小區衛生管理制度

　　隨著社會一步步向前發展，很多情況下我們都會接觸到制度，制度一經制定頒布，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用，是他們行動的準則和依據。到底應如何擬定制度呢？以下是小編為大家整理的小區衛生管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

小區衛生管理制度1

　　為了保持本小區干凈整潔,使居住者享有優雅、舒適的生活環境,結合本小區實際情況,特制定本制度。

　　a、管理人員的`責任和義務

　　管理處保潔人員是保持本小區清潔衛生的直接責任人,衛生保潔員必須做到:

　　(1)每天清掃小區內公共場所兩次,上下午各一次。

　　(2)天早上6:30-9:00,下午13:00-15:00清掃綠化帶、道路、人行道等公共場所二次。

　　(3)每天清運垃圾兩次,早上9:00-11:00,下午15:00-17:00各一次。

　　(4)每天清掃擦抹樓道、扶手一次。

　　(5)每天清洗垃圾桶及每三天清洗垃圾桶周邊一次。

　　(6)每周藥物殺蚊、蠅、蟲,春夏季二次,秋冬季一次。主要是垃圾桶、暗溝、排水、排污等處。

　　(7)每季度疏通窨井一次。

　　(8)衛生保潔員在當班時間發現不衛生現象時,應立即予以清除,如工作量較大,應立即向領導報告,組織人員進行清除。

　　(9)管理處所有員工均有維護本小區衛生義務。對不衛生現象視而不見、見而不管的,視為失職,管理處視情節輕重給予警告、罰款、直到辭退。

　　b、業主住戶的責任義務

　　本小區業主、住戶、進入小區來訪者和裝修工,有責任和義務維護小區衛生,必須遵守:

　　(1)業主/使用人須將生活垃圾袋裝,并系上結,于早上8點,中午1時前帶到樓下投入垃圾桶內,以便保潔員及時清運,不得將垃圾擺放在門口、走廊或樓梯間。裝修垃圾必須袋裝、扎好口,搬到樓下指定地點堆放,以便保潔人員及時清運。

