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水電管理崗位職責

時間：2024-11-06 15:03:22 管理我要投稿

水電管理崗位職責

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，需要使用崗位職責的場合越來越多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的水電管理崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

水電管理崗位職責

水電管理崗位職責1

　　1、嚴格執(zhí)行國家有關工程規(guī)范、標準和公司管理制度。

　　2、負責圖紙深化設計，標識具體施工細節(jié)，報甲方、監(jiān)理、審批，做為施工依據(jù)。

　　3、負責編制水電施工月、周進度計劃并組織實施。

　　4、負責編制臨水、臨電施工方案，經(jīng)審批后組織實施。

　　5、負責對本崗位管轄范圍內(nèi)的成本控制、減少浪費和超計劃提料。

　　6、負責編制大宗材料計劃，上報商務復核，簽署材料限額領料單。

　　7、負責對水電完工部位進行標識，明確水電管線的具體規(guī)格，走向及用處。

　　8、負責對每天的現(xiàn)場質(zhì)量進度、安全文明施工，工、料、機、安排情況等重大事項的日志記錄。

　　9、負責現(xiàn)場、生活區(qū)，水電節(jié)約使用的管理，對甲分包單位、水電費的管理，對電工的'管理工作。

　　10、負責對進場水電材料的質(zhì)量驗收，禁止不合格產(chǎn)品的使用，保證甲方、監(jiān)理驗收通過。

　　11、負責向施工班組下達施工任務，嚴格落實三檢制，并做好成品保護。

　　12、負責現(xiàn)場作業(yè)人員質(zhì)量管理培訓，質(zhì)量競賽等活動，提高項目作業(yè)人員的質(zhì)量意識。

　　13、負責做好質(zhì)量日志，就質(zhì)量管理數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，為預防和解決質(zhì)量問題提供依據(jù)。

　　14、負責編制質(zhì)量管理計劃，實現(xiàn)項目質(zhì)量目標，落實質(zhì)量管理責任制。

　　15、負責施工過程質(zhì)量管理，嚴格執(zhí)行“三檢制”及事前、事中、事后管理，保證過程質(zhì)量合格，結果質(zhì)量達標。

　　16、參與圖紙會審及設計交底工作。

　　17、參與編制水電專項施工方案并做施工技術交底工作。

　　18、參與水、電放線及實測工作，將實測結果粘貼上墻。

　　19、參與水電工程檢測、分階段驗收及移交工作，對操作人員進行技術指導及監(jiān)督工作。

　　20、參與組織定期質(zhì)量檢查分析會和質(zhì)量專題會，就質(zhì)量通病及其它質(zhì)量問題，提出處理意見，就存在問題提出意見并監(jiān)督整改。

　　21、參與樣板施工，確保樣板施工達到質(zhì)量要求。

　　22、參與項目質(zhì)量驗收，對不合格項要跟蹤檢查，督促整改。

　　23、協(xié)調(diào)甲方、監(jiān)理、分包間的工作配合及技術交流工作。

　　24、協(xié)助商務做好設計變更、洽商及結算工作。

　　25、協(xié)助安全員做好水電作業(yè)安全管理，杜絕違規(guī)作業(yè)。

　　26、協(xié)助總工做好項目履約策劃并組織前期水、電工作的落實。

　　27、配合資料做好水電資料的整理、遞交及水電竣工圖繪制。

　　28、配合甲方、監(jiān)理、公司及政府相關部門的檢查、評比活動。

　　29、積極配合其他部門，班組工作。

水電管理崗位職責2

　　1、負責公園內(nèi)水電安裝、維修工作，保證公園用水、用電正常。

　　2、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，做好安全及防護措施，確保安全生產(chǎn)、文明施工。

　　3、負責掌握公園水電系統(tǒng)的重要設備設施及管線路的運行情況、性能、技術狀態(tài)，制定并按計劃進行檢查、大修、更新、整修或保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并消除事故隱患，負責組織相關的緊急突發(fā)事件的處理，保證其正常使用、運行安全。

