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公司園區管理制度

時間：2024-12-27 12:19:59 小英制度我要投稿

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公司園區管理制度（通用11篇）

　　在我們平凡的日常里，很多地方都會使用到制度，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。到底應如何擬定制度呢？以下是小編為大家收集的公司園區管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

公司園區管理制度（通用11篇）

　　公司園區管理制度 1

　　為維護公司財產、員工人身安全使生產、生活得到有序保障，特制定本規定。凡人員、車輛及物品出入園區均需遵守本規定，安保人員將嚴格按照本規定執行。

　　一、人員進出園區規定

　　1、本公司人員進出入公司園區應佩掛工卡;員工上班時間請假出公司時，應按規定辦理請假手續，進行外出登記(見附表一:人員外出登記表)和打卡后才能離開公司。

　　2、公司員工進入公司應佩掛工卡，對未按規定佩掛者，保安應予以糾正;入園時未戴胸章，應在保安室登記借用“臨時出入證”(扣壓以身份證或其它有效證件)，經保安核對后入園;保安于次日上午將“借用臨時出入證登記單”交由人事部門存查;年累計借用滿3次以上者，對當事人的直接上級罰款500元。

　　3、因公需經常出入本公司的人員，經行政部核準頒發特制工卡(并登記發放人員資料、身份證號碼，并注明發放有效期)，憑此卡可自由出入園區，上述人員如因工作變動不再符合“自由出入園區”條件時，應立即辦理注銷手續。

　　4、遺失工卡應立即向主管部門申請補發，同時書面說明遺失經過并檢討，并交工卡工本制作費;年累積補發達3次以上者，人事部門應視情節當眾警告。

　　5、使用他人工卡或偽造、涂改工卡者，一經查實，使用者、借予者、偽造涂改者均將被處以免職處分。

　　6、工程承包人及其雇傭人員需進入園區施工的，先由工程承包人填具“出入廠申請書”，一式兩份，經工程主辦部門負責人及保安核準后，一份送行政部審核，一份送保安主管部門存查，并憑此換發“工程承包人出入憑證”。

　　7、廠商、客戶前來洽談業務時，外來人員要與被訪者取得聯系并得到當事人許可，登記(見附表二:會客登記表)后放行，安保人員或前臺人員應先將其安排到會客室，并用電話通知接待部門，接待部門應立即派員前來;接待部門應開具“車輛/人員出入證”，經部門主管級以上人員核簽后送保安室作為放行憑據。

　　二、車輛進出規定

　　1、公司車輛憑行政部門制作的公司車輛通行證，由門衛核實之后方可進出。

　　2、外來交貨車輛憑交貨單，由印發部負責人核實簽字的“交貨清單”放行。

　　3、提運本公司各種貨品的車輛憑印發經理核發“貨物品出入證”，經守衛核查簽注時間后，進入廠區指定地點裝貨;裝貨完畢出廠時需經守衛核查，并簽注時間后離開。

　　三、物品進出規定

　　1、為加強公司物品清點管理，物品出入公司保安有責權根據單據對物品進行清點。

　　2、各種材料、下腳料、退回供料單位的書卷材料等，出園應憑交貨清單(見附表三:交貨清單)，經印發主管人員核簽后填注“車行”、“車號”、“隨車人數”，經保安簽注入園重量、時間后，送貨部門出貨;經出貨部門主管簽章并登帳后出園。

　　3、凡垃圾、廢棄物或廠商交貨后需歸還的`包裝等用具出園時，應憑印發部主管核簽的“免列帳物品放行單”(見附表四:免列賬物品放行單)，經保安查對簽注出廠時間后放行。

　　4、來園區施工人員攜帶自備工具和物料入園，由其填具“物品出入登記單”(見附表五:物品出入登記單)，經保安確認后方能進出。

　　四、附則

　　1、車輛、物品出入園時間為每日(早7時―晚20時);遇特殊情況需在上列時間外出入園，主管部門需事先填寫“物品逾時出廠申請單”，經主管簽章，在下午17時前送保安部門備案，由保安部門通知保安室。

　　2、禁止攜帶照相機入園，經管理部門主管人員特準者例外，但不得逾越指定準許攝影的界限。

　　3、公司出入管理中如發現異常，保安應立即填寫“異常報告處理單”，并及時上報主管領導。

　　公司園區管理制度 2

　　一、環境衛生管理方案

　　清潔作為物業管理的重頭戲，是園區內不可缺少的部分，關系到整個園區的形象，也是測定環境質量的一個重要指標，故擬訂以下管理方案：

　　管理內容

　　整個園區所有的公共區域：外圍道路及綠化帶、公共的配置設施、停車庫、樓道、電梯廳、電梯轎廂等公共的保潔區域。通過日常保潔工作，使公共環境和公共部位整潔。

　　管理措施

　　（一）建立保潔制度，狠抓落實。

　　（二）按操作規程進行規范操作。

　　（三）加強保潔人員的思想教育和業務培訓，提高員工素質，增強專業技能。

　　（四）以三查形式對綠化保潔工作進行經常性監督檢查（三查指：清潔工自查、管理員巡查、管理處經理抽查）。

　　（五）抓好保潔人員的行為規范管理，要求服裝統一、標識齊全、言行文明。

　　二、滅蟲及消毒方案

　　管理內容

　　（一）物業交付前，園區整體開展滅四害工作。

　　（二）根據季節氣候情況，定期在園區內組織殺蟲、消毒。

　　（三）垃圾日產日清，垃圾箱等定期清洗，避免蟲害滋生。

　　（四）所有衛生設施保持無異味、污跡、積水，避免成為蟲害滋生地。

　　（五）對公共衛生間等公共區域定期進行清潔和消毒工作。

　　管理措施

　　（一）制訂殺蟲、消毒方案。

　　（二）制訂殺蟲、消毒工作流程及工作要求、標準。

　　（三）確定專人負責該項工作，確保有序開展。

　　三、綠化管理方案

　　管理內容：綠化工應做到管理日常化、養護科學化。

　　（一）綠化保養期內，協助開發商做好綠化管理、監督工作。

　　（二）根據氣候，給花木適量澆水。

　　（三）及時清除綠化帶內垃圾、雜物。

　　（四）根據花木長勢，給花木適量施肥，適當松土。

　　（五）及時清除雜草、枯枝，春秋兩季定期修剪花木，對遭受損壞的花木及時扶正、整修或補苗。

　　（六）制定預防措施，防治病蟲害。

　　（七）做好惡劣天氣花草樹木的保護工作。

　　（八）定期修剪草坪，使其生長茂盛，平整美觀。

　　（九）公共部位綠化擺放委托專業園藝單位提供，協助監督。

　　管理措施

　　（一）建立綠化管理制度。

　　（二）按操作規程進行規范操作。

　　（三）加強綠化工的思想教育和業務培訓，提高業務素質，增強專業技能。

　　（四）以三查形式對綠化工作進行經常性監督檢查（三查指：綠化工自查、管理員巡查、管理處經理抽查）。

　　（五）抓好綠化工的行為規范管理，要求統一著裝、標識齊全、言行文明。

　　四、商鋪的`管理方案

　　商鋪的店招、廣告燈箱對園區的外立面影響重大，保持商鋪良好的經營秩序和環境衛生，對整個物業的形象影響重大。

　　管理內容

　　（一）做好商鋪公共部位的保潔工作，配備生活垃圾箱，并做好垃圾日產日清；對商鋪的人行道路進行巡回清潔。

　　（二）督促商鋪經營人員保持商鋪門口整潔，共同創造良好的商鋪環境。

　　（三）對商鋪的店招、廣告燈箱設計、安裝嚴格按規定管理，做到統一有序。

　　（四）對商鋪的燈光、噪音等進行控制，確保園區住宅業主的生活質量。

　　管理措施

　　（一）制定商鋪保潔管理制度以及保潔標準。

　　（二）在商鋪銷售前協助開發商做好商鋪功能定位工作，豐富園區配套，方便業主生活，避免出現低檔次、影響業主生活質量及園區環境的經營項目。

　　（三）制定商鋪裝修管理規定。

　　（四）嚴格做好商鋪的日常管理工作。

　　五、排煙、排污及噪音等控制措施

　　管理措施

　　（一）根據商鋪的定位，建議在商品房買賣合同中，應約定不能經營排煙排污的餐飲服務，從源頭上控制排煙及排污對整個園區以及業主的影響。

　　（二）在日常管理中，嚴格按照規定對商業經營進行管理，發現違約或違規排煙、排污現象，及時予以制止，必要時請求政府相關職能部門協助處理和解決。

　　（三）對商鋪的噪音嚴格管理，要求商鋪的業主不在商鋪內進行加工和生產，同時應控制不能從事娛樂性服務，因為娛樂性服務的時間難以控制及產生的噪聲太大。對一些實在無法避免的噪音，采取限時完成操作，盡量減少噪聲對業主的影響，給園區創造一個寧靜的環境

　　公司園區管理制度 3

　　1、全面承擔工業園區的建設工作和工業園區管理工作。

　　2、在工業園區建設期間完成項目立項手續、建設的前期手續辦理、施工力量、材料的考察和招投標的手續辦理等工作。

　　3、按要求完成工業園區建設工程規劃設計、施工圖紙的方案修改與協調。

　　4、按建設工程《施工規范》,做好工業園區建設工程“四控制”的監督、管理工作。即:工程進度控制、工程質量控制、工程造價控制和安全文明施工管理等工作。

　　5、做好工業園區與外部關系的協調、溝通;協調施工方與監理方的關系,保證園區建設工程順利進行。

　　6、從服務大局出發,完善本部門職責,有計劃的做好工業園區的綜合管理。即:做好工業園區的綠化、環衛以及道路、公用設施的'維護管理,保證建設道路暢通。

　　7、做好工業園區建設工程檔案存檔、管理工作。

　　8、加強工業園區的安全保衛工作,為集團公司和園區單位、部門創造有序的生產秩序和良好的生活環境。

　　9、積極宣傳、教育、引導員工,遵守各項管理

　　公司園區管理制度 4

　　第一章總則

　　第一條為規范興富祥科技園區管理的發展，規范工業園區管理行為，提高園區服務質量和水平，塑造管理有序、服務周到、優質整潔的園區形象。提供現代化企業發展的生產，生活環境，提升園區檔次。按照服從發展與科學管理并重的原則，促進工業經濟健康、快速、可持續發展，特制定本規定。

　　第二條以《工業園區管理暫行辦法》為規范標準，結合本園區實際情況，由興富祥園區服務中心為本制度實施的主要部門。凡在園區內的企業及個人均應遵循本制度，自覺履行責任和義務。