　　(2)嚴禁任何人員在小區內吐痰、亂丟紙屑、煙頭、瓜皮及果殼。

　　(3)不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。

　　(4)禁止把垃圾、布屑、膠袋、油漆存余物等雜物投入廁所或下水道,如因使用不當導致堵塞或損壞,業主/使用人應承擔全部修理費用。

　　(5)小區任何公共地方,均不得亂涂亂畫亂貼及亂豎指路牌、廣告牌等,違者負責清除粉刷費用,如兒童所為,則為家長負責。

　　(6)小區內不準飼養家禽、家畜和無養犬證的家犬。

　　(7)業主/使用人裝修完畢,應立即清掃,不能將廢物棄置走廊、樓道或公共所。

　　(8)小區內商業網點、娛樂場所不得占用公共空間、走廊堆放物品擴大經營場地。應在適當地方放置垃圾桶,不得造成蚊蠅孳

　　(9)業主/使用人不得向室外(即窗外或陽臺外)傾倒污水、拋紙屑、煙頭、雜物等。

　　(10)自覺遵守嘉興市環境保護規定,控制噪聲、噪音的產生,白天不得高于60分貝,晚上不得高于45分貝,在居民休息時間嚴禁制造任何噪音。

　　(11)車輛進入小區裝卸貨物時,不得妨礙他人行走、行駛,駕駛員不得離開車輛、裝卸貨物應保持清潔,不得將貨物撒落在小區內。

小區衛生管理制度2

　　(1)、根據倉庫人員情況，對倉庫進行衛生負責制。

　　(2)、整個倉庫衛生監督由倉庫主管負責。倉庫主管將對庫內、外區域的.衛生進行定期、不定期檢查。

　　(3)、每天應做到倉庫內外環境衛生達標，地面無積水、無垃圾、溝道暢通，門窗干凈。

　　(4)、倉庫內所有貨架、飲水機、電腦、電器、打印機、辦公桌椅等每天由衛生值日員要打掃保持整潔。每星期進行一次徹底清潔;倉庫庫區、發貨區、待運區、出貨區每天清掃。

　　(5)、倉管員每次發貨完成，不能在地上或貨架上亂扔包裝物、紙箱、廢紙等雜物。應在發貨完成的同時把垃圾帶出倉庫放于固定位置等待清運。

　　(6)、貨物包裝物應按要求統一保管于固定位置，不能隨地亂放。違者每次罰款5元。

　　(7)、倉庫工作區域內不能亂扔雜物、隨地吐痰、亂倒茶水等破壞環境衛生的行為。

　　(8)、倉庫內各區域內禁止吸煙。

　　(9)每天由倉庫經理檢查，如發現環境衛生不符合以上規范，將納入個人月考核中。

小區衛生管理制度3

　　1.0目的

　　規范衛生消殺工作程序,凈化小區環境。

　　2.0適用范圍

　　適用于物業管理公司小區衛生消殺工作的管理。

　　3.0職責

　　客戶服務中心主管負責衛生消殺工作計劃的制定、并組織實施和質量監控。

　　3.1保潔組領班負責協助主管組織實施、檢查衛生消殺工作。

　　3.2清潔工(消殺工作人員)負責依照本規程進行具體衛生消殺工作。

　　4.0程序要點

　　4.1衛生消殺工作計劃的制定。

　　4.1.1客戶服務中心主管應根據季節的變化制定出衛生消殺工作計劃。

　　4.1.2消殺工作計劃應包括以下內容:

　　a)消殺對象;

　　b)消殺區域;

　　c)消殺方式選擇與藥物計劃;

　　d)消殺費用預算。

　　4.2滅蚊、蠅、嶂螂工作。

　　4.2.1每年的1~4、11~12月份中,每天應進行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標準作業規程的要求進行消殺。

　　4.2.2消殺區域:

　　a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

　　b)住宅的四周;

　　c)會所及配套的娛樂場所;

　　d)各部門辦公室;

　　e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉站等室外公共區域;

　　f)員工宿舍。

　　4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊醋類藥噴灑劑等。

　　4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。

　　4.2.5噴殺操作要點:

　　a)穿戴好防護衣帽;

　　b)將噴殺藥品按要求進行稀釋注人噴霧器里;

　　c)對上述區域進行噴殺。

　　4.2.6噴殺時應注意:

　　a)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上;

　　b)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;

　　c)不要在客戶出人高峰期噴藥;

　　d)噴殺時要在上風頭,不要站在下風頭。

　　4.2.7辦公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行,并注意:

　　a)關閉門窗;

　　b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

　　4.3滅鼠。

　　4.3.1滅鼠工作每月應進行2次。

　　4.3.2滅鼠區域:

　　a)樓宇四周;

　　b)員工宿舍內;

　　c)食堂和會所的娛樂配套設施;

　　d)小區中常有老鼠出沒的區域。

　　4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

　　4.3.4餌料的制作:

　　a)將米或碾碎的`油炸花生米等放一專用容器內;

　　b)將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;

　　c)制作餌料時作業人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業。

　　4.3.5在滅鼠區域投放餌料應注意:

　　a)先放一張寫有'滅鼠專用'的紙片;

　　b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;

　　c)盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方;

　　d)禁止成片或隨意撒放。

　　4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必要時掛上明顯的標識。

　　4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意檢拾死鼠,并將數量記錄在《消殺服務記錄表》中。

　　4.4消殺作業完畢,應將器具、藥具統一清洗保管。

　　4.5消殺工作標準。

　　4.5.1檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

　　4.5.2檢查商場酒樓和辦公室,目視無蒼蠅滋生地。

　　4.5.3檢查室內和污雨井,每處嶂螂數不超過5只。

　　4.5.4抽檢樓道、住戶家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。

　　4.6消殺工作的管理與檢查。

　　4.6.1消殺工作前,客戶服務中心主管必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項。

　　4.6.2客戶服務中心主管應每次檢查消殺工作的進行情況并將情況記錄于每天工作日記中。

　　4.6.3客戶服務中心領班現場跟蹤檢查,確保操作正確。

　　4.6.4客戶服務中心主管應每月會同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查,并填寫《消殺服務質量檢驗表》。上述資料由部門歸檔保存1年。

　　4.6.5本規程執行情況作為客戶服務中心相關員工績效考評的依據之一。

　　5.0記錄

　　5.1《環衛清潔綠化日/周/月檢查表》。

　　5.2《消殺服務記錄表》。

　　6.0相關支持文件

　　6.1《室內公共區域清潔標準作業規程》。

　　6.2《室外公共區域清潔標準作業規程》。

小區衛生管理制度4

　　管理處物業助理及清潔公司駐場領班將按以下標準檢查有關衛生情況:

　　一、區內:

　　花槽:槽體側面及槽邊無污跡、無積塵。

　　地面:保持整潔。

　　車道閘:無污跡、無積塵。

　　墻面:無污跡、無亂張亂貼物。

　　門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　指示牌:(包括地址面牌)無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　保安崗亭:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　玻璃:無污跡、無積塵、無亂張貼物、表面光潔。

　　二、衛生間:

