免费无码作爱视频,女厕厕露p撒尿八个少妇,精品人妻av区乱码,国产aⅴ爽av久久久久久

物業公司質量管理制度

時間:2022-12-20 14:04:55 方宇 制度 我要投稿
  • 相關推薦

物業公司質量管理制度(通用6篇)

  隨著社會一步步向前發展,制度的使用頻率呈上升趨勢,制度是要求成員共同遵守的規章或準則。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢?以下是小編幫大家整理的物業公司質量管理制度,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

物業公司質量管理制度(通用6篇)

  物業公司質量管理制度 篇1

  結合物業管理行業安防工作的特殊性和國家法律法規、地方政府有關對安防工作要求,為規范項目公司護衛員的日常工作管理,制定如下管理制度,請遵照貫徹執行。

  1.新入職的護衛員,分包公司應向項目公司主管部門提供如下證件備案:暫住證、戶口所在地公安機關出具的無違法行為證明、醫院體檢合格證明等復印件。

  2.護衛員每月工資有分包公司結算。若可能涉及賠償責任,項目公司可暫緩支付分包服務費。若分包公司對其責任沒有疑義,應扣除相應的`費用。

  3.《分包公司費用結算單》各項目公司應根據合同要求結算日前填寫完成,無特殊情況應按合同規定辦理。

  4.公司員工均可向保安分包公司介紹、推薦護衛員,但任何人不得未經分包公司同意擅自安排護衛員。

  5.分包公司對新到職護衛員應按照分包合同要求進行登記,項目公司要嚴格按照合同要求的標準執行。

  6.項目公司根據實際需要,增加或減少安防人員數量時,應書面方式報公司經公司批準后按照分包合同要求執行。

  7.護衛員辭工,應根據分包服務合同要求辦理辭工手續,經同意后分包公司將補充人員送達項目后方可離職。

  8.項目公司在檢查工作時發現的問題以及對違紀的護衛員,有權建議分包公司對其進行獎罰。

  9.護衛員因事請假外出,要嚴格執行請、銷假制度。

  物業公司質量管理制度 篇2

  1)消防檢查包括對消防器材、設備、裝修、通道、易燃易爆物品及房屋用途改變的檢查,也包括用電、用氣安全和動火作業的檢查。

  2)各項目的消防責任人同時為消防檢查人。同時,消防責任人的工作必須隨時接受相關部門與公司領導的檢查。

  3)檢查項目見《消防系統檢查項目》。

  4)項目負責人安排保安班或機電班對滅火器每季度進行一次檢查,并按規定時間更換或補充,不允許過期存放。

  5)根據《消防系統檢查項目》的規定進行檢查,檢查時必須作好詳細記錄,對于不符合要求的,應盡快整改。

  6)對物業區域(物業區域)內的公共地方的.用電、設備、線路應每月檢查一次,并作好詳細記錄。對存在隱患的地方,要及時維修或通知有關部門處理。

  7)對任何私拉亂接管線的行為,一經發現,給予制止,并發出違章整改通知書,限期整改,對拒不整改者,按有關規定強制執行和處罰。

  8)嚴格執行裝修審批制度,凡是動火作業,須得到消防機關和物業公司批準方可施工,物業公司應做好登記和全過程的監督工作。

  9)積極配合有關供氣、供電、消防機關做好消防檢查工作。

  10)值班人員應每天對公共通道進行檢查,及時清理堵塞物品,和易燃易爆物品,保持通道順暢。酒樓、卡拉OK、餐廳、商場、地下室等重點防火部位應增加巡查次數。對把房屋改變原用途的,責令業主恢復原批準用途。

