標準房屋裝修合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的標準房屋裝修合同，歡迎閱讀與收藏。

標準房屋裝修合同1

　　甲方：___倉庫

　　乙方：__縣___鄉施工隊

　　為了確保工程任務的順利完成和工程質量的保證，以及明確雙方承擔的責任，經過雙方協商并達成一致意見，現特制定以下條款，供雙方共同遵守和執行。

　　第一條乙方將負責承包甲方庫區南側房屋的翻修和生活區洗澡堂外側房屋的裝修工程，承包形式為包工包料。在此項目中，乙方必須確保按照要求提供高質量的工程，按照規定的數量完成工作，并且能夠在指定的`時間內完成任務。以上所述內容均為原創。

　　第二條工程時問：20__年__月_日至__月__日

　　第三條工程要求

　　1.庫區東南側的一間房屋翻修范圍包括房頂的拆除、房梁的更換，以及油毯、木板和瓦的更換。此外還需對房屋進行粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管和門窗。墻壁底部高度為3米內需要進行油漆處理，而超過3米的部分則需要進行涂料處理。要求墻面光滑，并且不允許照明線路外露。請問您是否有其他要求或者需要進一步幫助？

　　2.在公共澡堂的外側，有一座房屋需要進行粉刷工作，要求與飯堂的標準保持一致。此外，還需要更換電開關、維修照明線路，并對3個門進行油漆涂裝。

　　第四條工程質量和檢查驗收

　　1.本工程以國家GBJ300_ 88《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》為依據。

　　2.乙方應嚴格遵循施工圖紙設計說明書以及國家頒發的相關規范、規程和驗評標準進行施工，并接受甲方技術人員的監督和檢查。

　　3.甲方將對乙方的施工程序和工程質量進行全程監督檢查。一旦發現任何質量問題，根據影響程度，將對乙方實施相應的經濟處罰，罰款金額將從承包費中扣除。在工程施工期間，若出現質量問題，乙方將承擔相應損失。

　　4.工程竣工后，由甲方組織有關技術人員，依據有關規定與要求組織驗收。

　　第五條合同簽訂后，甲方由劉__、乙方由張_為現場代表，及時解決工程現場中出現的人為問題，并由甲方代表全程監控乙方施工質量。

　　第六條依據__省頒布的建筑工程預算定額及國家規定的有關文件作出工程造價總值人民幣____元。

　　第七條工程交工驗收合格后，由甲方一次性將工程款的90%撥付乙方。

　　第八條工程質量保修期為一年，在工程交付后的一年期間，如發現任何工程質量問題，乙方將無條件免費提供維修服務。保修期滿后，甲方將支付工程款總額的10%作為工程維修押金予以撥付給乙方。

　　第九條其他條款：

　　1.乙方在施工過程中必須嚴格遵守操作規范，并加強安全管理措施。對于任何工傷事故的發生，乙方將承擔全部責任和后果。

　　2.乙方在進行施工時，必須確保施工現場的整潔，并遵守甲方營區和庫區安全管理規定。乙方需對由施工人員人為造成的不安全后果承擔全部責任，特別是包括對庫房安全負責。

　　第十條本合同一式二份，雙方各執一份。

　　第十一條合同生效期限為雙方代表簽字蓋章之日起，至工程驗收并保修期滿之日終止。

　　甲方：___倉庫

　　乙方：__縣___鄉施工隊

　　代表人：__

　　代表人：___

　　二0__年__月_日

標準房屋裝修合同2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、經過雙方友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行住宅裝修工程。為了確保工程順利進行，并遵守國家相關法律規定，特此簽訂本合同（包括所有附件和補充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、居室規格：計___平方米。

　　3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4、委托方式：包工包料

　　5、工程開工日期：

　　6、工程竣工日期：

　　工程總天數：

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照db31/t30_20xx《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方獨自承擔責任；而施工質量則由乙方全權負責。

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方必須嚴格按照國家相關的價格條例要求，在本合同中使用的材料都必須明確標價。具體信息請參見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方提供的材料只能用于本合同規定的裝潢工程，未經甲方同意，不得作其他用途。如果乙方私自挪用材料，應向甲方支付挪用材料雙倍價格作為賠償。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的.%.剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。甲方若未在應付款日期履行支付義務，將構成違約行為，乙方則有權暫停施工。工程經驗收合格后，如尚未結清工程價款，則不得交付使用。