　　地面:保持整潔。

　　墻面:整潔、無亂張貼物。

　　天花:無積塵、無蜘蛛網。

　　燈具:無積塵、無蜘蛛網。

　　窗門:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無亂張貼物。

　　鏡面:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無亂張貼物。

　　排氣扇:無積塵、無蜘蛛網。

　　蹲廁:廁體表面光潔、其內外無尿跡、無污跡、無堵塞。

　　廁紙架:無污跡、無積塵、無霉跡。

　　洗手盆:表面光潔、內外無污跡、無積塵、無殘余枧漬、無堵塞。

　　門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　地漏:無污物積聚、無堵塞。

　　垃圾桶:垃圾不可超過桶口。

　　沖水器:無積塵、無污跡。

　　三、外圍車道:

　　消防栓:無污跡、無積塵、無亂張亂貼物。

　　地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。

　　地面:保持整潔。

　　墻面:整潔、無亂張貼物。

　　指示牌:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　路燈:燈桿及燈罩無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　四、公共設施:

　　垃圾筒:無污跡、無痰跡;筒身無污跡、無積塵,筒內垃圾不得超過桶口。

　　花池:池體側面及池邊無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　公告欄:欄內外無積塵、無污跡;玻璃無水跡、無塵跡、無手印。

　　兒童游樂設施:護手無積塵、無污跡、無亂張貼物。玻璃無水跡、無塵跡。

　　五、門口崗保安亭:

　　玻璃墻:表面光潔、無污跡、無積塵、無手印、無亂張貼物;

　　門戶:無手印、無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　地面:保持整潔。

　　桌面:整潔無積塵。

　　設備柜:無積塵、無污跡、無亂張貼物。

　　天花:無積塵、無蜘蛛網。

小區衛生管理制度5

　　一、xx花園物業管理處保潔隊負責小區內所有公共區域的環境衛清潔工作,并做好環衛宣傳、工具管理工作。

　　二、嚴格按照小區清潔保潔運作一覽表進行日常保潔工作。

　　三、對責任區內進行細心觀察,發現問題及時解決處理。

　　四、責任區內保持干凈、整潔,達到95%以上符合工作標準。

　　五、物業管理處主管不定期檢查保潔工作,發現問題責成保潔隊及時整改。

　　六、正確使用清潔用品、工具、并定期保養。

　　七、生活廢棄物及時收集,迅速送到適當地點,進行無害化處理。

小區衛生管理制度6

　　(一)全體業主和物業使用人應自覺遵守社會公德,不隨地吐痰、不亂扔果皮紙屑、煙頭,不亂倒垃圾、雜物,不隨意大小便,不在公共設施上亂涂寫、亂刻劃,如屬小孩所為,其家長應妥善處理。不得向室外傾倒污水和拋擲任何物品,嚴禁高空拋物。

　　(二)小區實行垃圾袋裝化,業主和物業使用人應將垃圾袋裝并系好,置于指定的垃圾桶內,不得堆放在樓梯通道。店面應于每天晚上將垃圾袋置于垃圾桶內,以便保潔員及時清運。以下種類垃圾應自行外運處理,不得在小區范圍內傾倒:

　　1、廢棄的家俱、電器、車輛、較大件的辦公用品等;

　　2、液體的廢棄物;

　　3、有毒、惡臭、易燃、易爆、有輻射性的物品;

　　4、市環衛部門的.車輛和垃圾容器不能接納的物品。

　　(三)切勿將垃圾、菜葉、布屑、膠袋等雜物投入下水道,如因使用不當而導致堵塞、損壞或影響毗鄰住家,業主和物業使用人應及時進行處理并承擔相關費用和責任。

　　(四)保持公共樓梯走道整潔,不得在消防通道、房前屋后、梯 、過道、轉臺等公共走廊過道堆放車輛、雜物,不得在公共場地堆放或吊掛雜物。

　　(五)為保證本小區文明、安靜、清潔衛生,不得飼養家禽、家畜,持證豢養寵物的業主和物業使用人要妥善管理好自己的寵物,不得讓寵物大聲嚎叫、公共場所大小便或傷及自己或他人,由此產生的任何后果自負。

　　(六)在澆花、晾曬、拖地時,不得將水滴到樓下,清洗入戶門和電梯廳時,切記不得讓水流進電梯井,以免引起設備的重大破壞。

　　(七)禁止在綠化地傾倒污水和垃圾雜物,車輛不得跨越和通過綠化帶,不得擅自啟用公用的綠化水源。

　　(八)店面清潔衛生實行門前三包。

　　(九)保持小區安靜,不得制造影響四鄰的噪音。

　　(十)違反本規定者,小區物業服務中心將按照規定采取勸告、責令限期改正。

小區衛生管理制度7

　　一、目的：

　　規范消殺工作流程，控制“四害”蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂的密度，營造良好居住環境。