  11)秩序維護員應按規定制止人員攜帶易燃易爆物品進入物業區域。

  物業公司質量管理制度 篇3

  為保持干凈整潔,使住(用)戶享有優雅舒適的生活環境,結合管轄區實際情況,特制訂本制度。

  (一)清掃保潔隊員應熱愛本職工作,培養良好的.職業道德和敬業精神,不怕苦、不怕臟、不怕累,用辛勤汗水贏得社會的尊重和承認。

  (二)嚴格執行清掃保潔工作程序,按時完成各項任務,并按規定質量標準檢查驗收。

  (1)每天清掃行車道路兩次,上下午各一次。

  (2)每天早上清掃綠化帶、公共場所、人行道等各一次。

  (3)每天清運垃圾一次。電梯間、樓梯每周擦抹兩遍。

  (4)每隔三天清洗垃圾桶及其周邊一次。

  (5)每十天用藥物噴殺蚊、蠅、蟲一次,主要在垃圾桶、明溝、綠化槽、排水、排污井等處。

  (6)每季度疏通沙井一次。

  (三)完成規定清潔任務后,應在區內認真巡查保潔,制止破壞環境衛生的行為。

  (四)業主、住戶提出預約上門衛生清潔服務或報告管道堵塞,必須在24小時內處理完畢。

  (五)保潔員在當班時間發現不衛生現象時,應立即予以清除,如工作量過大,應向領導報告,組織保潔員進行清除。

  (六)認真使用、保管各種清潔工具、機具,不得隨意亂放,以免丟失、損壞。有意損壞或丟失工具者,要照價賠償。

  (七)嚴格遵守勞動紀律,按時上、下班,上班時不得無故離開工作崗位,不得無故曠工,請病、事假須得到上級批準。

  (八)注意儀容儀表,上班時應穿工作服、戴工牌,不得穿拖鞋、短褲上崗。

  (九)符合下列條件之一者,將給予嘉獎、晉升:

  (1)對搞好清掃保潔隊管理,提高服務質量有貢獻者。

  (2)在服務工作中,創造優異成績者。

  (十)違反勞動紀律和嚴重違法亂紀行為者,將按規定給予警告、停職直至開除的處理。

  物業公司質量管理制度 篇4

  一、公司對外簽訂的各類合同一律適用本制度。

  二、合同管理是公司管理的一項重要內容,做好合同管理,對于公司經濟活動的開展和經濟利益的取得,都有積極的意義。公司干部職工必須嚴格遵守、切實執行本制度。各有關部門必須互相配合,共同努力,做好合同管理工作。

  三、合同談判須由總經理或副總經理與相關部門負責人共同參加,不得一個人直接與對方談判合同。

  四、簽訂合同必須遵守國家的法律、政策及有關規定。對外簽訂合同,除法定代表人外,必須是持有法人委托書的法人委托人,法人委托人必須對本企業負責。

  五、簽約人在簽訂合同之前,必須認真了解對方當事人的`情況。

  六、簽訂合同必須貫徹“平等互利、協商一致、等價有償”的原則和“價廉物美、擇優簽約”的原則。

  七、合同對各方當事人權利、義務的規定必須明確、具體,文字表達要清楚、準確。

  八、雙方都必須使用合同專用章,原則上不使用公章,嚴禁使用財務章或業務章,注明合同有效期限。

  九、任何人對外簽訂合同,都必須以維護本公司合法權益和提高經濟效益為宗旨,決不允許在簽訂合同時假公濟私、損公肥私、謀取私利,違者依法嚴懲。

  十、變更、解除合同,一律必需采用書面形式(包括當事人雙方的信件、函電等),口頭形式一律無效。

  十一、變更、解除合同的協議在未達成或未批準之前,原合同仍有效,仍應履行。但特殊情況經雙方一致同意的例外。

  十二、合同管理總經理負總責,歸口管理部門為財務部、辦公室。

  十三、公司所有合同均由辦公室統一登記編號、經辦人簽名后,按審批權限總經理或其他書面授權人簽署。

  物業公司質量管理制度 篇5

  一、經營管理工作必須具有強烈的創收意識,千方百計地利用現有條件積極開展商業網點經營,達到便民利民,為企業增加創收,達到物業公司逐步自養的目的。

  二、根據集團和公司的租賃政策及指導價格,利用各種潛在商機,積極對外宣傳,招商引資,熱情接待來訪客商,努力協調各種問題的解決。

  三、公開、公平、公正地對待經商客戶,一視同仁,不優親厚友;認真制定租賃合同條款,互利互惠,共同發展,互創效益;合同條款應符合法律法規及相關規定,不得出現漏洞損害公司的利益。

  四、建立健全商業網點管理的規章制度,確保管理制度化、正規化、規范化;定期或不定期巡查商業網點的衛生、產品質量、銷售物價、服務態度等經營狀況,規范其經營行為,維護消費者利益和集團的社會信譽;并配合衛生防疫檢測部門進行例行的檢測工作,對于違規經營者,采取相應的處理措施。

  五、不斷學習先進單位的管理經驗,拓寬思路,開源創收,彌補物業管理的經費支出;經常進行市場分析調研和預測,調整經營項目,對行業信息加以收集、整理,拿出行之有效的`方案,為主管經理的決策提供準確的依據,逐步實現以業養業。