　　4、負責水電維護管理和監(jiān)督檢查，做好有關水電管理的投訴處理、違規(guī)使用水電的查處和節(jié)能實施的督辦工作，并建立相應工作臺帳。

　　5、定期做好外單位、部門、租賃戶用電用水的抄表工作。

　　6、負責水電工程預算（決）算和水電工程施工的監(jiān)督管理工作

　　7、負責與基建辦、后勤服務中心協(xié)調(diào)配合維修、改造、安裝事務。

　　8、節(jié)約用水、用電管理，確保水電管網(wǎng)無漏水、電現(xiàn)象。節(jié)約水電器材，水電材料根據(jù)實際需要購買，購買水電材料需報經(jīng)主管領導審批后實施。

　　9、負責建立健全公園水電相關的'技術資料臺帳檔案，并妥善保管或按要求入檔。

　　10、參加管理處組織的業(yè)務學習和考核工作，切實提高綜合素質(zhì)和工作水平。

　　11、完成主管科室和管理處交辦的其他事務。

水電管理崗位職責3

　　一、嚴格執(zhí)行國家的法律法規(guī)的各項規(guī)章制度，嚴格按行業(yè)的操作規(guī)程工作；并做好防護措施，確保人身、財產(chǎn)的安全。對技術不清，情況不明，自身難以完成的技術工作，要向領導講明原因，提出解決辦法的建議，

　　二、負責生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的燈光亮化、管道、水、電日常管理、維修、維護，安裝、確保水電設備、設施的安全運行。

　　三、嚴把工作質(zhì)量關，多、快、好、省的完成任務；

　　四、管理、檢查、督促全廠區(qū)生產(chǎn)、辦公的.水電使用情況，及時檢查水電表；

　　五、負責起草全廠區(qū)節(jié)約用水、用電、安全用電的方案，以及措施的實施；

　　六、做好水電工維修工作，保證供電供水系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)；

　　七、做好用水用電指標申報，加強業(yè)務學習，不斷提高思想水平和業(yè)務水平，做好安全用電工作；

　　八、對自己分管的區(qū)域認真負責，第一時間掌握管道損壞和線路損壞情況并及時處理，盡職盡責，杜絕因工作失誤出現(xiàn)停水停電現(xiàn)象發(fā)生；

