【實用】小區物業消防安全管理規定10篇

　　在學習、工作、生活中，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編精心整理的【實用】小區物業消防安全管理規定，希望能夠幫助到大家。

　　小區物業消防安全管理規定 1

　　第一條為了加強城市社區消防安全管理，預防和減少火災危害，保護公民人身、公共財產和公民財產的安全，創造良好的社區消防安全環境，根據《中華人民共和國消防法》、《河北省實施<消防法>辦法》等法律、法規，結合本市實際，制定本規定。

　　第二條城市街道辦事處、公安派出所、居民住宅區物業管理單位和社區居委會在當地人民政府統一領導和公安消防機構的監督指導下，按照本規定負責社區消防安全工作。

　　第三條社區消防安全工作應當立足現有社區組織機構，發揮管理和服務功能，發動和依靠群眾，實行群防群治。

　　第四條社區消防安全工作實行主要領導負責制。街道辦事處、居民住宅區物業管理單位、社區居委會的主要領導對管理范圍內的消防安全工作負總責，并確定專人具體負責社區消防安全工作。

　　第五條街道辦事處應當建立由辦事處負責人任主任、綜合治理辦公室、公安派出所、社區居委會、駐社區有關單位人員組成的消防安全委員會，負責本轄區社區消防安全工作的組織、指導、督促和協調。

　　第六條社區居委會建立由居委會主任、居民小組長、社區巡邏隊、社會治安志愿者、樓院長組成的社區消防工作小組。

　　第七條街道辦事處負責本轄區內公安消防機構和公安派出所列管重點單位之外的其他單位和社區居委會的消防安全工作。

　　第八條物業管理單位、社區居委會負責本轄區內居民住宅的消防安全工作。

　　第九條街道辦事處在社區消防安全工作中應當履行下列職責：

　　(一)將社區消防安全工作作為轄區社會治安綜合治理的內容，制定消防，定期召開社區消防工作會議，組織、督促、協調社區消防工作的開展；

　　(二)督促指導物業管理單位、社區居委會定期開展社區消防安全檢查，消除火災隱患，受理群眾舉報，開展消防咨詢服務；

　　(三)負責轄區非消防安全重點單位的消防安全管理，定期開展消防安全檢查；

　　(四)組織開展社區消防宣傳教育，提高社區居民的消防安全意識和自防自救能力；

　　(五)負責社區消防宣傳陣地的建設和公用消防器材的維護和管理；

　　(六)建立消防安全責任制，與轄區非消防安全重點單位和物業管理單位、社區居委會簽訂年度《消防安全》，并組織年度考評，落實獎懲措施；

　　(七)建立健全社區各項消防管理制度，完善社區消防檔案；

　　(八)參與組織轄區火災撲救，維持火場秩序，保護火災現場，配合公安消防機構調查火災原因，核查火災損失。

　　第十條物業管理單位、社區居委會應當履行下列消防安全職責：

　　(一)按照街道辦事處的統一部署和安排，做好轄區的消防安全工作，維護轄區消防安全；

　　(二)對居民住宅樓院的消防安全進行檢查、巡邏，疏散消防通道，整治清理居民樓道可燃物，發現和糾正消防違章行為；

　　(三)負責轄區消防設施、器材的維護保養，確保完整好用；

　　(四)健全消防安全制度，完善消防檔案；

　　(五)制定居民防火公約，開展消防安全教育，定期向居民家庭發放消防宣傳資料，為轄區老、弱、病、殘和孤寡老人提供消防安全服務；

　　(六)轄區發生火災，及時組織疏散周圍群眾，撥打"119"火警電話報警，組織人員撲救初期火災�；馂膿錅绾�，應協助消防部門保護火災現場，調查火災原因，核查火災損失。

　　(七)為開展消防宣傳教育和公共消防設施、器材維修更換提供經費保障。

　　第十一條公安派出所在社區消防安全工作中應當履行下列職責：

　　(一)負責轄區列管消防安全重點單位的消防監督工作；

　　(二)加強對社區消防安全工作的監督檢查和消防業務指導；

　　(三)配合公安消防機構對社區消防管理人員進行消防專業培訓；

　　(四)幫助社區消防組織建立健全各項消防，完善消防業務檔案；

　　(五)指導社區開展消防宣傳活動，及時總結和推廣社區消防安全工作經驗；

　　(六)把社區消防安全工作列為社區民警職責，作為評比考核內容。

　　第十二條街道辦事處每季度應當對管理單位至少進行一次防火檢查，防火檢查的主要內容：

　　(一)火災隱患的整改及防范措施的'落實情況；

　　(二)單位、部位或場所施工、使用或開業前，有關消防審核、驗收或者檢查手續是否完備；

　　(三)單位消防安全管理制度的制定和落實情況；

　　(四)單位員工的消防宣傳教育和消防培訓情況；

　　(五)滅火器材的配備和維護保養情況；

　　(六)燃氣、火源、電源的管理情況。

　　防火檢查要填寫檢查記錄，檢查人員和被檢查單位負責人要在檢查記錄上簽名，檢查時發現問題要及時督促單位整改，較大火災隱患或解決不了的火災隱患要及時上報轄區公安派出所或公安消防機構查處。

　　第十三條物業管理單位對轄區的消防檢查每月不少于一次；對居民住宅的樓院、通道的消防檢查，每周不少于一次；對居民家庭隨時進行防火提示。

　　實行物業管理的住宅小區應當建立消防巡邏制度。巡查的內容包括：

　　(一)用火、用電、用氣有無違章情況；

　　(二)小區消防設施、器材是否完好；

　　(三)小區消防車道或住宅樓通道是否暢通；

　　(四)消除火災險情，發生火災時及時報警，利用現有滅火器材，實施有效處置。

　　巡查要填寫巡查記錄，巡查人員要記錄巡查的內容、部位、頻次及檢查發現的問題及處理措施，并在巡查記錄上簽名。對檢查發現的問題要及時督促糾正，較大火災隱患要及時報告責任區民警查處。