　　第二章、園區環境與衛生管理

　　第一條企業和個人有維護環境衛生和環衛設施，尊重環衛作業人員的勞動，服從監督管理的義務；不得阻撓和妨礙環境衛生工作人員執行公務和作業人員的正常作業。

　　第二條園區內設置垃圾轉運點，用于存放園區內各企業生活及生產垃圾，由園區負責統一清運，禁止在規定之外其他地方隨意亂潑亂倒生產垃圾及生活垃圾。

　　第三條每一名員工都用義務維護公共區域內的環境衛生、愛惜園區內花草樹木。所有員工不得破壞公共區域內衛生、不得踐踏草坪，破壞綠化。

　　第四條嚴禁在公共區域各處亂涂亂畫、亂張貼，若需懸掛條幅或張貼海報，須向興富祥園區服務中心申請，并在使用后及時收回，并清除痕跡。

　　第五條嚴禁在公共區域（辦公區、綜合樓）內肆意喧嘩、打鬧和制造噪音。第六條對于違反規定破壞公共區域衛生、破壞綠化和制造噪音的人員，每名員工都有義務進行勸阻和檢舉，查證后將對責任人進行嚴肅處理。

　　第七條園區內各企業必須愛護公共環境設施，不準毀壞、搬動、拆除。第八條不準亂排放廢水廢氣。

　　第九條園區內不準吸煙，不準亂扔果皮紙宵。

　　第三章、水電管理

　　第一條水電費的價格以相關主管門規定之標準收取。

　　第二條每月15日前核對水電用量數據，并于20日前必須按時繳納上個水電費。第三條對逾期不付水電款的，每月收取5%滯納金。

　　第四條對超過1個月仍不支付水電費的,將采取斷水停電措施。

　　第四章、園區餐飲管理

　　第一條凡在食堂就餐的員工，各企業入職前必須進行體檢，往后每年各企業至少對每一名員工體檢一次。

　　第二條為保證園區食堂用餐衛生安全，每一名在食堂用餐人員應無肝炎、肺結核及其他重大疾病等傳染病，嚴禁身體健康狀況不宜者在集體食堂用餐。

　　第三條自覺維護餐廳的就餐秩序，按照先后次序排隊取餐。取餐時也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互禮讓；用餐時要注意保持安靜，需要更換座位或起身走動時注意不要影響他人用餐；用餐結束后，應將殘羹倒入垃圾桶內，同時將餐具放到指定位置。

　　第四條員工用餐必須按序排隊，保持安靜，不可大聲喧嘩影響他人用餐。第五條樹立文明就餐意識，建立愛惜糧食，食盡其量，拒絕浪費的用餐理念，就餐時堅持少取勤取，適量而食，堅決杜絕浪費糧食的不良現象出現。未經許可，不得在員工餐廳飲酒。

　　第六條對食堂的飯菜質量和食堂工作人員的服務態度有意見者，可向興富祥服務中心協商解決和完善，不得因此和食堂工作人員發生矛盾而爭吵、打架。如有違反以上規定者，有權給予相應處罰。

　　第七條就餐人員應自覺維護公共衛生，保持餐廳干凈整潔，不得將餐后剩余的碎骨殘渣隨意棄置在餐桌上。同時，也不得隨地亂扔餐巾紙、剩菜等雜物。第八條嚴格遵守就餐時間，不得提前或滯后用餐，保證在規定時間段就餐完畢，超過規定時間，廚房不再提供用餐，避免提早進入食堂或占用辦公時間用餐等不遵守時間秩序的情況出現。

　　第九條倡導文明就餐舉止，在取餐時，要對餐廳工作人員表示謝意；用餐后，要盡量做到“三無”（無喧嘩、無浪費、無雜物）。

　　第十條每月1日結算上月的用餐情況，根據消費機統計用餐數據，計算出各公司實際餐費，交各公司核對；當月5日結清上個月的餐款，并給當月申請的餐卡進行充值（按每張卡按每月26天，每天20元進行充值）。

　　第十一條餐卡如有丟失，填寫《餐卡掛失申請單》，經所在公司簽字蓋章后到園區服務中心辦理，并交押金10元。各公司人員離職，應將餐卡交到園區服務中心注銷；如未交還園區服務中心的，該卡所產生的.消費，仍由本公司承擔。

　　第十二條當遇到停電或卡故障等不能刷卡時，采用憑廠牌臨時登記的方式就餐，并將登記名單與相關公司核對后計算餐費。

　　第五章、生產安全管理

　　第一條認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，執行國家有關安全生產法律、法規，落實安全生產各項措施，防范重特大安全事故的發生。

　　第二條定期開展園區生產安全檢查，對生產設施安全管理，用電安全管理，易燃易爆的物品、粉塵、氣體等安全管理，要有保養記錄、有防護設施，有安全標志。

　　第三條每季度至少召開一次安全生產工作會議，研究和本企業生產過程中安全生產方面出現的新情況、新問題，并指導、督促相關措施的落實。

　　第四條組織制訂并實施本企業安全應急預案、安全管理規定、安全技術操作規程和安全技術措施。

　　第五條組織對新入廠員工進行安全教育和班組安全教育，對職工進行經常性的安全意識、安全知識和安全技術教育，開展崗位技術練兵，定期組織安全技術考核和應急預案演練，組織并參加班組安全活動。

　　第六條對本企業發生的事故要堅持“四不放過”的原則，及時報告和處理，負責保護事故現場，防止事態擴大。

　　第七條在生產過程中發現不安全因素、險情及事故時，應果斷正確處理，立即報告主管領導，并通知有關職能部門，防止事態擴大。

　　第八條貫徹執行工藝操作紀律和操作規程，杜絕或減少非計劃停工和跑、冒、串事故，實現安、穩、長、滿、優生產。

　　第九條負責本企業生產工藝中的安全技術工作，確保工藝技術安全可靠。企業技術員要嚴格按設計施工，落實設計中各項生產安全技術措施，確保施工安全。

　　第十條負責班組基層建設、基礎管理，提高班組管理水平。保持生產作業現場整齊、清潔，實現清潔文明生產。

　　第十一條凡從事特殊工種作業的人員，應按國家有關要求進行專業性安全技術培訓，經考試合格，取得特種作業操作證后方可上崗，并定期參加復審。

　　第十二條在新工藝、新技術、新裝置、新產品投產前，主管部門應組織編制新的安全技術操作規程，并進行專門培訓。有關人員經考試合格，方可上崗操作。

　　第六章、出入園區管理

　　第一條進入園區員工必須穿工作服，佩戴工作證。否則，保安有權不讓進入園區。第二條外來人員進入園區，須在門衛保安室進行登記，經允許后才能進入園區。第三條在工作時間，園區內各企業的人員外出，要有本企業相關人員簽發的《員工外出放行條》，方能放行。

　　第四條員工入園上班，不準穿背心、不準穿短褲，不準穿拖鞋。第五條員工應對工作服裝應勤洗、勤燙，保持服裝整潔、筆挺。

　　第六條車輛進入園區，要經門衛室同意，并進行登記，且必須按規定路線行駛，在指定地點停車。對超高、超重、超長的車輛不能進入園區；若入園車輛損壞園區設施的，要進行賠償或恢復原狀。

　　第七條進出園區車輛實行限速管理，園區內禁止鳴笛。

　　第八條無牌、無證、非法車輛嚴禁進入園區，值班人員有責任對進入園區的此類車輛做報警處理。

　　第九條嚴禁任何人在公共道路和停車區域進行有礙交通或危害停放車輛安全的活動。

　　第十條對違規行車和停放的車輛，安保人員有權采取包括警告、拖車等措施，由此造成的損失由責任人負責。

　　第十一條車輛出園區要出示《車輛放行條》，并進行檢查核實后，方能放行。第十二條所有要搬離園區的物品，必須由使用部門出具放行憑證，并由所在部門主管以上簽字，經值班人員核對物品名稱及數量后方可放行。

　　第十三條安保人員每日定時、定點進行巡查，發現安全隱患及時排除。對防盜意識意識淡薄，心存僥幸心理的人員，將給予批評教育。對于屢教不改、麻痹大意造成嚴重安全隱患甚至被盜案件的，將給予責任人追究責任。

　　第十四條下班時門窗必須關閉，各部門、組須指定相關人員負責下班后門窗的關閉。

　　第七章、園區服裝管理

　　第一條園區內的企業要求員工工服的樣式與顏色必須統一，便于園區管理。第二條在統一樣式與顏色之條件下可由企業可自行訂購。第三條入駐園區內的各企業必須全力給予配合。第八章、消防設施管理

　　第一條園區內各棟廠房的消防設施和消防水，堅決不能用于工業與生活用水；一經發現1000元/次。

　　第二條禁止在非指定區域內存放易燃、易爆危險品。

　　第三條嚴禁任何人在非指定地點使用明火，在使用明火作業時，應遠離易燃易爆危險品，在現場應配備滅火器，并做好足夠的安全措施。

　　公司園區管理制度 5

　　第一章總則

　　第一條為加強工業園區管理，維護園區公共秩序，創造園區良好環境，把園區建設成為整潔、優美、文明的現代化園區，根據相關法律法規，制定本管理制度。

　　第二條產業園區管理委員會代表區政府履行對園區的管理。管委會為本制度實施的主要部門。凡在園區內的企業均應遵循本制度，自覺履行責任和義務。

　　第二章入園管理

　　第三條為進一步加強對園區企業入園的管理工作，規范各項工作程序，結合我區實際，制定以下條款。

　　第四條進入園區的投資項目必須具備以下條件：

　　（一）符合工業園區產業規劃的項目；

　　（二）符合國家產業政策；

　　（三）符合安全生產、環境保護規劃和相關法律法規；

　　（四）固定資產投資在500萬元以上的項目，其項目的投入強度為每畝150萬元以上。

　　第五條申請在工業園區投資新建項目，由投資者向園管會申報以下材料：

　　（一）項目入園申請書；

　　（二）投資者身份證復印件；

　　（三）企業營業執照復印件；

　　（四）企業的國稅、地稅登記證復印件；

　　（五）銀行資信證明；

　　（六）項目建議書；

　　（七）項目可行性論證報告；

　　（八）項目環境初步評審意見；

　　（九）項目立項報告或備案文件。

　　第六條對符合上述條款又具備以下條件之一的項目可優先審批進入園區：

　　（一）一次性固定資產投資總額在3000萬元以上的項目；

　　（二）高新技術項目；

　　（三）與園區產業鏈之間關聯度高，且符合環保、循環經濟的項目。

　　第七條入園程序：

　　（一）入園申請：入園企業提交相關項目可行性報告，領取并填報《工業園區入園申請表》一式叁份。

　　（二）項目預審：園管會負責組織區發改局、區經濟局、區城建局、區環保局、區安監局、區財政局及相關專家按市、區產業政策，及時進行項目入園論證、企業資信審查。預審通過后，由園管會下發《入園通知書》。