　　九、有急修、搶修任務必須聽從統(tǒng)一調(diào)度，準時到場，并做好維修記錄，同時通知有關部門；

　　十、值班人員要主動認真巡查各廠區(qū)管道，，做好值班記錄，保證生活和工作的正常運行；

　　十一、值班時要在崗在位，著裝規(guī)范。保證手機24小時開機，隨時處理突發(fā)事件；

　　十三、保管好所使用的工具，固定地點放置。領取維修物品要進行登記，并做到以舊換新；

　　十四、強化安全意識，加強安全知識學習，經(jīng)常進行安全檢查，并有安全預案，確保安全無事故；

　　十五、負責電器設備的檢查維護維修；

　　十六、完成領導交給的其他工作任務。

水電管理崗位職責4

　　1、負責全公司水、電、空調(diào)等設備的日常保養(yǎng)和維修工作以及保養(yǎng)維修記錄資料的`管理；

　　2、負責公司內(nèi)部所有的門、窗、鎖、桌椅等物品及消防設施的管理與維護；

　　3、負責污水站的監(jiān)管及配電房的管理工作；

　　4、掌握基礎辦公軟件的操作使用；

　　5、協(xié)助部門其他人員，完成部門及領導安排的其他臨時工作。

水電管理崗位職責5

　　1、熟悉住宅區(qū)的水、電道網(wǎng)圖；

　　2、每周定期檢查住宅區(qū)內(nèi)的供水、供電系統(tǒng)的各類設備，做好記錄、發(fā)現(xiàn)問題及時維修，功能故障排除不超過24小時；

　　3、責受理租、住戶水電設備的維修，按規(guī)定實現(xiàn)有償服務、鈔據(jù)兩清；

　　4、編報提供住宅區(qū)內(nèi)公共部分水電設施的維修計劃并督辦其實施、對其質(zhì)量負責；

　　5、加強業(yè)務學習、提高專業(yè)水平、嚴格操作規(guī)程，凡因違反規(guī)定而造成事故者、追究其當事人責任

　　6、做好日常工作記錄與工作統(tǒng)計報表；

　　7、做好二次供水、電的.總表與各樓、各租戶表的數(shù)據(jù)記錄做好損耗分析，并提出解決方法；

　　8、完成上級領導交辦的其他工作任務；

水電管理崗位職責6

　　職責描述

　　重點工作

　　1.進度控制：根據(jù)開發(fā)項目的具體建設實施方案和水、電、弱電、暖通及其它配套設施建設計劃，進行進度監(jiān)督控制，每月編制實際工程進度表，對進度狀況進行檢討、匯報；

　　2.質(zhì)量控制：根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術要求，核對有關技術文件、設計變更、圖紙修改資料等；核查工程用材料；對現(xiàn)場實施檢查，并及時對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題責成責任部門實施整改，并對整改的結果進行復查；

　　3.成本控制：根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項目預算對項目成本進行控制，對關鍵環(huán)節(jié)、關鍵結點進行重點控制；定期進行費用差異分析，提出控制工程成本突破預算的方案和措施；按施工進度負責本專業(yè)部門款項的支付申請；

　　4.溝通協(xié)調(diào)：做好與施工單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作，協(xié)助施工單位做好現(xiàn)場管理和爭優(yōu)創(chuàng)杯工作；做好與監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作，敦促監(jiān)理單位及時解決施工中出現(xiàn)的問題；

　　5.工程支持：參與工程例會，提出本專業(yè)有關材料、設備及施工單位和監(jiān)理單位的.專業(yè)建議；參與項目設計技術交底；根據(jù)工程管理制度，及時提出和辦理工程變更；協(xié)助物業(yè)部門做好客戶提出的有關工程建設的問題；做好分段、分項、隱蔽工程驗收，配合做好工程竣工驗收工作；

　　6.材料管理：負責組織甲供水電暖設備材料的進場驗收工作、材料交付工作及相關資料的記錄工作；監(jiān)督監(jiān)理單位做好乙供水電暖設備材料的驗收工作及相關資料的記錄工作；

　　一般工作

　　1.安全控制：審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護狀況，協(xié)助推行安全施工責任制；

　　2.其他事項：及時處理和上報工程建設過程中的突發(fā)事件；及時完成上級交給的其它臨時性任務；

　　主要責任

　　1.保證工程施工進度如期達成；

　　2.保證工程質(zhì)量符合標準；

　　3.保證工程成本控制在預算范圍之內(nèi)；

　　4.保證工程安全施工，無重大安全事故；

　　5.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息；

　　6.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)現(xiàn)象；

　　7.保證妥善處理施工管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題；

　　崗位權力

　　1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；；

　　2.根據(jù)工作需要和公司相關制度，推薦施工單位、監(jiān)理單位的權力；并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權；

　　3.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督的權力，對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進行處理的權力；

　　4.依據(jù)公司的相關制度，要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力；

　　5.根據(jù)公司制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；

　　6.在職能與權力范圍內(nèi)，按制度自主開展工作的權力；

　　7.按公司制度享有的其他權力；

　　任職資格

　　資歷：給排水、強弱電等相關專業(yè)，大專及以上學歷，具有二年以上相關工作經(jīng)驗；

　　能力：較強的專業(yè)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、解決問題能力；

　　品質(zhì)：工作敬業(yè)、廉潔、責任心強；

　　知識結構：熟悉房地產(chǎn)業(yè)務流程和水電暖操作程序，具有一定的質(zhì)量、成本相關知識；

　　關鍵指標：工程進度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)