　　第十四條街道辦事處建立社區消防宣傳陣地，通過在社區內設立消防公益廣告牌、消防宣傳欄、消防宣傳櫥窗，在居民樓道設置消防警示牌等形式，營造社區消防安全氛圍。

　　第十五條街道辦事處、物業管理單位和社區居委會應當定期進行消防安全宣傳活動，對有關單位的從業人員進行消防宣傳教育，按照部署組織好本轄區每年一度的"119"消防宣傳日活動。

　　第十六條社區應當根據季節特點，有針對性的開展多種形式的消防安全教育活動；要針對轄區的老弱病殘人員，加強防火和逃生自救常識的宣傳；學生放假期間，加強對轄區中小學生的消防安全教育；定期向居民家庭發放消防宣傳資料，增強群眾消防安全意識。

　　第十七條城市消防站應當定期向社區開放，流動消防宣傳車應當深入社區，開展流動消防宣傳工作。

　　第十八條街道辦事處、物業管理單位和社區居委會應當定期組織群眾到消防站參觀，開展火場逃生演練，提高群眾的消防素質。

　　第十九條街道辦事處應當督促轄區單位主要負責人及重要崗位從業人員參加消防培訓。

　　第二十條街道辦事處應當設立消防工作室，消防工作室內應當懸掛張貼街道辦事處的社區消防建設示意圖、社區消防組織網絡建設圖及社區消防管理制度。

　　第二十一條街道辦事處消防工作室應當建立下列消防業務檔案：

　　(一)社區基本情況檔案；

　　(二)轄區重點單位名冊和基本情況檔案；

　　(三)火災隱患檔案；

　　(四)火災統計檔案；

　　(五)防火檢查檔案；

　　(六)消防宣傳教育檔案；

　　(七)消防會議記錄；

　　(八)消防培訓檔案；

　　(九)街道辦事處與轄區單位、社區委員會簽訂的《消防安全責任書》檔案；

　　(十)其他有關檔案。

　　第二十二條社區居委會應當建立下列消防業務檔案：

　　(一)社區居委會基本情況檔案；

　　(二)轄區特護人員及家庭基本情況檔案；

　　(三)防火檢查檔案；

　　(四)消防巡查檔案；

　　(五)消防器材配備及維護檔案；

　　(六)居委會與各居民簽訂的《居民防火公約》檔案；

　　(七)消防宣傳活動檔案；

　　(八)消防會議記錄；

　　(九)其他有關檔案。

　　第二十三條社區消防安全工作應當作為社區年度綜合檢查、考核、評比的內容。

　　第二十四條對在社區消防安全工作中成績突出的單位和個人，由轄區人民政府或公安消防機構按規定給予表彰獎勵；對因社區消防安全工作失職造成重、特大火災事故的，依法給予直接負責的主管人員和直接責任人員行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十五條本規定自20xx年1月1日起施行。