　　（三）手續辦理：

　　1、園管會陪同企業現場踏勘，按產業布局規劃選址，協助辦理項目用地規劃定點批復。

　　2、由園區管委會牽頭，在限定時間內完成定栽界樁、地面附著物清理和宗地測繪報告，區經貿局與重點項目辦負責協調市國土部門辦理相關土地手續。

　　3、區建設局、區安監局參與入園項目的論證工作，負責對項目環境影響評價文本的審批申報及市環保專家的評審。

　　4、區發改局、區經濟局參與入園項目的論證工作，負責按產業政策對項目的審批。

　　5、區安監局參與入園項目的論證工作，負責對項目安全生產的檢查，危化企業實行“安全生產許可證”制度，新建、改建、擴建項目實行“三同時”審查工作。

　　6、由管委會負責對企業平面布局圖進行審查，并協助辦理規劃、建設相關證照。

　　7、由管委會協調，消防部門對建筑工程及設施設備進行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業辦理名稱核準、登記、注冊，核發營業執照；國稅局、地稅局為企業辦理稅務登記證；技術監督局為企業辦理組織機構代碼證。

　　8、區水利局、林業局參與入園企業“水土保持方案”的協助審批許可。

　　第八條入園企業就本制度第五條款、第七條款辦理過程產生的相關材料報管委會存檔備案。

　　第九條土地的使用，依照國家現行規定辦理相關手續。費用由企業承擔，管委會負責協助辦理。按《招商引資合同》中規定的使用年限期滿，企業如需繼續使用該地塊，按國家有關法律法規辦理。

　　第十條投資者要按申報項目進行建設，不得擅自改變土地用途、不得改變經營項目、不得將土地使用權進行轉讓、不得超越征地界限占用土地。

　　第三章入園建設

　　第十一條企業正式施工前，應及時取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、立項審批、《建設用地批準書》和《國有土地使用證》，并提供廠區規劃總平面圖和效果圖；園區內企業出入口設置，應服從園區總體規劃，不得隨意設置。

　　第十二條企業建筑工程建設由企業自主選擇有資質的單位設計、施工，報建設規劃管理部門審定后方可實施。施工中要主動接受質量、安全監督和消防審查，確保安全。上述有關事項由管委會協調幫助辦理。

　　第十三條企業廠區建筑物、構筑物、所建圍墻要退讓主干道規劃紅線最小距離為4米，退讓次干道規劃紅線最小距離為3米，退讓支道規劃紅線最小距離為2米，退讓道路紅線距離內土地應按園區總體規劃，實施綠化、硬化，要符合消防等相關規定，服從園區總體規劃。

　　第十四條入園企業在相關手續齊全的情況下應抓緊施工，按照《招商引資合同》簽訂時間開工，并在約定的期限內竣工；約定期限自《招商引資合同》約定的開工之日起計算，至驗收之日止。

　　手續正在辦理中的企業，可先行施工建設，后在國家相關法律、法規規定的期限內將手續辦理完畢。

　　第十五條在規定時間內未開工建設或不開工生產的企業，管委會有權督促其工程進度，無正當理由超期閑置的，將視其情況收回已辦理的各種手續，并收回土地使用權，征用土地時的相關費用不予退還。

　　第十六條項目竣工后，企業要及時向管委會申請驗收，管委會負責組織區財政局、區發改局、區建管局、區監察局、區審計局根據《招商引資合同》中約定的優惠政策進行驗收，確定簽字后兌現相關優惠政策。

　　第十七條各在建企業要按季度報送進度報表，報送時間為每季度首月的5日前，報送地點為管委會，報送內容包括到位資金、完成投資、形象進度等內容。

　　第十八條凡是未達到《招商引資合同》約定投資額度、節能減排標準、滾動發展進度的入園企業，其資產應逐步退出園區。

　　第四章安全監督管理

　　第十九條為進一步加強和規范園區安全生產工作的管理，促進其健康持續地發展，依據《中華人民共和國安全生產法》和《生產安全事故報告和調查處理條例》，結合實際，制定以下條款。

　　第二十條園區企業對區安監局安全生產監督檢查人員依法履行監督檢查職責時，應當予以配合，不得拒絕、阻撓。

　　第二十一條園區企業或者個人對園區內存在事故隱患或者安全生產違法行為的企業，均有權向管委會和區安監局報告或者舉報。

　　第二十二條園區企業有保護防洪工程設施和依法參加防汛抗洪的義務。各企業要做好自身防汛抗洪的治理及防護，確定防護對象、治理目標和任務、防洪措施和實施方案。

　　第二十三條園區企業在發生或發現安全事故后，應立即向管委會和安監局報告。

　　第五章園容和環境衛生管理

　　第二十四條為加強園區的園容和環境衛生管理，維護園區容貌，根據《中華人民共和國公路法》、《xx市城市市容和環境衛生管理條例》和《城市市容和環境衛生管理辦法》，結合園區實際，制定以下條款。

　　第二十五條本制度所稱園容，主要是指與園區環境密切相關的建筑物、構筑物、公用設施、公共場所、園區景觀等的容貌。

　　本制度所稱環境衛生，主要是指園區內道路、小廣場、公共場所、水域等環境的清掃保潔；園區企業垃圾、糞便等生活廢棄物的'收集、清運、處置、綜合利用。

　　本制度所稱自身責任區，是指園區內企業使用和管理的建筑物、構筑物和其它設施、場所的土地使用權限范圍及管委會指定給企業管理的范圍。

　　第二十六條園區內任何企業和個人不得損壞、擅自移動、涂改公路附屬設施。造成公路損壞的，責任者應當及時報告管委會、公路管理機構，并接受公路管理機構的現場調查。

　　第二十七條園區內任何企業和個人都應當保持建筑物、構筑物及其他設施的完好、整潔；屬企業自身責任區的要適時清洗。

　　第二十八條園區內主要道路周邊不得堆放、吊掛影響園容的物品。

　　第二十九條園區內企業設置的廣告牌、標語牌、宣傳欄等，應當內容健康、外形美觀、用字規范。設置企業應當加強管理，定期維修、清理，確保完好、整潔；損壞嚴重、影響園容的，應當及時拆除。大型廣告的設置必須經管委會及相關部門同意后，按照有關規定辦理審批手續。

　　第三十條企業對自身責任區內的道路、交通、給排水、電力、照明、電訊、人防等公共設施，應規范建設，與周圍環境相協調，并經常維護，保持完好、整潔、美觀。

　　第三十一條企業要保持園區內樹木、綠籬、花壇（池）、草坪等的整潔、美觀；企業栽培、整修或其他作業留下的渣土、枝葉等，應自行及時清除。

　　第三十二條企業嚴禁擅自占用園區道路堆放物料、搭建臨時建筑物、構筑物；生產和施工產生的垃圾，要按管委會要求，在指定位置傾倒。

　　第三十三條在園區行駛的交通運輸車輛應當保持外形完好整潔，并遵守以下規定：

　　（一）不得向車外拋撒廢棄物。

　　（二）進入園區的運載車輛不得超載；運送大型設施的車輛應當按照指定的時間、路線、時速行駛，并懸掛明顯標志。

　　（三）運載工業產品、建筑材料、廢土廢渣和生活垃圾等散裝物體以及液體貨物應當裝載適量，牢固捆扎，封蓋嚴密，不得沿道撒落、泄漏。

　　（四）進入園區內的車輛必須按規定停放，不得占用園區道路。

　　（五）任何企業和個人不得損壞、移動、涂改公路附屬設施。

　　第三十四條進入園區施工單位現場作業應當遵守下列規定：

　　（一）施工現場材料、機具應當堆放整齊，渣土應當及時清運。

　　（二）臨道工地應當打圍作業。

　　（三）施工廢水、泥漿應按規定處理，不得隨地排放。

　　（四）工程竣工后應當及時清理和平整場地。

　　（五）停工場地應當進行整理和覆蓋。

　　（六）施工中產生的建筑垃圾應當及時清運、處理，不得隨意傾倒。

　　第三十五條經批準，占用或者挖掘園區內道路的企業，施工產生的垃圾應當及時清運，竣工后應當及時恢復路面原狀。

　　第三十六條禁止在園區建筑物、公用設施及樹木上涂寫、刻畫。

　　在園區內建筑物、公用設施上懸掛、張貼宣傳品等，須經管委會批準，并保持完好、整潔，設置期滿后必須立即清除。

　　第三十七條園區內任何企業和個人不得擅自拆除、損壞、占用或挪用環境衛生設施。

　　第三十八條園區內的環境衛生設施，應保持其整潔、完好和正常使用。企業應有專人負責看護和管理，對企業內公共場所要有專人清掃保潔、垃圾應有專人負責清運。

　　第六章環境保護管理

　　第三十九條為加強園區內環境保護，促進園區健康發展，根據《中華人民共和國環境保護法》，結合園區實際，制定以下條款。

　　第四十條園區內各企業及個人有保護環境和互相監督的義務，有權對污染和破壞環境的企業和個人進行檢舉和控告。

　　第四十一條園區內各企業要積極配合管委會及相關部門，做好環保工作及檢查。

　　第四十二條園區內企業在項目建設中，環保設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。

　　第四十三條園區內排放污染物的企業，必須依照規定進行申報登記。

　　第四十四條園區內產生環境污染和其他公害物的企業，必須把環境保護工作納入計劃，建立環境保護責任制度；采取有效措施，防治在生產建設或者其他活動中產生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質以及噪聲、振動、電磁波輻射等對環境的污染和公害。

　　第四十五條園區內各企業因發生事故或者其他突發性事件，造成或者可能造成污染事故的企業，必須立即采取措施處理并及時通知可能受到污染危害的企業和居民，向管委會和環保部門及時報告，并接受調查處理。

　　第四十六條排放污染物超過國家或者地方規定的污染物排放標準的企業，將按照國家規定繳納超標準排污費，并負責治理。

　　第四十七條企業不得擅自拆除或者閑置環保設施，確有必要拆除或者閑置的，必須經管委會及相關部門同意后方可拆除或閑置，否則一經發現將處以罰款及停產處理。

　　第七章附則

　　第四十八條對違反以上安全監督、園容環境衛生、環境保護管理制度的企業，園管會將協同相關執法部門依據有關法律法規予以處罰，或者責令停業、關閉。

　　第四十九條園區內所有企業要守法經營，按章納稅；堅持安全、文明生產；自覺接受各相關部門監督管理。每月10日前向園管會報送生產、效益、固定資產等方面相關報表。

　　第五十條本制度解釋權和修改權屬xxx管理委員會。

　　公司園區管理制度 6

　　為進一步貫徹落實國家《農業科技發展綱要》及《內蒙古自治區農業科技發展綱要》，推進呼倫貝爾地區新的農業科技革命，加速全區農業由主要注重數量向更加注重質量效益的轉變，加快農業現代化進程，促進全區生態農業科技園區管理科學化、規范化，推動園區健康、快速和可持續發展，依據國家科技部《農業科技園區指南》、《農業科技園區管理辦法》，特制定呼倫貝爾生態產業科技示范園區（以下簡稱科技園區）管理辦法。

