⑴設備的檢修是在預防維修的方針下進行的計劃檢修。主要設備應每年進行一次大修理。

　　⑵裝備工段維修班是廠設備維修的責任部門。

　　⑶設備使用部門負責對設備的維護保養及責任范圍內的維修工作，停機檢修時，在裝備工段的組織下有計劃的參加維修。

　　⑷對設備進行巡檢。設備巡檢是指在設備專業人員及設備使用部門的崗位巡檢工，按一定的路線、周期頻率、內容對運行或停機中的設備進行檢查、維護保養、問題處理。

　　⑸設備應進行年度大修。有技術部、生產部、裝備工段共同實施。 ⑹緊急維修，在發生突發設備故障或事故時由設備使用部門直接要求維修班進行維修。

設備設施維修保養制度6

　　一、設備的保養

　　設備的維修保養應貫徹預防性維修為主的方針，通過日常保養加計劃

　　①設備的日常保養的目的是維護設備的正常使用狀態，它是設備維護的基礎，是預防事故發生的積極措施，是由設備的操作負責人實施的。

　　②設備的日常保養通常是在設備使用結束后，在下班前的.一定時間里由設備的操作人員進行，具體要求有：設備的清潔，設備的檢查，必要的設備潤滑等，使設備處于整齊、清潔、安全、潤滑良好的狀態。

　　③設備的保養原則為：設備完好，部件和零件完整。

　　④具體保養要求：a、運轉設備使用前先進行空轉，確認設備聲音正常，潤滑良好，方可進行操作。

　　b、檢查螺栓的緊固程度，對松的螺栓進行緊固處理，以防在使用中脫落。

　　c、對各個傳動部件進行潤滑加油，檢查傳動系統各操作手柄、電器開關位置正確無松動，操作靈活可靠。

　　⑵一級保養（運行300h）

　　機械部分：①清潔各部位及死角

　　②檢查三角帶、皮帶有無裂縫，如有損壞及時更換。

　　③清洗自動放泄過濾器。

　　④各儀表是否正常，有損壞的及時修理或更換。

　　⑤上死點停止位置的確認。

　　⑥離合器、制動器有無異常聲音。

　　電氣部分：①減速器油量是否充足。

　　②各部位給油是否充分。

　　③檢查潤滑管路各連接頭有無泄漏。

　　⑶二級保養（運行3600h）

　　機械部分：①電機V帶張度的檢測，用手壓傳動V帶張度下陷16mm深之弧度狀態最佳。

　　②檢查平衡器氣缸內壁的狀況檢查。

　　③傳動軸承組合間隙的調整。

　　④滑塊調整裝置校模是否準確。

　　⑤檢查各安全裝置動作是否可靠。

　　固定螺釘是否電氣部分：①檢查電氣線路有無裸露、損，加以改善。

　　②對電氣部分進行全面緊固處理。

　　③更換老化失效的元件。

　　⑷三級保養（運行5000h）

　　機械部分：①帶磨損的狀況，視情況更換。

　　②離合、制動器的分解檢查。

　　③檢查滑塊導板間隙是否正常。

　　③各傳動部件的拆檢。

　　電氣部分：①電氣開關的檢修

　　②線路的檢修更換。

　　二、設備的檢修

　　⑴設備的檢修是在預防維修的方針下進行的計劃檢修。主要設備應每年進行一次大修理。

　　⑵裝備工段維修班是廠設備維修的責任部門。

　　⑶設備使用部門負責對設備的維護保養及責任范圍內的維修工作，停機檢修時，在裝備工段的組織下有計劃的參加維修。

　　⑷對設備進行巡檢。設備巡檢是指在設備專業人員及設備使用部門的崗位巡檢工，按一定的路線、周期頻率、內容對運行或停機中的設備進行檢查、維護保養、問題處理。

　　⑸設備應進行年度大修。有技術部、生產部、裝備工段共同實施。

　　⑹緊急維修，在發生突發設備故障或事故時由設備使用部門直接要求維修班進行維修。

設備設施維修保養制度7

　　一、食品處理區設置專用的粗加工、切配、烹飪、備餐餐用具清洗消毒及原料貯存的場所，按照原料進入、原料加工、半成品加工、成品供應的流程合理布局，并應能防止在放、操作中產生交叉污染。各功能間標識明顯，操作流程規范。