　　小區物業消防安全管理規定 2

　　一、貫徹“預防為主，防消結合”的方針。按照“誰主管，誰負責”的原則，立足自防自救，防患于未然，把消防工作切實到實處。

　　二、消防系統的維修保養必須委托有組織的專業隊伍進行。

　　三、發生火警立即疏散被困人員,并立即打“119”求救，派人到路口接消防隊到達現場，同時組織自救，使用有效的消防器，把火災撲滅于萌芽狀態。

　　四、高層建筑周圍的消防車道不得堵塞和占用，樓梯、走道和安全出口等部位應當保持暢通，不得擅自封閉和堆放雜物，存放自行車。

　　五、不得把帶有火種的'雜物倒入垃圾桶，嚴禁在垃圾桶旁燒垃圾、廢紙。

　　六、遵守電器安全使用規定，不得超負荷用電，嚴禁安裝不合格的保險絲，確需加大用電負荷，必須向上級部門申請，經批準后方可增容。

　　七、嚴禁用金屬構件或其它金屬物體搭接作回路線，更不準將導線搭接在氣焊設備、煤氣管道、油罐等易燃易爆危險物品的管道或設備上。

　　八、高層建筑的室內裝修材料，不得隨意降低耐火等級，用于天花吊頂、間墻、保溫以及消聲的材料，必須是非燃或難燃材料，天花吊項內部電線必須外套難燃管。

　　九、消防設施、器材嚴禁挪作他用，嚴禁損壞、丟失，如發現破爛或鼠害應立即報告。

　　十、每星期檢查一次消防箱、水帶、水槍、卷盤、破碎按鈕、警鈴，必須齊全完好。消防箱玻璃如有破爛，立即更換。

　　十一、消防通道燈必須完好，燈泡燒壞及時更換。

　　十二、消防箱前面及消防通道嚴禁堆放雜物。

　　十三、1211滅火器必須齊全完好，份量不夠或過期，必須加足、更換。

　　十四、地下室及天面水池水量必須保持充足。

　　十五、電梯機房、發電機房要落實通風冷卻措施，油箱必須密封完好。

　　十六、每季度進行一次消防系統試驗：

　　(1)首層消防中心控制柜和地下室消防泵都處于自動控制狀態；

　　(2)試驗消防栓系統；

　　(3)試驗寫字樓自動噴淋系統；

　　(4)試驗寫字樓煙感報警系統。

　　十七、燒焊作業動火前必須實行“八不”、“四要”、“一清”。

　　“八不”是指：

　　(1)防火滅火措施不落實不動火；

　　(2)周圍的易燃雜物未清除不動火；

　　(3)附近難以移動的易燃結構未采取安全措施不動火；

　　(4)凡盛裝過油類等易燃液體的容器管道，未經洗刷干凈，排除殘存的物質不動火；

　　(5)凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器或管道不動火；

　　(6)凡存儲有易燃易爆物品的車間、倉庫和場所，未經排除易燃易爆危險的不準動火；

　　(7)在高空進行焊接或切割作業時，下面的可燃物品未清理或未采取安全措施的不動火；

　　(8)未經配有相應滅火器材的不動火。

　　“四要”是指：

　　(1)動火時要有現場安全負責人；

　　(2)現場安全負責人和動火人員，必須經常注意動火情況，發現有不安全苗頭時要立即停止動火；

　　(3)發生火災爆炸事故時要及時樸救；

　　(4)動火人員要嚴格執行安全操作規定。

　　“一清”指動火人員和現場安全責任人在動火后，應徹底清理現場火種后才能離開現場。

　　十八、防火的基本辦法：

　　(1)控制可燃物；

　　(2)隔絕助燃物；

　　(3)消滅著火源。

　　十九、安裝、使用電氣設備時必須符合防火規定，臨時增加電氣設備，必須采取相應的措施，保證安全。

　　二十、建立健全防火制度和安全操作規程，組織實施逐級防火責任制和崗位防火責任制。

　　二十一、發生火災時，起火單位要迅速組織力量，撲救火災，搶救生命和物資，并派人接應消防車。任何單位或個人都有義務支援滅火。

　　二十二、組織防火檢查，消除火災隱患，改善消防安全條件，完善消防設施。

　　二十三、管理人員應當堅守崗位，加強值班和檢查，確保安全。

　　小區物業消防安全管理規定 3

　　為規范消防系統運行管理工作，確保消防系統隨時處于良好運行狀態，特制定如下管理制度。

　　一、運行監控：

　　（一）消防管理中心消防員24小時對消防主機、消防聯運柜、動力配電箱、來火顯示器、防火防盜閉路電視等設備進行監控。

　　（二）運行監控內容：

　　1、消防主機顯示屏是否系統正常；

　　2、消防主機是否正常（正常時I=1、2A，U=24V）

　　3、“運行”和“電源”燈是否亮，不亮時查找線路接頭有無松動，如松動應緊固；

　　4、巡視噴淋泵和消防泵管網系統，查看接口有無松動，（松動時給于緊固）

　　5、“故障”燈是否亮，燈亮時立即到現場查明原因；

　　6、設備有無出現煉焦、異味、異聲響；

　　7、測試“試燈”試燈1—2鈔鐘，發現有信號燈不亮，應查明原因給予更換。

　　8、在運行監控中發現有報警，應在《消防系統報警記錄表》上進行記錄，并由消防員通知巡邏人員，人員予以確認并處理。

　　二、異常情況處置：

　�。ㄒ唬┊斚�防主機出現異常情況（如水浸入）應立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源，以免引起相關聯動裝置啟動及消防主機部件毀壞。

　　（二）當配電箱線路發生短路（過負荷）時，立即關掉相關設備的電源，迅速用二氧化碳滅火器撲滅。

　　小區物業消防安全管理規定 4

　　1、每年以創辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式,提高全體員工的消防安全意識。

　　2、定期組織員工學習消防法規和各項規章制度,做到依法治火。

　　3、各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。

　　4、對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。

　　5、對新員工進行崗前消防培訓,經考試合格后方可上崗。

　　6、因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓。

　　7、消控中心等特殊崗位要進行專業培訓,經考試合格,持證上崗。

　　8、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制,落實巡查檢查制度。

　　9、消防工作歸口管理職能部門每日對小區進行防火巡查。每月對小區進行一次防火檢查并復查追蹤改善。

　　10、檢查中發現火災隱患,檢查人員應填寫防火檢查記錄,并按照規定,要求有關人員在記錄上簽名。

　　11、檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門,各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知,若發現本小區存在火災隱患,應及時整改。

　　12、對檢查中發現的火災隱患未按規定時間及時整改的,根據獎懲制度給予處罰。

　　13、小區應保持疏散通道、安全出口暢通,嚴禁占用疏散通道,嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

　　14、應按規范設置符合國家規定的.消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

　　15、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態,并定期組織檢查、測試、維護和保養。

　　16、嚴禁在工作期間將安全出口上鎖。

　　17、嚴禁在工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。

　　18、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能,保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。

　　19、發現火災時,迅速按滅火作戰預案緊急處理,并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。

　　20、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責,設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄,聽取值班人員意見,發現異常及時安排維修,使設備保持完好的技術狀態。

　　21、消防設施和消防設備定期測試:

　　(1)煙、溫感報警系統的測試由公司主管部門組織參加。每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

　　(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次,檢查其是否完整好用。

　　(3)正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。

　　(4)室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

　　(5)其它消防設備的測試,根據不同情況決定測試時間。

　　22、消防器材管理:

　　(1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

　　(2)派專人管理,定期巡查消防器材,保證處于完好狀態。

　　(3)對消防器材應經常檢查,發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。

　　(4)消防器材安保部門管理,并指定專人負責。

　　小區物業消防安全管理規定 5

　　1、運行監控

　　消防管理中心執勤人員24小時對消防主機、消防聯動柜、動力配電箱、滅火顯示器、防火防盜閉路電視等設備進行監控。在運行監控中發現有不正常情況，應進行登記、匯報、整改。運行監控內容：

　　消防主機顯示屏是否顯示。

　　消防主機是否正常。

　　“運作”和“電源”燈是否亮。

　　巡視噴淋泵而后消防泵管網系統，接口有無松動，油漆是否脫落，水流指示器是否運作。

　　“故障”燈是否亮，如亮立即到現場查明原因。

　　“低水位”信號燈是否亮，如亮立即通知維修工的并查看水位情況。

　　“破玻燈光”信號燈是否亮，如亮應即時到樓層查看破玻報警原因。

　　監看閉路電視畫面是否清晰。

　　巡視固定手提式滅火器管網接口，緊急按鈕，讀出壓力表指針數據。

　　設備有無出現燒焦、異味、異常情況。

　　測試“試燈”鍵，試燈1~2秒鐘，發現有信號燈不亮，應查明原因給予更換。

　　2、異常情況處置

　　當消防主機出現異常情況（如水浸入），應立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源，以免引起相關聯動裝置啟動造成消防主機部件燒毀。