　　二、適用范圍：

　　適用于小區的消殺工作的管理。

　　三、職責：

　　1、保潔員負責完成消殺工作

　　2、事務員負責檢查具體的消殺監管工作。

　　四、工作流程：

　　1、滅蚊、蠅、蟑螂工作

　　(1)每年的1-4、11-12月份中，每兩周應進行一次滅蟲消殺工作。

　　(2)特殊時間，如春夏時節，應嚴密監視疾病及蟲害情況、遇流行病高發或傳染病爆發時期，應配合政府相關要求，視疫情發展情況，隨時開展消殺，消毒工作。

　　2、消殺區域：

　　(1)各樓宇的'梯口、梯間及樓宇周圍。

　　(2)公共娛樂場所。

　　(3)公共衛生間、沙井、化糞池、隔油池、垃圾箱、垃圾中轉站等公共區域。

　　(4)員工宿舍和食堂。

　　3、消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。

　　4、消殺方式以噴藥觸殺為主。

　　5、噴殺時應注意：

　　(1)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或門板上。

　　(2)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上。

　　(3)食堂噴殺時不要將藥液噴在領口和器具上。

　　(4)不要在住房出入高峰期噴藥。

　　(5)娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行：

　　(6)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上

　　6、消殺工作的管理與檢查：

　　(1)服務中心事務員應每次檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄在《消殺服務過程及質量檢查表》中。

　　(2)上述資料由管理中心歸檔保存一年。

小區衛生管理制度8

　　一、每周一徹底清掃小區內路面、公共場地、車棚、綠地、排水溝等，平時要堅持小區環境衛生整潔。

　　二、每隔一天拖、掃樓道一次。(包括樓梯扶手、塔灰、電表箱、單元門、樓道燈、窗臺等)。

　　三、樓道玻璃堅持清潔、透明。

　　四、小區內墻、柱、門等無廣告紙。

　　五、樓后空中要堅持清潔(不能有磚頭、糞便等)，責任區內如有修建渣滓要及時清算。

　　六、小區內有其它休息也要參與，同時要保證本職任務及時完成。

　　七、推灰人員必需堅持渣滓車清潔，每周必需徹底洗刷一次。

　　八、渣滓車停放點周圍要堅持潔凈，空中有污垢或油漬要及時洗刷。

　　九、以上制度保潔員必需嚴厲遵守，如有業主反映衛生狀況不好，經核實，業主反映一次對責任人罰款20元，累計3次，自動離崗。

　　十、堅持公共樓道的清潔

　　十一、不得在樓道內亂堆、亂放物品。

　　十二、樓道走廊內堅持清潔、無廢紙、廢物、痰跡等。

　　十三、樓區內公共路途、公共設備的運用

　　十四、不得在公共路途等公共運用部位違章私搭亂建。

　　十五、不得在公共運用部位亂貼亂畫。

　　十六、不得在渣滓箱外、果皮箱外等處亂扔亂掉。

　　十七、不得對公共配套設備停止破壞。

　　十八、公共部位的花壇、綠地等的運用

　　十九、不得破壞花壇、蹂躪草坪。

　　二十、不得亂砍亂伐，攀折樹木、花草。

　　二十一、堅持花壇、綠地的.整潔，不得亂扔、亂倒物品入公共綠地，

　　二十二、小區居民要共同保護公用運用的部位，堅持公用部位的整潔，如有違犯公共運用制度的，小區管理處將依據情節輕重給予處置。

小區衛生管理制度9

　　1.0目的：為了保持小區干凈整潔，使客戶享有優雅舒適的生活環境;

　　2.0適用范圍：小區內清潔衛生的管理工作;

　　3.0職責

　　3.1保潔部主任負責小區清潔衛生計劃的制定，并組織實施和質量監控;

　　3.2保潔部領班負責協助主任檢查監督、組織實施工作;

　　3.3保潔員負責依照本管理規定進行具體清潔衛生的工作;

　　3.4各業主或住戶須遵守本管理規定，維護小區環境衛生。

　　4.0基本內容

　　4.1本小區公共區域的清潔衛生，垃圾清運及消殺工作由管理處保潔部負責;

　　4.2每天7：00-11：00;14：00-18：00由每個保潔員對劃分各責任片區進行各項日常清潔保潔工作，22：00-0：00設有固定人員負責清運垃圾并送至垃圾中轉站;

　　4.3根據不同季節，經常使用藥物進行"四害"消殺工作，及時清理天臺、天溝或公共地方積存污水，保持小區內公共區域無蚊、蟲孳生地;