水電管理崗位職責7

　　一、熟悉水電技術，持電工證上崗。自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業(yè)技術，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。

　　二、樹立為客戶提供完善服務意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。

　　三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵制不正之風行為。

　　四、每星期一次認真巡視管轄住宅區(qū)公共照明、供水管道運行情況，保證公共照明和公共用水完好率達百分百。

　　五、24小時負責小區(qū)內(nèi)水、電、暖、換熱站的`正常運行。工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查各配電室、換熱站、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。負責轄區(qū)內(nèi)公共照明定時開啟和關閉（有時應根據(jù)季節(jié)、氣候做相應的調(diào)整）。

　　六、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。

　　七、及時完成管理處主任交辦的其它任務。

　　八、手機24小時開機，聽候基建科調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。

　　九、及時解決業(yè)主提出的有關物業(yè)水電的問題，自己不能解決的及時上報主管。

水電管理崗位職責8

　　1、對學校教學發(fā)大樓及各輔助用房的用水、用電情況每月做好記錄，如遇不正常現(xiàn)象及時向有關部門匯報。

　　2、每天對全校最少巡視2遍(早、晚各一次)對浪費水電的情況及時處理并做好記錄。

　　3、在巡視過程中及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，并有責任協(xié)調(diào)有關部門迅速予以解決。

　　4、每天的巡視及處理意見、措施做好記錄，總務處負責人每星期不定期抽查兩次。

　　5、負責每月或每季度向有關用電、用水單位催繳水電費。

　　6、如遇水電故障要及時保修，如因為延誤所造成的.損失，要追究經(jīng)濟及行政責任。

　　7、做好水電設備設施的基本維修、保養(yǎng)工作。

　　8、協(xié)助處內(nèi)做好臨時安排的其他工作。

水電管理崗位職責9

　　1.負責配電房的設備和場地整潔,衛(wèi)生,無雜物,機房內(nèi)不得抽煙,吃零食,嚴禁將易燃易爆等物品帶入配電房。

　　2.負責保管好配電房的日常設施設備和各類工具,做到器具準備完好,取用方便。

　　3.嚴格按照配電操作規(guī)程,負責配電設備的運行監(jiān)護,杜絕閑雜人員進入配電房,確保配電設備的安全運行。

　　4.監(jiān)守崗位,定期巡視檢查配電運行儀表,認真抄錄填寫各種報表和運行記錄。

　　5.當發(fā)生停電事件時,要立即與供電部門聯(lián)系,問明停電原因和恢復時間,并做好準備記錄。

　　6.發(fā)生突發(fā)事故時,應保持清醒頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障。

　　7.按照配電設備維修保養(yǎng)規(guī)程,進行日常維護和例行保養(yǎng)。

　　8.服從公司統(tǒng)一調(diào)度及管理處經(jīng)理安排的其它工作。

　　水電工工作制度

　　一、在管理處經(jīng)理的領導下，負責轄區(qū)內(nèi)的水、電各項事務的.維修、安排及指導。

二、堅守崗位，嚴格執(zhí)行公司的考勤考核制度。

　　三、負責轄區(qū)內(nèi)設施設備的全面檢查和維修工作。

　　四、嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，增收節(jié)支的方針，節(jié)約使用器材和原料。

　　五、堅持每日巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時修理，嚴禁杜絕水長流燈長明。認真抄錄填公共場所的水電、物業(yè)設施，保證公司的正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當日必須排除，若故障復雜或者太多，不能當日到位的，要求給予解釋和答復。

　　六、負責公司水電、消防、物業(yè)設施零星維修安裝工作，管理公司公用點燈開關及水龍頭等設施的維護。對于公司內(nèi)水電線路的一般改造及裝修，應由水電工個人負責解決，若確因技術和設備的限制，自己不能承擔需請外地單位協(xié)助時，須經(jīng)部門領導批準，并負責施工監(jiān)管和質(zhì)量檢查。在施工前要本著節(jié)約的原則，編制材料預算上報部門領導。