　　當配電箱線路發生短路（過負荷）起火時，立即關掉相關設備的電源，迅速用“干粉”滅火器撲滅。

　　3、機房管理

　　非值班人員不準進入室內。

　　當值人員每班打掃室內衛生，擦拭設備、設施。

　　室內嚴禁存放一切與工作無關的'物品，但應配備“干粉”滅火器。

　　室內禁止吸煙。

　　保持消防監控系統24小時不脫崗。

　　4、交接班要求

　　交接班時，應進行外觀巡視各類系統，查看各類系統是否處于正常運行狀態。按操作鍵查看消防主機內容有無改動。

　　當值人員應對每班次運行情況做好記錄，交接時檢查各系統均正常后，雙方在《交接班記錄表》上簽字確認。

　　5、維修保養

　　對消防系統設備的外部清潔及部分附件的維修保養由消防管理主管指導完成，每班值日員應對消防設備外部清潔一次，用壓縮空氣進行吹污、吹塵，再用干的干凈的抹布擦試，保持設備光潔。

　　消防系統設備故障的維修一般不超過8小時，在8小時內無法解決的應速急成聯系安裝廠家并匯報項目處經理。

　　消防系統的檢查、維修、保養均應有完整的記錄，分檔管理，保存期5年。

　　小區物業消防安全管理規定 6

　　為貫徹落實《物業管理條例》規范物業管理活動，保持物業管理在企業和業主、使用人的合法權益，創造一個清新、整潔、文明有序的生產和生活環境，特制定本辦法。

　　一、物業管理企業

　　1、本辦法中的物業管理，是指物業管理企業受業主、使用人的托，依據物業管理托合同，對物業的房屋建筑及其配套設施、設備、綠化、衛生、治安和環境容貌等管理項目進行維護，修繕和整治，并向業主和使用人提供綜合性的有償服務。

　　2、從事物業管理的企業應具有立的法人資格，從業人員應取得職業資格證書。

　　3、物業管理企業接受托應與業主、使用人簽訂物業服務合同，其內容應包括服務范圍、管理標準、權限、期限、費用收支監督檢查和違約責任等，并報送區物業主管部門備案。

　　4、物業管理企業應設立固定的服務場所，專線電話，專職工作人員24小時值班，確保及時為業主服務。

　　5、物業企業應按等級收費，并由物價部門統一定價，設“公示板”公開收費標準，便于業主和使用人監督。

　　6、日常維護與緊急事件處理。

　�。�1）物業管理企業應對房屋主體，水電設施，排水設施，消防設備共用部位和供用設備進行日常養護和維修，確保設備運行正常，居住安全。

　�。�2）對上水管線發生跑漏、下水管線發生堵、冒等突發事件及時處理，確保業主和使用人財產不受損失。

　�。�3）對二次供水水箱，應一個季度或在重節日前徹底清洗一次，日常派專人看管，確保水質安全使用。

　　7、小區綠化。小區綠化要與周圍建筑風格渾然一體，既要注意根據不同的功效進行適宜的綠化和小品布置，重點美化部分應放在小區出入口等引人注目的地方。物業管理企業要采取多種形式，向廣業主或使用人特別是兒童進行宣傳教育，使人人都來關心愛護綠化，并制定相應的綠化管理規定。

　　8、小區衛生管理。清潔衛生的工作應做到“五定”即定人，定時間、定地點、定任務、定標準。每天清掃一遍，全日保潔，質量應達到“六不”、“六凈”。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。駱凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。

　　9、小區治安。物業管理企業應與當地部門建立良好的工作關系，接受指導，爭取配合，做好小區治安管理工作。

　　10、小區消防、消防管理在物業管理中占有頭等重要的地位。要加宣傳力度，增強消防意識，警鐘長鳴，常抓不懈，因此消防工作應提高到管理的重要日程。

　　11、車輛管理。小區內的'機動車，摩托車，自行車應在指定位置存放，由物業管理企業統一管理。

　　二、業主、房屋使用人

　　1、業主、使用人應成立業主員會。與物業管理企業簽訂服務合同，并監督物業管理活動。有權選擇物業管理企業。

　　2、業主、使用人應按時交納物業管理費、環境衛生費、經營性房屋的業主或使用人應積極配合物業管理部門和環境衛生管理部門，按規定主動交納各種費用。

　　3、業主，使用人不應高空拋物、擅自改變房屋、外立面、內部平面布局，隨意拆損門窗和私搭濫建、在外立面設置立架改動采曖、供水、排水設施，不準隨意占用公共用地亂堆雜物；不準損壞花草樹木、小品、健身器材；不準在樓道內亂寫亂畫；不準私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物質；制造妨礙他人正常休息的噪音等。

　　4、物業管理企業有權督促拒交應交費用的業主、房屋使用人交納費用；也可以向提起訴訟。

　　5、業主、使用人和物業管理企業違物業服務合同約定，任何一方當事人有權解除合同，并可要求另一方承擔違約責任。

　　6、當事人因房屋使用、維修、管理等發生糾紛的，可依法向仲裁機構申請仲裁或直接向人民提起訴訟。

　　住宅小區物業管理工作涉及千家萬戶，做好這項工作可以為政府和廣居民排憂解難，化解日常生活中的矛盾確保人民群眾安居樂業，保證社會的穩定。為開創我區物業管理更新更好的局面作出努力。