　　4.4小區內實行垃圾袋裝化，各業主或住戶須使用垃圾袋，平面區定于早上8點;中午14點;晚上20點前將生活垃圾放置院前果皮箱內;高層住戶于每天晚上將垃圾袋裝投入垃圾桶內，管理處保潔員均將會按時到位清理垃圾，切勿將垃圾、廢物、雜物堆放在門口、走廊、樓梯間或其他公共地方，以免影響環境衛生;

　　4.5小區范圍內任何公共地方均不得隨地吐痰，不得亂丟紙屑、煙頭、果皮等廢物，不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便，違者將視情況給予100-500元的罰款，并責令清掃現場;

　　4.6小區內任何公共地方，均不得亂涂亂畫亂貼，違者應負責粉刷或承擔清理費用，如屬小孩所為，應由家長負責;

　　4.7凡在公共場所亂貼、亂派廣告、標語、傳單者，除責令其限期清理現場恢復原狀外，并罰款500~1000元;

　　4.8切莫把垃圾、菜葉、布屑、膠袋和廢紙等雜物投入廁所或下水道;如因使用不當而導致堵塞或損壞，業主或住戶應及時通知管理處進行處理并承擔相應費用;

　　4.9各業主或住戶禁止在室外、公共場所、陽臺欄護外部晾曬衣物被褥及其他物品等，如發現冷氣機滴水或發出大量熱氣或噪音時，勸喻住戶從速修理，以免影響小區環境衛生;

　　4.10各業主或住戶嚴禁向室外(即窗外或陽臺外)傾倒污水，拋丟垃圾雜物等;淋花，晾曬時(包括放置地拖等)，不得將水滴到樓下，不準有影響小區觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等現象和行為;

　　4.11為保證本小區文明、安靜、清潔衛生，小區內嚴禁飼養雞、鴨、狗等家禽、寵物;

　　4.12客戶在裝修過程中要保持公共環境清潔，裝修垃圾袋裝化，放置在指定地方，并于當天拉走清理，不得將裝修垃圾及廢物棄于樓梯道、走廊及公共場所，裝修垃圾不得倒入本小區垃圾池內，違者給予罰款并負責清理;

　　4.13小區內商業網點不得在公共場所，走廊堆放物品或占用公共場地擴大營業場地，經營店主必須做好"門前三包，室內達標"的衛生要求，應在適應地方放置垃圾桶，不得造成蚊蠅孳生地;

　　4.14保潔員是保持本小區清潔衛生的'直接責任人，凡是管理處員工均有維護本區衛生的義務，對不衛生現象視而不見，見而不管的將視為失職，管理處視其情節輕重給予警告、罰款，直至辭退;

　　4.15本管理處員工應向小區客戶宣傳關注環保，節約能源，遵守社會公德，樹立全員保潔意識，維護小區環境衛生，有賴全體業主和住戶的全力合作。

　　5.0支持性文件和記錄：

　　《環境保潔部崗位職責》

　　《保潔服務檢驗流程和標準》

　　《防疫消殺檢驗流程和標準》

　　《防疫消殺操作規程》

小區衛生管理制度10

　　花園(小區)環境衛生管理規定

　　為了保持xx花園干凈整潔,使住戶享有優雅舒適的生活環境,特制訂本規定:

　　一、請住戶將垃圾用袋裝好,扎緊袋口,每日上午八時前置于各戶門前,由保潔員收集清運。

　　二、教育您的'家人,小孩愛護綠化帶、道路等公共區域環境清潔衛生,切勿亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。

　　三、不要將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水道。如因使用不當而導致堵塞或損壞,責任人住戶需負全部維修費用。