　　2、如工程施工過程中出現項目的增減或需要進行變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方合同方應當達成補充協議，并由乙方負責開具施工變更通知書，及時通知施工現場負責人。對于新增或減少的項目費用，應當立即結清。

　　3、如果甲方未按照本合同約定的期限預付工程價格，每一天的逾期將按照未支付工程價格的1%支付給乙方。

　　第六條：本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　第八條：本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　簽約日期：

　　_年_月_日

標準房屋裝修合同3

　　建設單位：(以下簡稱甲方)

　　施工單位：(以下簡稱乙方)

　　甲、甲乙雙方本著《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本次工程施工事項進行了充分協商，并達成以下合同。

　　一、工程概況

　　l、工程名稱：eps/grc線條裝飾工程

　　2、安裝種類：eps線條編號______，顏色編號_______

　　其它：_____________________________

　　3、噴漆種類：____________________________

　　4、工程范圍：裝飾工程施工合同

　　____________________________

　　5、工程價格及付款方式：eps線條共計___米，每米單價____元，羅馬柱共計____米，每米單價_____元，其它：___________________工程總價________元。合同簽訂之日支付工程總價30%，工程竣工后結清工程款。

　　6、工程質量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，顏色一致。

　　二、乙方的責任

　　l、嚴格按照規范設計和甲方確認的'施工方案施工，要求工程質量達到合格。

　　2、嚴格按照設定的竣工日期完成全部施工任務。

　　3、保證文明施工、安全施工。

　　三、甲方的責任

　　L、做好施工前準備工作，保證安裝處墻體平直，做好安裝處所需前期工程。

　　2、確保施工所需的水電設備和腳手架處于良好狀態，保障水電系統的暢通無阻，腳手架安裝穩固，并滿足乙方所需的高度要求。同時，負責與相關部門進行協商，以保證乙方能夠正常進行施工工作。

　　3、按照約定支付工程款。

　　四、違約責任

　　1、乙方安裝如未達到約定工程質量，甲方有權要求乙方返工。

　　2、甲方如未按照本合同約定做好安裝前準備工作，則竣工日期相應順延。

　　五、其他約定：

　　______________________________________

　　本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份。經甲方和乙方簽字蓋章后，本協議生效。

　　甲方：乙方：

　　_年_月_日

標準房屋裝修合同4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　協議標的：甲方位于_________的居室，以下簡稱標的。

　　經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

　　一、施工人員準則：

　　1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

　　2.禁止乙方施工人員在居室內使用已安裝的設施和設備，例如炊具、潔具以及其他設施和設備。唯一例外是可以使用水和電，并且乙方施工人員可以自行攜帶炊具和潔具。

　　3.施工人員禁止使用明火進行烹飪，嚴禁將餐具、剩余食物以及廢棄物堆放在材料上。要求施工人員在用餐后立即清理餐具、剩余食物和廢棄物，保持工作區域的整潔。

　　4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。

　　5.安裝地板、地磚時，施工人員必須穿著軟底鞋，以免對居室內的標的物品造成損害。在施工過程中，嚴禁將任何尖利、腐蝕性或可能導致地板、地磚污染的物品直接放置在地面上。所有物品都應輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

　　6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

　　7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

　　8.在施工過程中，乙方務必高度重視安全問題。乙方應嚴格遵守施工操作規范，如因乙方操作不當導致人員意外傷亡，甲方將不承擔任何責任。

　　二、材料

　　9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。

　　10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍

　　對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

　　11.由于乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

　　12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

　　13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

　　14.在甲、乙方將提供的材料運送至標的居室后，乙方應當將材料妥善擺放于適當的位置，并做好保管工作。若因乙方未能妥善保管而導致材料發生變質、變形、損壞、損耗或丟失等情況時，乙方應根據甲方的要求進行更換、補齊或賠償。

　　15.在未經甲方同意的情況下，乙方不得自行更換由甲方提供的材料。如果發現材料存在問題，乙方應及時向甲方報告，并由甲方采取相應的替換或補救措施。如果乙方確認并使用了甲方提供的材料，在工程質量出現爭議時，乙方不能以甲方提供的材料不合格為理由來拒絕修理或賠償責任。