　　三、本辦法施行監督機關為×市××區建設環保行政執法局物業管理辦公室。

　　四、本辦法自公布之日起施行。

　　小區物業消防安全管理規定 7

　　為了確保小區疏散設施的暢通，確保緊急情況下人員安全疏散，制定本制度。

　　1、 疏散設施指消防安全如下設施。場地：

　　（1）防煙樓梯間。封閉樓梯間。安全出口。疏散通道。電梯前室；

　�。�2）消防電梯。防火門。卷簾；

　�。�3）安全出口指示燈具。標志。疏散示意圖；

　　（4）消防安全道路�；剀噲龅氐龋�

　�。�5）防排煙設施。

　　2、應確保消防安全疏散設施暢通，不得封閉。封鎖。遮擋樓梯間。安全出口，不得在疏散通道、電梯前室。樓梯間內堆放物品或增建設施；不得減小上述設施的原設計要求。

　　3、 應確保常閉式防火門。防火卷簾處于預定狀態，不得在上述部位下方或周圍堆放物品，不得支卡。更改。封鎖防火門。

　　4、 非緊急情況下不得通過緊急按鈕啟用消防電梯，并確保消防電梯完好。有效。

　　5、定期對消防指示標志進行維護。檢查，確保有效。完好。

　　6、 不得封閉。封堵。拆除。更改自然排煙窗。送風。排煙口等設施，并應確保完好。有效。

　　7、 應確保消防道路上方4米。水平方向4米內暢通，不得堆放物品。停放車輛。架設線路等；應確�；剀噲龅氐缆芳皥龅貢惩ā�滿面積。不得在場地上搭設建筑。挖坑。作業。

　　小區物業消防安全管理規定 8

　　1.目的

　　規范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。

　　2.適用范圍

　　適用于物業轄區內各類消防器材的管理。

　　3.職責

　　3.1消防管理中心負責消防器材管理的監督、檢查工作。

　　3.2消防管理中心具體負責消防器材的管理。

　　4.程序要點

　　4.1登記入庫

　　4.1.1從采購領回的消防器材應先進行檢驗。檢驗器材的性能、規格、數量、使用日期、使用范圍等是否符合公安消防局的有關標準，驗證數量和用途是否和申購單上的數據相吻合，凡不符合標準的一了;律退回采購。

　　4.1.2對符合標準的消防器材進行入庫登記。

　　4.2領用與歸還

　　4.2.1臨時領用的消防器材須經消防管理中心班組長登記確認后，方可領出，用完后及時歸還。

　　4.2.2平時用的訓練器材由消防管理中心班組長領出。訓練完后統一送還倉庫保管。

　　4.2.3配置在每個消防控制中心的消防器材必須經當值消防員簽字確認，并進行班次登記移交。

　　4.2.4配置在各部門、公共娛樂場所、電房、小區樓宇、小區安全員亭的消防器材，由消防管理中心主觀和配置場所的負責人雙方簽字確認，并由配置場所的負責人監督其部門員工保管，消防管理中心定時檢查。

　　4.2.5機電維修部、園林綠化部或其他部門須借用消防器材時，須經主觀經理同意，將破舊修復的器材借給對方使用，歸還時應將器材洗凈涼干，由消防管理中心班長簽收后入庫保管，班長填寫《消防器材借用登記表》。

　　4.3使用與維護

　　4.3.1戰斗服、頭盔、戰斗靴：

　　a)戰斗服、戰斗靴和頭盔只能用于訓練和火場撲救;

　　b)戰斗服應洗刷干凈，涼干后折疊放置于貨架上;

　　c)不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼損壞時應申購調換

　　d)戰斗靴不能用作便靴;

　　e)應將戰斗服、戰斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓練時準備器材的要領統一放置，便于快速接警出動時使用。

　　4.3.2水帶、水槍：

　　a)水帶(含接口)和水槍應合理配置于小區樓宇樓層的消防栓(箱)內、小區各安全員亭里;

　　b)水帶、水槍只用于火場供水和平時訓練;

　　c)水帶用后應保持清潔、整齊、清洗涼干后卷放在貨架上(崗亭或消防箱內);

　　d)水帶接口相互連接時，應靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時不能自行脫開;

　　e)平時訓練用水帶(水槍)時，收卷水帶應小心輕放，防止水帶接口、水槍震動甩打破損;

　　f)注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍應置于通風干燥的地方。

　　4.3.3安全繩、安全帶、安全鉤、高空緩將器：

　　a)使用時應先測試安全繩的`靜電負荷，檢查其牢固性，確認無任何斷裂現象，方可使用;

　　b)使用安全鉤時應先檢查各部件的動作是否靈活，定期用4500牛頓的工作拉力作負重測試，發現問題停止使用;

　　c)安全帶要端正清潔，半圓環、大方扣等活動部件要轉動靈活。當出現破損、灼傷、惡化、磨損及變形時，不能用于高空作業;

　　d)高空緩降器應定期作拉力測試。保持繩索光潔，無腐蝕及磨損;

　　e)平時應刷洗干凈、涼干后統一放置在貨架上。

　　4.3.4消防斧及消防腰斧：

　　a)消防斧和消防腰斧用于火場破折;

　　b)消防斧應注意保養，防止生銹、潮濕，存放于貨架上;

　　c)消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時，應停止使用。

　　4.3.5消防電話、對講機、巡邏單車：

　　a)消防電話只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話應經常擦拭，防積塵、防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應控制說話時間不超過5分鐘;

　　b)對講機按《安全員警用器械管理標準作業規程》相關要點執行;

　　c)工衣由消防管理中心班長統一保管和發放;

　　d)巡邏單車應防雨淋和日曬，經常擦拭，保持干凈光亮。單車只能在防火檢查時專用，不能駛出小區和借給他人使用。

　　4.3.6登高二節拉梯(6米拉梯)：

　　a)二節拉梯用于樓層登高、救援、鋪設水帶;

　　b)二節拉梯在使用時應檢查：

　　--梯子的螺栓、滑輪、掛鉤及各部位連接處是否松動;

　　--梯登、側板等竹木部位是否折斷或損壞;

　　--拉繩是否斷裂、破損，發現問題及時更換零部件或修理。

　　c)二節拉梯應置于干燥、通風的地方，防梯身變形、彎曲。

　　4.3.7室外消防栓：

　　a)室外消防栓是連接市政供水的管網系統，應每月逐個出水實驗;

　　b)消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉動啟閉桿，加注潤滑油;

　　c)用油沙頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內膠墊圈是否完好;

　　d)打開消防栓，檢查供水情況，再放凈銹水后關閉，并觀察有無漏水現象;

　　e)外表油漆剝落及時修補;

　　f)消除消防栓附近的障礙物，3米內不準堆放任何物品。

　　4.3.8滅火器(“1211”滅火器)：

　　a)滅火器配置在小區安全員崗亭和樓層三、五、七的消防箱內，高層和超高層樓均配置有手提“1211”滅火器，電房、機房內均配備有推車式“1211”滅火器;