　　一、總則

　　第一條科技生態園區是以市場為導向、以科技為支撐的農業發展新型模式，是農業技術組裝集成的載體，是市場與農戶連接的紐帶，是現代農業科技信息的輻射源，是人才培養和技術培訓的基地，對周邊地區農業產業升級和農村經濟發展起示范與推動作用。通過科技園區的引導與示范，促進農業結構調整，提高農業整體效益，增加農民收入，推動傳統農業的改造與升級。

　　第二條科技園區采用政府指導、企業運作、中介服務、農民參與的運行機制。政府為科技園區建設和發展創造良好的環境，進行宏觀指導和組織協調，并對科技園區內企業進行監督，保障農民利益；企業作為科技園區建設主體，接受政府指導，合理配置資源和進行產業化經營；中介組織開展咨詢、評估與培訓，并提供各類中介和科技服務；農民以土地、勞動力、資金等入股或通過與企業簽訂產品購銷合同等形式參與科技園區建設，接受技術指導與培訓。

　　二、組織管理機構及職責

　　第三條呼倫貝農墾集團科技發展公司成立科技園區協調指導小組，負責科技園區建設的組織、領導和協調工作，落實國家有關政策和地方配套政策，指導科技園區的發展規劃、實施方案、管理辦法與規章制度的制定及實施監督等。組長由科技發展公司負責人擔任，成員由科室負責人組成。協調指導小組下設辦公室，主要負責科技園區的評審、檢查、考核等日常工作。

　　第四條成立科技園區專家指導組，負責技術指導與技術咨詢，參與科技園區的論證、評審、考核等。

　　第五條各科技園區要結合本地實際情況，按照有利于體制創新、科技創新和靈活高效的原則，成立相應的管理機構。

　　三、申報條件與程序

　　第六條申報對象包括現有農牧場特色農業產業基地、各種類型的農業科技示范大戶或新建示范基地，并符合以下條件：

　　（一）具有完善的管理組織體系。有健全的領導管理機構，規范的管理制度，合理高效的運行機制，科學的發展規劃等。

　　（二）科技含量高。切實依靠科技進步，率先應用先進技術，園區建設具有鮮明的科技特色。重點引進國家、省級攻關成果、省內外優秀科技成果和國外引智成果。農業技術水平應明顯高于當地水平，引導和示范作用顯著。

　　（三）有穩固的技術依托、科研開發能力強，成果轉化快。主動掛靠科研院所、大專院校，針對當地農業和農村經濟發展實際，攻克技術難題，開展技術培訓，加速科技成果向現實生產力的轉化。

　　（四）建有多渠道、多層次、市場化的投融資機制，具有一定的科技投資規模。

　　（五）科技園區必須具備良好的基礎設施，具有較高的`防災、抗災能力，功能設計合理，具有典型性和代表性，對周邊地區具有較強的示范、輻射和帶動作用。

　　（六）試驗、示范成效明顯，產業化前景廣闊。根據年度計劃與實施方案，積極組織項目實施，達到主要技術經濟指標，對當地農業和農村經濟發展起到顯著的示范和輻射作用。科技與經濟的有效結合和科技成果轉化前景廣闊。

　　四、考核與管理

　　第七條根據科技園區建設與運行情況，由市科技局組織專家考評和驗收，通過驗收的科技園區報協調指導小組審定。

　　第八條為加強園區管理，實行年度報告制度。每年1月底前由園區將上年度工作總結等材料報送負責部門。

　　五、政策措施

　　第九條科技園區可優先承擔全市下達的各類農業科技實驗、示范與推廣項目，并優先推薦申報國家農業科技成果轉化基金、星火產業化推廣項目、省重大專項、科技攻關、重點農業科技項目等，并將獲得相關科技計劃的支持。

　　第十條按照科技園區建設的任務和總體目標，對科技園區發展急需的各類專業技術人才和懂管理、善經營的復合型人才要加快引進和培養。通過建立雙向科技人才兼職制度，鼓勵市內外農業科研、教學與推廣單位的優秀人才，積極參與科技園區建設，加強智力和信息交流，通過加強農業高新技術和先進實用技術的培訓，提高園區建設科技水平。

　　六、附則

　　第十一條本辦法由呼倫貝爾農墾集團公司負責解釋。

　　第十二條本辦法自發布之日起實施。

　　公司園區管理制度 7

　　一、總則

　　1、園區物業部本著“預防為主，防治結合”的方針，全方位實施安全管理。

　　2、為了加強園區安全防范工作，保障園區內業主的生命財產安全，確保我園區各項工作的順利進行，特制定本治安管理制度。

　　二、出入園區的管理規定

　　園區大門是保障入住業主安全的關鍵，為保證園區內的工作秩序，從嚴管理，特制定此項管理規定。

　　（一）本制度適用于出入園區的所有人員和車輛。

　　（二）凡本園區各單位職工及其自備車輛，憑出入證進出本園區，檢查工作由門衛保安負責。具體事宜如下：

　　1、園區員工應憑入區企業單位的工作證或胸卡進入園區，無工作證或胸卡的須持有效證件登記后方可入內；

　　2、自行車進出園區時，騎車人須下車推行；

　　3、機動車進入園區應出示出入證，并減速慢行；

　　4、貨運機動車及旅行機動車出門時，一律停車接受檢查。

　　（三）外來人員和車輛須遵循以下規定：

　　（四）物品出園區時，須憑園區統一使用并加蓋各單位公章的出門條，經門衛保安驗證后方可通行。遇有特出情況須提前向物業部門申請，經批準后方可放行。

　　（五）以下人員和車輛不得進入園區：

　　1、小商販、修補、收舊、乞討、推銷等流動閑雜人員；

　　2、未經許可進入園區的出租車、三輪車；

　　3、攜帶貓、狗、鳥、鴿及其它動物者；

　　4、攜帶易燃、易爆等國家法律明令禁止的物品者。

　　（六）對違反上述制度條款者，門衛保安有權拒絕其進入科技園區。

　　三、園區治安管理規定

　　為了加強科技園區治安管理，保護業主的合法權益，維護園區良好的工作秩序，特制定本規定：

　　（一）在園區內工作的各單位人員必須遵守國家有關的法律法規，遵守北京市有關的治安管理條例和本園區治安管理規定。

　　（二）園區內嚴禁下列行為：

　　1、打架、斗毆、賭博、酗酒鬧事及無理取鬧等妨礙正常生產經營及辦公秩序的違法行為；

　　2、擅自撬開他人信箱、隱匿、毀棄或私自開拆他人郵件、信函等行為；

　　3、非法攜帶、存放，非法儲存并使用爆炸、劇毒、易燃及放射性等危險物品；

　　4、非法制造、販賣和攜帶匕首等管制刀具；

　　5、非法制造淫穢物品及各類用品；

　　6、故意損壞園內各種公共設施；

　　7、侵入其它單位，損壞其它單位財物；

　　8、凡有以上行為，園區物業部門將視情節的惡劣程度，交公安機關依法處理。

　　（三）園區內各單位下班后應注意鎖好門窗；駕駛員離開汽車時，注意鎖好自己的車輛；

　　（四）節假日期間，園區內各單位要加強值班，并認真檢查治安工作的落實情況。

　　（五）各單位不準超現額存放現金，私人貴重物品、現金及有價證卷不準任意存放在單位。

　　四、園區保安管理

　　為了加強對保安人員的日常管理工作，明確崗位職責，根據保安工作的實際情況，特制定如下制度。

　　（一）保安范圍

　　保安人員必須按照合同要求提供標準的.保安服務，防范園區內出現的盜竊、打架斗毆、故意破壞他人及公共財務和傷害他人身安全等行為，維持科技園內的公共秩序。

　　（二）保安隊長職責

　　1、檢查各當班保安員是否在崗，確保所有保安工作都按計劃進行，并達到規定標準。

　　2、檢查保安在崗時，是否著裝整潔、動作到位、站立姿態端正；有無在當崗期間聊天、說笑、打鬧、打手機、聽音樂等現象。要按照《保安員崗位職責》嚴格要求，如有問題及時糾正和處理。

　　3、檢查當日交接班記錄。

　　4、對保安工作中出現的問題進行調查和及時處理。

　　5、上下班高峰時，應在門崗帶班值勤。

　　6、節假日期間帶領巡邏人員在園區內巡查。

　　7、遇到下雪天氣時，要組織保安掃雪，清理道路，疏導交通；遇到大風天氣時，帶領保安檢查園區內的廣告牌等高懸掛物，防止發生墜落事件；遇有大雨天氣時，及時檢查園內積水情況，并向物業管理部門匯報情況。

　　（三）保安員崗位職責

　　1、按規定著制服、佩帶符號及武裝帶，攜帶值勤器材。準時交接班，認真履行其職責，熱情服務，維護本園區安全秩序。

　　2、熟悉物業管理部門主要領導的姓名、職務及所乘坐汽車牌號。

　　3、熟悉科技園區的地理位置；熟悉園區內樓號及樓內公司的位置；了解園區內正在裝修的單位。

　　4、值勤中檢查園區內各樓進出口及消防通道是否暢通，消防器材是否處于良好狀態。5、牢記職責和有關規定，遵守科技園區物業部頒發的園區各項管理制度。

　　6、值勤中要做到文明上崗，禮貌待人，謹言慎行，使用“請問”、“您好”、“謝謝”等文明語言；處理情況時要做到先立正敬禮，遵守文明值勤的工作制度。對正常來訪人員必須禮貌接待，并給予幫助。

　　7、確保園區公共設施及建筑物完好，有效制止各種違反消防、裝修、環境衛生、綠化等管理規定的行為；有效制止違反各類公約、公共制度和干擾、妨礙管理工作的現象。

　　8、熟悉有關突發事件的處理方法。當突發事件發生時，正確果斷、靈活機智地處置各種情況，并能準確快速地向園區物業部或相關部門報告。

　　9、管理進出園區的人、物、車輛，對違反《出入園區的管理規定》的人或車輛一律不準進入園區，絕對禁止攜帶違禁品或危險品者進入園區內。

　　10、要按照巡邏路線認真地檢查巡視；交接班時，要將交接班記錄交代清楚。（四）門衛保安職責

　　門衛是科技園區安全的第一衛士，門衛的素質代表著園區的形象。“友善與威嚴共存、服務與警衛并舉”是對園區門衛工作的基本要求。門衛的工作除治安防范職能外，更重要的是為園區業主及來訪客人提供各種必要的服務。