　　16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

　　17.《裝修合同》附件中，所有的裝修材料厚度改為增加厚度(增加后的厚度)，每張板(均為標準尺寸)補交額外的25元的材料費，金額將根據實際工程量結算。

　　三、施工

　　18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。

　　19.在開展施工工程之前，乙方和其設計師應當與工長、工人就設計思路和工程要點進行培訓和溝通，確保大家對整個項目的設計理念和關鍵要素有清晰的認知和準確的理解。這樣可以有效地提高協作效率，減少誤差和問題的發生，并保證施工過程順利進行。

　　20.在施工開始后，乙方質檢人員需全程關注工程進展情況，并定期到甲方指定的居室進行檢查。每三天一次的巡檢是必要的，并且要將檢查結果書面記錄登記。乙方質檢人員必須嚴格遵守質檢制度，并確保相關驗收單齊全。

　　21.在進行工程施工時，乙方應主動向甲方詳細說明施工計劃和方式，并等待甲方的確認后方可進行施工。若未經甲方確認，而施工過程中出現與甲方要求不符的問題，乙方應無條件承擔整改責任，并對由此導致的損失進行賠償。

　　22.如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應立即采取措施進行改正。若乙方未能及時按照甲方要求進行改正，根據具體情況可以扣除支付的工程款項。

　　23.如果施工人員違反了《裝修合同》和本補充協議，情況相當嚴重，那么甲方有權要求更換工長或工人，乙方必須在甲方提出要求的第二天進行更換。

　　24.在進行設備安裝時，應經過業主確認設備安裝位置后方可進行。如未經業主確認，在安裝完成后發生與業主要求不符的問題時，安裝方應無條件進行整改。

　　25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續后，方能進行該項目的變更和施工。

　　26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

　　27.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算

　　28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

　　29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

　　30.在涂刷標的`居室內所有部位（包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺）的墻漆、頂漆時，如果需要鏟除原表面膩子，乙方將不再單獨收取費用；另外，乙方將使用與面漆相同品牌的底漆進行刷涂，底漆刷涂1遍，而面漆則需刷涂2遍。

　　31.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

　　32.在進行刷漆前，甲方應與乙方就水與油漆的比例達成一致，并且經書面確認。若乙方在未經甲方確認的情況下進行刷漆或存在不當使用技術的情況下，如兌水比例超過_________%，甲方有權要求乙方重新購買同樣型號的油漆進行重刷，并且一切相關費用均由乙方承擔。

　　33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

　　四、工程驗收

　　34.為了確保所有隱蔽工程的順利進行，乙方施工人員必須在甲方驗收并簽字后，方能繼續后續施工工作。

　　35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

　　36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，VOC等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

　　五、付款

　　37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣

　　如果物業沒有罰款扣除，甲方將全額返還_________元；如果物業從押金中扣除了罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除該金額，剩余的金額將返還給乙方，如果不足，乙方需要向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元和工程尾款的_________%是相互獨立的。

　　38.物業收取的裝修管理費應根據實際情況進行調整。如因乙方責任延期造成的額外管理費增加，應由乙方承擔全部費用。同時，乙方還需要承擔辦理施工人員出入證的費用等其他相關費用。

　　39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發

　　工程款的結算標準將根據實際工程長度(面積、體積)進行，而不是根據工料使用量進行結算。每項工程完工后，甲方會對質量和面積進行書面驗收，并在驗收合格后簽字確認，作為支付工程款的依據。

　　40.在支付中期款時，如果工程量發生變化，我們將根據變更項目的經驗收合格情況來決定是否在中期款中進行結算。對于那些經驗收合格的變更項目，我們將在中期款中結算；而對于其他的變更項目，我們將在竣工驗收時進行結算。另外，如果因施工工程質量或其他問題需要與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，我們可以適當順延結款日期。

　　41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

　　六、保修及其他

　　42.乙方鄭重承諾，在工程竣工驗收日起的三年期間，對整個工程進行保修和終身維護。乙方將在接到甲方報修電話后的兩小時內做出響應，并在48小時內抵達現場。若由于乙方施工或提供的材料質量問題導致報修，在甲方報修后48小時內仍未能提出解決方案時，由甲方自行解決導致的所有費用將由乙方承擔。

　　43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。

　　44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。

　　45.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份，_________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

　　甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

　　乙方代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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