　　b)滅火器應置于通風、干燥、清潔的地點，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈震動。懸掛地點環境適宜溫度為10C--55C;

　　c)壓力表指針是否早綠色區域(如在紅色區要檢查原因，發現重量減輕10%，檢查后要及時灌裝);

　　d)鉛封是否完好(一經開放，須按規定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封);

　　e)噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉，并可任意停留，推車式滅火器的行車結構是否靈活，有無檢驗標志;

　　f)噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通)。

　　4.4器材保管

　　4.4.1消防管理中心班長應做好消防器材的統一保管，在其主管的領導下建立消防器材臺賬。

　　4.4.2保管要求：

　　a)消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚;

　　b)必須保持干凈、整潔、無積塵;

　　c)存放的器材必須在接警時能及時取用;

　　d)所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時，須經主管經理同意;

　　e)各類器材應分類堆放，標識清楚，嚴格按器材說明書的內容放置;

　　f)存放的環境溫度適宜;

　　g)配置在小區安全員亭的消防器材由當值安全員員保管，并進行登記移交，消防管理中心進行監督檢查。

　　4.5維修保養

　　4.5.1消防管理中心班組長和機動消防員每天巡檢時，發現破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即送到消防管理中心進行登記、維修和日常保養。

　　4.5.2消防管理中心主管根據每月消防器材檢查保養情況，對消防器材進行報廢、充氣和更換。

　　4.5.3一般維修由消防管理中心主管負責指導維修。

　　4.5.4需外委維修(或公安消防部門有特殊規定)的送公安消防局或安裝廠家進行維修。

　　4.6消防管理中心主管監督填寫各類維修保養記錄，每次巡檢、維修、保養均應有完整的記錄，消防管理中心班長認真填寫《消防器材保管記錄表》和《消防器材配置統計表》，并將各類表格歸檔保管，保存期3年。

　　5.記錄

　　5.1《消防應急器材檢查登記表》

　　5.2《消防器材配置統計表》

　　5.3《消防器材保管記錄表》

　　5.4《消防器材借用登記表》

　　6.相關支持文件

　　6.1《消防系統操作標準作業規程》

　　6.2《消防系統運行管理標準作業規程》

　　6.3《消防演習標準作業規程》

　　小區物業消防安全管理規定 9

　　一、《消防系統維修保養年度》的制定。

　　1、每年12月15日前，由消防管理組織制定完畢下一年度的<<消防系統維修保養年度計劃>>報公司審批。并按系統的情況擬定小修、大修計劃。

　　2、《消防系統維修保養年度計劃》必須具備下列要求；

　　1）有明確安排設備大、中、小修的計劃；

　　2）有具體組織實施維修保養的時間；

　　3）有明確的維修保養周期；

　　4）有具體的維修經費預算。

　　二、對消防系統進行維修保養

　　應嚴格遵守《消防系統操作標準作業規程》，并按《消防系統維修保養年度計劃》進行。

　　三、檢查。

　　1、日檢由消防管理中心消防員每班對火災報警系統進行下列檢查；

　　1）每班次均進行系統設備的外觀檢查；

　　2）火警功能。誤報火警應勘察誤報的火災探測頭現場有無蒸氣、煙霧、粉塵等影響按著正常工作的環境干擾存在，如有其他干擾存在，應予以排除。對于誤報頻繁又無其他干擾影響探頭正常工作的，或探頭顯示燈不亮、不能接收信號，應及時清洗更換；

　　3）自檢功能。按自檢鍵后，進行復位，讓系統處于正常狀態，不能復位應檢明原因；

　　4）故障功能；

　　主電源故障，檢查輸入電源是否完好，熔絲有無燒斷]接觸不良等情況；

　　備用電源故障，檢查充電裝置，電池有否損壞，有無斷線；

　　探測回路故障，檢查該回路至火災探測器的接線是否完好，有無探頭被取下，終端監控器有無損壞。

　　2、月檢：每月15日在消防管理中心班長的指導下，由班組長組織對消防自動系統進行下列功能檢查，并填寫《消防設備責任人月巡查維修保養記錄表》；月檢內容：

　　1）消防報警控制系統月檢：

　　——控制器主要工作電壓的測試；

　　——逐個檢查樓層弱電井道內的分線箱，看箱門有無關閉及箱體外觀情況是否良好，箱外線路有無缺損，有無故障隱患。

　　——公共場所的煙（溫）感器安裝傾斜度不大于45度，與底座接觸是否良好，外觀是否凈潔完好。

　　——隨時機抽取不低于5%的煙 感器噴煙后查視報警是否正常；

　　——手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失。

　　——任選幾點手動報警進行模擬報警，測試報警功能是否正常；

　　——對樓層內井道的分線箱（巡檢箱）進行外觀檢查，看外線是否牢固良好。

　　——區域報警器，系統報警器，聯動控制柜等柜內進行清掃除塵，線路松動的應進行堅固，對文字、標志等有脫落的要進行修補。

　　——對不潔凈的煙（溫）器進行清潔，對可能接觸不良部位進行加固。

　　2）消防栓，滅火器月檢：檢查外觀有無破損，配件是否齊全，接線是否固定良好，滅火器檢查壓力表指針是否在綠色區域，噴嘴噴射管是否有堵塞，腐蝕損壞推式滅火器，輪車是否靈活。

　　3）防火卷簾的月檢：

　　——手控檢查：

　　——外觀檢查門軌、門窗有無變形、卡阻現象手動按鈕箱是否良好上鎖，鎖箱、玻璃是否完整。

　　——卷簾門的電控箱指示訊號是否正常，箱體是否完好；

　　——自控檢查：

　　——用燃著的香煙等煙源使系統中任一煙感動作時，自動裝置將發出報警信號，同時自動啟動卷簾門電控系統兩次下滑關閉卷簾門。卷簾門一次下滑至離地面1.2米左右停車，延時90秒左右，再自動啟動卷簾門全部關閉。