　　1、門衛保安必須按時上崗，不得擅自離開工作崗位，各門衛不得空崗。

　　2、門衛上崗時要做到警容風紀嚴整，精力集中，精神飽滿，站姿正確，認真負責，使用文明語言，禮貌待客。對領導的車輛要敬禮，行為動作要規范。

　　3、必須熟悉園區內各單位的所在位置，為來訪客人提供準確的信息。

　　4、疏通車輛和人員進出，維護門前交通秩序，保證車輛及行人安全，使大門暢通無阻。

　　5、嚴格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進入園區；學生及兒童不準進入園區；禁止攜帶寵物入園。

　　6、提高警惕，發現可疑人員和事情后應及時處理，并迅速上報。

　　7、要認真檢查進入園區車輛的車證，對來訪車輛要認真登記。堅持執行客戶大宗及貴重物品憑證出門及檢查制度，確保客戶財產安全。

　　8、對外來人員要認真驗證，辦好會客登記后方可放行；園內職工一律憑單位工作證或胸卡進入園區。

　　9、出租車及三輪車等不得進入園區，遇到送貨、接送外賓及惡劣天氣的情況下，允許進入。嚴禁出租車停放在大門口等候客人，嚴禁車輛堵塞大門。

　　10、向園區內運送建筑材料的車輛，應由施工單位持園區物業部開出的施工證到門口接車入園；施工單位向園區外拉送工具等物品時，要持有物業部開出的出門證方可放行。

　　（五）保安巡邏職責

　　1、巡視園區內是否有不安全的因素，發現情況時應及時報告，并采取有效措施進行處理。

　　2、認真記錄巡邏過程中發生的情況，做好巡邏交接班工作。

　　3、對形跡可疑人員進行必要的詢查。

　　4、制止園區內打架斗毆事件的發生。

　　5、制止在園區內，尤其是在樓內的電梯、公共走廊等地的大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙等不文明行為。

　　6、看管好園區內的車輛，檢查停放的車輛是否有車門、車窗未關好、鎖好等隱患，防止出現撬車、盜車事件的發生。

　　7、檢查消防設施是否完好，及時消除火災隱患。

　　8、對客人提供有關園區分布情況的咨詢服務，必要時為客人做向導。

　　9、發現園區內的工程設備設施損壞或存在清潔衛生等方面的問題應及時向物業部反映。

　　10、檢查施工單位是否辦理了施工手續，檢查施工現場物業的設施是否有自行移動、改造的行為，一旦發現立即制止，并立即向園區物業部門報告。

　　11、檢查是否有未經物業管理部門的同意，私自在園區內張貼、懸掛廣告的現象。

　　12、檢查園內各種車輛是否存在著亂停亂放的現象，對不按規定停放的車輛進行制止。禁止在園區內刷洗車輛；禁止在園區內停放大型班車。

　　13、禁止在園區內燃放煙花爆竹、焚燒物品及未經許可動用明火。

　　14、上崗前統一著裝，服裝干凈、警帽佩帶端正，使用文明語言、禮貌待客。

　　（六）保安交接班制度

　　1、保安應提前10分鐘著裝上崗接班，在登記本上記錄接班時間。

　　2、交接班時，交班保安要把需要在下一班中繼續注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材向接班保安移交清楚。

　　3、交班保安要等接班保安對園區進行一遍驗收巡邏后才能下班。

　　4、接班保安在驗收時發現的問題，由交班保安承擔責任；驗收完畢，交班保安離開崗位后發現的問題由當班保安承擔責任。

　　5、交接清楚后，交班保安在離開崗位前要在登記簿上記錄下班時間，并簽字。

　　6、接班保安未來時，交班保安不得擅自下崗，若接班保安未到，交班保安已經下崗，這期間發生的問題由兩人共同負責。

　　公司園區管理制度 8

　　第一章總則

　　第一條為加強園區管理，提高施工安全、工程質量。根據相關法律法規，制定本管理制度。

　　第二條北歐湖南農業產業園園區管理委員會為本制度實施的主要部門，將履行對北歐湖南農業產業園（以下統稱“園區”）的管理。凡在園區內的企業、施工單位以及監理單位均應遵循本制度，自覺履行責任和義務。

　　第二章安全監督管理

　　第一條為進一步加強和規范園區安全生產工作的管理，促進其健康持續地發展，依據芬蘭當地法律法規，結合實際，制定以下條款。

　　第二條園區企業對園區各企業相關職能部門的安全生產監督檢查人員依法履行監督檢查職責時，應當予以配合，不得拒絕、阻撓。

　　第三條園區企業或者個人對園區內存在事故隱患或者違規行為的企業及個人，均有權向北歐湖南農業產業園園區管理委員會報告。

　　第四條園區企業在發生或發現安全事故后，應立即向北歐湖南農業產業園園區管理委員會報告。

　　第三章施工管理制度

　　第一條為了推行現代管理方法，科學地組織施工，做好施工現場的綜合管理，使施工現場保持良好的施工環境和最佳施工狀態，根

　　據芬蘭當地有關法律法規規定，結合園區實際，制定本章程。

　　第二條項目經理是施工現場文明施工的第一責任人，全面負責施工現場的文明施工管理工作。要建立以項目經理為首的施工現場文明施工領導小組，領導現場文明施工的開展。

　　第三條確定文明施工管理目標，并將目標管理責任明確分工，分解到人，各負其責，分工協作，齊抓共管，確保文明施工管理目標的實現。

　　（1）、施工現場的各種建筑材料、構件、料具和建筑垃圾要按施工總平面圖指定的區域分類，堆放整齊，并制作統一標牌進行標識。

　　（2）、項目部要建立消防領導小組，建立、健全各級消防責任制，制定消防制度，配齊安全消防人員和滅火器材。

　　第四條項目經理部要根據現場實際，結合上級規定和公司有關制度，制定本項目文明施工管理措施（制度），并組織落實，主要包括：

　　（1）、施工現場文明施工管理措施。

　　（2）、施工現場治安防范措施（治安保衛制度）。

　　（3）、施工現場消防工作安全措施。

　　（4）、施工現場保健急救措施。

　　（5）、施工現場防粉塵、防噪聲及施工不擾民措施。

　　（6）、施工現場消暑和防蚊叮咬措施。

　　（7）、食堂、廁所衛生責任制等項制度。

　　第五條檢查制度。北歐湖南農業產業園園區管理委員會在檢查安全生產的同時檢查文明施工管理工作，項目部也要按定期安全檢查的規定檢查文明施

　　工管理，平時要做好現場文明施工的經常性檢查，通過發現不足，認真整改，使施工現場始終保持較高的文明施工狀態。

　　第六條持證上崗制度。施工現場實行持證上崗制度。進入施工現場應佩戴施工單位相關標識，物種作業人員及安全管理人員發表持證（或復印件）上崗。

　　第七條會議制度。施工現場應堅持文明施工會議制度，定期分析文明施工情況，協調解決文明施工中出現的問題，保證文明施工在現場健康地開展。

　　第八條施工現場圍欄作業

　　（1）在一般路段的工地周圍應用硬質材料連續設置不低于1.8m的圍擋。圍擋要堅固美觀。

　　（2）為加強施工現場安全，夜晚要亮。

　　（3）項目進口處設置工程概況牌、安全生產紀律牌、三清六好牌、文明施工管理牌、十項安全技術措施牌、工地消防管理牌、佩戴安全帽牌。適當位置必須要設置安全標語等。

　　（4）非施工人員不得擅自進入施工現場。

　　（5）施工管理人員要佩戴相關標識進行標識。

　　第九條施工現場管理

　　（1）工地主要道路、加工場所、機械基礎等要做硬化處理。施工現場的道路要暢通，排水設施要完善，保證無浮土，不積水。

　　（2）進入施工現場的安全防護用品，必須選購符合國家、行業規定的產品。

　　（3）建筑物材料、構件、料具要按總平面圖布局堆放整齊，并掛定型示牌。建筑廢料，建筑垃圾要設固定存放點，分類堆放

　　并及時清理。易燃易爆物品要分類存放，嚴禁混放和露天存放。

　　（4）施工機械設備要按總平面布置圖規定的位置設置，掛統一規定的安全操作規程牌。中小型機械要搭設符合標準的防護棚，棚內地面必須硬化，有排水措施。

　　（5）保持場容場貌的整潔，做到活完場地清。

　　（6）施工現場要建立消防組織，分清職責，配備足夠的滅火器材和義務安全消防人員。

　　（7）現場動火要辦理動火手續，動火時要設專人監護。

　　第十條現場生活及辦公設施

　　（1）施工現場的施工工作區與辦公、生活區要有明顯的劃分界線。

　　（2）禁止在在建工程中安排職工住宿。

　　（3）宿舍要堅固、美觀、通風，按季節設置消暑和防蚊蟲叮咬措施。宿舍設置單人床或上下雙層床，禁止職工睡通鋪。生活用品要放置整齊，保持宿舍周圍環境衛生和安全。

　　（4）宿舍內嚴禁使用電爐子或私自接電源線。

　　（5）現場會議室（辦公室）要整齊懸掛鑲于框內的崗位責任制度。

　　（6）施工現場應設廁所，嚴禁隨地大小便，廁所要設門、紗窗，設專人負責管理，并符合衛生要求。

　　（7）建立食堂衛生管理制度，炊事人員要有健康證，穿戴白色工作服上崗。

　　（8）現場應設淋浴室，夏季能保證職工按時洗浴并符合衛生要求。

　　（9）現場生活區建立職工活動室，保證職工業余時間的學習和娛樂。

　　（10）現場設立飲水處，保證供應衛生飲水。

　　（11）工地應配備保健醫藥箱，并設置專用的急救器材料和經過培訓的急救人員，小的外傷能夠自行處理，大的傷情能夠及時正確的處置。要經常開展衛生防病宣傳教育，提高職工的安全、衛生防病意識。

　　第十一條施工現場的治安綜合治理

　　（1）加強對職工的政治思想教育和治保教育，在施工現場內嚴禁賭博、酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆。

　　（2）加強對施工人員的管理掌握人員底數。

　　（3）將現場治安保衛責任分解到人，措施落實到位，嚴防盜竊、破壞等治安案件的.發生。

　　第四章為更好地發揮項目監理對工程建設實施過程中的監督、管理作用，深入細致地落實監理委托合同及國家法律法規規定的責任及義務，確保本工程的質量、安全、進度等方面符合圖紙設計、相關法律法規及業主的一些具體要求。北歐湖南農業產業園園區管理委員會根據工程建設需要對監理公司項目部的監理工作進行管理和要求，具體內容如下：