  六、嚴格對客商租賃費用和水暖電費抄表計費工作,每月費用收交率必須達到98%以上,努力完成下達的任務指標。

  七、認真填寫經營攤點登記;對各項收費及時催交填報,每月和財務室對賬清點,并做好各種登記和記錄的妥善保存。

  八、經常對商業網點使用的設施進行檢查,敦促及時保養維修。聽取客商的合理化建議,積極改變經營作風。

  物業公司質量管理制度 篇6

  一、倉庫保管人員的要求

  1、庫保管人員應熟悉其所管物資的基本特性、使用性能、保管知識、規格用途、存放期限等。

  2、及時、準確的做好記帳工作,如實反映物資的庫存及發放情況。

  3、經常保持倉庫環境的整潔文明、各種物資存放整齊。

  二、驗收進庫制度

  1、所有物資進庫前由采購經辦人填寫一式四聯收料單,收料單的內容包括物資的名稱、規格、數量、單價和金額。

  2、倉管人員或申購人對進庫的物資必須驗收其質量是否符合使用要求,

  3、凡尚未取得發票而先進庫的物資,倉管人員或申購人必須核對收料單所列的品名、規格、數量與實收物資及送貨單是否相符。

  4、已取得發票的物資,還必須對發票上所列的內容進行核對。

  5、收料單一式三聯,倉管人員驗收后,其中:

  1)第一聯倉庫留存,作收貨的記帳依據;

  2)第二聯送財務部隨同發票報銷;

  3)第三聯領料人自存

  三、保管制度

  1、倉庫各種物資的.存放,應適應各種物資存放的條件進行分類、定位。

  2、倉管人員必須經常檢查物資存放的情況,發現物資有變質情況時,應及時進行處理。

  3、各種物資應做到帳實相符,并每月進行一次盤點。

  1)、盤點中發現有盤盈、盤虧及變質等情況應查明原因及時報告主管部門及財務部;

  2)、情況嚴重時,應及時報告公司領導。

  3)、盤點報告在每月3日前報財務部匯總。

  4、主管部門應對一些主要的物資定出最低庫存量。倉管人員必須隨時掌握其庫存情況,凡有物資接近其最低庫存量時,應及時通知有關部門。

  5、各倉庫應分品種、規格設帳登記各種物資的收、發、存情況,并定期進行帳實核定。

  6、每月29日前,各部門、小區管理處應向綜合事物部提交次月增加物資清單,以便購買。

  7、凡屬代保管的物資(含暫不需用或不合用的),需辦理進庫手續,倉管人員應另設帳登記、保管。

【物業公司質量管理制度】相關文章:

物業公司管理制度04-17

物業公司項目管理制度04-10

物業公司會議管理制度09-19

物業公司文件管理制度11-16

質量管理制度02-18

質量建設管理制度02-18

質量管理制度01-10

質量獎懲管理制度03-31

質量文明管理制度11-23

主站蜘蛛池模板: 久久亚洲国产成人精品性色| 亚洲人成网站色7799| 人妻无码久久精品人妻| 免费看成人aa片无码视频| 亚洲国产精品日韩av不卡在线| 亚洲精品国偷自产在线| 国产午夜鲁丝片av无码免费| 精品一卡2卡三卡4卡乱码精品视频| 国产稚嫩高中生呻吟激情在线视频| 免费无码专区毛片高潮喷水| 国产人妻精品一区二区三区| 夜精品a片一区二区三区无码白浆| 秋霞av无码一区二区三区试看| 熟女人妇 成熟妇女系列视频| 久久天天婷婷五月俺也去| 99国产精品白浆无码流出| 国产精品人成视频免费国产| 亚洲欧美日韩中文播放| 极品美女扒开粉嫩小泬| 亚洲最大av资源站无码av网址| 国产精品自产拍在线观看55| 久久精品女人的天堂av| 亚洲欧洲无码av电影在线观看| 国产亚洲av综合人人澡精品| 无码人妻丰满熟妇区免费| 精品国产三级大全在线观看| 中国凸偷窥xxxx自由视频妇科| 五月综合网亚洲乱妇久久| 少妇久久久被弄到高潮| 又爽又色禁片1000视频免费看| 欧美成人天天综合在线| 国产欧美久久一区二区三区| 女人爽到高潮免费视频大全| 久久久久久久综合狠狠综合| 精品国产美女av久久久久| 久久天天躁狠狠躁夜夜avapp| 无码免费伦费影视在线观看| 国产熟妇精品高潮一区二区三区| 看国产一毛片在线看手机看| 欧洲av无码放荡人妇网站| 男女性爽大片在线观看|