　　——卷簾門關閉后，只有待煙感（感溫）感信號消除，或復位按鈕復位后方可重新開啟卷簾門。

　　——消防中心按鈕操作檢查：消防中心只設置卷簾門關閉按鈕，操作關閉按鈕卷簾門通過二次下滑關閉到位后，檢查消防中心信號指示是否正常。

　　——針對系統中檢查出來的缺陷及時修復。

　　——對卷簾門進行清掃除塵，若有油漆脫落及局部變形的地方，應及時修復，確保卷簾門外觀清潔美觀。

　　4）消防風機的月檢：

　　——保養前應先斷開風機主電源，并掛上標示牌。

　　——手搖轉動風輪，觀察轉動情況，調節好皮帶的松緊度，或聯軸器間隙和對中度。

　　——檢查各接合面的'墊片和密封填料，必要時應予更換。

　　——清潔風葉，機殼外部及電機外表面。

　　——向各轉動部位加潤滑油，調節風閥轉動機構，動作靈活可靠。

　　——檢測電機繞組的絕緣電阻，堅固電源線的接線端子。消除灰塵。

　　——檢查風閥傳動機構是否靈活可靠，電線有無破損，電線接頭堅固是否良好。

　　——合上風機主電源，檢查電源指示應正常。

　　——開機試驗連續運行30分鐘以上，儀表、指示燈指示正常，無異常聲音測量箱電流是否平衡，工作電流是否在額定值。

　　——每月開機試驗一次。

　　5）消防泵的月檢，見《給排水系統維修，保養管理》

　　6）如在檢查中發現問題時應立即修復，無能力修復的立即上報。

　　3、季檢。每年度檢查和試驗自動報警系統的下列功能，并填寫《消防設備定期維修保養》

　　1）采用專用檢測儀器分批試驗火災探測器的動作及確認顯示；

　　2）試驗火災報警的聲光顯示；

　　3）試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示；

　　4）對備用電源進行1~2次充放電試驗，1~3次主要電源和備用電源自動切換試驗；

　　5）用手動或自動檢查防火卷簾的關閉情況、防火卷簾有無變形、扭曲情況；

　　6）用手動或自動檢消防栓泵、自動噴淋滅火系統的控制設備；

　　7）手動檢查消防應急廣播、火災應急照明及疏散指示標志燈；

　　8）從消防聯動柜上按強制“消防”開關鍵使客貨梯停于首層試驗；

　　9）在消防管理中心進行消防通信設備對講通話試驗；

　　10）檢查所有轉換開關和強制切斷非消防電源功能試驗。

　　4、年檢：每年12月20日前由消防管理中心班組長組織對火災自動報警系統的功能作下列檢查和試驗，并填寫《消防設備定期維修保養記錄表》：

　　1）應用專用檢測儀器對所安裝的火災探測器頭（取50%）進行一次實效模擬試驗，對電纜，接線盒，設備作直觀檢查、清理塵埃；

　　2）試驗火災應急廣播設備的功能。

　　小區物業消防安全管理規定 10

　　一、崗位職責

　　1、消防主管崗位職責

　　直接上級：工程部經理

　　直接下級：消防控制室操作員

　　具體內容：

　　1.1 在經理領導下，負責小區物業消防日常工作，當好經理的參謀；

　　1.2 利用各種時機、各種場合宣傳和普及消防安全知識。做到人人重視消防工作，人人會使用消防器材；

　　1.3 認真貫徹執行和落實國家及小區內部制定的各項有關消防安全工作的法律和規定；

　　1.4 制定小區防火安全管理制度、火災緊急行動程序、滅火作戰和疏散安全方案，督促各部門落實各項防火安全措施；

　　1.5 全面了解小區的結構，熟悉小區內的消防系統，了解各部位情況，熟悉疏散安全方案，熟練掌握各種消防器材的使用方法；

　　1.6 定期檢查各部門防火制度的落實情況。

　　1.7 確定小區的消防重點部門和要害部位，對重點部門、要害部位和各種危險品監督管理，上述部位的消防工作落實到人；

　　1.8 保證小區內的消防器材和設施處于良好狀態，并做好記錄，發現問題及時與有關部門商量整改，發現重大隱患或解決不了的問題，用書面形式向上級領導匯報，同時采取有效的防范措施；

　　1.9 負責對小區內消防器材及設施的管理，按期更換滅火器，負責編制新購各類消防器材的預算；

　　1.10 建立動用明火管理制度，對小區內動火部位實行安全監督，并加強管理；

　　1.11 制定消防訓練計劃，組建小區內部義務消防隊，并定期組織訓練。做好保安員的.防火常識教育和消防培訓工作，組織對小區內部保安員的消防考核工作；

　　1.12 負責督促相關部門，到消防局辦理新建及改建工程中有關消防設施的呈報和審批手續；

　　1.13 如小區內發生火災，立即趕赴現場，協助領導組織撲救和組織人員安全疏散，控制火勢；

　　1.14 負責小區內發生火患、火災的調查處理；

　　1.15 每月向上級呈報小區內消防情況報告，如有特殊情況隨時向上級報告；

　　1.16 同消防部門保持緊密的聯系，并接受其業務指導；

　　1.17 完成上級交給的其它任務。

　　2、消防監控員崗位職責

　　直接上級：消防主管

　　直接下級：

　　具體內容：

　　2.1 服從消防主管的指揮，負責消防監控中心的當班運作；

　　2.2 能熟練掌握消防主機、監控系統、消防廣播的操作方法，及時處理各類突發事件；

　　2.3 對辦公樓內的各類滅火器材，能熟練掌握其功能，使用方法，對失效有損之消防設施應立即報告上級領導；

　　2.4 熟悉消防、監控系統消防設備的操作，發現報警時立即進行現場核實，發現問題立即報告；

　　2.5 每班巡查消防設施，對違章施工、消防設施挪作他用，以及各種消防隱患均要記錄在案，限期整改；

　　2.6 當發生火警火災時，必須按照火警處理程序去做，不得驚慌失措；

　　2.7 當發生火災時，在辦公樓內的非當班消防監控員接到通知，應在三分鐘內趕赴火場，向消防主管報到；

　　2.8 消防員不但要有良好的身體素質，還應加強業務知識學習，以求人人達到“四會”（會操作使用、會排除一般故障、會維修保養、會報警滅火，持證上崗；

　　2.9 遵守單位領導安排的其它職責和上司的工作安排和指令。

　　二、消防安全工作制度

　　1、消防、安全隱患處理及整改制度

　　目的：為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的管理方針，加強事故隱患整治工作，提高安全生產的整體水平和保障能力，增強抵御重大事故的能力

　　適用范圍：適用于事故隱患整治的管理

　　具體內容：

　　3.1 對公安消防機構下發的《責令當場改正通知書》、《責令限期改正通知書》、《重大火災隱患限期整改通知書》等確定的火災隱患或相關部門下發的有關安全生產的整改通知書，工程部應責令有關部門落實整改，整改完畢報告工程部核查.