　　第一條監理合同執行情況

　　(1)根據監理合同內容的有關規定配備總監、土建監理工程師、土建監理員、資料員以及電氣、水暖專業工程師、專業安全監理工程師等人員，必須保證所有監理人員按時到崗。嚴格控制人員的出勤

　　率，且必須參加周工程例會。

　　(2)在服務期內，監理人員應保持相對穩定，以保證服務工作的正常進行，監理人員的更換，必須征得甲方書面同意；監理項目部對于監理人員應進行工作績效考核，對于不稱職監理人員應立即撤換。并根據工程整體進程以及各期工程技術特點安排相應資質能力的監理人員任職。

　　(3)監理人員在責任期內如果有重大失職，造成經濟損失的按有關規定應予以賠償。

　　(4)監理人員應按時向建設單位提供監理規劃、監理細則、監理月報及現場各種報告資料等，召開監理周例會，認真書寫監理例會紀要并于監理周例會后的兩日內下發例會紀要。

　　(5)監理人員不準向施工單位索取錢物，不準向施工單位報銷任何消費票據，不得接受施工單位、供貨商的宴請或接受回扣，一經發現，驅逐出場，造成經濟損失的，由監理公司承擔賠償責任，根據損失大小金額，從監理款項中直接扣除,嚴重者追究法律責任。

　　(6)監理人員不得故意刁難施工單位，現場驗收不得拖延，工程資料應及時簽認。

　　(7)不準泄露與本工程有關的技術和商務秘密，對建設單位造成重大損失的按合同有關規定執行。

　　第二條監理人員工作紀律

　　（1）監理人員上下班、值班時間應嚴格遵守或配合甲方規定的考勤制度，工作期間不得無故離崗、遲到、早退、酗酒。

　　（2）監理人員應注意維護監理形象，遵守項目現場各項管理制度；不準相互推諉、無理拒絕或拖延本職工作；對現場存在的質量問題、安全隱患及影響進度的因素應及時發現和糾正并協助解決，對于情節嚴重者，必要時下發整改通知單。

　　（3）監理人員應熟悉工程圖紙及設計變更的相關內容，了解法律法規的相關規定。

　　（4）各項報表填寫內容符合要求。監理日志、月報填寫內容齊全、真實、清晰、可追溯，本人審核的資料及填寫的表格要簽字齊全，數字準確。

　　第三條監理人員對安全質量控制

　　（1）積極審核各專業施工方案，使之符合規范及標準強制性條文的規定，并監督施工單位按批準的方案施工，發現問題應及時解決。出現嚴重審查錯誤，及發現未按照批準方案施工而不及時處理的，要承擔相應責任。

　　（2）材料進場驗收手續齊全，質量證明資料與實物核驗符合設計及規范要求。

　　（3）監理人員應清楚監理控制程序、工程質量控制標準，掌握工程現場情況及有關數據，滿足工程施工中對各項工序、參數的理解和需求。

　　（4）施工中存在安全、質量問題，能夠及時發現并進行處理的，及時安排處理并復查，重大安全、質量問題不得隱瞞并私自處理。

　　（5）嚴格執行安全、質量過程控制措施，在過程控制及工程驗

　　收時，要按規定進行實測實量。經驗收合格的工程，不得再出現質量問題。

　　（6）為了配合施工單位按計劃完成施工任務，在施工過程中，監理人員應加強過程檢查、主動發現問題并敢于指出，對施工過程中明顯違反施工規范、與圖紙不符、有嚴重錯誤的問題，應及時指出，要求施工單位整改，必要時對有關問題簽發監理通知單，以減少工序驗收時大量的返工。

　　（7）按職責做好見證取樣、監理抽檢工作；監理人員在施工階段實施監理時，應在施工現場對關鍵部位和關鍵工序的施工質量實施全過程跟班旁站監督，旁站監理范圍為：樁間土方等開挖、地下室外墻隱檢及土方回填、后澆帶、樁頭加貼防水、抗滲混凝土澆筑、其它（底板、墻、頂板）混凝土澆筑、地下室結構質量缺陷處理、主體結構框架節點鋼筋、屋面防水、特殊工藝等及其它有關工程建設需要的關鍵工序或部位。

　　（8）監理人員在沒有收到書面驗收通知的情況下，每天應根據施工現場的施工狀態進行檢查，檢查下列情況但不限于以下情況：

　　1、檢查施工單位現場安全及質檢人員的到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料的準備情況；

　　2、關鍵部位、關鍵工序的施工是否執行了已獲批準的施工組織設計、方案以及工程建設強制性標準；

　　3、核查進場建筑材料、構配件、設備和商品砼的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工單位進行檢驗；

　　4、施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足工藝操作要求；

　　5、正在施工的部位或工序是否存在質量缺陷或安全隱患。對較大安全、質量問題或隱患，監理人員宜采取錄相、攝影等手段予以記錄并標明具體部位尺寸等。

　　6、監理人員在巡視和旁站過程中要善于及時發現問題并對其予以糾正。一旦發現問題，應先口頭通知施工單位要求其改正，必要時簽發《監理工程師通知單》，并將所發現的問題及處理過程記入監理日記。

　　當發生下列情況之一時，監理人員應口頭要求工程暫停施工：

　　①施工出現了安全隱患；

　　②工程安全、質量出現的缺陷可能引發工程安全、質量事故；監理人員在口頭要求工程暫停后，應立即向總監理工程師匯報，由總監理工程師簽發相關指令。

　　（9）監理單位應嚴格工序報驗制度，對施工單位報驗的工序，監理員應協同監理工程師首先檢查施工方自檢資料，齊全后再進行工序驗收。

　　第四條監理人員對進度控制

　　（1）監理單位須配合甲方控制好施工進度,根據總進度計劃,要求施工單位提出各分部、分項工程的季度、月度的具體計劃安排,組織各專業監理工程師審查其可行性并提出意見。

　　（2）監理工程師審核施工方按工程進度提交的形象進度和已完成

　　工程量月報,對工程量增減變化的設計變更及工地洽商等內容執行情況進行審查,同時檢查是否滿足安全、質量要求,如不合格不予簽認并及時匯報甲方。

　　（3）在施工過程中監理人員應經常深入工地，了解承包人的工、料、機的投入情況，對進度計劃滯后的工程提出分析意見，采取有效的控制措施，并督促施工單位按工程進度完成。

　　（4）對各種質量檢驗報告單、中間交工證書、中間計量表等各種資料符合要求的應給予及時準確的簽證，杜絕漏簽、錯簽；對承包人上報的資料的審核準確到位。

　　第五條監理人員對現場安全生產文明施工管理

　　（1）項目監理部應定期組織現場安全文明生產和消防管理的檢查，對檢查發現的問題應及時要求施工單位整改，并將整改結果上報建設單位。

　　（2)做好日常安全監護及督促工作，所有人員應自覺遵守并嚴格執行安全文明管理制度。加大巡視頻率和管理力度。若施工現場出現下述情況，作為監理項目部監理人員必須提出整改并及時制止。 1工程標牌未設置，或設置在不醒目位置，或發生破損未及時修復。

　　2施工現場成品、半成品及原材料未按規定堆放。

　　3施工現場揚塵、撒土對周邊居民區、公共場所造成環境嚴重污染的噪音。

　　4發現生活區、辦公區、施工區有隨意傾倒垃圾現象，辦公區域場地不定期打

　　掃，損壞的設施不及時修復。

　　5發現施工現場高空拋物或從高處傾倒物體。

　　6外墻腳手架未保持整潔、美觀，發生破損，鋼管、扣件、欄桿顏色標識不清楚發生破損未及時修復。

　　7忽視現場人員進場安全管理。

　　8施工單位未建立安全生產責任制，未落實安全生產的組織保證體系，安全員缺崗或不到位；施工單位安全管理臺帳未及時建立并完善，未對施工作業人員進行安全生產教育或分部分項工程的安全技術交底，施工單位特種作業人員未持證上崗。

　　9施工現場消防設施未按要求配置的，施工腳手架未按規范搭設、報驗不及時及未能滿足安全防護要求的，現場安全帽、安全網、安全帶等未按要求佩帶或配置的，拒不整改。

　　10現場出入口、通道口、樓梯口、井道口、預留洞口、臨邊洞口、基坑邊緣等容易發生墜落的地方未設置安全警示標志，臨邊防護未及時設置，現場塔吊、吊車及其他施工機具未按要求配備有效的保險、限位等安全設施和裝置或超過質檢期違規使用的。

　　11施工現場用電設備、配電箱、開關箱未采用T N -S接零保護系統，未實行三級配電、兩級保護系統，施工電纜隨意拖拉，未架空或埋地，接頭未保護，絕緣層有破損，現場用電設備漏電保護裝置未按要求配置或失靈的。

　　12發現生活區、職工集體宿舍、食堂違規使用電器，電線私拉亂接及未配設防火設備的。

　　第六條監理單位的現場協調工作

　　（1）與建設單位之間的協調工作監理單位對企業委托對工程項目進行監理,因此要維護企業的法定權益,盡全力促使工程按期、安全、優質、以盡可能低的造價建成,盡早使企業受益。

　　（2）與設計單位之間的協調工作

　　監理單位與設計單位之間雖只是業務聯系關系,雙方在技術上、業務上有著密切的關系,因此設計工程師與監理工程師之間,總監理工程師與工程項目設計主持人之間，應互相理解與密切配合。監理工程師應主動向設計單位介紹工程進展情況,充分理解企業、設計單位對本工程的設計意圖,并促其圓滿地實現。

　　（3）與總承包單位與分包單位之間的協調工作

　　監理單位與承包單位之間是監理與被監理的關系。監理項目部按照有關的法規及監理合同中規定的權利,監督承包單位認真履行施工委托合同中規定的責任和義務,促使施工合同中規定目標實現最佳狀態,在涉及承包單位與分包單位之間的權益，尤其是施工中出現的交叉作業和工序銜接的問題時,應站在公正的立場上,維護承包單位的正當權益,在施工過程中總監理工程師應了解和協調工程進度、工程質量、安全、工程造價的有關情況,使承包單位能順利地完成施工任務。

　　（4）與政府建設工程質量、安全、消防等監督部門之協調工作監理單位與政府建設工程質量、安全、消防等監督部門之間是監督與配合的關系。工程質量、安全、消防等監督部門作為政府的機

　　構,對工程質量、安全、消防等進行宏觀控制,并對監理單位行為進行監督與指導。監理單位應認真執行工程質量、安全、消防等監督部門發布的各項工程質量、安全、消防等管理的規定,監理工程師應及時、如實地向工程質量、安全、消防等監督管理人員匯報監理管理情況,雙方密切配合，共同促進工程質量、安全、消防等方面的管理。