　　二、各功能間地面與排水、墻壁與門窗、屋頂與天花板符合餐飲服務操作規范要求，定期檢查，確保地面與排水無破損、漏水，墻面與門窗無破損、霉斑，屋頂與天花板無霉變、脫落。

　　三、配備與師生就餐人數相適應的冷藏、冷凍設施，烹調爐灶、蒸箱設施，餐用具消毒、保潔設施，留樣設施，專用空氣消毒設施，清洗設施，通風防潮設施，廢棄物存放設施。

　　防蠅、防鼠設施，定期檢查和維護，確保正常運轉和使用。

　　四、配備與師生就餐人數相適應的`餐具、容器、刀具、刀架、墩板、墩架，定點定位存放使用，并有明顯標識。定期檢查和維護，及時清理清洗，必要時消毒。

　　五、定期組織對電氣設備、機械設備的檢查，加強對有關員工的安全操作規程培訓，設備、設施維護及時有記錄。

設備設施維修保養制度8

　　為規范餐飲中心設備設施維修保養工作，明確工作職責，使設備故障得到及時排除、設備保養得到按時進行，保證餐飲服務工作正常開展創造良好的設備環境，特制定本管理制度。

　　一、設備設施維修制度：

　　1.各部門負責人接到設備、設施維修報告后，及時到現場進行查看和維修;

　　2.維修服務人員修復不了的故障，如是保修期內的，及時與保修部門聯系維修;如是保修期外的，須填“餐飲服務中心報修單”;并在原始報修單上注明維修報出時間，做好維修情況跟蹤。保修期外如需要由維修部直接聯系校外維修單位的，預計單項維修費用在400元以下的，由維修服務人員落實聯系相關維修部門進行維修，如在1000元以上(含1000元)，應將 《維修申請單》轉報到餐飲服務中心辦公室，并提出維修方案，中心核準后再落實維修部門;

　　3.如設備、設施屬人為損壞，維修人員必須報中心綜合辦。由綜合辦通知相關部門負責人及維修人員一同到現場查看確認，根據過錯原則，按被損壞財產的原價值由當事人賠償;

　　4.維修人員自行維修工作結束后，維修人員應在《聯系單》填上所用的'維修材料，報修部門負責人要驗收簽字。

　　二、設備維護制度

　　1.設備維護工作實行使用餐廳日常維護、定期專業維護相結合的原則;

　　2.對電動設備、液化氣灶臺、蒸汽閥門等關鍵設備或部位，使用餐廳必須嚴格執行作業規程，并執行定點、定人，即固定設備的使用地點、確定設備的使用人員、確定的使用人員就是日常維護工作責任人;

　　3.各餐廳設備日常維護工作，應做到：使用前必須查看設備狀況，確保無異常情況;使用后應及時切斷電源、氣源、水源，在確保人身和設備安全的情況下，做好必要的設備清潔和維護工作;

　　4.食堂負責人或被授權人每天對所有設備使用狀況進行巡查，發現異常情況要按本制度要求落實維修工作;

　　5.中心維修人員每月應對各部門的電動設備進行一次全面專業檢查和保養，并做好記錄;

　　6.專業保養工作，電動設備應從傳動系統、電路控制系統、機械系統、以及設備電源供給系統等方面，在確保人身安全的情況下進行必要的檢查維護;7.對鍋爐、電梯等不能自行維護項目，執行與維護維修單位簽訂的“設備維修協議”。

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