　　3.2 對公安消防機構下發的《重大火災隱患限期整改通知書》確定的或需動用較大數額資金整改的火災隱患，由工程部具體制定整改計劃內容，包括隱患情況、整改方案、整改時限、落實部門等，提交晨會集體討論，并經消防安全責任人批示后，具體督促落實。整改期間由工程部采取臨時性監護措施.

　　3.3 消防、安全隱患整改完畢，經工程部匯同有關部門確認后，填寫隱患整改復函報告相關部門。

　　3.4 在公司組織開展的防火巡查和安全檢查過程中，發現能當場能改正的火災隱患和生產安全隱患責令相關部門和人員進行當場給予整改。

　　3.5 對當場不能改正的火災及生產安全隱患及由綜合部下發《限期改正通知單》，由存在問題或隱患的相關部門責任人簽收；并責令相關部門責任人負責限期改正。

　　3.6 各部門防火巡查和安全檢查中發現的火災及生產安全隱患應及時糾正或填寫《工程維修申請單》通知工程部維修整改并向工程部反饋信息。

　　3.7 工程部應及時組織督察，并責成相關部門制定整改期間的消防、安全應急措施，確保消防及生產安全。

　　3.8 隱患整改完畢，工程部消防、安全責任人在整改情況記錄上簽字并報基地消防安全管理人確認簽字后，存檔備查。

　　2、消防監控室值班制度

　　目的：為嚴格控制消防監控室人員的管理

　　適用范圍：消防監控室的日常管理

　　具體內容：

　　3.1 消防控制室操作管理人員應認真學習國家消防法規、技術規范和有關消防聯動控制及操作等專業知識，應具備專業操作資格，經自治區社會消防培訓中心培訓合格持證上崗；

　　3.2 消防控制室操作管理人員應能熟練掌握消防設施設備操作技能和常見故障處理方法，負責監視消防主機信號；

　　3.3 消防控制室必須實行專人值班制度消防控制室操作管理人員值班期間嚴禁脫崗，認真填寫值班記錄和巡查記錄；

　　3.4 消防控制室應確�；馂淖詣訄缶�系統和滅火系統處于正常工作狀態；

　　3.5 消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足，確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統管道上的閥門常開，確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動（接通）位置；

　　3.6 消防控制室值班人員接到火警信號后，必須立即通知樓巡樓保安（或其他就近工作人員）進行確認，并填寫《火警報警記錄表》，存檔備查；

　　3.7 火災確認后，消防控制室必須立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態(處于自動狀態的除外)，同時撥打“119”火警電話報警；

　　3.8 火災確認后，消防控制室必須立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案，并應同時報告單位負責人。

　　3.9 填寫《消防值班記錄表》

　　3、消防巡邏制度

　　目的：為更好的的檢查了解消防設施的在位情況，做到預防為主的原則。

　　適用范圍：全體消防人員。

　　具體內容：

　　5.1 職責

　　5.1.1 消防員負責日常消防巡邏；

　　5.1.2 消防主管不定期進行巡查，并對各消防員的工作進行監督檢查。

　　5.2 處理程序

　　5.2.1 巡邏隊員應帶齊對講機，巡邏登記進行檢查；

　　5.2.2 檢查施工單元，有無違章施工，擅自動火，及按照規定配置滅火器；

　　5.2.3 公共區域內的滅火器消火栓水袋是否擺放是否整齊，消火栓及內置器材有無缺少并記錄；

　　5.2.4 煙感、噴淋有無缺損、生銹、變色，如有異常應做好記錄并通知工程部維修；

　　5.2.5 消防廣播及防排煙系統表面外形有無損壞，做好記錄；

　　5.2.6 安全出口指示燈是否正常運作，如有損壞或燈管燒壞應做好記錄并通知工程部維修；

　　5.2.7 疏散通道是否堵塞及防煙門是否保持常閉易開狀態，如有異常做好記錄，并通知有關部門跟進；

　　5.2.8 檢查消防設施有否挪作他用并記錄，通知上級做出即時整改或罰款處理；

　　5.2.9 檢查其他違反消防規定，事后做好巡邏記錄。

　　4、防火巡查、檢查制度

　　目的：為使防火檢查工作規范化、制度化，確保檢查實效

　　適用范圍：物業全體員工

　　具體內容：

　　6.1防火巡查

　　6.1.1 組織實施

　　6.1.1.1 實行工程部每日防火巡查和各部門內部巡查制度；

　　6.1.1.2 工程部防火巡查由工程部消防主管負責組織，消防員具體實施，消防主管實施抽查；

　　6.1.1.3 各部門的防火巡查由各部門負責人組織，崗位工作人員具體實施：

　　6.1.1.3.1保潔部防火巡查由樓層做保潔員工結合日常做保潔工作情況具體實施；

　　6.1.1.3. 2工程部的防火巡查工作由工程部各組員工結合日常維護保養工作實施，巡查情況填寫工程部工作日志，值班工程部領導對其進行監督，次日晨會前向工程部反饋。

　　7.2 巡查的內容

　　7.2.1 工程部消防人員對基地公共區域、消防安全重點部位進行巡視，巡查內容包括：

　　7.2.1.1 用火、用電有無違章情況，各辦公區域下班結束后的斷電、斷氣情況；

　　7.2.1.2 安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志，

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