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美國房產投資的四大好處
美國房產投資的好處有哪些?美國的房產簡直成為了中國有錢人眼中的香餑餑。每年中國人購買美國房產的規(guī)模迅速增長。下面jy135小編為大家整理了美國房產投資的好處，希望能為大家提供幫助!
美國房產投資的四大好處
匯率正趨逆轉
人民幣自2005年匯改以來，已經升值了近17%, 使得人民幣在海外市場的購買力大大增強，對于購買美國房產，相當于打了8.3折。而中國目前的經濟形勢相當微妙，出口企業(yè)處境不佳，熱錢顯露流出跡象，國內政府財政政策和貨幣政策雙松明顯。這一宏觀經濟形勢，都不支持人民幣對美元的繼續(xù)升值。美元存在重新走強的可能，投資者也間接獲取了額外的外匯收益。
免費美式教育
美國法律規(guī)定，居住在美國的家庭，子女可以免費就讀美國的公立小學、初中、高中，這對望子成龍的家長來說無疑是一個無可比擬的優(yōu)勢。在美國讀高中大大增加了進入美國名校的'機會，同時更能培養(yǎng)學生的創(chuàng)造潛力和社會活動能力。由此看來，購買美國房產無疑是一條很好的留學捷徑。
租賃收益可觀
雖然美國住房私有化程度很高，但美國的住房自有率始終低于70%，近20年來，住房擁有率徘徊在63%至69%之間。由于受當前次貸風波的影響，部分住戶因無法獲得住房抵押貸款而轉向了租賃市場，使得住房擁有率下降，而對于租賃的需求上升。在租金方面，相對于國內市場，美國地區(qū)要高出很多，優(yōu)勢顯而易見。
價格位于底部
國房地產市場經過了近20年的上升期后，由于美國金融市場面臨流動性不足的問題，以及受到次貸問題的影響，從2006年中開始步入調整，經過兩年多的調整，美國各地區(qū)的平均價格已經從高峰回落了30%-60%。根據以往美國房產市場的調整期，從價位波峰到谷底一般需要兩年多的時間，雖然本次次貸風波使得調整較以往嚴重，也恰恰因為次貸危機而使得目前的房價更加具備投資價值，而隨著次貸問題的解決，美國政府聯邦利率的下調以及一系列救市措施都將有助于房地產市場的復蘇，目前房價已經到達底部
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單從原油的本身屬性，還是投資前景方面都具有較大的投資價值，且屬于全球性的投資市場，全球都是一樣的投資對象，包括價格也是一致的，在現實的市場中，沒有一個機構可以有實力去操縱，這對于投資者來說是一種有力的保障。
現貨原油投資的五大優(yōu)勢：
1、資金由客戶，交易中心和銀行簽訂協(xié)議，由銀行進行第三方托管，安全可靠，出入金也相對方便快捷。
2、典型的T+0交易模式，24小時隨時交易，次數無限制，獲利機會較多，投資風險相對較小。
3、屬于雙向交易，交易方式也是多樣化，可以在上漲時買入，下跌時賣出，獲利簡單快捷，交易透明，價格也是公開透明。
4、比炒股更簡單，沒有選股的煩惱，全球的市場，沒有莊家操縱，市場相對純凈，沒有內幕交易和壞賬的問題。
5、市場因為沒有漲停板的限制，所以行情比較容易把握。
缺點：現貨原油投資采用的是杠桿交易，收益高，但是與之對應的風險也比較大，所以投資者一定要有風險意識，千萬不要因為賠錢了再去后悔當初入市的決定。
當然，在投資中收益和風險是并存的'，不管投資黃金、股市、還是原油都存在著風險。我們唯一能做到的就是控制自己的做單風險，那么在現貨原油投資中如何控制風險呢?
炒現貨原油的風險主要來自于兩方面：其一是資金規(guī)劃的風險，其二是交易心態(tài)的風險。
現貨原油保證金交易的特質就在于本小利大，也正由于這樣的特質，常常會讓投資人在過于熱中追求獲利的同時，忽略了他的風險。
一般來說，交易商所要求的最低保證金大多介于3﹪-5﹪之間，我們在這里要強調的是“最低”并不代表我們每次進行交易都以“最低”的保證金就是最好的，以5﹪的保證金來說，亦即有操作本金二十倍的信用交易額度，其波動幅度亦相對加大了二十倍，以當日波動為1﹪來說，以5﹪的保證金操作，其盈虧比例就會變成20﹪了。
所以，當我們進行現貨原油交易時，我們應先擬定好交易策略，并決定操作的保證金比例，其保證金比例的決定，來自于我們對行情判斷的信心度和我們個人所能承受的風險而決定;而不是在進行交易前毫無規(guī)劃，當行情開始波動時，做孤注一擲的投機行為，這樣只會讓我們更容易迷失在行情里，而無法自拔。
現貨原油保證金更需要注意的風險就是交易的心態(tài)，在現貨瀝青市場有很多很好的分析師，但卻很少有很好的交易員。
其原因就在于交易的心態(tài)，一個好的現貨原油投資人必須先要能摒除的交易心態(tài)。良好的交易心態(tài)將會成功一半，所以投資時心態(tài)需放松。
剩下的技術分析啦，行情走勢啦這些都交給專業(yè)老師來做就好了。
總的來說，投資現貨原油要優(yōu)于其他產品的投資，無論是從交易模式、交易時間、風險大小方面都占有絕對優(yōu)勢，所以投資者要抓住投資機會，早日參與原油產品的投資。
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