　　注：本管理要求有未敘述詳盡之處，望監理項目部依照監理規范以及國家相關法律法規和甲乙雙方監理合同等規定嚴格要求自己，按照甲方賦予的權力與義務，本著對美國科技產業園園區管理委員會認真負責的態度，與甲方與施工單位加強溝通、聯系，密切配合。發揮監理單位作為工程監控主體的作用。確保美國科技產業園區建設任務的順利完成。

　　第五章附則

　　第一條對違反以上安全監督、園容環境衛生、環境保護管理制度的企業，園管會將協同相關執法部門依據有關法律法規予以處罰，或者責令停業、關閉。

　　第二條園區各企業、施工單位及監理單位自覺接受各相關部門監督管理。每月30日前向北歐湖南農業產業園園區管理委員會報送安全，質量，進度等方面相關報表。

　　第三條制度解釋權和修改權屬北歐湖南農業產業園園區管理委員會。

　　公司園區管理制度 9

　　目的

　　為明確物流園區管理，規范物流園區內各種公共行為，營造園區安全、文明、和諧環境，特制訂本管理制度。

　　范圍

　　適用于XX園區內所有人員（包括臨時進入園區人員）。

　　細則

　　人員出入管理

　　1.1內部員工出入管理

　　（1）我司所有人員進入園區，一律佩戴工作證，違者不準放行。

　　（2）因證件遺失待辦的我司員工須到運營部及時補辦，忘記佩戴工作證的人員由部門主管至門衛室認領或運營部核實放行。

　　（3）員工出園攜帶公司物品需有公司出示的物品出門證（如若門衛檢查相關單據填寫疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。

　　1.2外來人員出入管理

　　（1）外來人員進出園區時需在來訪登記表上簽字，保安發放“出入證”，提示外來人員閱讀“出入證”上的訪客須知，訪問結束后需讓受訪人在來訪登記表上回簽，出廠時保安收回“出入證”，歸還外來人員身份證。

　　（2）有提前預約人員要求會見公司高層領導者，保安應電話至運營部確認后，直接帶至辦公室，由運營部或行政部安排接待。

　　（3）政府機關單位人員無公司人員陪同或無預約來公司時，保安應及時上報運營部，并陪同到運營部，可免填來訪登記表，但須作好人員登記記錄。

　　（4）外來人員進出倉庫、作業、加工區時需有我司人員陪同方可進入，否則不予放行。

　　1.3園區入駐企業人員出入管理

　　園區入駐企業人員進入園區，需佩戴該企業統一的工作證，違者不準放行。

　　因證件遺失待辦的入駐企業人員須及時補辦，忘記佩戴工作證的人員由部門主管至門衛室認領或運營部核實放行。

　　入駐企業人員出園攜帶該公司物品需有部門主管簽署的.《出廠證》（如若門衛檢查相關單據填寫疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。

　　車輛出入管理

　　2.1內部車輛出入管理

　　（1）公司及員工車輛須提前在運營部登記備案，門衛可憑備案記錄放行。

　　（2）從車輛出園時，須停車接受門衛檢查，車輛載有物品時，均需憑已簽署的物品出門證始準放行；（如若門衛檢查相關單據填寫疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。

　　2.2外來車輛出入管理

　　（1）外來車輛進園區需根據我司停車收費標準繳納相關停車費用。

　　（2）外來車輛出園區時，須停車接受門衛檢查，所有車輛載有物品時，門衛均需憑已簽署的出廠證對所有物品名稱、數量、型號核對無誤后繳齊相關停車費用才給予放行（如若門衛檢查相關單據填寫疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。

　　園區交通管理

　　（1）園區實行交通管制，所有進出園區車輛和行人須遵守園區交通管制，違者一次警告（備案車牌和姓名），再次違反規定罰款50元處理。

　　（2）所有進入園區車輛，一車一欄，嚴禁尾隨前車，如有沖欄，責任人承擔全額費用；進入園區后按照國家相關交通規則行駛。

　　（3）進出園區的來訪車輛及裝卸貨車輛需在保安室做好出入登記。

　　（4）車輛進入園區后，車輛限速10公里/小時，轉彎及路口處車輛限速5公里/小時。

　　（5）停車車輛須盡快進入指定停車區域，裝卸貨車輛須盡快進入指定裝卸貨區域，不能以任何理由占據園區車輛通行通道；維修車輛按照先后順序進行維修，不能及時維修車輛，須停在指定停車區域。不能以任何理由占據園區車輛通行通道。

　　（6）進入園區車輛禁止鳴號、喇叭喊話、鳴警報器。

　　（7）裝有易燃、易爆、劇毒等化學危險品的車輛嚴禁入內，套牌、故意遮擋車牌車輛嚴禁入內。

　　園區安全管理

　　（1）維護園區治安，遵守公共秩序，嚴禁打架斗毆、酗酒鬧事；園區不能成為犯罪地點，嚴禁酗酒、打架、偷盜、賭博、吸毒、色情等不良活動。違者除相關部門追究法律責任外，公司將對責任人進行經濟處罰。

　　（2）嚴禁未經同意私自打開或撬開在園區內所設置的配電箱、弱電柜及消防設備。園區內包括庫區、停車場范圍內的消防、治安、用電等安全，按照XX有限公司安全管理有關規定執行。

　　（3）嚴禁外來人員進入物流園區域范圍內嬉戲、打鬧，所有相關人員一律佩戴工作證。

　　（4）園區內任何基礎工程需要改裝，須符合國家相關安全、消防規定，如不符合規定，產生罰款和損失由改造單位及責任人全額承擔。

　　（5）園區內租賃單位應做好區域范圍內日常消防，安全檢查，并做好記錄備查；發現安全隱患和設備故障立即通知園區管理部處理。

　　（6）園區內租賃單位須對員工進行消防安全、生產安全、人身安全培訓，做好宣傳，教育工作。

　　（7）園區消防通道正常情況下須時刻保持暢通，不能以任何理由堵塞消防通道，如需使用消防通道，應及時向我司安技部進行書面報備，經安技部確認同意后，方可使用。

　　（8）庫房僅作為中轉、周轉之用，嚴禁在庫房內生火做飯。

　　以上違反條例者除相關部門追究法律責任外，公司將對責任人進行經濟處罰。

　　公共行為管理

　　（1）嚴格遵守園區管理辦法，以租賃單位的倉庫前后為責任區，每天做好清潔衛生工作，垃圾投放到垃圾桶內或垃圾收取車或袋裝化集中堆放，禁止隨意亂倒垃圾。

　　（2）遵守公德、愛護公物；損壞公共財物照價賠償。

　　（3）園區規劃有指定吸煙區，嚴禁在非吸煙區區域范圍內吸煙。

　　（4）文明用語禮貌待人；不得隨地大小便；不亂扔紙屑、煙蒂、瓜果皮殼等雜物。

　　（5）嚴禁未成年人進入倉庫區域范圍內嬉戲、玩耍、學騎自行車或騎自行車玩耍，禁止在園區內學習機動車駕駛。

　　（6）租賃單位進行戶外宣傳或制作廣告，必須按照合同約定及XX有限公司相關規定執行。

　　（7）園區內，禁止飼養家禽或寵物；園區內各種建筑物及門窗，嚴禁晾曬衣物或懸掛各種物品；禁止私搭亂建。

　　（8）園區內綠化帶、草坪嚴禁無關人員隨意踐踏。

　　四、附則

　　本辦法經安全領導小組核準后頒布實施，由安技部負責解釋并執行，未盡事宜，另行修訂。

　　公司園區管理制度 10

　　第一章總則

　　第一條為了加強進出園區的安全管理，促進園區管理規范化，保證安全辦公和生產，維護正常的工作秩序，特制定本制度。

　　第二條

　　本制度貫徹執行“安全第一、預防為主、綜合治理”的原則。

　　第三條適用范圍：本制度適用于在園區上班的所有員工。

　　第二章各部門職責

　　第四條

　　園區安全管理由行政部和各部門配合完成。

　　第五條行政部職責

　　1．負責園區安全管理制度的制定和修訂；

　　2．負責園區日常巡邏和安保；

　　3．負責園區消防設施的維護和管理；

　　4．負責園區來訪人員和車輛的登記；

　　5．負責對進出園區的人員和車輛、物資的檢查；

　　6．負責車輛停放的安排和指導。

　　第六條各部門職責

　　1．負責維護公司安全，發現異常情況及時報備給園區保安；

　　2．按照公司要求提前對來訪人員進行報備；

　　3．負責告知和協助來訪客戶進行登記；

　　4．按照公司要求進出園區和停放車輛。

　　第三章出入管理

　　第七條人員、車輛等出入園區須出示相關證件，或來訪預約登記號，園區保安人員負責對進出園區的人員、車輛、物資等進行檢查、登記，對不符合本制度或拒不配合保安人員檢查的車輛或人員，保安人員有權依據制度禁止其出入園區。無車輛、人員通行時大門（欄桿）應保持關閉狀態。

　　第八條人員出入管理

　　1．員工一律憑員工卡出入園區，無員工卡人員不能直接進出，需履行訪客登記手續。

　　2．外來辦事人員進入園區前需出示預約登記號，如無預約登記號，需登記填寫《園區來訪人員登記表》并說明來訪事項，在保安人員向被訪人員打電話確定后方可進入。

　　3．進入公司大堂后，到前臺領取訪客卡后可自由進入指定辦公區域。

　　4．禁止來訪身份不明、來訪事項不明、外部閑雜人員及與各單位業務無關者進入園區。

　　5．兒童進入園區內需由大人陪同，禁止將兒童帶入生產及施工現場。

　　6．人員離訪時將訪客卡交給保安室即可，由保安人員確認人員離訪時間。

　　7．園區保安室禁止非工作人員逗留，禁止非工作事項進入，拿取快遞后需盡快離開。

　　第九條車輛出入管理

　　1．員工上下班駕駛車輛進出園區時需提前報備車牌號，電子門禁會自動放行，如未提前報備車牌號，則需履行訪客手續，在保安室登記后方可進入。

　　2．外來業務車輛進入園區，如已在線上預約登記的'，則可直接進入（行政部已提前將車牌號錄入電子門禁），如未在線上預約登記的，則需將車輛停放在大門外，到保安室接待窗口登記后，保安人員電話向被訪人員落實后方可進入。

　　3．外來業務車輛進入園區后，由保安指引將車輛停放在臨時停車位處；車輛停放好后，到前臺領取訪客卡后可自由出入指定辦公區域；離開時將訪客卡交給保安室即可。

　　4．各種車輛出入園區時，應主動停車接受保安人員的檢查，車輛出入檢查包括駕駛室、廂體等的開門檢查，確認無問題和相關手續齊全后方可放行。

　　5．與我司業務來往較為密切的、具備固定業務關系的外部合作單位的車輛，可向行政部申請臨時通行證，行政部根據實際情況、園區安全及相關管理制度，對所申請的臨時通行證進行審核發放。