　　四、嚴禁在公共地方亂涂亂畫亂貼,違者需負清潔、粉刷費用,如屬小孩所為,應由家長負責。

　　五、公共場所嚴禁張貼廣告、標語,亂豎廣告牌。

　　六、住戶飼養寵物,須到政府辦理相關許可證,并看管好寵物,寵物在公共場所大小便,主人需清掃現場并恢復清潔。

　　七、住戶裝修垃圾在清潔隊指令地點堆放,裝修施工時需負責門前公共區域清潔,裝修完畢,應立即清掃,嚴禁將廢棄物棄于走廊及公共場所。

　　八、清潔隊會盡力為住戶提供干凈的生活環境,請住戶保護、愛惜。如違反本規定,經勸告不聽,罰款50元。

小區衛生管理制度11

　　一、文明衛生標準：

　　1、大院道路、空地每天專人打掃，室內經常打掃，做到窗明幾凈。

　　2、院內鼠、蚊、蠅密度達標，廁所有專人每天打掃，保持清潔無臭味、管道暢通、無滴水。

　　3、院內無亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現象。

　　4、院內無飼養家禽家畜現象。

　　5、倒垃圾按時按指定地點，嚴禁院內亂擲煙頭、紙屑瓜果皮殼。

　　6、樓道暢通，無雜物堆放，嚴禁在過道里放爐灶，晾曬衣服繩索整齊有序，不影響市容和過路。

　　7、汽車、自行車在指定線內有序停放，駕駛人員洗刷汽車后要立即將污漬地面掃凈。

　　8、院內三線(電話、電力、電視線)線路整齊美觀。

　　9、保持院內花草樹木完整、美觀、地面無枯敗枝葉、雜草和棄物。

　　10、嚴禁住樓戶往樓下亂擲雜物。

　　11、下水道暢通無堵塞，窨井完好無損。

　　12、裝潢施工有序，建筑材料定點擺放，廢土及時清運整理，無遺留現象。

　　二、責任范圍：

　　1、保潔員對所屬衛生包干區要經常打掃，每日打掃不少于二次，保持包干區整潔衛生。

　　2、生活區分片負責人要做好片內衛生監督檢查工作，責任人有權對片內違反制度當事人進行警告、處罰。

　　3、住家戶要保持家庭內外整潔衛生，對庭院衛生負有責任。

　　4、衛生管理人員，要負責好大院衛生工作，每天要巡回視察，發現問題及時處理。

　　5、業主管理委員會對大院衛生情況不定期進行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。

　　三、處罰規定：

　　1、凡查出衛生包干區不衛生的，每次扣保潔員獎金50元，并責令其立即打掃。

　　2、住家戶亂倒垃圾的，發現一次罰款100元，并責令立即清掃。

　　3、住家戶養家禽家畜，一但發現立即予以沒收，并罰款50元。

　　4、在院內亂擲煙頭者，發現一次罰款100元。

　　5、對住家戶亂堆亂放，亂搭亂建，除責令其清理外罰款100-3000元。

　　6、對損壞院內花草樹木者予以花木價值三倍罰款。

　　7、衛生管理人員(包括打掃衛生，打掃公共廁所人員)工作不負責任，造成臟、亂、差的.每查出一次罰款100元。

　　8、院內亂停放車輛的每次罰款200元。

　　1、生活區分片負責人要做好片內衛生監督檢查工作，責任人有權對片內違反制度當事人進行警告、處罰。

　　2、住戶要保持家庭內外整潔衛生，對庭院衛生負有責任。

　　3、衛生管理人員，要負責好大院衛生工作，每天要巡回視察，發現問題及時處理。

　　4、衛生管理小組對大院衛生情況不定期進行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。

　　四、住戶應遵守行為：

　　1、不準把垃圾、布屑、塑料袋等不易腐爛雜物投入便廁或下水道造成堵塞。

　　2、不準亂倒亂丟垃圾。

　　3、不準放養家禽家畜。

　　4、不準在院內亂擲煙頭、雜物和高空擲物。

　　5、不準亂堆亂放，亂搭亂建和吊掛(晾曬)各種物品。

　　6、不準擅自搬動、拆除、破壞公共設施設備和損壞綠化帶內的花草樹木。

　　7、不準院內亂停放車輛。

　　8、家庭使用音響設備時，不準使用噪音，晚上22點后應將音量調置最低，以免影響居民正常工作和休息。

　　9、不準燃放鞭炮、煙火、焚燒等有害于人體和污染環境的物品污染小區環境。

　　五、本制度自20xx年五月一日起執行

小區衛生管理制度12

　　一、目的：

　　杜絕害蟲的`滋生，保持小區內無蟲害。

　　二、范圍：

　　適用于環境事務組消殺工作。

　　三、職責：

　　環境事務組負責消殺工作的計劃、實施、指導及督查。

　　四、程序

　　1、 藥液必須按藥方比例配制，容器不得隨意放置，使用后要清洗干凈，確保無藥液殘留。

　　2、 作業時工作人員要戴好防護手套、口罩，注意風向，從下風域開始，先噴高處后噴低處。

　　3、噴撒完后要用消毒皂洗手和暴露部位，防止損傷皮膚和眼睛。

　　4、室外滅蚊蠅時使用藥液要適量，以免污染四周環境或導致人或寵物中毒。

　　5、對雨水井、污水井、化糞池等的蚊、蟲、蠅消殺時，只需將井蓋移開一條縫，將噴頭插進井內進行噴殺，不可將井蓋整個一次性翻移開，以防蚊、蟲、蠅大量飛出，井內噴殺完成后需及時將井蓋復位蓋實。