　　七、嚴格遵守財務管理制度。水電工具愛惜使用，負保管責任；用壞了的工具，要以舊換新，上報部門領導確認后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購領用手續(xù)，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關負責人員核對

　　八、配合公司做好水電等的節(jié)能工作，嚴格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，經(jīng)常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況，有權對違規(guī)用水、用電者進行制止、批評、拆除設備，并向部門領導及時匯報6.嚴格遵守水電操作規(guī)程，按照規(guī)范操作，對高壓配電間、發(fā)電機等經(jīng)常要巡視，打掃衛(wèi)生，注意防火、防潮、避免事故發(fā)生

　　九、對臨時性、季節(jié)性使用的公用電氣等，要及時維護和拆裝，并負責與各使用單位做好交接保管手續(xù)

　　十、建立對外（洗車）、對內(nèi)的水、電表（洗車、員工宿舍）登記薄，認真核對每月（按照規(guī)定時間）水、電的起止度及實際用水用電的數(shù)量，及時抄表報行政部扣除水電費。若發(fā)現(xiàn)問題，應及時查詢更正。如用水、點亮異常應及時向主管領導匯報

　　十一、注意施工安全。確保供水、供電安全，嚴防水、電、網(wǎng)線私拉亂接。消除各項隱患。避免和防止發(fā)生人身和設備事故。

水電管理崗位職責10

　　1、負責全綜合樓水、電及有關設施的維修、保養(yǎng)和管理；

　　2、定時或不定時對綜合樓進行有關巡檢，確保水、電、電梯、空調(diào)

　　3、廣播、監(jiān)控、陰井管道等重要設施的正常運轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。對處理不了的`問題及時上報領導并提出整改意見；

　　4、負責監(jiān)督安全用電，隨時檢查用電情況，發(fā)現(xiàn)不符合用電規(guī)定或擅自接線、裝燈用電者有權提出處理意見或直接拆除；

　　5、提出采購日常維修材料及配件的意見；

　　6、妥善保管有關器材和維修工具。工具和器材不外借；

　　7、按要求按時倒閘操作。

水電管理崗位職責11

　　1、領導、組織、管理和控制商務部的全面工作；

　　2、負責年度責任目標的完成；

　　3、負責工程項目投標前的考察和客戶的接待工作；

　　4、負責合作項目及合作方考察及評價工作；

　　5、負責工程項目信息、建筑政策信息的收集、篩選和整理，負責工程信息的跟蹤和業(yè)務洽談；

　　6、負責項目合同、協(xié)議、契約等經(jīng)營類文書的'起草、談判和評審；

　　7、組織編制項目投標階段的經(jīng)濟標文件，組織各項工程招標工作，負責工程招標文件、招標標底的編制及投標文件中經(jīng)濟部分的審核工作；

　　8、負責并指導工程項目效益預測和分析工作，確保公司項目收益；

　　9、協(xié)助工程管理部和項目部進行工程結算和工程款回收，保證竣工工程結算工作的及時完成；

　　10、負責工程施工前期項目部人員與業(yè)主的銜接，協(xié)助辦理項目報建報規(guī)、施工備案等工作；

　　11、支持、指導部門主管開展工作，切實解決他們在工作中遇到的各種問題，協(xié)助總裁、副總裁做好公司日常商務管理工作，及部門員工考核工作；

　　12、協(xié)調(diào)本部門與公司其他部門以及各分公司之間的關系，確保部門目標與公司整體目標的一致性；

　　13、負責公司商務管理系統(tǒng)的建立，負責系統(tǒng)人員培訓，提高系統(tǒng)人員工作技能；

　　14、完成公司領導交辦的其他任務。

水電管理崗位職責12

　　1、根據(jù)工程施工計劃對安裝工程的進度及質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保項目進度及質(zhì)量