　　6．對具有安全隱患、無固定駕駛人員、野蠻裝卸、往來記錄不佳等情況的單位車輛不發放臨時通行證。

　　7．持臨時通行證的車輛，進入園區需經保安人員確認，核驗臨時通行證有效后可不用登記，但出園區大門仍需保安人員對車輛及載有物資情況進行檢查記錄，發現異常問題需處理妥善后方可放行。

　　8．載有易燃、易爆及其他危險物品的車輛嚴禁進入園區。

　　9．所有機動車輛進入園區應限速行駛，主路不超過15公里/小時，進出大門時不超過5公里/小時，進入園區的行駛路線見《園區車輛行駛路線圖及停車場標記》，并將車輛停放在停車位處，對在園區內違反上述規定超速行駛和亂停亂放的車輛，保安人員有權對其進行提醒或按規定進行相應的處理。

　　10．進入園區的車輛，若無緊急情況，禁止鳴笛。

　　11．所有車輛進入園區后必須按規定停放在指定區域，嚴禁亂停亂放，園區內車輛禁止在轉彎處、消防通道等處停放。

　　12．車輛進出園區要保證安全、規范、限速行駛，若因駕駛不當，導致園區公共設施損壞，將由車輛所有者進行相應的賠償。

　　13．出租車禁止進入園區，員工乘坐出租車到達時，應告知出租車司機將車停放到大門外，并不妨礙園區車輛的出入。

　　第四章消防安全管理

　　第十條為保證公司消防安全，從源頭消除火災隱患，同時保證一旦有火災發生，人員能及時疏散，財產損失盡可能減少到最低限度。

　　第十一條禁止在園區內存放易燃、易爆危險品，嚴禁在辦公大樓內吸煙；園區內可吸煙區域請見附件《園區吸煙區示意圖》，其他區域禁止吸煙。

　　第十二條嚴禁任何人在非指定地點使用明火，在使用明火作業時，應遠離易燃易爆危險品，在現場應配備滅火器，并做好足夠的安全措施。

　　第十三條嚴禁任何人在非指定時間、非指定地點燃放煙花爆竹。

　　第十四條嚴禁在各處違規使用大功率電器，如因工作必須使用，在使用前應仔細檢查線路狀況和設備，確保線路無漏電、無短路，并遠離易燃易爆危險品。

　　第十五條公共走廊、消防通道嚴禁堆放任何物品。消防通道門隨時保證未上鎖的狀態，以確保火災發生時人員及時疏散。

　　第十六條園區內重點消防區域及消防設施，各責任人定期定點巡查，及時發現和排除火災隱患，確保消防設施正常工作，以備不時之需。

　　第十七條對違反規定，存在安全隱患

　　不及時整改，危害消防安全的部門和個人，行政部將勒令其整改，并對當事責任人嚴肅處理。

　　第五章附則

　　第十八條本制度由××公司行政部負責解釋，并根據實施情況出臺補充規定，補充規定與本制度具有同等效力。

　　第十九條本制度自發布之日起開始實施。

　　公司園區管理制度 11

　　為切實貫徹民主集中制，進一步健全和完善黨內監督制度，依據《中國共產黨章程》、《黨政領導干部選拔任用工作條例》和《中國共產黨黨內監督條例（試行）》和市委、市紀委等有關要求，推動園區領導班子民主、規范決策，提高科學決策水平，為園區的各項工作提供制度保障，結合內蒙古霍林郭勒工業園區管理委員會工作實際，制定本制度。

　　第一章總則

　　第一條本制度所指“三重一大”是指園區領導班子研究的重大事項決策、重要干部（人事）任免、重大項目安排和大額度資金的使用。

　　第二條本制度適用于內蒙古霍林郭勒工業園區管理委員會研究決定機關及所屬二級單位“三重一大”事項。

　　第三條領導班子研究決定“三重一大”事項，必須堅持“集體領導、民主集中、個別醞釀、會議決定”的原則，實行集體討論做出決定。

　　第四條領導班子研究決定“三重一大”事項，堅持民主集中制，實行集體領導與個人分工負責相結合的制度。單位主要負責人是單位實施“三重一大”集體決策制度的第一責任人，負有直接領導責任；領導班子其他成員，對分管工作負有向主要負責人主動建議執行“三重一大”集體決策制度的責任；分管紀檢監察工作的領導班子成員負有實施“三重一大”制度的監督責任。第二章 “三重一大”事項范圍

　　第五條重大事項決策主要包括：

　　凡涉及園區改革、發展和穩定，關系廣大干部職工切身利益的重大問題，均屬于重大決策的范圍。主要內容包括：

　　1、黨和國家的路線、方針、政策，上級黨委、政府召開的重要會議、重要工作部署和重要文件精神的傳達、貫徹、落實。

　　2、研究園區職能配置及調整等方面的重要問題。

　　3、園區發展思路、中長期發展規劃、年度總體工作規劃、工作計劃的制定或調整。

　　4、園區重要規章制度的制定、修改和廢止。

　　5、園區年度財務預算、決算的制定和調整。

　　6、涉及重大改革方案和改革措施的制定和調整（如管理體制改革方案、人事制度改革方案）。

　　7、涉及單位干部職工切身利益的決策。

　　8、園區領導班子建設、干部隊伍建設、黨組織建設、黨風廉政建設的制度規定執行情況。

　　9、研究以單位名義表彰或推薦受表彰的先進集體、個人。

　　10、研究應對突發性事件的決策和處理，研究重要信訪案件的處理和人大、政協提案的回復辦理。

　　第六條重要干部任免主要包括：

　　1、領導班子成員分工及調整。

　　2、科室和所屬事業單位人員配置及調整等方面的重要問題。

　　3、按照干部管理權限，研究決定機關及所屬事業單位干部的任免、推薦、考核、表彰、獎勵和處分等重要事項。

　　4、研究決定干部（人事）的培養、選拔、交流、教育、管理和監督中的重要問題。

　　5、研究決定園區人才隊伍建設中的重要問題。

　　6、園區機關人員晉職晉級等事項。

　　7、園區各項重要工作領導小組人員構成事項。機關及所屬二級單位后備干部的推薦、選拔。

　　8、黨代表、人大代表和政協委員候選人推薦。第七條重大項目安排主要包括：

　　1、市委、市政府確定的重點工業企業項目入駐。

　　2、重要的基本建設項目以及未列入預算的不動產購置、房屋修繕項目（10000元以上）、大宗物資、大批量（或大型）辦公用品或設備招標、采購（10000元以上）等。

　　3、固定資產的報廢、更新等。

　　4、園區領導班子認為應當集體研究決定的其他重大項目問題。

　　第八條大額度資金使用主要包括：

　　1、對政策扶持資金使用的監督。

　　2、機關及所屬二級單位年度經費預算申報。

　　3、大宗物品采購、接待費用等一次性5000元以上支出。

　　4、10000元以上資金的合用；固定資產更新改造、辦公用品（設備）采購及房屋修建等項目資金使用。第九條其他需要領導班子集體研究決定的重大事項。

　　第三章決策程序、要求及實施

　　第十條領導班子集體研究決定“三重一大”事項，要召開領導班子成員會議，按以下程序進行：

　　（一）醞釀準備

　　1、議題確定：原則上由領導班子成員提出并報主要負責人確定。

　　2、會議準備：議題材料由分管領導組織相關科室準備。對重大問題和重要議題，在會前要充分調研、協調和論證，形成比較成熟的意見，準備可供選擇的方案。班子成員可通過適當形式對有關議題進行醞釀和溝通，但不得作出決定或影響集體決策。

　　3、會前告知：提請會議審議的“三重一大”事項議題應按規定程序提出。議題的有關材料要在會議召開前送達參會人員，以保證有時間了解相關情況。

　　（二）集體決策

　　1、議題討論：研究討論重要議題時，要由議題提出人員或有關人員全面、客觀、真實地介紹議題的有關情況。與會人員要認真履行自己的職責，充分發表自己的意見。研究多個事項時，應當逐項表決。

　　2、會議表決：進行決策時，班子成員應對決策事項逐個明確表示同意、不同意或緩議的.意見，并說明理由。因故未到會的班子成員可用書面形式表達意見。主要負責人或主持會議的其他負責人應在其他班子成員充分發表意見的基礎上，最后發表意見。對討論中意見分歧較大或發現有重大問題尚不清楚的，除在緊急情況下按多數意見執行外，應暫緩決策，待進一步調查研究后再作決策。

　　（三）執行決策

　　1、組織實施：“三重一大”事項經領導班子決策后，由領導班子成員按工作分工和職責范圍組織實施。個人對集體決策有不同意見的，可以保留，但在未作出新的決策前，應無條件執行。同時，可按組織程序向上級黨組織或紀檢監察部門反映。執行過程中如情況發生變化，需要改變原來的集體決定，必須經領導班子集體復議，作出新的決定，并按新的決定執行。

　　2、實施監督：主要負責人應及時調度決策實施進展情況；同時，隨時接受市紀委派駐第二紀檢組的督查，確保決策落到實處。

　　第十一條領導班子研究“三重一大”事項會議前，由綜合辦公室提前2個工作日以書面形式報請市紀委派駐第二紀檢組派員參會指導。特殊情況下，可通過電話或電子郵件等方式報請參會，并做好登記。

　　第十二條討論決定“三重一大”事項時，主要負責人必須到會，應到班子成員不得少于三分之二，以超過到會人數的二分之一通過形成決定。

　　第十三條領導班子集體決策“三重一大”事項，涉及回避事項的，應按領導干部回避制度的有關規定進行回避。

　　第十四條根據研究議題的需要，可請議題涉及相關人員列席會議。列席人員可就涉及議題發表意見，但無表決權。

　　第十五條領導班子討論決定“三重一大”事項，應指定專人做好會議記錄，裁明會議名稱、時間、地點、主持人、參會人員、列席人員、請假人員、記錄人員，每項議題的討論、表決情況以及最后決定意見和形成決定的依據及理由，形成會議紀要，由主要負責人簽發，同時報送市紀委派駐第二紀檢組備案。

　　第十六條對發生重大突發事件和緊急情況，來不及召開會議研究決定的，領導班子主要負責人可根據實際情況妥善處置，但事后應及時向其他班子成員通報，并報市紀委派駐第二紀檢組備案。

　　第四章紀律監督與責任追究

　　第十七條討論決定“三重一大”事項，必須嚴格遵守本制度的各項規定，并遵守以下紀律：

　　1、不準以傳閱、會簽或個別征求意見等形式代替會議集體議事和會議表決。

　　2、不準在領導班子會議上臨時動議。

　　3、不準在機構變動和主要負責人工作調動時，突擊研究人事調整、財務報銷、資產處置等重大事項。