　　6、樓層滅蚊蠅時間定于6:30--7:00為佳，滅蚊藥液一般噴灑在陰黑角落及天臺陰暗處。

　　7、滅鼠前客戶事務組應先通知住戶保護自家的寵物，滅鼠藥一般投灑在各陰暗角落及洞口附近，放藥后第二日早晨將收撿的死老鼠用垃圾袋裝好送至垃圾清運站。

　　8、樓道每周滅蚊蠅1-2次(夏季)，杜絕院區內蚊蠅滋生。

　　9、雨水井、污水井、化糞池每周噴殺1-2次(夏季)。

小區衛生管理制度13

　　1.目的

　　規范衛生消殺工作程序,凈化小區環境。

　　2.適用范圍

　　適用于公司管理的各小區衛生消殺工作的管理。

　　3.職責

　　3.1保潔班長負責衛生消殺工作計劃的制定、并組織實施和質量監控,組織實施、檢查衛生消殺工作。

　　3.2保潔員(消殺工作人員)負責依照本流程進行具體衛生消殺工作。

　　4.操作流程

　　4.1衛生消殺工作計劃的制定

　　4.1.1保潔班長應根據季節的變化制定出衛生消殺工作計劃。

　　4.1.2消殺工作計劃應包括以下內容:

　　a)消殺對象;必須在保證安全的前提下進行,由小區發放通知,及時通知業主,必要時掛上明顯的標識;

　　b)消殺區域;

　　c)消殺方式選擇與藥物計劃;

　　d)消殺費用預算。

　　4.2滅蚊、蠅、蟑螂工作

　　4.2.1每年的4-11月份時段進行滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標準操作流程的要求進行消殺。

　　4.2.2消殺區域:

　　a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

　　b)別墅住宅的四周;

　　c)會所及配套的娛樂場所;

　　d)各部門辦公室;

　　e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區域;

　　f)員工宿舍和食堂。

　　4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、寧爾殺蟲劑乳油、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。

　　4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。

　　4.2.5噴殺操作要點:

　　a)穿戴好防護衣帽;

　　b)將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里;

　　c)對上述區域進行噴殺。

　　4.2.6噴殺時應注意:

　　a)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或業主的門面上;

　　b)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上;

　　c)食堂噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;

　　d)不要在人員出入高峰期噴藥。

　　4.2.7辦公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行,并注意:

　　a)關閉門窗;

　　b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

　　4.3滅鼠

　　4.3.1滅鼠工作每月應進行一次。其他月份具體參照各標準操作流程的要求進行消殺。

　　4.3.2滅鼠區域:

　　a)別墅、樓宇四周;

　　b)員工宿舍內;

　　c)食堂和會所的娛樂配套設施;

　　d)小區中常有老鼠出沒的區域。

　　4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

　　4.3.4餌料的制作:

　　a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內;

　　b)將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;

　　c)制作餌料時作業人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業。

　　4.3.5在滅鼠區域投放餌料應注意:

　　a)先放一張寫有'滅鼠專用'的.紙片;

　　b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;

　　c)盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方;

　　d)禁止成片或隨意撒放。

　　4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,小區發放通知,及時通知業主,必要時掛上明顯的標識。

　　4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將數量記錄在《環境消殺記錄》(yc/qr-86-a/0)中。

　　4.4消殺作業完畢,應將器具、藥具統一清洗保管。

　　4.5消殺工作標準

　　4.5.l檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

　　4.5.2檢查營業區域和辦公區域,目視無蒼蠅滋生地。

　　4.5.3檢查室內和污水、雨水井,每處蟑螂數不超過3只。

　　4.5.4抽檢樓道、業主家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。

　　4.6消殺工作的管理與檢查

　　4.6.1消殺工作前,保潔班長必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項。

　　4.6.2保潔班長每次應檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄于每天工作日記中。

　　4.6.3保潔班長現場跟蹤檢查,確保操作正確。

　　4.6.4保潔班長應每月匯同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查,并填寫《環境消殺記錄》(yc/qr-86-a/0)。上述資料由部門歸檔保存。

　　4.6.5本流程執行情況作為保潔員工績效考評的依據之一。

　　4.7消殺操作和實施標準

　　4.7.115%寧爾殺蟲劑乳油室內藥水--每10天噴灑一次,主要用于各單元樓道及自行車庫過道、地下、半地下車庫過道;

　　4.7.215%寧爾殺蟲劑乳油室內藥水--每10天噴灑一次,主要用于垃圾桶附近及小區室外公共娛樂設施;

　　4.7.3敵敵畏藥水--每30日噴灑一次,主要用于小區窨井、下水溝、雨水管出口處、水系邊緣、綠化帶等。

　　4.8配比配置藥水:

　　4.8.1室內外藥水:按1:90標準配比;