　　2、根據(jù)建設項目的總體空間規(guī)劃，細化各功能區(qū)水電設計

　　3、參與安裝工程的圖紙會審，提出設計合理化意見

　　4、參與并主導安裝工程的.驗收與整改工作

　　5、對項目實施提出成本優(yōu)化的合理化意見，確保成本最優(yōu)

水電管理崗位職責13

　　1、工作范圍：項目內(nèi)水、電、氣的運行、電機房的管理、維護室外照明和水、電管線的維護。

　　2、工作要求：

　　（1）嚴格遵守公司的.規(guī)章，上班時間佩戴工作標志。

　　（2）嚴格遵守操作規(guī)程，做到“送電時先高壓再氐壓，停電時先低壓再高壓”嚴禁刀開關帶負荷停送電。

　　（3）嚴格按安排的班次準時上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。

　　（4）嚴格按電力規(guī)章進行管路和設備的維護，確保電力的安全和正常使用。

　　（5）做好責任范圍內(nèi)設備的日常維護保養(yǎng)及其環(huán)境整潔，做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。

　　（6）每天巡視配電室一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種設備運行記錄。

　　（7）及時發(fā)現(xiàn)并處理設備的異常現(xiàn)象，保證設備安全可行經(jīng)濟合理地運行，遇緊急情況時，應保持冷靜，采取應急措施，確保人身設備安全，并及時主管負責人。

　　（8）除緊急情況外，檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請，待批準后方可按進行。

　　（9）對自用工具負責保管，對公用工具負責接交，隨時保持工具齊備。

　　（10）服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務。

水電管理崗位職責14

　　1.參加班前例會;

　　2.及時排除各類電器、管道、網(wǎng)絡主機和線路、有線故障,全力保障營業(yè)正常運行; 3.按規(guī)定對設備的電器狀況進行定期檢查;

　　4.做好降成本降損耗和修理舊設備利用廢棄管材電線等物資的工作;

　　5.做好酒店的水、電、汽、空調(diào)、網(wǎng)絡、裝飾、裝潢、廚房、PA設備等機電設備的日常維修保養(yǎng)和計劃性維修保養(yǎng)工作;

　　6.做好發(fā)電機的維護、保養(yǎng)工作;

　　7.負責廣告歇臺的LED招牌線路和照明燈具的維護保養(yǎng)工作，同時保持整潔;

　　8.把握會所設備的正常運行和日常維修，接受并組織實施工程部經(jīng)理主管的運行調(diào)度令和日常維修工作令，檢查維修質(zhì)量，保證滿足對客服務要求;

　　9.根據(jù)經(jīng)理的要求，監(jiān)督外單位承擔大修、技術改造和工程項目，保證工程符合規(guī)定的要求; 10.協(xié)助經(jīng)理制定設備維修、技術改造和設備更新等計劃的執(zhí)行中如發(fā)生問題及時向經(jīng)理匯報; 11.采取改進措施，提高工作效率，操縱維修成本; 12.制定備品、備件，上報部門經(jīng)理;

　　13.按照預防性維保計劃對音響設備、空調(diào)進行巡查，對查出的問題要及時發(fā)出維修通知，以保證這些區(qū)域的設備設施處于完好的狀況;

　　14.著重加強服務意識、技術水平、一專多能等方面的.培訓，提高業(yè)務能力; 15.對會所壞所有門鎖、窗鎖進行維修或更換。

　　16.做好會所內(nèi)所有音響、監(jiān)控、通訊(包括對講機)、消防安全設施及其它弱電設備設施的維修保養(yǎng)并保證其正常運行;

　　17.保證會所音響、投影、電腦、空調(diào)正常運作以及電話的暢通; 18做好勞動工具的保管工作;

　　19.完成上級交辦的其它臨時工作事項。