物業管理主任職責

物業管理主任職責1

　　1、負責辦公樓及配套設施設備和相關場地的維修、養護和管理工作，維護物業服務區域內的環境衛生及安全防范等工作；

　　2、負責檢查與監督各崗位工作是否按計劃進行，工作質量是否達到要求標準；

　　3、負責辦公樓物業費的收繳工作；

　　4、加強辦公樓裝修管理，確保裝修有序進行，杜絕違規裝修現象；

　　5、負責辦公樓物業整體年度及月度財務收支預算和控制；

　　6、組織開展各項節能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現成本控制；

　　7、及時妥善處理各類投訴，處理好于租戶的`關系；

　　8、維護與房管局、街道、派出所等相關部門的關系；

　　9、加強與公司各職能部門的溝通、協調，做好相關工作；

　　10、完成領導交辦的其他工作。

物業管理主任職責2

　　1、負責統籌管理商場的物業服務項目，貫徹公司營運質量要求；

　　2、處理日常服務、管理事務、受理及跟進業戶的重大投訴并對上級負責；

　　3、負責所管轄范圍內店面和公共場所及設施的巡查、整改跟進工作；

　　4、指導下屬辦理商場業戶的'入伙、裝修手續；

　　5、對二次進行裝修初批及對業戶裝修進行監管，對違例裝修進行制止、勸諭及督促業戶整改；

　　6、負責管轄范圍內遺留工程問題的跟進工作，并定期將情況匯總、分析。

物業管理主任職責3

　　1、受理租客來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋；

　　2、負責巡視檢查管理區域內設施設備、安全防范和綠化；

　　3、負責管理區域內各項費用的催繳，并按時向上級部門提供各種報表數據；

　　4、按規定做好日常管理工作的自檢，接受主管的.監督檢查；

　　5、完成領導交辦的其它工作。

物業管理主任職責4

　　1、受理業主來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋；

　　2、負責巡視檢查管理區域內設施設備、安全防范和綠化；

　　3、負責管理區域內各項費用的催繳，并按時向上級部門提供各種報表；

　　4、按規定做好日常管理工作的'自檢，接受主管的監督檢查；

　　5、完成領導交辦的其它工作。

物業管理主任職責5

　　1、協助物業部經理工作開展和日常行政事務處理。

　　2、負責定制并執行公司的.各項工作計劃。

　　3、負責跟進落實工作中的重大投訴等事項。

　　4、負責對員工的入職、轉正、內部調崗、晉升、離職等手續進行審核、審批。

　　5、負責對應急事件、突發事件的處理，做好糾正及預防工作。

　　6、完成公司領導交辦的其他工作。

物業管理主任職責6

　　1、負責大廈保潔、消防控制室、停車場等管理工作，向管理部經理匯報；

　　2、培訓指導下屬工作，使每一位員工專業知識達標，并熟練掌握消防控制設備、消防器材保安監控設備操作使用，維護保養技能；

　　3、組織實施消防器材的維護、保養，協調處理消防、保安監控設備故障處理等問題；

　　4、按時整理收集部門運行資料，及時上報項目所需資料；

　　5、制定管理部員工崗位排班計劃，檢查員工班次替換情況，做好崗位交接班工作；

　　6、檢查部門物資及清理物資使用情況，制定物資采購計劃，并負責部門物資采購；

　　7、加強重點防火區域及二次裝修現場防火巡查力度，對違規行為進行制止，并提出整改意見；

　　8、協助管理部經理處理管理部日常事物，熟悉緊急事項應急處理流程，及租戶內消防安全情況；

　　9、做好詳細的`工作記錄，對需要交辦的重要事件或引起注意的問題，及時向上級匯報；

物業管理主任職責7

　　1、巡查大廈各區域，對各施工現場進行現場監管；

　　2、熟悉物業管理運作，較強的工作責任心和處理應急情況能力；

　　3、較強的協調、溝通和表達能力，服務意識強；

　　4、掌握業戶經營動態，及時收集整理更新資料；

　　5、負責各單元二次裝修的申請流程及驗收的.跟進工作；

　　6、每天填寫巡樓記錄，上交部門主管匯總記錄；將需要跟進的工作交給下一班管理員繼續跟進處理；

　　7、每月派發管理費單據及催收管理費的工作，

　　8、巡查大廈各區域衛生及綠化情況，及時讓外包單位跟進不合格的位置。

物業管理主任職責8

　　1、根據《物業管理條例》、國家有關政策法規、物業服務合同和公司的各種規章制度，對物業的房屋、公共設施組織驗收、接管，全面負責并主持校區的物業服務工作，對服務區域內的設施設備提供養護服務，維持校區秩序、治安、提供校區保潔綠化服務，開展校區文明建設活動。

　　2、制訂項目部年度、月度工作計劃，主持召開每月一次項目部工作例會，總結上階段工作情況，根據甲方及公司要求、計劃，針對上階段工作不足，協調組織布置下階段工作內容和計劃并督促落實。

　　3、結合物業的實際情況，建立、健全各項規章制度，檢查、督促員工認真貫徹、執行規章制度，并教育督促員工堅持原則、秉公辦事、敬業守紀、維護公司榮譽。

　　4、組織員工學習政治、業務知識，嚴格按培訓計劃和要求培訓員工，加強員工間團結協作，不斷提高服務品質；定期對員工進行考核，公正、公平地評價員工的工作，關心員工的生活，調動員工的積極性。

　　5、熟悉物業情況，與甲方保持密切聯系，及時處理重大投訴和意見。

　　6、參加物業管理業務培訓，不斷提高自身素質。

　　7、接受甲方和員工的監督，虛心聽取意見，不斷改進工作方法。

　　8、每月向公司領導匯報上月工作完成情況及本月工作計劃；審查和批準在授權范圍的所屬各部門的請示、報告和各項計劃。

　　9、溝通協調處理項目部與甲方、物業管理行政主管部門、當地政府機構、業務外包單位、公司職能部門等相關部門的聯系，建立良好的.公共關系，協調配合，搞好工作。

　　10、具體負責服務費用的收支賬目，嚴格按財務制度和有關規定辦事，定期向公司匯報項目部的財務狀況；

　　11、完成公司交辦的其他工作。

【物業管理主任職責】相關文章：

物業管理職員職責10-27

企業物業管理職責10-26

物業管理主管職責07-19

物業管理經理職責06-29

物業管理公司的職責07-03

物業管理專員職責07-22

（精品）企業物業管理職責10-26

物業管理的崗位職責09-14

物業管理公司的職責【精華】07-31

【必備】物業管理公司的職責07-31