　　4.8.2敵敵畏藥水:綠化帶按1:60標準配比;窨井等處按1:100標準配比。

　　5.記錄

　　5.1《環境消殺記錄》yc/qr-86-a/0

　　6.相關支持性文件

小區衛生管理制度14

　　為保持小區干凈整潔和美觀,使用人享有優雅舒適的生活環境,特制訂本規定。

　　一、環境管理規定

　　(一)小區公共場所不得亂涂畫、亂張貼、派送廣告傳單,違者將唄限期清理現場,恢復原狀并承擔相關費用。

　　(二)為維護本小區環境安寧,業主、使用人不可在單元房屋內制造任何擾人的噪音,尤其是在晚上20時至次日7時期間。業主、使用人在進行娛樂活動時,必須注意遵守政府有關環境噪音的`規定,盡量降低音量,保持小區安靜,以免滋擾鄰里,破壞社區安寧環境。

　　(三)業主、使用人利用共用部位舉行x、慶典或聯歡活動,須事先向物業管理處及政府相關部門書面申請,并征得同意后方可舉行。(四)業主、使用人不可在其單元房屋內或公共區域存放任何違禁物品,包括管制器具、煙花爆竹、易燃、易爆、有毒、放射性及其他危險物品。

　　(五)業主、使用人不可在其單元房屋前或公共區域從事祭祀儀式或者有傷風化的活動。

　　(六)小區綠地及其他休憩場所為所有業主,使用人提供休憩而設,業主、使用人應保持綠地清潔美觀,不得在綠地內進行球類運動、游戲、騎自行車、滾軸溜冰及其他可引致破花綠化或傷害人活動;不得破壞樹木、采摘花卉或賤塌草皮植被,違者須承擔賠償責任。

　　(七)業主、使用人必須教育兒童,不要攀爬樹木、欄桿或圍墻。切勿在水景池邊戲水,以免發生意外。兒童以及其他無民事行為能力人或限制民事行為能力人在小區活動時,均須由監護人實施監護,并承擔監護人責任。

　　(八)小區內設有休閑設施,請業主、使用人愛護這些設施,保持整潔完好并按說明謹慎使用。物業管理處不承擔業主、使用人及其訪客在使用這些設施時,因任何原因造成的人身傷害或財產損失責任。

　　(九)業主、使用人不得改變圍欄內原有的綠化布置,不得擅自在綠地內種植或放置花草樹木,不得私自移動、改變或損壞交界處原有的花草樹木。

　　(十)為維護小區文明居住環境,業主、使用人不在公共場所晾曬衣物。

　　二、衛生管理規定

　　(一)小區實行生活垃圾袋裝化,業主、使用人傾倒垃圾時應將垃圾袋裝并系好袋口,放到垃圾箱(桶)或小區指定位置,由小區保潔人員統一收集。

　　(二)小區范圍內的任何公共區域不得隨地吐痰、便溺、不準亂倒垃圾、雜物、污水。

　　(三)切勿把菜葉、布屑、塑料袋和廢紙等垃圾投入座便器或下水道,如因使用不當導致堵塞或損壞、業主、使用人應及時報修處理并承擔相應的費用。

　　三、寵物飼料管理規定

　　(一)業主、使用人如在單元飼料寵物、必須在政府規定許可范圍內,按有關規定辦理相關許可證,并遵守相關飼養規定,準養犬必須實行圈養或拴養,不得散養。

　　(二)業主、使用人不得在其單元房屋內或本物業共用部位飼養牲畜及家禽。

　　(三)攜帶寵物犬外出時必須用繩鏈拴牽,大型犬佩帶口罩進行約束,以防咬人;禁止寵物犬在無主人卡關下在小區內游蕩;寵物犬在小區道路上所遺留穢物,犬主即行清理干凈;寵物犬不得在公共綠地便溺或隨意踐踏公共綠地。

小區衛生管理制度15

　　一、小區環衛設施設備齊全、完備;

　　二、清潔衛生工作實行崗位目標管理責任制,有專職保潔人員實行標準化保潔;

　　三、垃圾日產日清,定期對小區進行消毒滅菌,夏、秋季每周進行兩次;

　　四、小區道路環境等公共場所無紙屑、煙頭等廢棄物;

　　五、房屋公用部位保持清潔,無亂貼亂畫、公共玻璃保持清潔;

　　六、商業網點管理有序,符合衛生標準,無亂設攤點、廣告牌和亂貼亂畫現象;

　　七、小區內無違反規定飼養寵物、家禽、家畜的現象;

　　八、小區油煙排放、噪音等符合國家環保標準;

　　九、小區外墻無污染。

　　z物業管理有限公司

　　x花城物業服務中心

　　綠色小區創建工作辦公室

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